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一戸建て
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-
38 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    ふこく不動産 富国物産株式会社
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数15件
      店舗入口
      売却実績数 15件

      長野市内を中心に不動産のお取引のお手伝いを行っているふこく不動産　富国物産㈱ と申します。 「当社は、不動産の販売や現金買取が強みで、購入後もリフォーム及び修理対応ができ、 不動産の事なら何でも対応できる不動産屋です。」土地や中古住宅の...

      所在地
      長野県長野市大字東和田806番地
      最寄駅
      北しなの線 北長野 徒歩17分
      売り出し中の物件数
      • マンション 1件
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    • 2
      コナミ商事株式会社
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
        売却実績数5件
        店舗外観
        売却実績数 5件

        長野市を中心に千曲市、須坂市、上田市エリアにて不動産の「仲介」「買取」を行っております。不動産のご相談、売買はコナミ商事へおまかせ下さい。迅速かつ親切、丁寧にご説明させていただき、ご安心、ご納得いただけるお取引を致します。安心してご相談下さ...

        所在地
        長野県長野市篠ノ井東福寺1349番地88
        最寄駅
        JR信越本線　今井駅、JR信越本線　篠ノ井駅
        詳細を確認
      • 3
        田中住建㈱　エステート事業部
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
          売却実績数3件 購入検討者数7件
          店舗外観
          売却実績数 3件
          購入検討者数 7件

          私たち田中住建は、長年にわたり地域に根ざした建築会社として信頼を築いてきました。地域の特性を理解し、顧客のニーズに寄り添ったサービスを提供できる点が私たちの強みです。 不動産事業では、安心・信頼のサポートを第一に考え、物件の査定から売...

          所在地
          長野県佐久市長土呂８１９番地２
          最寄駅
          北陸新幹線　佐久平駅　徒歩20分
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        • ミヤモリ不動産　佐久本店
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
            店舗外観

            佐久市・小諸市・北佐久郡・南佐久郡の「不動産売買」については、「ミヤモリ不動産 佐久本店」にお任せ下さい！地元ならではの豊富な知識と迅速な対応で、お客様のニーズに合わせたご提案を行っております。不動産のことならお気軽にご相談下さい。みなさま...

            所在地
            長野県佐久市岩村田751番地
            最寄駅
            北陸新幹線「佐久平」駅、JR小海線「岩村田」駅
            売り出し中の物件数
            • マンション 2件
            • 戸建て 1件
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          • 株式会社日豊開発
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              皆様は不動産会社にどのようなイメージをお持ちですか？ 「しつこくすすめられそう…」等、マイナスのイメージが強いのではないでしょうか？ 私たちは、そうした不動産会社のイメージを変えたいと考えています。 「日豊開発に任せてよかった」そんな...

              所在地
              長野県長野市平林1-41-12
              最寄駅
              しなの鉄道北しなの/北長野
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            • 株式会社セイブ
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                迅速で丁寧な対応・高値買取をモットーに、松本地域に密着した営業を30年以上続けて信頼を得てまいりました。関連の建設会社である（株）スマイルハウスも、地元の方々のご愛顧を賜り、20年以上に渡り新築住宅のお手伝いを致しております。新築をお考えの...

                所在地
                長野県松本市双葉24-10
                最寄駅
                JR篠ノ井線「南松本」駅　徒歩11分
                売り出し中の物件数
                • マンション 6件
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              • 株式会社源氣
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可

                  弊社では不動産事業部以外にアグリ事業部(農業など)、クリエイティブ事業部(店舗デザインやロゴ作成など)があり、様々な事業に取り組んでいます。不動産事業と異業種の経験を掛け合わせ、お客様がワクワクするようなご提案を目指して参ります。

                  所在地
                  長野県東筑摩郡山形村8188-2
                  最寄駅
                  松本電鉄上高地線 三溝駅　車で約5分
                  詳細を確認 無料査定
                • ミヤモリ不動産株式会社　上田店
                  4.4
                  売却スピード 4.8 / 売却価格 4 / 対応 4.5
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                    店舗外観

                    親切がモットーのミヤモリ不動産です。 上田支店は長野県上田市・東御市を中心に土地・建物・マンションの売買・アパート・テナント等の賃貸物件の紹介を主な業務としております。 豊富な不動産情報量でスピーディかつ丁寧な対応を心掛けております。「...

                    所在地
                    長野県上田市中央東1-8
                    最寄駅
                    北陸新幹線上田駅　車で6分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 7件
                    利用者のおすすめポイント
                    • 対応が早かった
                    • 地元に強いと感じた
                    • 信頼できる担当者だった

                    東御市一戸建て 2,100万円で売却 / 40代男性 / 4.0

                    問い合わせのリプライが早かった。また地域の情報や状況を詳しく知っているだけでなく正直に提案してくれる点で逆に信頼もてた。またアドバイス後に内覧も増えた

                    他の口コミ（4件）を見る

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                  • フジホーム
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      店舗外観

                      創業以来地道に積み重ねた経験と実績により築くことのできた幅広いネットワークにより土地、中古住宅、新築住宅、田舎暮らし、リゾートなど諏訪地域の不動産情報を幅広く取り扱っております。さらに子育て世代の住まいづくりをサポートするすまいくらぶや自然...

                      所在地
                      長野県諏訪市大字中洲5568-1シフォンビル２階
                      最寄駅
                      JR中央線上諏訪駅
                      売り出し中の物件数
                      • 戸建て 2件
                      詳細を確認
                    • イエステーション長野店 株式会社熊木住建
                      • 住み替え相談可 住み替え相談可
                      • 買取対応 買取対応
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                      • 相続の相談可 相続の相談可
                        店舗外観

                        年間400件以上の売却相談実績がある会社です。長野市、千曲市、須坂市の土地建物を取扱っております。相続、仲介、買取、住替え、リフォーム、建替え等、お客様のご事情に応じて多方面からご提案します。 弊社では毎月1回、売却個別相談会を開催し...

                        所在地
                        長野県長野市神明7 and LIFE
                        最寄駅
                        JR信越本線「今井」駅
                        売り出し中の物件数
                        • マンション 2件
                        • 戸建て 33件
                        • 土地 4件
                        詳細を確認 無料査定
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                      長野県の
                      一戸建て売却相場

                      長野県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
                      2022年（最新）長野県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。

                      長野県の
                      一戸建て売却相場を知る

                      売却価格相場
                      1,912 万円
                      平米単価相場
                      6.32 万円
                      平均築年数
                      30 年
                      平均専有面積
                      428 ㎡
                      • 2021年
                        6.75万円/m2
                        6.89%
                      • 2019年
                        5.94万円/m2
                        6.35%

                      2021年6月から2021年12月の一戸建て売却相場の動向

                      2021年12月の長野県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して104.61%と上昇しています。

                      また、取引件数は、半年前と比較して126件減っています。

                      2021年12月 2021年6月 差分(前半期比)
                      売却価格 1,208万円 1,155万円 +53万円（104.61%）
                      取引件数 612件 738件 -126件（82%）
                      建物面積 438.17㎡ 484.21㎡ -46.04㎡（90%）
                      土地面積 133.64㎡ 151.80㎡ -18.16㎡（88%）
                      築年数 35年 35年 ±0年（100%）
                      本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

                      長野県の10年間の
                      一戸建て売却相場の推移

                      2022年の売却価格相場

                      • 長野県
                        6.3 万円/㎡
                      • 長野県の一戸建て売却数
                        852 件（前年比-36.89%）
                      （万円/m²）
                      本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

                      一戸建ての売却相場に関する記事を見る

                      長野県の
                      一戸建て賃貸相場

                      2023年

                      賃貸相場
                      8.63 万円
                      平米単価相場
                      0.11 万円
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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                      長野県の
                      一戸建て売却実績

                      長野県の一戸建て売却実績一覧

                      次に長野県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
                      ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
                      絞り込み
                      該当： 10 件 110 件

                      • 2,600 万円台

                        所在地:
                        		 長野県長野市川中島
                        最寄駅:
                        		 JR篠ノ井線篠ノ井
                        間取り:
                        		 4LK/4LDK
                        築年:
                        		 1999年
                        売却時期:
                        		 2023年12月

                      • 1,900 万円台

                        所在地:
                        		 長野県長野市風間
                        最寄駅:
                        		 JR信越本線長野
                        間取り:
                        		 その他
                        築年:
                        		 1979年
                        売却時期:
                        		 2023年10月

                      • 300 万円台

                        所在地:
                        		 長野県長野市
                        最寄駅:
                        		 長野電鉄本郷
                        間取り:
                        		 3K/3DK
                        築年:
                        		 1959年
                        売却時期:
                        		 2023年9月

                      • 3,800 万円台

                        所在地:
                        		 長野県佐久市長土呂
                        最寄駅:
                        		 佐久平エリア佐久平
                        間取り:
                        		 4LK/4LDK
                        築年:
                        		 2011年
                        売却時期:
                        		 2023年秋

                      • 3,100 万円台

                        所在地:
                        		 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
                        最寄駅:
                        		 ＪＲ北陸新幹線軽井沢
                        間取り:
                        		 その他
                        築年:
                        		 1972年
                        売却時期:
                        		 2023年8月

                      • 1,900 万円台

                        所在地:
                        		 長野県長野市松岡
                        最寄駅:
                        		 JR信越本線長野
                        間取り:
                        		 4LK/4LDK
                        築年:
                        		 2010年
                        売却時期:
                        		 2023年8月

                      • 800 万円台

                        所在地:
                        		 長野県長野市
                        最寄駅:
                        		 しなの鉄道長野
                        間取り:
                        		 2LK/2LDK
                        築年:
                        		 1998年
                        売却時期:
                        		 2023年7月

                      • 1,900 万円台

                        所在地:
                        		 長野県長野市
                        最寄駅:
                        		 長野電鉄朝陽
                        間取り:
                        		 2LK/2LDK
                        築年:
                        		 1997年
                        売却時期:
                        		 2023年6月
                      もっとみる （110件）
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      長野県の
                      一戸建て売却数

                      長野県で売り出し中の一戸建て

                      長野県の
                      一戸建て購入検討者

                      次に、長野県の購入検討者情報を見ていきましょう。
                      ご自身の物件と似た一戸建ての購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
                      購入希望人数
                      4人
                      購入予算相場
                      2,000万円 ~ 3,000万円

                      長野県の
                      一戸建て購入希望のお客様

                      沿線・駅
                      バス停                      		 不動産会社 予算 間取り 建物/土地面積 登録日
                      佐久平浅間小学校エリア佐久平 田中住建㈱　エステート事業部 3,000万円 4LK/4LDK -㎡/-㎡ 2024年11月21日
                      御代田エリア御代田 田中住建㈱　エステート事業部 2,000万円 4LK/4LDK -㎡/-㎡ 2024年10月31日
                      野沢エリア中込 田中住建㈱　エステート事業部 2,000万円 3LK/3LDK -㎡/-㎡ 2024年10月31日
                      佐久平周辺佐久平 田中住建㈱　エステート事業部 3,000万円 4LK/4LDK -㎡/-㎡ 2024年10月15日
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      長野県の
                      一戸建て売却にかかる費用

                      長野県で一戸建て売却した場合の費用

                      長野県で平均相場1,912で一戸建てを売却した場合の費用
                      仲介手数料
                      (1,912×3％+6万円)+消費税10％
                      69
                      その他の費用
                      (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
                      3
                      合計費用
                      72
                      その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                      「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

                      長野県で
                      一戸建て売却を経験したユーザーの声

                      長野県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                      一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      長野県の一戸建て売却にかかった期間は？

                      長野県で最も多い売却期間は1年でした。
                      いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                      売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      長野県で一戸建て売却をした人の
                      売却理由

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        住み替え 29.41%
                      2. 2
                        不要物件の処分 24.7%
                      3. 3
                        相続 20%

                      長野県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                      ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

                      長野県の
                      一戸建て売却を
                      進めるために必要なこと

                      長野県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。

                      • ポイント 1 一戸建ての相場の把握
                        一戸建ての相場の把握

                        まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。

                        不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、長野県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。

                        長野県の一戸建て売却相場
                      • ポイント 2 売却にかかる費用の把握
                        売却にかかる費用の把握

                        一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。

                        売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。

                        不動産売却に必要な費用一覧！手数料の相場や税金の計算方法を解説！
                      • ポイント 3 優良な不動産会社に査定を依頼
                        優良な不動産会社に<br class="hidden md:block" />査定を依頼

                        一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。

                        すまいステップでは厳選した長野県の不動産会社を38社掲載しています。

                        長野県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。

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                      すまいステップなら
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                      STEP1 1

                      簡単登録

                      簡単登録

                      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                      （入力時間目安2〜3分）

                      STEP2 2

                      一括依頼

                      一括依頼

                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

                      すまいステップは長野県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。

                      安心して使える3つの理由

                      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                        「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      一戸建てを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      長野県での
                      一戸建て売却の流れ

                      長野県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。

                      1. 1
                        相場を確認する

                        長野県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。

                        長野県の売却相場

                      1. 2
                        査定を依頼する

                        一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                        すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。

                        すまいステップで査定を依頼する

                      1. 3
                        不動産会社による査定

                        不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                        査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

                        不動産査定とは

                      1. 4
                        売り出し価格の決定

                        査定結果や長野県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                        なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                        売り出し価格の決め方

                      1. 5
                        媒介契約を結ぶ

                        仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                        1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                        2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                        媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                      1. 6
                        売却活動

                        不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                        購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                        内覧対応に関して

                      1. 7
                        売買契約の締結

                        購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                        手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                        売却時の必要書類

                      1. 8
                        決済引き渡し

                        売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                      売り出し前
                      売り出し中
                      売り出し後

                      長野県の
                      一戸建て売却時のコツ

                      長野県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。

                      • 1. 一戸建ての売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう

                        一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
                        例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
                        すまいステップには長野県で査定可能な優良企業が38社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。

                      • 2. 一戸建て売却は「売り先行」が基本

                        住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
                        長野県の一戸建て売却の多くは約1年かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
                        まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。

                        一戸建ての住み替えに関する詳しい記事はこちら

                      • 3. 測量図がない場合は測量費用を見込んでおく

                        もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
                        測量には、40坪の土地で40万～80万円ほど費用が発生し、1ヶ月～3ヶ月ほどの時間もかかります。
                        事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。

                        土地の測量に関する詳しい記事はこちら

                      • 4. 5年以上所有してから売却すると税金が安くなる

                        一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
                        譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
                        また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
                        所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。

                        一戸建ての売却にかかる税金に関する記事はこちら

                      よくある質問

                      • 長野県の一戸建て売却相場はいくら？

                        長野県の一戸建て売却相場は、1,912.74万円で、平均平米単価は6.32万円となっています。
                        詳しくは、「長野県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

                      • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

                        査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

                      • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

                        査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

                      • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

                        一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

                      • 長野県で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには長野県の一戸建て売却が得意な不動産会社が38社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 長野県の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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