川崎市宮前区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 6,612 万円
- 平均築年数 27年
- 平均建物面積 177平米
- 平均単価 33万円/㎡
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川崎市宮前区の
一戸建て売却実績
川崎市宮前区の一戸建て売却実績一覧
次に川崎市宮前区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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絞り込み
該当：
8 件
8 件
3,600 万円台
所在地:神奈川県川崎市宮前区潮見台 最寄駅:東急田園都市線たまプラーザ 土地面積:125㎡ 建物面積:95㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2004年 売却時期:2025年3月 3,200 万円台
所在地:神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目 最寄駅:東急田園都市線鷺沼 土地面積:101㎡ 建物面積:80㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1996年 売却時期:2024年12月 1,500 万円台
所在地:神奈川県川崎市宮前区 最寄駅:南武線武蔵新城駅 間取り:4LK/4LDK 築年:1998年 売却時期:2024年9月 8,900 万円台
所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目 最寄駅:東急田園都市線宮前平 土地面積:129㎡ 建物面積:121㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2003年 売却時期:2024年3月 7,800 万円台
所在地:神奈川県川崎市宮前区西野川 最寄駅:田園都市線梶ヶ谷 土地面積:426㎡ 建物面積:186㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:2001年 売却時期:2023年10月 3,700 万円台
所在地:神奈川県川崎市宮前区神木本町1丁目 最寄駅:東急田園都市線溝の口 土地面積:70㎡ 建物面積:104㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2018年 売却時期:2023年6月 1,300 万円台
所在地:神奈川県川崎市宮前区野川本町 最寄駅:田園都市線梶ヶ谷 土地面積:55㎡ 建物面積:44㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:1988年 売却時期:2023年4月 3,500 万円台
所在地:神奈川県川崎市宮前区菅が丘 最寄駅:田園都市線多摩ﾌﾟﾗｰｻﾞ 土地面積:125㎡ 建物面積:100㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2015年 売却時期:2020年10月
川崎市宮前区の一戸建て売買履歴を
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川崎市宮前区で売り出し中の一戸建て
川崎市宮前区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の川崎市宮前区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
川崎市宮前区の現在の売却価格の相場は、6,612万円で、 2025年時点の平均平米単価は33万円/㎡と、神奈川県 の平均平米単価は37万円/㎡であるのに対して、4万円低くなっています。
この価格は、前年比+54.17%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2025年の売却価格相場
- 神奈川県37.2 万円/㎡
- 川崎市宮前区33.8 万円/㎡
- 川崎市宮前区の一戸建て売却数31 件（前年比+10.71%）
（万円/m²）
2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向
2025年6月の川崎市宮前区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して95.02%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して14件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6,579万円 | 6,924万円 | -345万円（95.02%） |
| 取引件数 | 31件 | 45件 | -14件（68%） |
| 建物面積 | 174.02㎡ | 147.62㎡ | +26.40㎡（117%） |
| 土地面積 | 162.61㎡ | 126.99㎡ | +35.62㎡（128%） |
| 築年数 | 28年 | 15年 | +13年（186%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの川崎市宮前区の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
川崎市宮前区で一戸建て売却した場合の費用
川崎市宮前区で平均相場6,612で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(6,612×3％+6万円)+消費税10％ - 224
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 229
川崎市宮前区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
川崎市宮前区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
川崎市宮前区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
川崎市宮前区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 100%
川崎市宮前区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
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STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
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よくある質問
川崎市宮前区の一戸建て売却相場はいくら？
川崎市宮前区の一戸建て売却相場は、6,612.9万円で、平均平米単価は33.81万円となっています。
詳しくは、「川崎市宮前区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。
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編集者情報
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