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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
秋田県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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私たち「ハシモトホーム」は青森県八戸市に本社を構える、住宅建築や不動産売買を事業とする総合コンサルティング会社です。1977年に創業し青森県・岩手県・秋田県に拠点を構えております。 不動産仲介だけでなく、買取再販事業に積極的に取組み、お客...
物件を売りたい方の時期や背景は様々です。 地域密着でお客様一人一人の立場に立った思いやりのあるご提案を心がけております。 お問い合わせお待ちしております。
秋田市土地 800万円で売却 / 40代女性
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5.0
新築住宅、中古住宅やリフォームを取扱う当社では、売却の依頼を頂く土地と新築住宅をセットで、又はご依頼いただく中古住宅とリフォームをセットで、お客様にご紹介することが可能です。また、地域の不動産会社様、工務店様にも情報配信を行っていますので、...
大仙市一戸建て 400万円で売却 / 60代男性
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4.0
1981年の創業以来41年にわたり、一貫して地元に根差した営業を続けております。地元のネットワークを生かした協力会社との連携で、不動産取引に係る面倒ごとは全てワンストップで当社にお任せいただけます!土地や建物に精通した経験豊富なスタッフが、...
不動産のことならどんなことでもお気軽にご相談下さい! 不動産売却をご検討の方、査定承っております。 査定をさせていただいた方には査定書をご提示させていただきます。 また、買取も行っております。 仲介の場合より手取金額は少なくなります...
秋田県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2024年(最新)秋田県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
2024年6月の秋田県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して91.96%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して61件増えています。
2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
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売却価格 | 910万円 | 990万円 | -80万円(91.96%) |
取引件数 | 147件 | 86件 | +61件(170%) |
建物面積 | 366.26㎡ | 346.27㎡ | +19.99㎡(105%) |
土地面積 | 147.47㎡ | 149.04㎡ | -1.57㎡(98%) |
築年数 | 35年 | 32年 | +3年(109%) |
2023年
取引件数 1 件 | |||||
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取引件数 2 件 |
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取引件数 3 件 | |
取引件数 5 件 |
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ここまで見てきた情報を参考に、あなたの秋田県の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
1,000 万円台
所在地: | 秋田県秋田市豊岩 |
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最寄駅: | JR秋田駅 |
間取り: | 2LK/2LDK |
築年: | 1995年 |
売却時期: | 2021年12月 |
400 万円台
所在地: | 秋田県秋田市茨島 |
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最寄駅: | JR秋田駅 |
間取り: | 4K/4DK |
築年: | 1968年 |
売却時期: | 2021年11月 |
300 万円台
所在地: | 秋田県秋田市千秋公園 |
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最寄駅: | JR秋田駅 |
間取り: | 5LK/5LDK以上 |
築年: | 1975年 |
売却時期: | 2021年9月 |
1,100 万円台
所在地: | 秋田県由利本荘市川口新田 |
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最寄駅: | JR羽後本荘 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 1993年 |
売却時期: | 2021年9月 |
1,200 万円台
所在地: | 秋田県秋田市横森二丁目 |
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最寄駅: | JR秋田駅 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 1992年 |
売却時期: | 2021年5月 |
1,700 万円台
所在地: | 秋田県秋田市御野場新町 |
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最寄駅: | JR秋田駅 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 1990年 |
売却時期: | 2021年3月 |
1,800 万円台
所在地: | 秋田県秋田市御所野地蔵田 |
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最寄駅: | JR秋田駅 |
間取り: | 4LK/4LDK |
築年: | 1999年 |
売却時期: | 2020年11月 |
2,700 万円台
所在地: | 秋田県秋田市新屋元町 |
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最寄駅: | JR秋田駅 |
間取り: | 5LK/5LDK以上 |
築年: | 1999年 |
売却時期: | 2020年9月 |
秋田県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
秋田県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
一戸建て 1,230万円で売却 / 30代女性
一戸建て 1,800万円で売却 / 40代女性
一戸建て 1,230万円で売却 / 30代女性
一戸建て 1,800万円で売却 / 40代女性
秋田県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」、「住み替え」が挙げられます。
秋田県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、秋田県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した秋田県の不動産会社を6社掲載しています。
秋田県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップは秋田県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
秋田県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
秋田県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
査定結果や秋田県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
秋田県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには秋田県で査定可能な優良企業が6社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
秋田県の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万~80万円ほど費用が発生し、1ヶ月~3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
秋田県の一戸建て売却相場はいくら?
一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?
すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?
一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?
秋田県で掲載されている不動産会社は何社?
秋田市一戸建て 700万円で売却 / 30代女性 /
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