不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
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※ 一部企業を抜粋
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土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
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土地売却が得意な不動産会社
長野県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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会社の強み
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29
件中1~10件を表示中
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住み替え相談可
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数16件
売却実績数 16件 『ミヤモリ不動産』は東北信を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。『おらんち長野店』では現在、お住替えや相続、県外からの移住と様々なお客様にご相談をいただいております。銀行への事前審査からお手伝いをし、お客様の予算面でのサポートも実施し...
所在地長野県長野市三輪荒屋1151-1サンライズビル 1F最寄駅権堂駅売り出し中の物件数- マンション 4件
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住み替え相談可
買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数15件
売却実績数 15件 長野市内を中心に不動産のお取引のお手伝いを行っているふこく不動産 富国物産㈱ と申します。 「当社は、不動産の販売や現金買取が強みで、購入後もリフォーム及び修理対応ができ、 不動産の事なら何でも対応できる不動産屋です。」土地や中古住宅の...
所在地長野県長野市大字東和田806番地最寄駅北しなの線 北長野 徒歩17分 
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相続の相談可
皆様は不動産会社にどのようなイメージをお持ちですか？ 「しつこくすすめられそう…」等、マイナスのイメージが強いのではないでしょうか？ 私たちは、そうした不動産会社のイメージを変えたいと考えています。 「日豊開発に任せてよかった」そんな...
所在地長野県長野市平林1-41-12最寄駅しなの鉄道北しなの/北長野
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
迅速で丁寧な対応・高値買取をモットーに、松本地域に密着した営業を30年以上続けて信頼を得てまいりました。関連の建設会社である（株）スマイルハウスも、地元の方々のご愛顧を賜り、20年以上に渡り新築住宅のお手伝いを致しております。新築をお考えの...
所在地長野県松本市双葉24-10最寄駅JR篠ノ井線「南松本」駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 6件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
弊社では不動産事業部以外にアグリ事業部(農業など)、クリエイティブ事業部(店舗デザインやロゴ作成など)があり、様々な事業に取り組んでいます。不動産事業と異業種の経験を掛け合わせ、お客様がワクワクするようなご提案を目指して参ります。
所在地長野県東筑摩郡山形村8188-2最寄駅松本電鉄上高地線 三溝駅 車で約5分
4.4売却スピード 4.8 / 売却価格 4 / 対応 4.5
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
親切がモットーのミヤモリ不動産です。 上田支店は長野県上田市・東御市を中心に土地・建物・マンションの売買・アパート・テナント等の賃貸物件の紹介を主な業務としております。 豊富な不動産情報量でスピーディかつ丁寧な対応を心掛けております。「...
所在地長野県上田市中央東1-8最寄駅北陸新幹線上田駅 車で6分売り出し中の物件数- マンション 7件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
創業以来地道に積み重ねた経験と実績により築くことのできた幅広いネットワークにより土地、中古住宅、新築住宅、田舎暮らし、リゾートなど諏訪地域の不動産情報を幅広く取り扱っております。さらに子育て世代の住まいづくりをサポートするすまいくらぶや自然...
所在地長野県諏訪市大字中洲5568-1シフォンビル２階最寄駅JR中央線上諏訪駅売り出し中の物件数- 戸建て 2件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
年間400件以上の売却相談実績がある会社です。長野市、千曲市、須坂市の土地建物を取扱っております。相続、仲介、買取、住替え、リフォーム、建替え等、お客様のご事情に応じて多方面からご提案します。 弊社では毎月1回、売却個別相談会を開催し...
所在地長野県長野市神明7 and LIFE最寄駅JR信越本線「今井」駅売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 33件
- 土地 4件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことで...
所在地長野県松本市村井町南1-14-7最寄駅ＪＲ篠ノ井線/村井
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オンライン相談可
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相続の相談可
スタッフ全員がお客様の立場になって、お家探しのお手伝いをいたします。 もちろんお家を売りたい方もご相談ください！査定サービスを是非ご利用ください。 当店は、気軽に立ち寄って不動産情報をお客様自身でお調べいただけるスペースを用意してお ...
所在地長野県長野市大字西尾張部1003-1最寄駅しなの鉄道北しなの/北長野 徒歩25分 【バス】 東郵便局 停歩8分売り出し中の物件数- マンション 12件
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土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から長野県の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
長野県の
土地売却相場
長野県の土地売却相場を確認してきましょう。
2022年（最新）長野県の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
長野県の
土地売却相場を知る
売却価格相場
1,159
万円
平米単価相場
2.54
万円
平均専有面積
576
㎡
- 2021年
- 2.42万円/m2
- 5.03%
- 2019年
- 2.67万円/m2
- 5.13%
2021年6月から2021年12月の土地売却相場の動向
2021年12月の長野県の土地売却価格相場は、半年前と比較して109.59%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して509件減っています。
| 2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 644万円 | 588万円 | +56万円（109.59%） |
| 取引件数 | 1,241件 | 1,750件 | -509件（70%） |
| 平米単価相場 | 1万円/㎡ | 1万円/㎡ | ±0万円/㎡（111.7%） |
| 面積 | 608.40㎡ | 561.07㎡ | +47.33㎡（108%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
長野県の10年間の
土地売却相場の推移
2022年の売却価格相場
- 長野県2.5 万円/㎡
- 長野県の土地売却数1,787 件（前年比-40.25%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの長野県の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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長野県の
土地売却実績
長野県の土地売買履歴一覧
長野県の
土地売却数
長野県で売り出し中の土地
長野県の
土地売却にかかる費用
長野県で土地売却した場合の費用
長野県で平均相場1,159で土地を売却した場合の費用
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仲介手数料
(1,159×3％+6万円)+消費税10％ - 44
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その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
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長野県で
土地売却を経験したユーザーの声
長野県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
長野県の土地売却にかかった期間は？
長野県で最も多い売却期間は2ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 1,400万円で売却 / 50代男性
急遽実父と同居するために、実家の住宅と土地の売却を検討する事になりました。短期間で検討していましたが、相場がわからずにまた売却手続きも知らない事だらけでした。土地 1,694万円で売却 / 60代男性
義兄が死亡し、妻達姉妹が土地と建物を相続することになった。建物は築47年と古かったので解体し、更地とした上で土地のみを売却する事になった。短時間で売却できるか不安だった。
土地売却時のアドバイス
土地 1,400万円で売却 / 50代男性
一生の中で中々ある機会ではありませんので、準備や業者選択は大切になります。選選択肢としては、必ず複数見積は必要になるので、是非ともサイト活用をお勧めします。土地 1,694万円で売却 / 60代男性
私の場合たまたま家財道具を処分するため使用した業者から土地を探しているハウスメーカーを紹介され、そこから紹介された不動産会社が、見積もりを依頼した会社の一つだった。三社のうち一番価... 続きを見る
長野県で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 52.38%
- 2相続 28.57%
- 3金銭的な利用のため 14.28%
長野県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは長野県の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
長野県での
土地売却の流れ
長野県で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
長野県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や長野県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
長野県の
土地売却時のコツ
長野県で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには長野県で査定可能な優良企業が29社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
長野県の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも長野県の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
長野県の土地売却相場はいくら？
長野県の土地売却相場は、1,159.64万円で、平均平米単価は2.54万円となっています。
詳しくは、「長野県の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。長野県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには長野県の土地売却が得意な不動産会社が29社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 長野県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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- 下伊那郡根羽村
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東御市一戸建て 2,100万円で売却 / 40代男性 /
4.0