不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
富山県の一戸建て売却・査定 あなたの一戸建ての売却額を知ろう
不動産会社選びで、
数百万円も
売却額が変わる
簡単60秒
富山県の
一戸建ての価格を知ろう
大手から地域に密着した企業まで、
厳選審査を通過した1,000以上の
優良な不動産会社に不動産売却を依頼できる
富山県の
一戸建て売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
富山県の
一戸建て売却が得意な不動産会社
富山県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を条件で探す
検索条件
- 14.4売却スピード 4.8 / 売却価格 3.9 / 対応 4.6
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数64件売却実績数 64件 土地探しから家探しまで、住まいと暮らしの情報館としてオープン。 地域に根ざした木建材流通店として長年の実績を持ち、建築業界を知り尽くしたプロが、第三者の中立公平な立場で不動産取得者の住まいと暮らし(土地、家、保険、資金計画)などをトータル...
所在地富山県富山市新根塚町3丁目1番1号最寄駅富山地方鉄道バス 新根塚/徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 28件
- 戸建て 29件
- 土地 19件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 2.8売却スピード 2.7 / 売却価格 3.3 / 対応 2.3
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
前田プランニングオフィスは地域に密着し、不動産と相続の専門家として、トータル提案、ワンストップサービスを実施します。特に実家の相続相談・販売に精通しております。行政書士として遺言書作成、遺産分割協議、認知症対策としての家族信託組成まで手がけ...
所在地富山県高岡市鐘紡町5番2号最寄駅JR北陸新幹線「高岡駅」より徒歩10分あいの風富山鉄道「高岡駅」より徒歩20分売り出し中の物件数- 戸建て 19件
- 土地 11件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
- 地元に強いと感じた
高岡市一戸建て 175万円で売却 / 50代女性 / 4.3
此方の質問に解答ですが、専門用語が多く、良く分かりませんでした。資料の送付の御対応が、遅く何度も催促する事が有りました。確定申告の際もギリギリになり、困りました。 - 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
不動産のご売却、お任せください! 富山市、舟橋村、立山町を中心に中古住宅・中古マンション・宅地の売買仲介および買取を行っています。住み替えや相続等でご不用の不動産、住宅ローン等のご返済でお困りの不動産をご所有でしたら、是非一度弊社にご相談...
所在地富山県富山市金代36最寄駅東新庄売り出し中の物件数- マンション 3件
- 4.2売却スピード 3 / 売却価格 4.5 / 対応 5
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
富山市のマンション売却8年連続トップクラスのViVi不動産です。令和2年度のマンション売却占有率38% 当社が作成する360度バーチャルホームステージングや当社負担の建物検査と室内クリーニングで購入者の方に安心感とワクワク感を与え、早期に好...
所在地富山県富山市大町230-1最寄駅富山地方鉄道「南富山」駅徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 70件
- 戸建て 39件
- 土地 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
富山市その他 2,500万円で売却 / 50代男性 / 4.0
基本的にフィーリングも合っていたし、しっかり相手先も見つけてくれた。 - 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
不動産査定を通じてお客様の将来設計のお手伝いをします。売却が良いのか、リフォームして住むのが良いのか、活用した方が良いのか、不動産とお客様の状況によって適切な提案は異なります。また私どもは当社のある富山市南部地区に絞って営業活動を行い、地域...
所在地富山県富山市小杉1009番地2最寄駅富山地鉄上滝線「布市駅」徒歩1分売り出し中の物件数- 戸建て 2件
- 土地 1件
- 2.5売却スピード 3 / 売却価格 1.5 / 対応 3
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
当社は、富山県内の中古住宅を得意分野としており、環境、物件内容とも質の高いものを厳選してご用意いたしております。また、お客様のご要望にあった物件を迅速にご提供し、ご入居からアフターフォローまでしっかりサポートさせていただきます。元気いっぱい...
所在地富山県富山市根塚町1丁目3番地8最寄駅JR富山駅より車で10分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 4件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 地元に強いと感じた
黒部市一戸建て 1,500万円で売却 / 30代男性 / 4.0
事前にこちらの日程に合わせると同時に相談時間も長くなりすぎることなく、簡潔、明確に説明をくださり、売却を任せても良いと判断を下すことが出来たから - 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
「婦中町の不動産売買はハウスドゥ婦中 にお任せください! ハウスドゥ婦中 は婦中町中心の地域密着店です。全国に広がるハウスドゥ ネットワークと地域密着店の良さがあります。それはお客様よりご依頼を頂いたその日のうちにご訪問し、地域密着の情報...
所在地富山県富山市婦中町速星957番1最寄駅JR高山本線 速星駅 徒歩10分、富山地鉄バス「速星二区」より徒歩 4分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
「さくらホーム」は不動産仲介(売買・賃貸) 部門、不動産賃貸管理部門、不動産買取部門と多岐に渡って事業展開させて頂いております。 グループ会社として、不動産開発会社である「マスターズ」、建築の企画・設計・施工を行う「AXSデザイン」、外壁リ...
所在地富山県富山市大泉中町12番33号最寄駅大泉駅売り出し中の物件数- マンション 6件
- 戸建て 18件
- 土地 4件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
富山市・射水市・立山町・舟橋村・滑川市の中古住宅に特化した売買専門店です!
所在地富山県富山市上飯野38番地1 B号最寄駅あいの風とやま鉄道 新富山口 徒歩19分売り出し中の物件数- 戸建て 7件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
広島市安佐北区一戸建て 2,150万円で売却 / 70代男性 / 5.0
ポイント、ポイントでの対応も良く、なんと言っても、全ての対応が、お客様の立場であり、あまり困ったことがなかった。又、時間に対する配慮があり、出来るだけ私の都合に合わせていただいて大... 続きを見る - オンライン相談可
- 相続の相談可
弊社は地域に密着して創業55年を迎える不動産会社です。査定は秘密厳守です。不動産を通じてお客様の夢の実現、問題の解決に取り組み、地域の皆様に貢献できるよう誠心誠意努めていきます。買取、仲介の両方で査定金額を提示可能である点を強みとしておりま...
所在地富山県富山市山室282-2最寄駅大泉駅売り出し中の物件数- マンション 11件
- 戸建て 5件
- 土地 4件
売却のきっかけから不動産会社を探す
富山県の
一戸建て売却相場
富山県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2022年(最新)富山県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
富山県の
一戸建て売却相場を知る
- 2021年
- 6.87万円/m2
- 12.25%
- 2019年
- 6.25万円/m2
- 2.14%
2021年6月から2021年12月の一戸建て売却相場の動向
2021年12月の富山県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して112.2%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して25件減っています。
2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,277万円 | 1,138万円 | +139万円(112.2%) |
取引件数 | 288件 | 313件 | -25件(92%) |
建物面積 | 393.85㎡ | 343.31㎡ | +50.54㎡(114%) |
土地面積 | 185.23㎡ | 163.20㎡ | +22.03㎡(113%) |
築年数 | 33年 | 32年 | +1年(103%) |
富山県の10年間の
一戸建て売却相場の推移
2022年の売却価格相場
- 富山県6.1 万円/㎡
- 富山県の一戸建て売却数390 件(前年比-35.11%)
富山県の
一戸建て賃貸相場
2023年
取引件数 2 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 | |||
取引件数 16 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | ||
取引件数 7 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 5 件 |
取引件数 3 件 | ||||
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 5 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 3 件 | ||
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 | |||
取引件数 7 件 | |||||||
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 | |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 6 件 |
取引件数 2 件 | ||||||
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの富山県の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
無料でわかる
富山県の
一戸建て売却実績
富山県の一戸建て売却実績一覧
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
富山県富山市新庄町 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 2,200 万円台 |
75㎡ 60㎡/- | - | 1978年 | 2022年9月 |
富山県富山市藤の木台一丁目 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 900 万円台 |
214㎡ 132㎡/- | - | 1979年 | 2022年8月 |
富山県射水市太閤山六丁目 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 900 万円台 |
282㎡ 114㎡/- | - | 1975年 | 2022年8月 |
富山県富山市北代 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 400 万円台 |
176㎡ 131㎡/- | - | 1981年 | 2022年8月 |
富山県富山市二口町五丁目 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 1,300 万円台 |
165㎡ 128㎡/- | - | 1996年 | 2022年8月 |
富山県富山市千成町 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 700 万円台 |
181㎡ 106㎡/- | - | 1984年 | 2022年8月 |
富山県富山市豊若町一丁目 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 600 万円台 |
170㎡ 96㎡/- | - | 1981年 | 2022年8月 |
富山県富山市経堂二丁目 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 2,800 万円台 |
324㎡ 212㎡/- | - | 2005年 | 2022年8月 |
富山県黒部市田家新 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 2,300 万円台 |
305㎡ 114㎡/- | - | 2013年 | 2022年7月 |
富山県射水市片口 | 不動産の窓口 株式会社エーピーエス | 1,500 万円台 |
227㎡ 134㎡/- | - | 2001年 | 2022年7月 |
富山県の
一戸建て売却数
富山県で売り出し中の一戸建て
富山県の
一戸建て売却にかかる費用
富山県で一戸建て売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,482×3%+6万円)+消費税10% - 55
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 58
富山県で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
富山県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
富山県の一戸建て売却にかかった期間は?
富山県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 750万円で売却 / 60代女性
両親が亡くなり相続したのですが、現在戸建てに住んでおり住むことができず売却することになりました 建物が古く耐震になっていないので売れるか心配でした一戸建て 850万円で売却 / 40代男性
売って欲しい何人かの方からお話しがあり背中を押された形になりました。 不動産業者の方に物件を見て頂いたところ、一定数の応援があると思いますとの事で決心しました。一戸建て 2,050万円で売却 / 60代男性
一人暮らしで5LDKは大きすぎ、小さい家を探しながらの売却手続きに入りました。なかなか小さい家が見つからず、本当に売却できるかがとても不安でした。一戸建て 250万円で売却 / 50代男性
親が老人ホームに入り、空き家になったのが売却のきっかけ。不動産業者によって、再建築不可物件と再建築可能物件と判断が分かれ、困った。「測量すれば再建築可能物件になる」とわけのわからな... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 750万円で売却 / 60代女性
売れますよとかリフォームしたら売れますよとか売れますと最初からいう不動産会社は信頼できないと思います。不動産を売りたいと思ってる人の思いを汲み取ってくれ不動産を大事に思ってくれる不... 続きを見る一戸建て 850万円で売却 / 40代男性
私の場合は最適な業者さんでした。 お客様のご要望を真剣に考えて損得は、あまり意識がない話しをしてくださる 方が安心してお任せ出来ると思います。一戸建て 2,050万円で売却 / 60代男性
私の場合は新居を探す、家の売却と同時進行で進めていました。新居はリフォームすることを前提にしていましたが、当初、リフォームの金額が思ったより跳ね上がり、結局色々なところを妥協せざる... 続きを見る一戸建て 250万円で売却 / 50代男性
複数の不動産会社を紹介しれくれサイトで、多くの会社の話をきくとよい。各社で意見が分かれても、自分で市役所に問い合わせて正しい対処法を調べることが必要。
富山県で一戸建て売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 32.55%
- 2相続 27.9%
- 3不要物件の処分 20.93%
富山県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
富山県の
一戸建て売却を
進めるために必要なこと
富山県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 一戸建ての相場の把握
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、富山県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した富山県の不動産会社を14社掲載しています。
富山県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは富山県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
富山県での
一戸建て売却の流れ
富山県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
富山県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や富山県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
富山県の
一戸建て売却時のコツ
富山県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
- 1. 一戸建ての売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには富山県で査定可能な優良企業が14社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。 - 2. 一戸建て売却は「売り先行」が基本
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
富山県の一戸建て売却の多くは約1年かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。 - 3. 測量図がない場合は測量費用を見込んでおく
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万~80万円ほど費用が発生し、1ヶ月~3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。 - 4. 5年以上所有してから売却すると税金が安くなる
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
よくある質問
富山県の一戸建て売却相場はいくら?
富山県の一戸建て売却相場は、1,482.98万円で、平均平米単価は6.12万円となっています。
詳しくは、「富山県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説!決済日の流れ・必要書類・注意点は?」の記事で詳しく解説しています。富山県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには富山県の一戸建て売却が得意な不動産会社が14社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 富山県の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
富山市一戸建て 750万円で売却 / 60代女性 / 5.0