
新潟県の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 1,426万円(2025年)
- 平均土地面積
- 326平米
- 平均平米単価
- 3.53万円/㎡
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土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の新潟県の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
2025年の売却価格相場
- 新潟県3.8 万円/㎡
- 新潟県の土地売却数384件(前年比-41.10%)
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土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の新潟県の土地売却価格相場は1,426万円で、面積は326.11m²です。
新潟県の売却価格相場は、2024年において前年比98.51%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して268件減っています。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,426万円 | 1,448万円 | -22万円(98.51%) |
| 取引件数 | 384件 | 652件 | -268件(58%) |
| 平米単価相場 | 3万円/㎡ | 3万円/㎡ | ±0万円/㎡(107.68%) |
| 面積 | 326.11㎡ | 358.50㎡ | -32.39㎡(90%) |
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の新潟県の土地売却価格相場は、半年前と比較して114.43%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して58件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 994万円 | 868万円 | +126万円(114.43%) |
| 取引件数 | 384件 | 326件 | +58件(117%) |
| 平米単価相場 | 2万円/㎡ | 2万円/㎡ | ±0万円/㎡(95.51%) |
| 面積 | 323.97㎡ | 328.86㎡ | -4.89㎡(98%) |
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所在地 燕市大曲 掲載企業 不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ 土地面積 362.26㎡ 掲載日 2021年11月 800万円台
所在地 燕市小高 掲載企業 不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ 土地面積 257㎡ 掲載日 2021年11月 270万円台
所在地 燕市分水大武5丁目 掲載企業 不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ 土地面積 148.76㎡ 掲載日 2021年11月 120万円台
所在地 燕市秋葉町2丁目 掲載企業 不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ 土地面積 198.9㎡ 掲載日 2021年11月
| 所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|
| 長岡市稽古町 | 株式会社大京穴吹不動産 | 1,490万円 | 380.09㎡ | 2022年01月 |
| 新発田市荒町 | 新潟土地建物販売センター株式会社 | 1,480万円 | 928㎡ | 2022年01月 |
| 燕市吉田学校町 | 不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ | 万円 | 162.48㎡ | 2022年01月 |
| 燕市小高 | 不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ | 万円 | 257.18㎡ | 2021年12月 |
| 燕市横田 | 不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ | 344万円 | 569.36㎡ | 2021年12月 |
| 燕市大曲 | 不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ | 万円 | 362.26㎡ | 2021年11月 |
| 燕市大曲 | 不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ | 万円 | 362.26㎡ | 2021年11月 |
| 燕市小高 | 不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ | 800万円 | 257㎡ | 2021年11月 |
| 燕市分水大武5丁目 | 不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ | 270万円 | 148.76㎡ | 2021年11月 |
| 燕市秋葉町2丁目 | 不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ | 120万円 | 198.9㎡ | 2021年11月 |
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土地売却を経験したユーザーの声
新潟県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
新潟県の土地売却に
かかった期間は?
新潟県で最も多い土地売却期間は1年でした。
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売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 1,440万円で売却 / 60代男性
小学生の時に両親が離婚して、母方について50年以上会っていなかった父親が亡くなったと連絡があり、遺産相続で弟と2人で分けるために数件の不動産買取業者に査定してもらい、一番金額の高か...続きを見る土地 1,260万円で売却 / 40代男性
木造の築15年程の自宅でしたの買い取ってくださる売却先が見つかるのか、また、希望する売却金額とどれだけの差が生まれるのかがいちばんの不安要素でした。土地 2,200万円で売却 / 50代男性
希望額で売却お願いしていましたが1年程度全く問合せもなく売れるか不安でしたが 気長に売れればいいと思っていましたが担当変わった途端すぐに買い手が見つかってびっくりでした。土地 330万円で売却 / 50代男性
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土地売却時のアドバイス
土地 1,440万円で売却 / 60代男性
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売却は、時間と労力何掛かると思うかも知れないが良き担当者、良き会社に任せる事又出会う事ができればスムーズに事は運びます。複数ので買い取り業者に依頼することを薦めます。土地 2,200万円で売却 / 50代男性
不動産に詳しくない方はわからない事を全て隈なく聞いた方が良いと思います。 売却時期によっても相場等の変動も大きいみたいなので急いで売却する必要が無ければ時期も大事かと思います。
新潟県で土地売却をした人の
売却理由
1不要物件の処分50%
2相続33.33%
3金銭的な利用のため11.11%
新潟県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
新潟県の土地売却相場はいくら?
新潟県の土地売却相場は、1,426万円で、平均平米単価は3.53万円/㎡となっています。
詳しくは、「新潟県の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの?
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた!査定結果やリアルな感想を大公開!」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる?
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説!査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。新潟県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには新潟県の土地売却が得意な不動産会社が36社掲載されています。詳しく知りたい方は、新潟県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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