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一戸建て売却が得意な不動産会社

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一戸建て
会社の強み
-
8 件中1~8件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    Seto家（uchi）株式会社ライブイノベーション
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.1
      香川県
      香川県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    売却実績数25件
    店舗外観
    売却実績数 25件

    Seto家（せとうち）は高松市で地域の人々との交流を大切にする地元密着型不動産会社です。 不動産売却に関するお悩みでしたらどんなささいなことでもじっくりとお話を伺い、お客様の理想へ近づく最適な売却プランをご提案いたします。 当社では...

    所在地
    香川県高松市東山崎町87番地1
    最寄駅
    高松琴平電鉄長尾線 元山 徒歩16分、高松琴平電鉄長尾線 水田 徒歩9分、高松琴平電鉄長尾線 西前田 徒歩20分
    売り出し中の物件数
    • マンション 9件
    • 戸建て 4件
    • 土地 1件
    詳細を確認 無料査定
  • 2
    リノベホーム 空き家の相談所
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数15件
      店舗外観
      売却実績数 15件

      リノベホームでは、三豊市を中心として香川県中西讃地区で売買活動やリフォーム工事を行っております。「土地や建物を売りたい、買いたい、相続したがどうしたらいいか分からない、早く処分がしたいので買取りをして欲しい」など、どのような事でもご対応いた...

      所在地
      香川県三豊市豊中町笠田笠岡２３０８番地
      最寄駅
      ＪＲ予讃線 / 本山駅
      詳細を確認 無料査定
    • 3
      片岡不動産株式会社
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      • 売却実績数 総合部門
        No.2
        香川県
        香川県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      売却実績数6件
      店舗外観
      売却実績数 6件

      大手住宅メーカーに37年勤務しておりましたが、定年退職を期に不動産業を始めさせて頂きました。これまでの経験と知識を生かしてお客様の大切なお住まいの売買をご満足いただけますよう精一杯、お手伝いさせて頂きます。

      所在地
      香川県高松市木太町5046-11
      最寄駅
      高松琴平電鉄長尾線/林道
      売り出し中の物件数
      • マンション 1件
      詳細を確認 無料査定
    • らいふすてーじ不動産株式会社
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        店舗外観

        香川県坂出市を中心に高松市エリアまで！ 不動産売買・賃貸・管理・リフォームまで幅広くサポートいたします。 掲載中以外の物件も豊富に御座います オーナー様向けに管理プランもご用意しておりますので 弊社までお気軽にご相談...

        所在地
        香川県坂出市加茂町154-2
        最寄駅
        鴨川駅から徒歩15～20、分府中駅から15分
        売り出し中の物件数
        • マンション 2件
        詳細を確認 無料査定
      • エヌケー興産株式会社
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店舗外観

          当社は平成３年に設立をした会社です。土地、住宅、マンションや１棟マンション、１棟アパート、店舗、事務所棟の収益物件の仲介・買取をしています。リフォームと保険の取り扱いもしておりますのでトータルで不動産のご提案をしております。不動産の売却・購...

          所在地
          香川県高松市木太町5098番地9
          最寄駅
          琴平電鉄 林道駅
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        • 有限会社ハッピー不動産
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            所在地
            香川県丸亀市田村町1622-1
          • あなぶき不動産流通 高松店
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
              所在地
              香川県高松市鍛冶屋町7-12
              最寄駅
              JR高松駅　徒歩10分
              売り出し中の物件数
              • マンション 288件
              • 戸建て 15件
              • 土地 7件
              利用者のおすすめポイント
              • 地元に強いと感じた

              高松市マンション 680万円で売却 / 40代男性 / 1.3

              同じマンションの別部屋をお勧めして先に売却するようセールスしているとの話があり事情説明を求めたら、売却する決め手がないと言われ、今までの不動産会社からの助言に疑念を抱いたから。

              他の口コミ（1件）を見る

            • 西日本不動産株式会社
              • オンライン相談可 オンライン相談可
                所在地
                香川県高松市林町2217-15香川産業頭脳化センタービル 301号室
                最寄駅
                太田駅
              Scroll

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              香川県の
              一戸建て売却相場

              香川県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
              2022年（最新）香川県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。

              香川県の
              一戸建て売却相場を知る

              売却価格相場
              2,138 万円
              平米単価相場
              7.86 万円
              平均築年数
              30 年
              平均専有面積
              320 ㎡
              • 2021年
                7.84万円/m2
                0.28%
              • 2019年
                7.95万円/m2
                1.1%

              2021年6月から2021年12月の一戸建て売却相場の動向

              2021年12月の香川県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して109.88%と上昇しています。

              また、取引件数は、半年前と比較して84件減っています。

              2021年12月 2021年6月 差分(前半期比)
              売却価格 1,238万円 1,127万円 +111万円（109.88%）
              取引件数 230件 314件 -84件（73%）
              建物面積 432.77㎡ 369.00㎡ +63.77㎡（117%）
              土地面積 171.56㎡ 147.09㎡ +24.47㎡（116%）
              築年数 34年 37年 -3年（91%）
              本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

              香川県の10年間の
              一戸建て売却相場の推移

              2022年の売却価格相場

              • 香川県
                7.9 万円/㎡
              • 香川県の一戸建て売却数
                402 件（前年比-26.10%）
              （万円/m²）
              本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

              一戸建ての売却相場に関する記事を見る

              香川県の
              一戸建て賃貸相場

              2023年

              賃貸相場
              6.96 万円
              平米単価相場
              0.08 万円
              本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

              一戸建て売却査定シミュレーション

              ここまで見てきた情報を参考に、あなたの香川県の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
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              香川県の
              一戸建て売却実績

              香川県の一戸建て売却実績一覧

              次に香川県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
              ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
              絞り込み
              該当： 10 件 33 件
              所在地 担当企業 売却価格 土地面積
              建物/専有面積              		 間取り 築年 売却時期
              香川県高松市木太町
              木太町戸建               		株式会社暮らしワークス

              400

              万円台              		 132㎡
              103㎡/-               		4K/4DK 1979年 2025年1月
              香川県綾歌郡綾川町萱原
              綾川町萱原戸建               		株式会社暮らしワークス

              800

              万円台              		 193㎡
              84㎡/-               		5K/5DK 1984年 2024年12月
              香川県観音寺市木之郷町
              		 リノベホーム 空き家の相談所

              100

              万円台              		 -
              -/-               		その他 1969年 2024年6月
              香川県高松市元山町
              元山町戸建               		株式会社暮らしワークス

              200

              万円台              		 67㎡
              56㎡/-               		4K/4DK 1971年 2024年4月
              香川県観音寺市大野原町
              		 リノベホーム 空き家の相談所

              400

              万円台              		 -
              -/-               		5K/5DK 1966年 2024年3月
              香川県三豊市仁尾町
              		 リノベホーム 空き家の相談所

              500

              万円台              		 -
              -/-               		その他 1980年 2024年2月
              香川県観音寺市柞田町
              		 リノベホーム 空き家の相談所

              2,900

              万円台              		 -
              -/-               		5LK/5LDK以上 2020年 2024年2月
              香川県三豊市高瀬町
              		 リノベホーム 空き家の相談所

              400

              万円台              		 -
              -/-               		2LK/2LDK 1983年 2024年1月
              香川県仲多度郡琴平町琴平町
              		 リノベホーム 空き家の相談所

              200

              万円台              		 -
              -/-               		5K/5DK 1976年 2023年12月
              香川県三豊市高瀬町
              		 リノベホーム 空き家の相談所

              1,400

              万円台              		 -
              -/-               		2LK/2LDK 2019年 2023年12月
              本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

              香川県の
              一戸建て売却数

              香川県で売り出し中の一戸建て

              香川県の
              一戸建て売却にかかる費用

              香川県で一戸建て売却した場合の費用

              香川県で平均相場2,138で一戸建てを売却した場合の費用
              仲介手数料
              (2,138×3％+6万円)+消費税10％
              77
              その他の費用
              (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
              3
              合計費用
              80
              その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

              「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

              香川県で
              一戸建て売却を経験したユーザーの声

              香川県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
              一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
              ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

              香川県の一戸建て売却にかかった期間は？

              香川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
              いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
              売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

              不動産売却前に不安だったこと

              不動産売却時のアドバイス

              香川県で一戸建て売却をした人の
              売却理由

              売却理由TOP3
              1. 1
                不要物件の処分 31.42%
              2. 2
                住み替え 31.42%
              3. 3
                相続 17.14%

              香川県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
              ついで「住み替え」、「相続」が挙げられます。

              香川県の
              一戸建て売却を
              進めるために必要なこと

              香川県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。

              • ポイント 1 一戸建ての相場の把握
                一戸建ての相場の把握

                まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。

                不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、香川県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。

                香川県の一戸建て売却相場
              • ポイント 2 売却にかかる費用の把握
                売却にかかる費用の把握

                一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。

                売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。

                不動産売却に必要な費用一覧！手数料の相場や税金の計算方法を解説！
              • ポイント 3 優良な不動産会社に査定を依頼
                優良な不動産会社に<br class="hidden md:block" />査定を依頼

                一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。

                すまいステップでは厳選した香川県の不動産会社を8社掲載しています。

                香川県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。

                すまいステップで査定を依頼する

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              STEP1 1

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              STEP2 2

              一括依頼

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              一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

              STEP3 3

              媒介契約の締結

              媒介契約の締結

              査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

              STEP4 4

              不動産売買契約

              不動産売買契約

              納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

              すまいステップの強み

              すまいステップは香川県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。

              安心して使える3つの理由

              1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
              2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
              3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

              一戸建てを高く・早く売れる理由

              • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
              • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

              香川県での
              一戸建て売却の流れ

              香川県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。

              1. 1
                相場を確認する

                香川県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。

                香川県の売却相場

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                査定を依頼する

                一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。

                すまいステップで査定を依頼する

              1. 3
                不動産会社による査定

                不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

                不動産査定とは

              1. 4
                売り出し価格の決定

                査定結果や香川県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                売り出し価格の決め方

              1. 5
                媒介契約を結ぶ

                仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

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                売却活動

                不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                内覧対応に関して

              1. 7
                売買契約の締結

                購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                売却時の必要書類

              1. 8
                決済引き渡し

                売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

              売り出し前
              売り出し中
              売り出し後

              香川県の
              一戸建て売却時のコツ

              香川県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。

              • 1. 一戸建ての売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう

                一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
                例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
                すまいステップには香川県で査定可能な優良企業が8社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。

              • 2. 一戸建て売却は「売り先行」が基本

                住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
                香川県の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
                まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。

                一戸建ての住み替えに関する詳しい記事はこちら

              • 3. 測量図がない場合は測量費用を見込んでおく

                もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
                測量には、40坪の土地で40万～80万円ほど費用が発生し、1ヶ月～3ヶ月ほどの時間もかかります。
                事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。

                土地の測量に関する詳しい記事はこちら

              • 4. 5年以上所有してから売却すると税金が安くなる

                一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
                譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
                また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
                所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。

                一戸建ての売却にかかる税金に関する記事はこちら

              よくある質問

              • 香川県の一戸建て売却相場はいくら？

                香川県の一戸建て売却相場は、2,138.77万円で、平均平米単価は7.86万円となっています。
                詳しくは、「香川県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

              • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

                査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

              • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

                査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

              • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

                一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

              • 香川県で掲載されている不動産会社は何社?

                すまいステップには香川県の一戸建て売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 香川県の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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