横浜市の
一戸建て売却価格相場

売却相場 6,118 万円
  • 平均築年数
    17年
  • 平均建物面積
    146平米
  • 平均単価
    42万円/㎡
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

横浜市の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の横浜市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

2025年の売却価格相場

  • 神奈川県
    37.2 万円/㎡
  • 横浜市
    42.7 万円/㎡
  • 横浜市の一戸建て売却数
    718 件（前年比+0.98%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の横浜市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して105.68%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して5件減っています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 5,953万円 5,633万円 +320万円（105.68%）
取引件数 718件 723件 -5件（99%）
建物面積 140.71㎡ 146.82㎡ -6.11㎡（95%）
土地面積 115.20㎡ 124.25㎡ -9.05㎡（92%）
築年数 17年 18年 -1年（94%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

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横浜市のエリア別
一戸建て売却相場

続いて、横浜市のエリア別の一戸建て売却相場を見ていきましょう。
横浜市には、18の行政区があり、それぞれ一戸建ての売却相場には違いがあります。

横浜市の区ごとの
一戸建て売却相場

行政区 平均
売却価格		 平均
平米価格		 平均
専有面積		 平均
築年数
中区 8,205万円 52万円 156m2 25年
西区 6,613万円 51万円 126m2 22年
都筑区 6,531万円 39万円 179m2 18年
青葉区 6,440万円 37万円 187m2 20年
港北区 5,690万円 47万円 136m2 20年
神奈川区 5,584万円 45万円 135m2 20年
鶴見区 4,895万円 42万円 127m2 19年
緑区 4,666万円 33万円 155m2 17年
南区 4,195万円 36万円 128m2 22年
磯子区 4,151万円 32万円 145m2 19年
金沢区 4,133万円 29万円 158m2 22年
港南区 4,075万円 30万円 143m2 21年
泉区 3,932万円 28万円 150m2 21年
保土ケ谷区 3,930万円 30万円 147m2 21年
戸塚区 3,875万円 28万円 152m2 20年
旭区 3,813万円 28万円 146m2 21年
栄区 3,774万円 26万円 166m2 23年
瀬谷区 3,692万円 28万円 145m2 20年
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

横浜市の
一戸建て売却実績

横浜市の一戸建て売却実績一覧

次に横浜市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 198 件

  • 4,600 万円台

    所在地:
    		 神奈川県横浜市栄区庄戸5
    最寄駅:
    		 京浜東北根岸線港南台駅
    土地面積:
    		 283㎡
    建物面積:
    		 105㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2021年
    売却時期:
    		 2026年1月

  • 3,900 万円台

    所在地:
    		 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目
    最寄駅:
    		 相鉄本線星川
    土地面積:
    		 72㎡
    建物面積:
    		 65㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2019年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 3,000 万円台

    所在地:
    		 神奈川県横浜市港北区大曽根３丁目
    最寄駅:
    		 東急東横線綱島
    土地面積:
    		 127㎡
    建物面積:
    		 118㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 1989年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 3,900 万円台

    所在地:
    		 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1114-125
    最寄駅:
    		 相鉄本線西谷
    土地面積:
    		 130㎡
    建物面積:
    		 101㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2018年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 4,700 万円台

    所在地:
    		 神奈川県横浜市港北区高田西３丁目
    最寄駅:
    		 市営地下鉄グリーンライン高田
    間取り:
    		 1LK/1LDK
    築年:
    		 2025年
    売却時期:
    		 2025年10月

  • 2,900 万円台

    所在地:
    		 神奈川県横浜市栄区
    最寄駅:
    		 京浜東北線港南台
    土地面積:
    		 124㎡
    建物面積:
    		 98㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2019年
    売却時期:
    		 2025年10月

  • 3,500 万円台

    所在地:
    		 神奈川県横浜市栄区
    最寄駅:
    		 京浜東北線港南台
    土地面積:
    		 150㎡
    建物面積:
    		 119㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 1997年
    売却時期:
    		 2025年10月

  • 3,900 万円台

    所在地:
    		 神奈川県横浜市神奈川区松見町４丁目
    最寄駅:
    		 東急東横線菊名
    土地面積:
    		 46㎡
    建物面積:
    		 88㎡
    間取り:
    		 2LK/2LDK
    築年:
    		 2026年
    売却時期:
    		 2025年9月
もっとみる （198件）
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2026年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

横浜市の
一戸建て売却数

横浜市の一戸建て売買履歴を
地図で見る

横浜市で売り出し中の一戸建て

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの横浜市の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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万円
類似の売却実績より価格算出しています。 本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

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売却理由から横浜市の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

横浜市の
一戸建て賃貸相場

2023年

賃貸相場
16.32 万円
平米単価相場
0.2 万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

横浜市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

この章では、横浜市で一戸建て売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、横浜市での一戸建て売却の実態をご紹介します。

横浜市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？

神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 4,100万円で売却 / 40代女性

    子どもの進学による住み替えがきっかけでした。売却は初めてのことでしたので経験や知識が乏しいことが不安でした。また売却価格についても消極的な価格を予想していました。

  • 一戸建て 900万円で売却 / 50代男性

    全く売却の段取り、法的な制度もわからなかったので、騙されないように、どう対応していいのかが分からず、不安だった。 また、実際にどう対応していいのかも相談先がなかったので、非常に不安... 続きを見る

  • 一戸建て 5,160万円で売却 / 50代男性

    20年経過で建物の価値が出なくなる前に住み替えしたかった。特に屋根の補修をしてリフォームを実施する前に売却できる可能性を模索したかったところ

  • 一戸建て 7,500万円で売却 / 50代男性

    病気だった配偶者用の別宅を建てたが他界したため、売却に至った。室内エレベーターやバリアフリーなどカスタマイズした家だったので売れるか心配だった。

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 4,100万円で売却 / 40代女性

    様々な条件がある中、最も希望するものに適した提案をしてもらえる不動産会社を選ぶことが大切に思います。信頼できる担当者に依頼することができると良いと思います。

  • 一戸建て 900万円で売却 / 50代男性

    知識も無い中で売却を急いでしまったので、もっとよい売却方法があったかもと後悔は若干しています。アドバイスは、まずは売却の知識を多少理解し、信頼できそうな不動産会社数社と少し長い時間... 続きを見る

  • 一戸建て 5,160万円で売却 / 50代男性

    おまかせでは満足する形にはならないことを痛感した。自分で勉強して、優先するポイントをキチンと整理して臨む自己責任の姿勢がポイントなのではと思う

  • 一戸建て 7,500万円で売却 / 50代男性

    不動産売却は素人だと分からないことだらけなので具体的な要望をしっかり営業担当者に伝えて、納得性のある根拠と的確なアドバイスしてくれる業者を選定することをオススメします。

横浜市で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え 41.93%
  2. 2
    離婚 17.41%
  3. 3
    相続 12.9%

横浜市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「相続」が挙げられます。

よくある質問

  • 横浜市の一戸建て売却相場はいくら？

    横浜市の一戸建て売却相場は、6,118.78万円で、平均平米単価は42.74万円となっています。
    詳しくは、「横浜市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、 株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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