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不動産会社を条件で探す
売却実績数 | 446件 |
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当社は創業53周年を迎えた不動産会社です(2024年9月現在)。これまで様々なご家族の成長と変化を拝見して参りました。そして、その様々なシーンに合わせて売却のお手伝いをさせて頂きました。理由もなく売却をお考えになる方はいないはずです。大切な...
売却実績数 | 145件 |
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仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。不動産をご売却する際に発生する税金等の試算を含め、様々なお金にまるわるご相談に親切・丁寧にお答えいたします。不動産取引については慣れていないお客様がほとんどです。そんなお客様にも一から丁寧...
売却実績数 | 124件 |
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仙台支店はおかげさまで開設23年目になります。地域のお客様から認められ地道な活動に基づいて確実な情報とお客様に安心してお取引を頂ける営業姿勢をこれからも継続していきます。皆様の大切な財産である不動産に関して、どんな小さなことでもお役立ち出来...
売却実績数 | 109件 |
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仙台市宮城野区・泉区を中心とした地域密着営業をしております。買取もしております。不動産取引については慣れていないお客様がほとんどです。そんなお客様にも一から丁寧にご説明させていただき、あらゆるサービスをサポートします。売却に関わる、建物解体...
売却実績数 | 77件 |
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仙台市内をはじめ、多賀城市・利府町・塩釜市・名取市・岩沼市・富谷市等の不動産の売買を専門として多数エリア対応しております。 基本的な売却の流れから、住宅ローンのご相談・司法書士のご紹介等最後まで、詳しいスタッフが一歩一歩フルサポートいたし...
売却実績数 | 56件 |
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『みらい創研』は地元に根付いた不動産会社として、県内で多くの不動産売買を行って参りました。完全担当制により、「初めて会う日」から「最後のご挨拶の日」まで、同じ担当がご対応させていただきます。売却後のフォローまで徹底し「みらい創研で不動産を売...
売却実績数 | 39件 |
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こんにちは!『株式会社オノヤ』と申します! 弊社は宮城・福島・栃木・東京に全14店舗を展開しているライフスタイル提案企業です。 弊社の『365リノベ仙台泉スタジオ』では中古戸建・中古マンションにリノベーションを合わせてご提案できるため、...
売却実績数 | 6件 |
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当社では豊富な経験・データを基に、実務経験豊富なスタッフがお客様一人ひとりのお悩みに寄り添い客観的なアドバイスをさせていただきます。 金融機関出身のFPが在籍しており、購入時の資金計画、購入後のライフプランもトータルでサポートさせていただ...
イエステーション南仙台駅前店は、名取市を専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けする...
東松島市土地 1,400万円で売却 / 50代男性
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5.0
イエステーション岩沼店は、岩沼市を専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けするが可能...
宮城県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2024年(最新)宮城県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
2024年6月の宮城県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して95.21%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して87件増えています。
2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
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売却価格 | 2,056万円 | 2,159万円 | -103万円(95.21%) |
取引件数 | 512件 | 425件 | +87件(120%) |
建物面積 | 301.45㎡ | 350.49㎡ | -49.04㎡(86%) |
土地面積 | 136.28㎡ | 138.25㎡ | -1.97㎡(98%) |
築年数 | 25年 | 22年 | +3年(113%) |
2023年
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | |||
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取引件数 5 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 12 件 |
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取引件数 26 件 |
取引件数 22 件 |
取引件数 8 件 |
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取引件数 4 件 |
取引件数 19 件 |
取引件数 6 件 |
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取引件数 3 件 |
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取引件数 1 件 |
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取引件数 6 件 |
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取引件数 10 件 |
取引件数 3 件 |
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取引件数 12 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 9 件 |
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取引件数 4 件 |
取引件数 2 件 |
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取引件数 3 件 |
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取引件数 1 件 |
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取引件数 4 件 |
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取引件数 10 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 7 件 |
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取引件数 1 件 |
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取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
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ここまで見てきた情報を参考に、あなたの宮城県の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
2,000 万円台
所在地: | 宮城県仙台市泉区長命ケ丘4丁目 |
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最寄駅: | JR仙山線北山 |
間取り: | 4K/4DK |
築年: | 1980年 |
売却時期: | 2025年7月 |
2,200 万円台
所在地: | 宮城県仙台市若林区沖野1丁目 |
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最寄駅: | 地下鉄東西線薬師堂 |
間取り: | 4K/4DK |
築年: | 1995年 |
売却時期: | 2025年6月 |
500 万円台
所在地: | 宮城県黒川郡大和町吉田字立輪 |
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最寄駅: | 仙台市地下鉄南北線泉中央 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2001年 |
売却時期: | 2025年5月 |
3,900 万円台
所在地: | 宮城県仙台市青葉区滝道 |
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最寄駅: | JR仙山線北山 |
土地面積: | 199㎡ |
建物面積: | 110㎡ |
間取り: | 3LK/3LDK |
築年: | 2025年 |
売却時期: | 2025年5月 |
1,700 万円台
所在地: | 宮城県仙台市宮城野区蒲生字上屋倉 |
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最寄駅: | 仙台市地下鉄東西線荒井 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 1999年 |
売却時期: | 2025年5月 |
1,000 万円台
所在地: | 宮城県大崎市古川福沼3 |
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最寄駅: | 東北新幹線古川 |
土地面積: | 20㎡ |
建物面積: | 91㎡ |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 1986年 |
売却時期: | 2025年4月 |
700 万円台
所在地: | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東3丁目 |
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最寄駅: | JR東北本線東仙台 |
間取り: | 3LK/3LDK |
築年: | 1982年 |
売却時期: | 2025年4月 |
2,800 万円台
所在地: | 宮城県仙台市青葉区愛子中央5丁目 |
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最寄駅: | JR仙山線愛子 |
土地面積: | 166㎡ |
建物面積: | 110㎡ |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2007年 |
売却時期: | 2025年4月 |
宮城県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
宮城県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
一戸建て 1,400万円で売却 / 70代男性
一戸建て 200万円で売却 / 50代女性
一戸建て 3,000万円で売却 / 30代女性
一戸建て 2,600万円で売却 / 50代男性
一戸建て 1,400万円で売却 / 70代男性
一戸建て 200万円で売却 / 50代女性
一戸建て 3,000万円で売却 / 30代女性
一戸建て 2,600万円で売却 / 50代男性
宮城県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
宮城県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、宮城県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した宮城県の不動産会社を39社掲載しています。
宮城県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップは宮城県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
宮城県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
宮城県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
査定結果や宮城県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
宮城県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには宮城県で査定可能な優良企業が39社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
宮城県の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万~80万円ほど費用が発生し、1ヶ月~3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
宮城県の一戸建て売却相場はいくら?
一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?
すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?
一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?
宮城県で掲載されている不動産会社は何社?
宇都宮市一戸建て 2,380万円で売却 / 50代男性 /
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