【土地】不動産の窓口 株式会社エーピーエスで売却

母の実家で、長らく空き家だったため、家の状態も気になっていた。家をどの様に処分するのか、土地はいくらぐらいで売却できるのか、様々な手続きとその費用はどうするのか、役所やガス・水道・電気などの手続きはどの様にするのか、等、不安や面倒に思うことがたくさんあった。が、ある日、思い切って見積依頼をしたことが売却のきっかけとなった。

いくつかの会社さんと話をして、この物件に興味をもっているか否かを感触をきいて絞りこみ、その中から熱意のある会社さんに決めました。熱意とは、ただ押しが強い、とか、情熱的に語るだとかではなく、「この物件を販売できる」という確度を示すこと、だと思います。

売却スピードに関しては、当初の打合せの範囲であり満足しています。また、結果だけでなくプロセスにも満足しています。私の契約した会社は、「立て看板を置いても良いですか？WEBでPOPを付けて販促しても良いですか？」と次の活動を示してくれましたし、こんな方に興味をもって頂けそうです、と前広に情報共有をしてくれました。ほったらかしにされていない・販促して頂いている、と実感が持てたことが満足の理由です。

周囲の環境などをもとに（空き家が多い少ないとか、学校が近い遠いとか）、相場価格はこのぐらい、と十分な説明を頂きました。金額は多ければ多いほど良いので満足というのはないですが、納得はできました。販売価格についても十分に協議できました。

ご担当頂いたのは、査定や手続き担当の方と販売を担当している方でした。おふたりともプロフェッショナルで、きちんとお仕事をなさっていると感じ信頼できましたし、それぞれに良い説明をして頂けて、満足しています。

いくつかの会社に査定を依頼し、手をあげてくれた複数の会社さんと話をしてみることをお勧めします。こちらは素人で会社さんは専門家です。「腹を割って」質問・希望・不安に思っていることなど、全てを聞いて頂き、その対応をみて、会社さんを選ぶことをお勧めします。私の場合もそうでしたが、この物件に対して強い興味があるか、得意か、誠意があるか、信頼できるか否か、会社さんによりそれぞれで、違いがあるからです。それは査定後に話をしてみないと判明しません。また、会社選定後も任せっきりではなく、いろいろと話をしてみることをお勧めします。そして、自分が満足できない内容であれば絶対に契約しないこと、が重要と考えます。