【築31年~35年一戸建て】ひたちホーム 本店で売却
4.0
茨城県稲敷郡阿見町 / 一戸建て / 住み替え / 70代
査定価格 1,000万円
売却価格 920万円
売却期間 1年5ヶ月
投稿日:2023年07月22日
投稿日:2023年07月22日
不動産会社 | ひたちホーム 本店 (担当者 : 村岡さん) |
---|---|
不動産会社の決め手 | 地元に強いと感じた |
担当者の特徴 | 地元に詳しい / 返信が早かった / 説明が丁寧 / アドバイスや提案が参考になった |
- 間取り 4LDK
- 築年数 築31年~35年
- 契約形態 専属専任媒介契約
- 査定依頼社数 3社
- 年齢 74歳
- 性別 男性
不動産売却にかかった期間は?
- 売り出し時期
- 2021年12月01日
- 引き渡し時期
- 2023年05月01日
不動産売却にかかった期間は1年5ヶ月
不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は?
- 査定金額
- 1,000万円
- 販売金額
- 980万円
- 成約金額
- 920万円
査定金額と成約金額の差額
80万円(-8%)
販売金額と成約金額の差額
60万円(-6.13%)
不動産売却のきっかけや不安
子供達も独立し、妻が亡くなり1人で住むには戸建ては広すぎる、また相続時のことも考え、売却を決めましたが、築年数も経っている等、売れるか不安はありました。
不動産会社を選んだ際の決め手
対応が早く、信頼できる担当者と思った。見積もりも一番高かった。他社の条件(キャッシュバック)を述べたところ、同条件としていただき、決め手となった。
ひたちホームの
売却スピードに対する満足度
3.0
売却までは1年半かかりました。 1年以内を想定していた為、少し時間がかかりました。 内見は何度かあり、契約途中までいったのですが、キャンセルとなったこともあり、本当に売れるか心配になりました。
ひたちホームの
価格に対する満足度
5.0
地価や周囲の売却額ベースに、築年数等や家の状態を考慮して、検索数がアップするような販売額にして決めました。販売額よりも値下げは承知してましたが、想定していたよりも値下げとはならずに売却できました。
ひたちホームの
担当者に対する満足度
4.0
必要最低限の連絡で、迅速丁寧に対応いただきました。連絡がない時期(物件の問い合わせがない時)は少し本当に売れるのか不安にもなりましたが、ストレスなく安心して媒介をお願いできた。
これから不動産を売却する人のへの
アドバイス
人それぞれ事情があり、不動産会社や担当者との相性もあると思いますので、どの不動産が一番良いとは言えませんが、首都圏でなければ、地元に強い会社がいいと思います。
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