横浜市中区の
マンション売却価格相場
横浜市中区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の横浜市中区のマンションの売却価格の相場は5,644万円、平米単価の相場は78.27万円です。
横浜市中区の取引件数は神奈川県の中で10番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 5,644万円（2026年）
- 平米単価
- 78.27万円/㎡
- 築年数
- 24年
- 賃料相場
- 9.81万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/05月の売却価格相場
- 横浜市中区78.26 万円/㎡（前月比+1.40%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/5 | 73.31万円/㎡ |
| 2025/6 | 73.22万円/㎡ |
| 2025/7 | 72.52万円/㎡ |
| 2025/8 | 73.78万円/㎡ |
| 2025/9 | 74.36万円/㎡ |
| 2025/10 | 73.32万円/㎡ |
| 2025/11 | 73.79万円/㎡ |
| 2025/12 | 73.96万円/㎡ |
| 2026/1 | 74.88万円/㎡ |
| 2026/2 | 76.03万円/㎡ |
| 2026/3 | 77.19万円/㎡ |
| 2026/4 | 77.18万円/㎡ |
| 2026/5 | 78.26万円/㎡ |
横浜市中区のマンション価格は1年前と比べて6.8%上昇しています。
3年前と比べると19.9%上昇、5年前と比べると32.4%上昇しています。
関内や伊勢佐木町、元町・中華街、山手といった横浜の歴史と文化を象徴する街が揃うエリアです。また、JR根岸線やみなとみらい線など交通網も充実しています。歴史的な街並みと、みなとみらいの近代的な景観の両方を楽しめるのは中区ならでは。多様なライフスタイルに応えられるため、幅広い層から需要があります。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県横浜市中区 | 5,645万円 | 78.3万円/㎡ |
神奈川県横浜市西区 | 7,469万円 | 114.2万円/㎡ |
神奈川県横浜市南区 | 3,245万円 | 51.8万円/㎡ |
神奈川県横浜市磯子区 | 2,861万円 | 42.5万円/㎡ |
神奈川県横浜市神奈川区 | 5,069万円 | 74.8万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市中区は720件のマンションが売買されていました。横浜市西区は600件、横浜市南区は508件、横浜市磯子区は517件、横浜市神奈川区は796件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒横浜市中区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
横浜市中区のマンション名から相場を確認する
横浜市中区の
エリア別マンション売却相場
この章では、横浜市中区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
関内・馬車道エリア | 6,221万円 | 72.6万円/㎡ |
桜木町・日ノ出町エリア | 4,799万円 | 80.6万円/㎡ |
元町・中華街・山手エリア | 5,990万円 | 83.3万円/㎡ |
石川町・伊勢佐木長者町エリア | 5,255万円 | 79.7万円/㎡ |
本牧・根岸エリア | 4,781万円 | 59.7万円/㎡ |
関内・馬車道エリア
関内・馬車道エリアの売却相場は6,221万円で、平米単価は72.6万円/㎡です。
桜木町・日ノ出町エリア
桜木町・日ノ出町エリアの売却相場は4,799万円で、平米単価は80.6万円/㎡です。
元町・中華街・山手エリア
元町・中華街・山手エリアの売却相場は5,990万円で、平米単価は83.3万円/㎡です。
石川町・伊勢佐木長者町エリア
石川町・伊勢佐木長者町エリアの売却相場は5,255万円で、平米単価は79.7万円/㎡です。
本牧・根岸エリア
本牧・根岸エリアの売却相場は4,781万円で、平米単価は59.7万円/㎡です。
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