【築51年以上一戸建て】不動産の窓口 株式会社エーピーエスで売却

3.7
富山県富山市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 250万円 売却価格 250万円 売却期間 8ヶ月
投稿日：2023年01月22日
不動産会社 不動産の窓口 株式会社エーピーエス
(担当者 : 石灰美貴)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 女性だったので安心
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築51年以上
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 55歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年03月01日
引き渡し時期
2022年11月01日

不動産売却にかかった期間は8ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
250万円
販売金額
250万円
成約金額
250万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

親が老人ホームに入り、空き家になったのが売却のきっかけ。不動産業者によって、再建築不可物件と再建築可能物件と判断が分かれ、困った。「測量すれば再建築可能物件になる」とわけのわからないことをいう担当者がいて困った。

不動産会社を選んだ際の決め手

高い査定額を一番早く出してくれた。最初の担当者が昔よく常磐線を使っていたというので、親近感があった。結局再建築不可物件となって、査定額は下がったが、条件のあう買い手を見つけてくれた。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

親が老人ホームで死んだら遺体の安置場にしようと思って、当分売れないだろうと思っていた。年内に買い手えを見つけて早いなと思った。遺体の安置場がなくなった。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

1.0

再建築不可物件の査定額が分からない会社だったので、自分で調べた。再建築不可物件と査定した会社の値段にプラスアルファした値段で売ってくれとこちらから頼んだ。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

最初査定をだしてくれた女性の担当者は他社よりも早く査定額をだしてくれてよかった。次に販売担当になった男の人は道路の道幅の測定方法もわからいし、「測量すれば再建築可能物件になる」とかわけのわからない人だった。結局最初の女性が担当になってくれ、安心した。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

複数の不動産会社を紹介しれくれサイトで、多くの会社の話をきくとよい。各社で意見が分かれても、自分で市役所に問い合わせて正しい対処法を調べることが必要。

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