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和歌山県の
一戸建て売却が得意な不動産会社
和歌山県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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一戸建て
会社の強み
-
8
件中1~8件を表示中
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- 1
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
和歌山県和歌山県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数10件売却実績数 10件 和歌山県橋本市周辺で、地元不動産ならではのきめ細やかな情報で実現した充実のサービスを提供しております。豊富な物件を、安心・確実・スピーディにご紹介いたします。 土地 戸建 マンションの仲介 新築分譲住宅 注文建築 リフォームにいたるま...
所在地和歌山県橋本市東家5丁目4番1号最寄駅橋本駅から徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 10件
- 戸建て 48件
- 土地 51件
- 2
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数2件売却実績数 2件 『株式会社Ｌｉｍｉｔ』は和歌山市に拠点を置く会社です。 『株式会社Ｌｉｍｉｔ』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店...
所在地和歌山県和歌山市北野409番地4IKビル 2F最寄駅JR阪和線 紀伊駅 徒歩1分 - 3
-
住み替え相談可
-
オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数1件
売却実績数 1件 不動産のご売却、ご購入の際に感じる不安を少しでも解消するためにお役立てください。 弊社が不動産仲介会社として目指していること。 それは一人ひとりのお客様のご要望を丁寧に伺い、お客様お客様に寄り添った最適なご提案で売却をサポートします！自...
所在地和歌山県和歌山市永穂70最寄駅阪和線「紀伊駅」 徒歩３０分売り出し中の物件数- マンション 8件
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
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相続の相談可
コメダ不動産株式会社は、和歌山市を中心とし北は南大阪、東は橋本市まで対応させていただいております。会社としては設立間もないですが不動産業の経験は10年ほどを有していますのでご安心くださいませ。 コメダ不動産株式会社は一人のお客様に対してか...
所在地和歌山県和歌山市中之島1920番地最寄駅JR和歌山、JR紀伊中ノ島、JR紀和売り出し中の物件数- マンション 3件
4.0売却スピード 4.5 / 売却価格 4.5 / 対応 3
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買取対応
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オンライン相談可
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税金・法律の相談可
スエタカでは、住まい探しのほか、中古物件の提案から売買契約、リフォームの提案から請負契約まで、 すべての対応を行うことができます。 特に、築年数の古い民家ではどうしても必要になるリフォーム・リノベーションの提案、住宅ローンなどの資金...
所在地和歌山県海南市木津292-9最寄駅ＪＲ紀勢本線/海南売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 3件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
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買取対応
-
オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
全国700店舗展開中のハウスドゥ店舗の弁天町店になります。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をス...
所在地大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13番9号最寄駅ＪＲ大阪環状線 弁天町駅歩7分、大阪メトロ中央線 弁天町駅歩6分売り出し中の物件数- マンション 112件
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住み替え相談可
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オンライン相談可
-
相続の相談可
『株式会社和み／ハウスドゥ城北通り』は和歌山市に拠点を置く会社です。 当社は、不動産鑑定業も実施しており、和歌山県内の不動産の売買情報を豊富に収集し、一級建築士や土地家屋調査士、弁護士、司法書士、税理士等の士業とも連携し、多面的な視点から...
所在地和歌山県和歌山市吉田386和歌山プラザビル402最寄駅JR紀勢本線/和歌山駅 徒歩10分 JR阪和線/紀伊中ノ島駅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 25件
-
住み替え相談可
-
買取対応
所在地和歌山県橋本市小原田68番地最寄駅南海高野線 御幸辻 徒歩16分、南海高野線 橋本 徒歩16分、JR和歌山線 橋本 徒歩17分売り出し中の物件数- マンション 12件
- 戸建て 17件
- 土地 22件
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売却のきっかけから不動産会社を探す
売却理由から和歌山県の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
和歌山県の
一戸建て売却相場
和歌山県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2022年（最新）和歌山県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
和歌山県の
一戸建て売却相場を知る
売却価格相場
1,274
万円
平米単価相場
6.61
万円
平均築年数
30
年
平均専有面積
247
㎡
- 2021年
- 8.08万円/m2
- 22.16%
- 2019年
- 7.22万円/m2
- 9.13%
2021年6月から2021年12月の一戸建て売却相場の動向
2021年12月の和歌山県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して91.24%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して148件減っています。
| 2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 940万円 | 1,031万円 | -91万円（91.24%） |
| 取引件数 | 227件 | 375件 | -148件（60%） |
| 建物面積 | 258.04㎡ | 329.29㎡ | -71.25㎡（78%） |
| 土地面積 | 141.92㎡ | 139.92㎡ | +2㎡（101%） |
| 築年数 | 37年 | 33年 | +4年（112%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
和歌山県の10年間の
一戸建て売却相場の推移
2022年の売却価格相場
- 和歌山県6.6 万円/㎡
- 和歌山県の一戸建て売却数432 件（前年比-28.24%）
（万円/m²）
和歌山県の
一戸建て賃貸相場
2023年
賃貸相場
7.2
万円
平米単価相場
0.09
万円
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
1R
~1LDK
~2LDK
~3LDK
~4LDK
5LDK以上
取引件数 3 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 3 件 | |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 4 件 | |
取引件数 7 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 4 件 | |||
取引件数 18 件 |
取引件数 1 件 | ||||
取引件数 1 件 | |||||
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
21分以上
20分以下
15分以下
10分以下
7分以下
5分以下
3分以下
取引件数 4 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 | |
取引件数 3 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 | |
取引件数 8 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 4 件 | ||
取引件数 1 件 | ||||||
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
~3年
~5年
~10年
~15年
~20年
~25年
~30年
30年以上
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 30 件 | |||||
取引件数 2 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 21 件 | |||||
取引件数 5 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | ||
取引件数 9 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 1 件 | |||||||
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの和歌山県の一戸建て売却相場を
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和歌山県の
一戸建て売却実績
和歌山県の一戸建て売却実績一覧
次に和歌山県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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絞り込み
該当：
10 件
31 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
和歌山県和歌山市里 | センチュリー２１ 西日本不動産販売 | 2,500 万円台 |
174㎡ 100㎡/- | 4LK/4LDK | 2024年 | 2024年5月 |
|
和歌山県岩出市 | ハウスドゥ 和歌山バイパス ミサキハウス株式会社 | 600 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 1987年 | 2023年10月 |
|
和歌山県橋本市城山台１ | 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | 900 万円台 |
- -/- | 4K/4DK | 1980年 | 2023年6月 |
|
和歌山県橋本市城山台２ | 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | 500 万円台 |
- -/- | 5K/5DK | 1981年 | 2023年5月 |
|
和歌山県和歌山市上黒谷 | センチュリー２１ 西日本不動産販売 | 1,800 万円台 |
187㎡ 106㎡/- | 4LK/4LDK | 2016年 | 2023年5月 |
|
和歌山県橋本市城山台１ | 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | 700 万円台 |
- -/- | 5K/5DK | 1981年 | 2023年5月 |
|
和歌山県橋本市紀見ケ丘２ | 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | 900 万円台 |
- -/- | 5LK/5LDK以上 | 1994年 | 2023年4月 |
|
和歌山県橋本市城山台３ | 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | 500 万円台 |
- -/- | その他 | 1983年 | 2023年2月 |
|
和歌山県橋本市城山台１ | 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | 1,200 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 1982年 | 2023年2月 |
|
和歌山県岩出市山崎 | 株式会社Limit | 10 万円以下 |
- -/- | 4LK/4LDK | 1976年 | 2023年2月 |
和歌山県の
一戸建て売却数
和歌山県で売り出し中の一戸建て
和歌山県の
一戸建て売却にかかる費用
和歌山県で一戸建て売却した場合の費用
和歌山県で平均相場1,274で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,274×3％+6万円)+消費税10％ - 48
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 51
和歌山県で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
和歌山県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
和歌山県の一戸建て売却にかかった期間は？
和歌山県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 850万円で売却 / 40代女性
地元にUターン移住するにあたり、不要になったので手放すことになりました。 不動産の売買は初めてで何をどうすればいいか全くわからず不安でした。
一戸建て 3,500万円で売却 / 30代男性
転職がきっかけで売却することになりました。買い手が見つかるまでの間、賃貸とローン返済があり不安でした。また、同時期に売却を検討している戸建てが気になり、売り出し価格は妥当であるなか... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 850万円で売却 / 40代女性
私の場合は最適な業者であったと思います。 最初は何もわからないので、何件かあたってみて、担当の人と話してみて、自分に合いそうな会社を見つけるのもいいのかなと思います。一戸建て 3,500万円で売却 / 30代男性
地元に強くレスポンスが早い不動産会社をお勧めします。売却は不安が多いために、その不安に寄り添ってくれる不動産会社が精神的にも良いと思います。
和歌山県で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 34.69%
- 2相続 18.36%
- 3不要物件の処分 14.28%
和歌山県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
和歌山県の
一戸建て売却を
進めるために必要なこと
和歌山県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 一戸建ての相場の把握
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、和歌山県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した和歌山県の不動産会社を8社掲載しています。
和歌山県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは和歌山県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
和歌山県での
一戸建て売却の流れ
和歌山県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
和歌山県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や和歌山県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
和歌山県の
一戸建て売却時のコツ
和歌山県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
- 1. 一戸建ての売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには和歌山県で査定可能な優良企業が8社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。 - 2. 一戸建て売却は「売り先行」が基本
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
和歌山県の一戸建て売却の多くは約1年かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。 - 3. 測量図がない場合は測量費用を見込んでおく
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万～80万円ほど費用が発生し、1ヶ月～3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。 - 4. 5年以上所有してから売却すると税金が安くなる
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
よくある質問
和歌山県の一戸建て売却相場はいくら？
和歌山県の一戸建て売却相場は、1,274.47万円で、平均平米単価は6.61万円となっています。
詳しくは、「和歌山県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。和歌山県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには和歌山県の一戸建て売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 和歌山県の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
日高郡印南町一戸建て 50万円で売却 / 30代女性 /
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