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売却実績数 | 343件 |
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私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、...
売却実績数 | 70件 |
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ナイス住まいの情報館 星川は相鉄線快速停車駅『星川』駅 徒歩1分、多くのお客様が行き来する駅前立地にお店がございます。 保土ヶ谷区役所向かいにお店があり、平日週末問わず多くのお客様にご来場いただいております。 中古不動産販売において一番...
売却実績数 | 50件 |
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お客様にそれぞれのライフスタイルがあるように、お客様によって不動産のご相談内容はそれぞれです。 お客様がより楽しく笑顔の溢れる豊かな生活が送れるように弊社ではお客様からのご相談に誠心誠意お応えさせて頂きます。 また、大変有難い事にご契約...
売却実績数 | 45件 |
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ナイス住まいの情報館 綱島は、東横線沿線、綱島エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の地元企業でございます】 中古不動産販売において一番良い...
横浜市港北区マンション 3,100万円で売却 / 30代男性
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4.7
売却実績数 | 45件 |
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朝日土地建物株式会社は、不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年目(2024年1月時点)となりました。弊社の経営理念として「公正」であること。「透明」であること。「説明責任」があること。を掲げております。それらを遵守することで...
横浜市金沢区マンション 3,850万円で売却 / 40代男性
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3.3
売却実績数 | 40件 |
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不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。一生に一度か二度のこと、取引に慣れている方はいません。大事な資産のお話です。不動産ご売却のご相談は、センチュリー21富士ハウジングへお任せください。
茅ヶ崎市マンション 2,070万円で売却 / 40代男性
/
4.7
売却実績数 | 37件 |
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湘南・県央エリアの不動産のことなら当社にお任せください! 売却の流れや、住宅ローン返済や税金のことはもちろん、住み替えのこと・ご不安なことなど何でもお気軽にご相談くださいませ。 皆様からのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしておりま...
売却実績数 | 34件 |
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温泉と豊かな自然に恵まれた街「箱根」。その駅前で箱根が大好きなスタッフ一同で物件探しにおける地元ならではのアドバイスをお客様一人一人に行っております。箱根を知り尽くしているベテランが多いので、箱根で過ごすリゾートライフを大いにサポートいたし...
売却実績数 | 32件 |
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茅ヶ崎を中心に湘南エリアの戸建て・土地・マンションのご購入、ご売却はひがし海岸不動産にお任せください。
売却実績数 | 18件 |
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SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制(片手仲介)」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100%寄り添い高値売却を目指すこと>が可能です。また、お客様満足度...
市川市一戸建て 2,080万円で売却 / 30代男性
/
5.0
神奈川県の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2024年(最新)神奈川県の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
2024年6月の神奈川県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して101.17%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して75件減っています。
2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
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売却価格 | 4,603万円 | 4,550万円 | +53万円(101.17%) |
取引件数 | 1,781件 | 1,856件 | -75件(95%) |
建物面積 | 172.86㎡ | 174.49㎡ | -1.63㎡(99%) |
土地面積 | 126.47㎡ | 136.38㎡ | -9.91㎡(92%) |
築年数 | 19年 | 19年 | ±0年(100%) |
2023年
取引件数 5 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 3 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 55 件 |
取引件数 38 件 |
取引件数 9 件 | |
取引件数 3 件 |
取引件数 26 件 |
取引件数 130 件 |
取引件数 87 件 |
取引件数 33 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 39 件 |
取引件数 121 件 |
取引件数 142 件 |
取引件数 39 件 |
取引件数 16 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 41 件 |
取引件数 89 件 |
取引件数 49 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 51 件 |
取引件数 57 件 |
取引件数 24 件 |
取引件数 2 件 | |
取引件数 9 件 |
取引件数 52 件 |
取引件数 28 件 |
取引件数 21 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 41 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 14 件 |
取引件数 20 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 52 件 |
取引件数 32 件 |
取引件数 64 件 |
取引件数 55 件 |
取引件数 36 件 |
取引件数 30 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 38 件 |
取引件数 40 件 |
取引件数 81 件 |
取引件数 72 件 |
取引件数 51 件 |
取引件数 39 件 |
取引件数 37 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 20 件 |
取引件数 52 件 |
取引件数 38 件 |
取引件数 28 件 |
取引件数 23 件 |
取引件数 25 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 43 件 |
取引件数 31 件 |
取引件数 27 件 |
取引件数 16 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 34 件 |
取引件数 26 件 |
取引件数 19 件 |
取引件数 14 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 17 件 | ||||||
取引件数 4 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 20 件 |
取引件数 67 件 | ||
取引件数 8 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 27 件 |
取引件数 34 件 |
取引件数 41 件 |
取引件数 133 件 |
取引件数 42 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 27 件 |
取引件数 36 件 |
取引件数 30 件 |
取引件数 47 件 |
取引件数 52 件 |
取引件数 109 件 |
取引件数 48 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 25 件 |
取引件数 33 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 29 件 |
取引件数 102 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 78 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 7 件 |
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの神奈川県の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
5,600 万円台
所在地: | 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原 |
---|---|
最寄駅: | 箱根登山鉄道箱根湯本 |
土地面積: | 1158㎡ |
建物面積: | 119㎡ |
間取り: | その他 |
築年: | 1973年 |
売却時期: | 2025年1月 |
10 万円以下
所在地: | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目 |
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最寄駅: | 東急東横線綱島 |
間取り: | 3LK/3LDK |
築年: | 1965年 |
売却時期: | 2025年1月 |
10 万円以下
所在地: | 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目 |
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最寄駅: | グリーンライン高田 |
土地面積: | 47㎡ |
建物面積: | 74㎡ |
間取り: | 2LK/2LDK |
築年: | 2018年 |
売却時期: | 2025年1月 |
4,500 万円台
所在地: | 神奈川県横浜市港北区日吉本町6丁目 |
---|---|
最寄駅: | 東急東横線日吉 |
間取り: | 1LK/1LDK |
築年: | 2025年 |
売却時期: | 2025年1月 |
5,500 万円台
所在地: | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目 |
---|---|
最寄駅: | 東急東横線綱島 |
間取り: | 2LK/2LDK |
築年: | 2023年 |
売却時期: | 2024年12月 |
3,200 万円台
所在地: | 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目 |
---|---|
最寄駅: | 東急田園都市線鷺沼 |
土地面積: | 101㎡ |
建物面積: | 80㎡ |
間取り: | 3LK/3LDK |
築年: | 1996年 |
売却時期: | 2024年12月 |
4,300 万円台
所在地: | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目 |
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最寄駅: | JR横須賀線新川崎 |
土地面積: | 60㎡ |
建物面積: | 106㎡ |
間取り: | その他 |
築年: | 2012年 |
売却時期: | 2024年12月 |
4,100 万円台
所在地: | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町 |
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最寄駅: | 東急東横線元住吉 |
土地面積: | 52㎡ |
建物面積: | 100㎡ |
間取り: | その他 |
築年: | 2003年 |
売却時期: | 2024年12月 |
神奈川県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
一戸建て 3,250万円で売却 / 30代男性
一戸建て 2,100万円で売却 / 50代女性
一戸建て 1,900万円で売却 / 30代女性
一戸建て 3,400万円で売却 / 30代女性
一戸建て 3,250万円で売却 / 30代男性
一戸建て 2,100万円で売却 / 50代女性
一戸建て 1,900万円で売却 / 30代女性
一戸建て 3,400万円で売却 / 30代女性
神奈川県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。
神奈川県で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、神奈川県の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した神奈川県の不動産会社を152社掲載しています。
神奈川県で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップは神奈川県の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
神奈川県で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
神奈川県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
査定結果や神奈川県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
神奈川県で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには神奈川県で査定可能な優良企業が152社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
神奈川県の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万~80万円ほど費用が発生し、1ヶ月~3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
神奈川県の一戸建て売却相場はいくら?
一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?
すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?
一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?
神奈川県で掲載されている不動産会社は何社?
その他の地域
横浜市保土ケ谷区マンション 700万円で売却 / 50代女性 /
4.0