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福島県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を条件で探す
売却実績数 | 71件 |
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当社は福島市に熟知した売主様の為の不動産売却プロ集団です。 不動産売却は任せる会社によって売却金額や売却スピードに大きな開きが生じます。当社は福島市エリアの特性を熟知した売却専門企業ならではのノウハウで売主様の不動産売却を成功に導きます。...
売却実績数 | 12件 |
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福島市を中心に地域密着で、戸建て・マンション・土地などの売買仲介や買取を主な事業としております。不動産業界歴11年(2023年現在)の代表者がこれまでに培ってきた経験に基づき、お客様のご要望に合わせたご提案を致します。 相続不動産売却はも...
売却実績数 | 11件 |
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安心と信頼のため、わかりやすい取引を目指しています。 不安の多い不動産取引を、 出来るだけ専門用語を使わずに説明し、 お客様に安心して取引に臨んで頂けるようお手伝いすること! これが当社のモットーです。 不動産の売却はツツミ住販に...
売却実績数 | 1件 |
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弊社は福島・宮城・栃木・東京に全14店舗を展開している不動産・リフォーム・インテリアを販売しているライフスタイル提案企業です。 弊社では中古戸建・中古マンションにリノベーションを合わせて購入者様にご提案できるため、中古住宅専門店を強く謳っ...
【売買専門】だから『イエステーション』はいわき市で5年連続売買契約件数、契約金額ともに№1です。 【地域専門】だから、お客様と家族のようなお付き合いをしたいと真摯に考えます。 お客様に選ばれタイ、ありがとうと言われタイ、お客様に今より幸...
いわき市一戸建て 375万円で売却 / 50代男性
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3.0
郡山市専門!不動産売買仲介専門!お任せ下さい!! 『売りタイ』『買いタイ』は、全国140店舗の不動産ネットワークイエステーションにお任せ下さい!! 当社郡山開成店は、郡山市を専門に地域密着で『マンション・一戸建て・土地』の売買仲介を専門...
郡山市一戸建て 2,500万円で売却 / 40代女性
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4.0
『積水ハウス不動産株式会社 福島営業所』は福島市に拠点を置き、分譲地や不動産売却に実績豊富な会社です。 現在、住替えをご検討されるお客様、不動産情報を知りたいお客様、すべてのお客様が「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいり...
松原市マンション 800万円で売却 / 50代女性
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4.3
郡山営業所は、福島県の交通・経済の要所としてのメリットを最大限に活かした豊富な情報量でお客様をサポートします。また、当社設立30年の歴史に基づいた豊富な実績を信頼に代え、土地・戸建・マンション・収益物件までお客様に喜んでいただけるお取引を心...
郡山市一戸建て 1,500万円で売却 / 50代男性
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3.7
『積水ハウス不動産株式会社いわき営業所』はいわき市に拠点を置き、いわき市内・相双地区の不動産売却に実績豊富な営業所です。 『積水ハウス不動産株式会社いわき営業所』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま...
不動産売却のご相談は『イエステーション郡山富田店』にお任せください。 当社は、不動産売買仲介専門のお店として、2018年3月にオープンしました。社員それぞれが常に自己成長し続け、郡山市にお住まいのお客様のお役に立てるよう日々精進し続け...
郡山市土地 2,360万円で売却 / 30代男性
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5.0
福島県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2024年(最新)福島県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
2024年6月の福島県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して96%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して32件減っています。
2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
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売却価格 | 1,281万円 | 1,334万円 | -53万円(96%) |
取引件数 | 320件 | 352件 | -32件(90%) |
建物面積 | 349.73㎡ | 404.48㎡ | -54.75㎡(86%) |
土地面積 | 138.26㎡ | 139.49㎡ | -1.23㎡(99%) |
築年数 | 27年 | 30年 | -3年(90%) |
2023年
取引件数 2 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 | |||
取引件数 2 件 |
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取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 |
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取引件数 5 件 |
取引件数 12 件 |
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取引件数 2 件 | |
取引件数 4 件 |
取引件数 2 件 |
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取引件数 4 件 |
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取引件数 5 件 |
取引件数 4 件 |
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取引件数 3 件 | |
取引件数 9 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 6 件 | ||||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 13 件 | |||||
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 5 件 | |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 | ||||
取引件数 1 件 |
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの福島県の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
1,100 万円台
所在地: | 福島県福島市笹谷 |
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最寄駅: | 福島交通飯坂電車笹谷 |
間取り: | 4K/4DK |
築年: | 1975年 |
売却時期: | 2024年12月 |
2,900 万円台
所在地: | 福島県福島市南沢又 |
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最寄駅: | 福島交通泉 |
土地面積: | 146㎡ |
建物面積: | 109㎡ |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2022年 |
売却時期: | 2022年9月 |
2,700 万円台
所在地: | 福島県福島市宮代 |
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最寄駅: | 東北本線東福島 |
土地面積: | 167㎡ |
建物面積: | 105㎡ |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2022年 |
売却時期: | 2022年9月 |
2,200 万円台
所在地: | 福島県福島市腰浜町 |
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最寄駅: | 東北本線福島 |
土地面積: | 219㎡ |
建物面積: | 127㎡ |
間取り: | 5LK/5LDK以上 |
築年: | 1998年 |
売却時期: | 2022年8月 |
500 万円台
所在地: | 福島県福島市蓬莱町 |
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最寄駅: | 東北本線福島 |
土地面積: | 264㎡ |
建物面積: | 1220㎡ |
間取り: | 5K/5DK |
築年: | 1976年 |
売却時期: | 2022年8月 |
3,400 万円台
所在地: | 福島県福島市上浜町 |
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最寄駅: | JR東北本線福島 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 2002年 |
売却時期: | 2021年11月 |
1,900 万円台
所在地: | 福島県福島市松川町東長壇 |
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最寄駅: | JR東北本線松川 |
土地面積: | 273㎡ |
建物面積: | 94㎡ |
間取り: | 3LK/3LDK |
築年: | 2012年 |
売却時期: | 2021年10月 |
1,500 万円台
所在地: | 福島県福島市永井川 |
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最寄駅: | JR東北本線南福島 |
土地面積: | 200㎡ |
建物面積: | 98㎡ |
間取り: | 3LK/3LDK |
築年: | 1992年 |
売却時期: | 2021年10月 |
福島県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
一戸建て 375万円で売却 / 50代男性
一戸建て 600万円で売却 / 50代男性
一戸建て 1,300万円で売却 / 40代男性
一戸建て 2,400万円で売却 / 40代男性
一戸建て 375万円で売却 / 50代男性
一戸建て 600万円で売却 / 50代男性
一戸建て 1,300万円で売却 / 40代男性
一戸建て 2,400万円で売却 / 40代男性
福島県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
福島県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、福島県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した福島県の不動産会社を36社掲載しています。
福島県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップは福島県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
福島県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
福島県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
査定結果や福島県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
福島県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには福島県で査定可能な優良企業が36社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
福島県の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万~80万円ほど費用が発生し、1ヶ月~3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
福島県の一戸建て売却相場はいくら?
一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?
すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?
一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?
福島県で掲載されている不動産会社は何社?
市区町村一覧
福島市マンション 1,600万円で売却 / 50代女性 /
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