【築31年~35年一戸建て】ひたちホーム 本店で売却

4.0
茨城県稲敷郡阿見町 / 一戸建て / 住み替え / 70代
査定価格 1,000万円 売却価格 920万円 売却期間 1年5ヶ月
投稿日：2023年07月22日
不動産会社 ひたちホーム 本店
(担当者 : 村岡さん)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 地元に詳しい / 返信が早かった / 説明が丁寧 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 74歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年12月01日
引き渡し時期
2023年05月01日

不動産売却にかかった期間は1年5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,000万円
販売金額
980万円
成約金額
920万円

査定金額と成約金額の差額
80万円（-8%）

販売金額と成約金額の差額
60万円（-6.13%）

不動産売却のきっかけや不安

子供達も独立し、妻が亡くなり1人で住むには戸建ては広すぎる、また相続時のことも考え、売却を決めましたが、築年数も経っている等、売れるか不安はありました。

不動産会社を選んだ際の決め手

対応が早く、信頼できる担当者と思った。見積もりも一番高かった。他社の条件(キャッシュバック)を述べたところ、同条件としていただき、決め手となった。

ひたちホームの
売却スピードに対する満足度

3.0

売却までは1年半かかりました。 1年以内を想定していた為、少し時間がかかりました。 内見は何度かあり、契約途中までいったのですが、キャンセルとなったこともあり、本当に売れるか心配になりました。

ひたちホームの
価格に対する満足度

5.0

地価や周囲の売却額ベースに、築年数等や家の状態を考慮して、検索数がアップするような販売額にして決めました。販売額よりも値下げは承知してましたが、想定していたよりも値下げとはならずに売却できました。

ひたちホームの
担当者に対する満足度

4.0

必要最低限の連絡で、迅速丁寧に対応いただきました。連絡がない時期(物件の問い合わせがない時)は少し本当に売れるのか不安にもなりましたが、ストレスなく安心して媒介をお願いできた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

人それぞれ事情があり、不動産会社や担当者との相性もあると思いますので、どの不動産が一番良いとは言えませんが、首都圏でなければ、地元に強い会社がいいと思います。

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