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一戸建て売却が得意な不動産会社

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一戸建て
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-
43 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
      売却実績数83
      店舗外観
      売却実績数 83

      当社は、つくば市とつくばみらい市に特化した不動産売買の専門店です。家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供をいたします。誠心誠意、お客様のお役に立てるよう尽力いたします。不動産に事なら些細な事でもお...

      所在地
      茨城県つくば市みどりの中央63番地1
      最寄駅
      つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩11分
    • 2
      4.0
      売却スピード 3.5 / 売却価格 4 / 対応 4.5
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 売却実績数 総合部門
        No.1
        茨城県
        茨城県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
      • 売却実績数 総合部門
        No.2
        栃木県
        栃木県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
      売却実績数33
      店舗外観
      売却実績数 33

      結城市を中心に、情熱を持って、誠実に「お客様」・「不動産」と向き合っています! 不動産を通して、お客様・地域に貢献したいと思います。売却査定・相談等 お待ちしております。お気軽にお問合せ下さい。もちろん秘密厳守、無料査定になります。

      所在地
      茨城県結城市大字鹿窪254番地5
      最寄駅
      JR水戸線 結城駅
      売り出し中の物件数
      • マンション 1
      • 戸建て 176
      利用者のおすすめポイント
      • 地元に強いと感じた
      • 家から近かった
      • 対応が早かった

      筑西市一戸建て 100万円で売却 / 40代女性 / 5.0

      暑い最中、利益のない契約にもかかわらず、本当に親身になって、親切丁寧に対応して頂きありがたかったです。担当の山中さんには本当に感謝しかありません。
    • 3
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数23
        店舗外観
        売却実績数 23

        『不動産情報館』は茨城県水戸市に拠点を置く不動産の売買に精通している会社です。 当社は、信用・信頼される会社地域一番店を目指し、水戸市を中心に日々営業しております。当社では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的に売却をご検討され...

        所在地
        茨城県水戸市城南三丁目12番5号
        最寄駅
        JR常磐線/水戸駅 徒歩13分
        売り出し中の物件数
        • マンション 5
        • 戸建て 3
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 売却実績数 総合部門
          No.3
          茨城県
          茨城県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
        売却実績数8
        店舗外観
        売却実績数 8

        弊社は古河市を中心に、茨城県、埼玉県・栃木県・群馬県等のエリアで不動産売買仲介を行っております。 不動産の取引(住宅の購入や売却など)は人生の中でそう何度も行う事のできる取引ではありません。 責任を持って気を配り、お客様の立場になっ...

        所在地
        茨城県古河市女沼319-9
        最寄駅
        JR宇都宮線 「古河駅」
        売り出し中の物件数
        • マンション 15
        • 戸建て 14
      • 3.7
        売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 3
        • 買取対応 買取対応
          店舗外観

          守谷市および、近隣市部の不動産の売り相談、売却査定・ご購入、お住み替え相談は当社にお任せください。大切なお住まいの「売却」「買換え」を、不動産流通のプロが、誠意を持ってサポートいたします。査定は一誠商事の実績及びネットワークをフルに活かし、...

          所在地
          茨城県守谷市けやき台5丁目2-2
          最寄駅
          関東鉄道常総線 南守谷 徒歩13分、つくばエクスプレス線 守谷 徒歩14分、関東鉄道常総線 守谷 徒歩14分
          売り出し中の物件数
          • マンション 25
          利用者のおすすめポイント
          • 保証が充実していた
          • 地元に強いと感じた

          守谷市一戸建て 3,180万円で売却 / 40代男性 / 3.7

          説明はわかりやすい。ただどうしても売り急いでいる感が否めない。販売活動に力を入れていたのかは疑問。値下げ提案も早かったのはいまいち。結果的に両手仲介になったので、不動産会社の作戦勝... 続きを見る
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
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            店舗外観

            みずほ不動産販売(株)柏センターでは、柏市を中心に東葛飾地域を幅広く担当しております。居住用の土地・戸建・マンションはもちろん、投資用・事業用不動産の売買にも力を入れております。住み替え、不動産投資など、銀行系不動産会社の強みを活かし、幅広...

            所在地
            千葉県柏市柏2-2-3榎本ビル7階
            最寄駅
            JR常磐線柏駅 徒歩2分 、東武野田線柏駅 徒歩2分
            売り出し中の物件数
            • マンション 44
            • 戸建て 13
            • 土地 6
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              イエステーション北茨城店は、北茨城市、高萩市、日立市を専門に活動している売買専門の不動産会社です。 そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域...

              所在地
              茨城県北茨城市中郷町上桜井2813プリミエ大谷5号室
              最寄駅
              JR常磐線「磯原」駅 車で6分
              売り出し中の物件数
              • マンション 2
              • 戸建て 19
              • 土地 21
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店舗外観

                イエステーション日立店は、日立市を専門に活動している売買専門の不動産会社です。 そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けす...

                所在地
                茨城県日立市助川町2丁目4番地14
                最寄駅
                常磐線日立駅
                売り出し中の物件数
                • マンション 1
                • 戸建て 2
                • 土地 1
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店舗外観

                  イエステーション那珂店は、那珂市エリアを専門に活動している売買専門の不動産会社です。 そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお...

                  所在地
                  茨城県那珂市菅谷677−1
                  最寄駅
                  JR水郡線「上菅谷」駅 徒歩10分
                  売り出し中の物件数
                  • 戸建て 4
                  • 土地 7
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    店舗外観

                    『皆幸不動産』は鹿嶋市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたい...

                    所在地
                    茨城県鹿嶋市大字浜津賀388
                    最寄駅
                    鹿島臨海鉄道 / 鹿島大野駅
                    売り出し中の物件数
                    • 戸建て 6
                  Scroll

                  売却のきっかけから不動産会社を探す

                  売却理由から茨城県の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

                  茨城県の
                  一戸建て売却相場

                  茨城県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
                  2022年(最新)茨城県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。

                  茨城県の
                  一戸建て売却相場を知る

                  売却価格相場
                  1,927 万円
                  平米単価相場
                  7.63 万円
                  平均築年数
                  23
                  平均専有面積
                  322
                  • 2021年
                    7.82万円/m2
                    2.55%
                  • 2019年
                    6.81万円/m2
                    12.02%

                  2021年6月から2021年12月の一戸建て売却相場の動向

                  2021年12月の茨城県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して93.12%と下降しています。

                  また、取引件数は、半年前と比較して487件減っています。

                  2021年12月 2021年6月 差分(前半期比)
                  売却価格 1,336万円 1,435万円 -99万円(93.12%)
                  取引件数 765件 1,252件 -487件(61%)
                  建物面積 363.23㎡ 347.65㎡ +15.58㎡(104%)
                  土地面積 143.09㎡ 125.15㎡ +17.94㎡(114%)
                  築年数 25年 23年 +2年(108%)
                  本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

                  茨城県の10年間の
                  一戸建て売却相場の推移

                  2022年の売却価格相場

                  • 茨城県
                    7.6 万円/㎡
                  • 茨城県の一戸建て売却数
                    1,350 件(前年比-33.07%)
                  (万円/m²)
                  本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

                  茨城県の
                  一戸建て賃貸相場

                  2023年

                  賃貸相場
                  7.59 万円
                  平米単価相場
                  0.1 万円
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  一戸建て売却査定シミュレーション

                  ここまで見てきた情報を参考に、あなたの茨城県の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
                  査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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                  茨城県の
                  一戸建て売却実績

                  茨城県の一戸建て売却実績一覧

                  次に茨城県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
                  ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
                  絞り込み
                  該当: 10 111 件
                  • 800 万円台

                    所在地:
                    茨城県筑西市幸町3丁目
                    最寄駅:
                    JR水戸線玉戸
                    土地面積:
                    202㎡
                    建物面積:
                    121㎡
                    間取り:
                    5LK/5LDK以上
                    築年:
                    2003年
                    売却時期:
                    2024年6月
                  • 700 万円台

                    所在地:
                    茨城県結城市結城
                    最寄駅:
                    JR水戸線結城
                    間取り:
                    4K/4DK
                    築年:
                    1980年
                    売却時期:
                    2024年5月
                  • 500 万円台

                    所在地:
                    茨城県水戸市住吉町
                    最寄駅:
                    常磐線水戸
                    土地面積:
                    194㎡
                    建物面積:
                    125㎡
                    間取り:
                    3LK/3LDK
                    築年:
                    1992年
                    売却時期:
                    2024年2月
                  • 1,000 万円台

                    所在地:
                    茨城県つくばみらい市板橋
                    最寄駅:
                    つくばエクスプレスみらい平
                    間取り:
                    5K/5DK
                    築年:
                    1994年
                    売却時期:
                    2024年1月
                  • 1,100 万円台

                    所在地:
                    茨城県つくば市稲岡
                    最寄駅:
                    つくばエクスプレスつくば
                    間取り:
                    5LK/5LDK以上
                    築年:
                    1998年
                    売却時期:
                    2024年1月
                  • 800 万円台

                    所在地:
                    茨城県土浦市乙戸
                    最寄駅:
                    JR常磐線荒川沖
                    間取り:
                    4LK/4LDK
                    築年:
                    1981年
                    売却時期:
                    2024年1月
                  • 1,400 万円台

                    所在地:
                    茨城県つくば市下広岡
                    最寄駅:
                    つくばエクスプレスつくば
                    間取り:
                    4LK/4LDK
                    築年:
                    1992年
                    売却時期:
                    2023年12月
                  • 500 万円台

                    所在地:
                    茨城県つくば市高見原四丁目
                    最寄駅:
                    JR常磐線ひたち野うしく
                    間取り:
                    4LK/4LDK
                    築年:
                    1990年
                    売却時期:
                    2023年12月
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  茨城県の
                  一戸建て売却数

                  茨城県で売り出し中の一戸建て

                  茨城県の
                  一戸建て売却にかかる費用

                  茨城県で一戸建て売却した場合の費用

                  茨城県で平均相場1,927で一戸建てを売却した場合の費用
                  仲介手数料
                  (1,927×3%+6万円)+消費税10%
                  70
                  その他の費用
                  (収入印紙代+抵当権抹消費用)
                  3
                  合計費用
                  73
                  その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                  茨城県で
                  一戸建て売却を経験したユーザーの声

                  茨城県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                  一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                  ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                  茨城県の一戸建て売却にかかった期間は?

                  茨城県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                  いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                  売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                  不動産売却前に不安だったこと

                  不動産売却時のアドバイス

                  茨城県で一戸建て売却をした人の
                  売却理由

                  売却理由TOP3
                  1. 1
                    住み替え 37.22%
                  2. 2
                    相続 23.35%
                  3. 3
                    不要物件の処分 19.7%

                  茨城県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                  ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。

                  茨城県の
                  一戸建て売却を
                  進めるために必要なこと

                  茨城県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。

                  • ポイント 1 一戸建ての相場の把握
                    一戸建ての相場の把握

                    まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。

                    不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、茨城県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。

                  • ポイント 2 売却にかかる費用の把握
                    売却にかかる費用の把握

                    一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。

                    売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。

                  • ポイント 3 優良な不動産会社に査定を依頼
                    優良な不動産会社に<br class="hidden md:block" />査定を依頼

                    一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。

                    すまいステップでは厳選した茨城県の不動産会社を43社掲載しています。

                    茨城県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。

                  すまいステップなら
                  簡単に一括査定できます

                  STEP1 1

                  簡単登録

                  簡単登録

                  査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                  (入力時間目安2〜3分)

                  STEP2 2

                  一括依頼

                  一括依頼

                  一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                  STEP3 3

                  媒介契約の締結

                  媒介契約の締結

                  査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                  STEP4 4

                  不動産売買契約

                  不動産売買契約

                  納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                  すまいステップの強み

                  すまいステップは茨城県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。

                  安心して使える3つの理由

                  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                  一戸建てを高く・早く売れる理由

                  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                    少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                  茨城県での
                  一戸建て売却の流れ

                  茨城県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。

                  1. 1
                    相場を確認する

                    茨城県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。

                    茨城県の売却相場

                  1. 2
                    査定を依頼する

                    一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。

                    すまいステップで査定を依頼する

                  1. 3
                    不動産会社による査定

                    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

                    不動産査定とは

                  1. 4
                    売り出し価格の決定

                    査定結果や茨城県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                    売り出し価格の決め方

                  1. 5
                    媒介契約を結ぶ

                    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                  1. 6
                    売却活動

                    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                    内覧対応に関して

                  1. 7
                    売買契約の締結

                    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                    売却時の必要書類

                  1. 8
                    決済引き渡し

                    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                  売り出し前
                  売り出し中
                  売り出し後

                  茨城県の
                  一戸建て売却時のコツ

                  茨城県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。

                  • 1. 一戸建ての売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう

                    一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
                    例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
                    すまいステップには茨城県で査定可能な優良企業が43社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。

                  • 2. 一戸建て売却は「売り先行」が基本

                    住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
                    茨城県の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
                    まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。

                  • 3. 測量図がない場合は測量費用を見込んでおく

                    もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
                    測量には、40坪の土地で40万~80万円ほど費用が発生し、1ヶ月~3ヶ月ほどの時間もかかります。
                    事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。

                  • 4. 5年以上所有してから売却すると税金が安くなる

                    一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
                    譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
                    また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
                    所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。

                  よくある質問

                  • 茨城県の一戸建て売却相場はいくら?

                    茨城県の一戸建て売却相場は、1,927.4万円で、平均平米単価は7.63万円となっています。
                    詳しくは、「茨城県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。
                  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?

                    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。
                  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?

                    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
                  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?

                    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説!決済日の流れ・必要書類・注意点は?」の記事で詳しく解説しています。
                  • 茨城県で掲載されている不動産会社は何社?

                    すまいステップには茨城県の一戸建て売却が得意な不動産会社が43社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 茨城県の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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