マンション 700万円で売却 / 50代女性
私の場合は、良い担当者に出会ったお陰だと思っています。不動産会社には、一度しか行っていないので、会社自体の評価は、あまり分かりませんが、地元に強く、支店がいくつもある、名前の通った...
保土ケ谷区の
マンション売却価格相場
横浜市保土ケ谷区の
マンション売却価格相場・推移
2025年の横浜市保土ケ谷区のマンションの売却価格の相場は2,633万円、平米単価の相場は39.17万円です。
横浜市保土ケ谷区の取引件数は神奈川県の中で22番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,633万円（2025年）
- 平均平米単価
- 39.17万円/㎡
- 平均築年数
- 46年
- 賃料相場
- 7.3万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 横浜市保土ケ谷区54 万円/㎡（前月比+28.05%）
横浜市保土ケ谷区のマンション価格は1年前と比べて0.1%上昇しています。
3年前と比べると5.2%上昇、5年前と比べると18.8%上昇しています。
保土ヶ谷駅はJR横須賀線・総武線快速が利用でき、横浜駅まで1駅約3分という近さが魅力です。坂の多い地形ですが、その分緑豊かな公園や閑静な住宅街が広がっています。横浜国立大学のキャンパスもあり、落ち着いた雰囲気です。横浜駅近接の利便性と穏やかな住環境を両立したい方におすすめできます。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
横浜市保土ケ谷区 | 2,634万円 | 39.2万円/㎡ |
横浜市西区 | 5,328万円 | 90.5万円/㎡ |
横浜市旭区 | 2,257万円 | 32.2万円/㎡ |
横浜市南区 | 2,485万円 | 46.6万円/㎡ |
横浜市戸塚区 | 3,323万円 | 44.9万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市保土ケ谷区は367件のマンションが売買されていました。横浜市西区は596件、横浜市旭区は283件、横浜市南区は555件、横浜市戸塚区は680件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒保土ケ谷区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
保土ケ谷区のマンション名から相場を確認する
横浜市保土ケ谷区の
エリア別マンション売却相場
この章では、横浜市保土ケ谷区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
保土ケ谷駅周辺 | 2,205万円 | 36.5万円/㎡ |
天王町・星川駅周辺 | 2,797万円 | 42.2万円/㎡ |
和田町・上星川駅周辺 | 2,120万円 | 31.1万円/㎡ |
権太坂・狩場エリア | 1,827万円 | 26万円/㎡ |
常盤台・釜台町エリア | 2,297万円 | 30.3万円/㎡ |
保土ケ谷駅周辺
保土ケ谷駅周辺は平均2,205万円で売却されており、平均平米単価は36.5万円/㎡です。
天王町・星川駅周辺
天王町・星川駅周辺は平均2,797万円で売却されており、平均平米単価は42.2万円/㎡です。
和田町・上星川駅周辺
和田町・上星川駅周辺は平均2,120万円で売却されており、平均平米単価は31.1万円/㎡です。
権太坂・狩場エリア
権太坂・狩場エリアは平均1,827万円で売却されており、平均平米単価は26万円/㎡です。
常盤台・釜台町エリア
常盤台・釜台町エリアは平均2,297万円で売却されており、平均平米単価は30.3万円/㎡です。
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
横浜市保土ケ谷区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,715万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は84.38万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
横浜市保土ケ谷区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 540万円 |
| 1K~LDK | 880万円 |
| 2K~LDK | 1,715万円 |
| 3K~LDK | 2,200万円 |
| 4K~LDK | 3,150万円 |
| 5K以上 | 4,340万円 |
横浜市保土ケ谷区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 84.4万円/㎡(279万円/坪) |
| 築15年以内 | 67万円/㎡(221.4万円/坪) |
| 築20年以内 | 40万円/㎡(132.1万円/坪) |
| 築25年以内 | 44.7万円/㎡(147.7万円/坪) |
| 築30年以内 | 32.6万円/㎡(107.7万円/坪) |
| 築31年以上 | 23.6万円/㎡(77.9万円/坪) |
横浜市保土ケ谷区近隣での
マンション売却経験談
この章では、横浜市保土ケ谷区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、横浜市保土ケ谷区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
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よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、横浜市保土ケ谷区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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