マンション 2,200万円で売却 / 30代女性
購入してからの住み替えがこんなに難しいと初めは思っても見ませんでした。 タイミングが難しいとお金をダブルで払っていかなくては行けなかったり、希望の家を契約出来なかったり…タイミングが本当に大切だと感じました。
川崎市宮前区の
マンション売却価格相場
川崎市宮前区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の川崎市宮前区のマンションの売却価格の相場は3,820万円、平米単価の相場は54.61万円です。
川崎市宮前区の取引件数は神奈川県の中で4番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,820万円（2026年）
- 平米単価
- 54.61万円/㎡
- 築年数
- 29年
- 賃料相場
- 8.81万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/03月の売却価格相場
- 川崎市宮前区54.61 万円/㎡（前月比-0.02%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/3 | 52.85万円/㎡ |
| 2025/4 | 53.26万円/㎡ |
| 2025/5 | 53.51万円/㎡ |
| 2025/6 | 53.84万円/㎡ |
| 2025/7 | 54.13万円/㎡ |
| 2025/8 | 53.95万円/㎡ |
| 2025/9 | 53.89万円/㎡ |
| 2025/10 | 54.37万円/㎡ |
| 2025/11 | 54.28万円/㎡ |
| 2025/12 | 54.23万円/㎡ |
| 2026/1 | 54.28万円/㎡ |
| 2026/2 | 54.62万円/㎡ |
| 2026/3 | 54.61万円/㎡ |
川崎市宮前区のマンション価格は1年前と比べて3.3%上昇しています。
3年前と比べると7.7%上昇、5年前と比べると32.7%上昇しています。
東急田園都市線が通り、渋谷方面へ乗り換えなしでアクセスできます。宮前平駅や宮崎台駅周辺は、計画的に開発された閑静な住宅街が広がります。起伏のある地形を活かした緑豊かな公園も点在し、落ち着いた住環境を求めるファミリー層にとって、安定した人気を持つエリアと言えるでしょう。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県川崎市宮前区 | 3,821万円 | 54.6万円/㎡ |
神奈川県川崎市高津区 | 5,000万円 | 67.6万円/㎡ |
神奈川県川崎市麻生区 | 3,300万円 | 45.5万円/㎡ |
神奈川県横浜市青葉区 | 4,608万円 | 61.8万円/㎡ |
神奈川県横浜市都筑区 | 5,407万円 | 66.6万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、川崎市宮前区は944件のマンションが売買されていました。川崎市高津区は878件、川崎市麻生区は484件、横浜市青葉区は934件、横浜市都筑区は770件なので、周辺エリアよりもマンションが売却されているエリアです。
簡単60秒川崎市宮前区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
川崎市宮前区のマンション名から相場を確認する
川崎市宮前区の
エリア別マンション売却相場
この章では、川崎市宮前区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
宮前平駅・宮崎台駅周辺 | 3,821万円 | 56万円/㎡ |
鷺沼駅周辺 | 4,310万円 | 60.5万円/㎡ |
有馬・野川エリア | 3,158万円 | 44.9万円/㎡ |
犬蔵・菅生エリア | 3,533万円 | 48万円/㎡ |
宮前平駅・宮崎台駅周辺
宮前平駅・宮崎台駅周辺の売却相場は3,821万円で、平米単価は56万円/㎡です。
鷺沼駅周辺
鷺沼駅周辺の売却相場は4,310万円で、平米単価は60.5万円/㎡です。
有馬・野川エリア
有馬・野川エリアの売却相場は3,158万円で、平米単価は44.9万円/㎡です。
犬蔵・菅生エリア
犬蔵・菅生エリアの売却相場は3,533万円で、平米単価は48万円/㎡です。
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