新潟県
土地売却価格相場

売却相場
1,426万円2025年)
平均土地面積
326平米
平均平米単価
3.53万円/㎡
新潟県の主要エリアから相場を見る

新潟県
土地売却相場の推移

このグラフは過去10年間の新潟県の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

(万円/㎡)

2025年の売却価格相場

  • 新潟県
    3.8 万円/㎡
  • 新潟県の土地売却数
    384件(前年比-41.10%)
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

新潟県
土地売却相場の動向

2024年から2025年の土地売却相場の動向

2025年の新潟県の土地売却価格相場は1,426万円で、面積は326.11m²です。

新潟県の売却価格相場は、2024年において前年比98.51%と下降しています。

取引件数は、昨年と比較して268件減っています。

2025年2024年差分(前年比
売却価格1,426万円1,448万円-22万円(98.51%)
取引件数384652-268件(58%)
平米単価相場3万円/㎡3万円/㎡±0万円/㎡(107.68%)
面積326.11358.50-32.39㎡(90%)
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向

2025年6月の新潟県の土地売却価格相場は、半年前と比較して114.43%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して58件増えています。

2025年6月2024年12月差分(前半期比
売却価格994万円868万円+126万円(114.43%)
取引件数384326+58件(117%)
平米単価相場2万円/㎡2万円/㎡±0万円/㎡(95.51%)
面積323.97328.86-4.89㎡(98%)
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

「土地売却相場の調べ方!いくらで売れるか自分で調べる方法をわかりやすく解説!」の記事を見る

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※ 一部企業を抜粋
参画企業一覧 住友林業ホームサービス 積水ハウス不動産関西株式会社 日本住宅流通株式会社 京王不動産 など

新潟県で売り出し中の土地

現在、新潟県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年04月10日

所在地掲載企業価格土地面積掲載日
長岡市稽古町株式会社大京穴吹不動産1,490万円380.09㎡2022年01月
新発田市荒町新潟土地建物販売センター株式会社1,480万円928㎡2022年01月
燕市吉田学校町不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ万円162.48㎡2022年01月
燕市小高不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ万円257.18㎡2021年12月
燕市横田不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ344万円569.36㎡2021年12月
燕市大曲不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ万円362.26㎡2021年11月
燕市大曲不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ万円362.26㎡2021年11月
燕市小高不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ800万円257㎡2021年11月
燕市分水大武5丁目不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ270万円148.76㎡2021年11月
燕市秋葉町2丁目不動産パークつばめ 株式会社ハンズワタベ120万円198.9㎡2021年11月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年04月10日

土地売却シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの新潟県の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。

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新潟県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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36中1~10件を表示中

  • 売却実績順
  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

  • 4.3

    売却実績数57

    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。

    タグ画像
    強み
    • 仲介だけでなく自社買取にも対応しておりスムーズなお取引が可能
    • 全営業スタッフが「宅地建物取引士」有資格者
    • アクセス抜群!「長岡駅東口から徒歩1分」&駐車場完備
    住所新潟県長岡市台町1丁目7番33号1階
    最寄り駅上越新幹線 長岡 徒歩3分, JR信越本線 長岡 徒歩3分
    定休日年中無休(年末年始を除く)
    営業時間9:00~18:00
    電話番号0258-89-8245
    こちらが値下げ連絡をすると、即ご対応してくださり、結果的に金額変更の一番早い不動産会社様に内覧希望者様が連絡をとってくれたようなので、スムーズな対応に感謝しています。
    詳しく見る
  • 売却実績数48

    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観

    高頭不動産株式会社は、昭和27年の創業以来、長岡市を中心に「TRY TO DREAM 地域と共に夢に向かって挑戦する」をコンセプトとして、賃貸・売買の仲介から不動産コンサルティング、賃貸分譲マンション、宅地分譲、不動産活用、賃貸管理までトータルプロデュースする地域密着型企業として、多くのお客様をサポートさせていただいております。

    タグ画像
    強み
    • 創業から70年以上、地域密着型企業として取り組んで参りました。
    • 経験豊富なスタッフがおりますので、安心して大切な不動産の売却が行えます。
    • 自社買取を積極的に行っておりますので、ご面倒なお手続きなく速やかに不動産の売却が可能です。
    住所新潟県長岡市千歳1丁目3番25号
    最寄り駅信越本線 長岡駅 徒歩20分
    定休日土曜日・日曜日・祝日
    営業時間8:30〜17:30
    電話番号0258-35-1818
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  • 売却実績数40

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観

    お客様のご要望に、的確なご提案・迅速な対応力でお応えします。新潟市中央区の本町バス停目の前にある【とうこう不動産プラザ柾谷小路店】です! 主に新潟市の不動産物件を取り扱っています。不動産売却をご検討のお客様はぜひお声掛けください。詳細な調査(登記簿・インフラ・道路等)を土台に、お客様のご要望に最大限お応えできるようご提案させて頂きます。 住まいを考えるということは、つまり人生を考えるということです。わたしたちは、お客様の住まいに対する気持ちを大切にします。

    タグ画像
    強み
    • 宅地建物取引士は勿論、複数の資格を保有する査定員が対応します。
    • 売買仲介、自社買取どちらにも対応できます。お客様のご要望にお応えするため尽力します。
    • 新潟、札幌、仙台、東京、大阪に支店があり、現地でのご相談も承ります。
    住所新潟県新潟市中央区本町通6番町1141番地1ストークビル新潟一番館1F
    最寄り駅JR新潟駅
    定休日土・日・祝祭日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号025-228-1212
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  • 売却実績数13

    住み替え相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    「不動産パークつばめ」は、S56年より燕市蔵関にて営業してきた建築会社ハンズワタベより独立部署として立ち上げた不動産専門の会社です。今までの経験を生かし、古くなった建物管理、メンテナンス、不動産売買業務を担って参ります。 また、社会問題化しつつある「空き家」に関しても相続相談を含め取り組んでおります。地元ならではの人脈などを活用し、お客様から選んで頂ける不動産会社を目指しています。 どうぞよろしくお願いいたします。

    住所新潟県燕市水道町3丁目21-21
    最寄り駅燕三条駅
    定休日水曜日、木曜日
    営業時間8:00~17:30
    電話番号0256-46-0991
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  • 売却実績数3

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観

    ハナコ不動産は、女性建築士と造るハナコの家「オフィスHanako」の不動産部門として、ご相続や住み替えなど、さまざまな理由による不動産売却に対応しています。建築・リフォームで培った豊富な知識と経験を活かし、お客様の物件の特性に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。 「売却価格が知りたい」「売却のタイミングに迷っている」「手続きや流れが不安」といったお悩みにも、丁寧に対応し、安心して任せられるサポートを提供いたします。ハナコグループの強みを活かし、まずは査定からスタートして、お客様にとって最適な方法で売却を進めてまいります。

    住所新潟県新潟市中央区女池上山2丁目20-20
    最寄り駅新潟駅
    定休日水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号025-278-7466
    詳しく見る
  • 4.0
    買取対応相続の相談可
    店舗内観 1
    店舗内観 1
    店舗内観 2
    店舗内観 2
    店舗内観 3
    店舗内観 3

    「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。 お気軽にご相談下さいませ。当センターでは宅地建物取引士、任意売却エージェントの有資格者などをはじめ、多くの実績を残しているスタッフが対応させて頂きます。

    住所新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号
    定休日年中無休(年末年始等を除く)
    営業時間9:00~19:00
    電話番号025-288-5637
    誠実、丁寧な対応に終始していたと思う。こちらからの質問、要望等について理由を付け加えながらわかりやすく応えていたと思う。 メールでの対応も速かった。
    詳しく見る
  • 住み替え相談可買取対応
    準備中
    準備中

    『株式会社メモリーハウス』は中央区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    住所新潟県新潟市中央区女池上山2-22-1
    定休日水曜日
    営業時間9:00~19:00
    電話番号025-288-5029
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    スタッフ一同
    スタッフ一同

    「いつでも誰もが気軽に来れる場所で、年中無休で不動産のことが相談できる場所をつくろうと思い「ふどうさんの相談所」をイオン長岡店3Fにオープンいたしました。 私たちの考えるお店づくりは 気軽に入れて 気軽に相談 気軽に出れる です。 このような方はぜひ一度「ふどうさんの相談所」へお越しください。 将来、土地やマイホームを買いたいと思っている方 すぐにではないが、不動産の売却を考えられている方 家づくりを考え始めた方 住宅ローンが心配な方 将来の相続が不安な方 さらに長岡市内の不動産情報も常時展示してあります。買物ついでにお気軽にご覧ください!

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    強み
    • 自社買取り致しますのでスピード売却可能です。
    • 売却相談いただいた方には「不動産売却マニュアル」を進呈致します。
    • 複雑な不動産の事案にも売主様ファーストで対応いたします。
    住所新潟県長岡市古正寺1丁目249-1イオン長岡店3階
    最寄り駅長岡駅
    定休日年中無休
    営業時間10:00-20:00
    電話番号0258-94-4370
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  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
    準備中

    代表の不動産業歴は20年以上。新潟県全域を担当していた大手勤務時代を経て、地元長岡市のお客様の売却をサポートすべく、当社を立ち上げました。お家の売却は人生で何度も経験することではないため、多くの方が不安を抱えておられます。当社が掲げるのは、「SIMPLE・SMART・SAFETY」の3S。お客様にご納得いただける、明朗な取引を心がけます。秘密厳守を徹底。査定&相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

    タグ画像
    強み
    • 代表自らがお客様の売却をサポートさせていただきます。
    • 不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
    • 買取(即現金化)できます。
    住所新潟県長岡市大島本町3丁目10番8号202号室
    最寄り駅長岡駅
    定休日水曜日、日曜日
    営業時間9:00-18:00
    電話番号0258-86-6934
    詳しく見る
  • 4.7
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    キッズスペース
    キッズスペース

    私たちセンチュリー21は、全国に約1000の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナル が、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリ ーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサー ビスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当 のサービス」を追及しています。

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    強み
    • 売買取引件数は年間150件以上と新潟エリアでトップクラスの実績!皆様に喜ばれるご提案をいたします。
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • センチュリー21は世界最大級の不動産ネットーワーク!世界14000店舗、日本で約1000店舗展開中
    住所新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 センチュリー21株式会社 エージェント
    最寄り駅新潟駅
    定休日毎週水曜日・夏季・年末年始
    営業時間9:00~18:00
    電話番号025-250-7395
    本当に親身に対応していただき、大変助かりました。 やはり、担当者が違うだけで、こんなに差が出るとは、驚くばかりでしたが、今は、本当に満足してます。 ありがとうございました。
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新潟県の土地売却にかかる費用

新潟県土地売却した場合の費用

新潟県で平均相場1,426で土地を売却した場合の費用
仲介手数料
(1,426×3%+6万円)+消費税10%
53(1,426×3%+6万円)
+消費税10%
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3(収入印紙代+抵当権抹消費用)
合計費用
56

その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。

軽減税率が適用された場合の費用となります。

「土地売却に費用はいくら?手数料や税金など仕訳や計算方法を紹介」の記事を見る

新潟県
土地売却を経験したユーザーの声

新潟県土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

新潟県土地売却に
かかった期間は?

新潟県で最も多い土地売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

土地売却前に不安だったこと

  • 土地 1,440万円で売却 / 60代男性

    小学生の時に両親が離婚して、母方について50年以上会っていなかった父親が亡くなったと連絡があり、遺産相続で弟と2人で分けるために数件の不動産買取業者に査定してもらい、一番金額の高か...続きを見る
  • 土地 1,260万円で売却 / 40代男性

    木造の築15年程の自宅でしたの買い取ってくださる売却先が見つかるのか、また、希望する売却金額とどれだけの差が生まれるのかがいちばんの不安要素でした。
  • 土地 2,200万円で売却 / 50代男性

    希望額で売却お願いしていましたが1年程度全く問合せもなく売れるか不安でしたが 気長に売れればいいと思っていましたが担当変わった途端すぐに買い手が見つかってびっくりでした。
  • 土地 330万円で売却 / 50代男性

    昔投資目的で購入しましたが全く土地も上がらず回りの環境相も良くないので自分で家を建築する予定もなく駐車場等にしても費用対効果が悪い為前から売却を検討

土地売却時のアドバイス

  • 土地 1,440万円で売却 / 60代男性

    私のように一刻も早く売却したい場合は、買取査定をなるべく多くの不動産屋からもらって、なるべく高く売りたいのであれば仲介でじっくりと買い手を探してもらうのもいいかもしれません。
  • 土地 330万円で売却 / 50代男性

    相談等にものってくれるので安心して取引出来る業者です。 相場、売る時期等の相場等も調べてくれるのでいつ頃売ればいいのか等も分かるので安心して取引できます。
  • 土地 1,260万円で売却 / 40代男性

    売却は、時間と労力何掛かると思うかも知れないが良き担当者、良き会社に任せる事又出会う事ができればスムーズに事は運びます。複数ので買い取り業者に依頼することを薦めます。
  • 土地 2,200万円で売却 / 50代男性

    不動産に詳しくない方はわからない事を全て隈なく聞いた方が良いと思います。 売却時期によっても相場等の変動も大きいみたいなので急いで売却する必要が無ければ時期も大事かと思います。

新潟県土地売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    不要物件の処分50%
  2. 2
    相続33.33%
  3. 3
    金銭的な利用のため11.11%

新潟県土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

土地売却でよくある質問

  • 新潟県の土地売却相場はいくら?

    新潟県の土地売却相場は、1,426万円で、平均平米単価は3.53万円/㎡となっています。
    詳しくは、「新潟県の土地売却相場」の章をご覧ください。
  • 土地の査定にはどのくらい時間がかかるの?

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた!査定結果やリアルな感想を大公開!」の記事で詳しく解説しています
  • すまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
  • 土地を売って得たお金はいつもらえる?

    土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説!査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
  • 新潟県で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには新潟県の土地売却が得意な不動産会社が36社掲載されています。詳しく知りたい方は、新潟県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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編集者情報

すまいステップ編集部
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すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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