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※ 一部企業を抜粋
富山県の
土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
富山県の
土地売却が得意な不動産会社
富山県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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物件種別
土地
会社の強み
-
12
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.4売却スピード 4.8 / 売却価格 3.9 / 対応 4.6
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
富山県富山県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 土地部門 エリア
関東地方関東地方内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数64件
売却実績数 64件 土地探しから家探しまで、住まいと暮らしの情報館としてオープン。 地域に根ざした木建材流通店として長年の実績を持ち、建築業界を知り尽くしたプロが、第三者の中立公平な立場で不動産取得者の住まいと暮らし（土地、家、保険、資金計画）などをトータル...
所在地富山県富山市新根塚町3丁目1番1号最寄駅富山地方鉄道バス 新根塚／徒歩２分売り出し中の物件数- マンション 28件
- 戸建て 29件
- 土地 19件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 2.8売却スピード 2.7 / 売却価格 3.3 / 対応 2.3
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
前田プランニングオフィスは地域に密着し、不動産と相続の専門家として、トータル提案、ワンストップサービスを実施します。特に実家の相続相談・販売に精通しております。行政書士として遺言書作成、遺産分割協議、認知症対策としての家族信託組成まで手がけ...
所在地富山県高岡市鐘紡町5番2号最寄駅JR北陸新幹線「高岡駅」より徒歩10分あいの風富山鉄道「高岡駅」より徒歩20分売り出し中の物件数- 戸建て 19件
- 土地 11件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
- 地元に強いと感じた
高岡市一戸建て 175万円で売却 / 50代女性 /
4.3此方の質問に解答ですが、専門用語が多く、良く分かりませんでした。資料の送付の御対応が、遅く何度も催促する事が有りました。確定申告の際もギリギリになり、困りました。 
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
不動産のご売却、お任せください！ 富山市、舟橋村、立山町を中心に中古住宅・中古マンション・宅地の売買仲介および買取を行っています。住み替えや相続等でご不用の不動産、住宅ローン等のご返済でお困りの不動産をご所有でしたら、是非一度弊社にご相談...
所在地富山県富山市金代36最寄駅東新庄売り出し中の物件数- マンション 3件
- 4.2売却スピード 3 / 売却価格 4.5 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
買取対応
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オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
富山市のマンション売却８年連続トップクラスのViVi不動産です。令和２年度のマンション売却占有率38％ 当社が作成する360度バーチャルホームステージングや当社負担の建物検査と室内クリーニングで購入者の方に安心感とワクワク感を与え、早期に好...
所在地富山県富山市大町230-1最寄駅富山地方鉄道「南富山」駅徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 70件
- 戸建て 39件
- 土地 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
富山市その他 2,500万円で売却 / 50代男性 /
4.0基本的にフィーリングも合っていたし、しっかり相手先も見つけてくれた。 
-
住み替え相談可
-
買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
-
税金・法律の相談可
不動産査定を通じてお客様の将来設計のお手伝いをします。売却が良いのか、リフォームして住むのが良いのか、活用した方が良いのか、不動産とお客様の状況によって適切な提案は異なります。また私どもは当社のある富山市南部地区に絞って営業活動を行い、地域...
所在地富山県富山市小杉1009番地2最寄駅富山地鉄上滝線「布市駅」徒歩1分売り出し中の物件数- 戸建て 2件
- 土地 1件
- 2.5売却スピード 3 / 売却価格 1.5 / 対応 3
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住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
当社は、富山県内の中古住宅を得意分野としており、環境、物件内容とも質の高いものを厳選してご用意いたしております。また、お客様のご要望にあった物件を迅速にご提供し、ご入居からアフターフォローまでしっかりサポートさせていただきます。元気いっぱい...
所在地富山県富山市根塚町1丁目3番地8最寄駅JR富山駅より車で10分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 4件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 地元に強いと感じた
黒部市一戸建て 1,500万円で売却 / 30代男性 /
4.0事前にこちらの日程に合わせると同時に相談時間も長くなりすぎることなく、簡潔、明確に説明をくださり、売却を任せても良いと判断を下すことが出来たから 
-
住み替え相談可
-
買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
「婦中町の不動産売買はハウスドゥ婦中 にお任せください！ ハウスドゥ婦中 は婦中町中心の地域密着店です。全国に広がるハウスドゥ ネットワークと地域密着店の良さがあります。それはお客様よりご依頼を頂いたその日のうちにご訪問し、地域密着の情報...
所在地富山県富山市婦中町速星957番1最寄駅ＪＲ高山本線 速星駅 徒歩10分、富山地鉄バス「速星二区」より徒歩 4分
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住み替え相談可
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買取対応
-
オンライン相談可
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相続の相談可
「さくらホーム」は不動産仲介(売買・賃貸) 部門、不動産賃貸管理部門、不動産買取部門と多岐に渡って事業展開させて頂いております。 グループ会社として、不動産開発会社である「マスターズ」、建築の企画・設計・施工を行う「AXSデザイン」、外壁リ...
所在地富山県富山市大泉中町12番33号最寄駅大泉駅売り出し中の物件数- マンション 6件
- 戸建て 18件
- 土地 4件
-
買取対応
-
オンライン相談可
リアールプランニング株式会社は不動産売買からリフォーム、住宅ローンまであなたに寄り添う住まいの専門家です。それぞれの専門家がお客様の期待に添えるご提案を致します。お気軽にお声かけ下さい。
所在地富山県砺波市三島町3-8最寄駅城端線 砺波駅 徒歩3分
-
買取対応
-
相続の相談可
所在地富山県富山市水橋市田袋268番6最寄駅あいの風とやま鉄道/水橋 富山地方鉄道バス（富山市）/芝草口売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 4件
- 土地 6件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
富山市土地 760万円で売却 / 40代男性 /
2.3熱心に取り組んでいただいて調査や進め方に概ね問題は無いようには感じたが、習慣の違いからか、もどかしい場面はいくつかあった。最初からこちらも仕事で仲介不動産の営業をしているとお伝えし... 続きを見る
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土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から富山県の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
富山県の
土地売却相場
富山県の土地売却相場を確認してきましょう。
2022年（最新）富山県の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
富山県の
土地売却相場を知る
売却価格相場
1,224
万円
平米単価相場
3.1
万円
平均専有面積
417
㎡
- 2021年
- 3万円/m2
- 3.36%
- 2019年
- 2.75万円/m2
- 12.87%
2021年6月から2021年12月の土地売却相場の動向
2021年12月の富山県の土地売却価格相場は、半年前と比較して86.28%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して69件減っています。
| 2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 793万円 | 919万円 | -126万円（86.28%） |
| 取引件数 | 507件 | 576件 | -69件（88%） |
| 平米単価相場 | 2万円/㎡ | 2万円/㎡ | ±0万円/㎡（110.69%） |
| 面積 | 412.64㎡ | 412.41㎡ | +0.23㎡（100%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
富山県の10年間の
土地売却相場の推移
2022年の売却価格相場
- 富山県3.1 万円/㎡
- 富山県の土地売却数667 件（前年比-38.41%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの富山県の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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富山県の
土地売却実績
富山県の土地売却実績一覧
次に富山県の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
10 件
35 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
富山県富山市中川原 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 900 万円台 |
270㎡ -/- | - | - | 2022年10月 |
|
富山県富山市本郷町 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 1,100 万円台 |
260㎡ -/- | - | - | 2022年9月 |
|
富山県黒部市生地 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 700 万円台 |
406㎡ -/- | - | - | 2022年9月 |
|
富山県富山市粟島町二丁目 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 1,000 万円台 |
231㎡ -/- | - | - | 2022年9月 |
|
富山県富山市二口町五丁目 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 1,400 万円台 |
165㎡ -/- | - | - | 2022年8月 |
|
富山県富山市粟島町一丁目 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 1,800 万円台 |
703㎡ -/- | - | - | 2022年8月 |
|
富山県富山市粟島町一丁目 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 1,700 万円台 |
758㎡ -/- | - | - | 2022年8月 |
|
富山県富山市雄山町 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 1,600 万円台 |
241㎡ -/- | - | - | 2022年7月 |
|
富山県富山市不二越町 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 600 万円台 |
121㎡ -/- | - | - | 2022年7月 |
|
富山県富山市堀川町 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 800 万円台 |
213㎡ -/- | - | - | 2022年7月 |
富山県の
土地売却数
富山県で売り出し中の土地
富山県の
土地売却にかかる費用
富山県で土地売却した場合の費用
富山県で平均相場1,224で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,224×3％+6万円)+消費税10％ - 47
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 50
富山県で
土地売却を経験したユーザーの声
富山県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
富山県の土地売却にかかった期間は？
富山県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 760万円で売却 / 40代男性
母方の祖父母の住んでいた土地で、現在の所有者である母、伯母、伯父から代理人として委任状をもらい任されたが、エリア性などが不明だったことと売却が可能なのかまったく分からなかった。土地 300万円で売却 / 60代男性
母の実家で、長らく空き家だったため、家の状態も気になっていた。家をどの様に処分するのか、土地はいくらぐらいで売却できるのか、様々な手続きとその費用はどうするのか、役所やガス・水道・... 続きを見る土地 650万円で売却 / 60代男性
老朽化で、賃貸には適していないと思われた、また、隣接の方が、売却をしたいと希望されたので、不動産業者からも売却を勧められた。実際に売却が可能か不安であった。
土地売却時のアドバイス
土地 760万円で売却 / 40代男性
不動産は高額な金額が動くものですし、エリア特性もあるため、私のように大手の不動産仲介会社で経験があっても不安は感じます。本当に任せていい会社なのかはじっくりと対応を見て考えるべきか... 続きを見る土地 300万円で売却 / 60代男性
いくつかの会社に査定を依頼し、手をあげてくれた複数の会社さんと話をしてみることをお勧めします。こちらは素人で会社さんは専門家です。「腹を割って」質問・希望・不安に思っていることなど... 続きを見る土地 650万円で売却 / 60代男性
なじみがある、地元に詳しい業者でないと、いざ色んな課題があがると、匙を投げる業者ばかりである、やはりコネクションがあることが、大切だと実感しました。
富山県で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 50%相続 50%
富山県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・相続」でした。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは富山県の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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連絡は依頼した
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
富山県での
土地売却の流れ
富山県で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
富山県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や富山県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
富山県の
土地売却時のコツ
富山県で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには富山県で査定可能な優良企業が12社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
富山県の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも富山県の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
富山県の土地売却相場はいくら？
富山県の土地売却相場は、1,224.77万円で、平均平米単価は3.1万円となっています。
詳しくは、「富山県の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。富山県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには富山県の土地売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 富山県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
富山市一戸建て 750万円で売却 / 60代女性 /
5.0