横浜市栄区の
マンション売却価格相場
横浜市栄区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の横浜市栄区のマンションの売却価格の相場は3,000万円、平米単価の相場は41.38万円です。
横浜市栄区の取引件数は神奈川県の中で34番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、
早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 3,000万円（2026年）
- 平米単価
- 41.38万円/㎡
- 築年数
- 26年
- 賃料相場
- 8.1万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/03月の売却価格相場
- 横浜市栄区41.38 万円/㎡（前月比0.00%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/3 | 39.38万円/㎡ |
| 2025/4 | 38.94万円/㎡ |
| 2025/5 | 39.09万円/㎡ |
| 2025/6 | 38.68万円/㎡ |
| 2025/7 | 39.02万円/㎡ |
| 2025/8 | 39.23万円/㎡ |
| 2025/9 | 39.17万円/㎡ |
| 2025/10 | 39.25万円/㎡ |
| 2025/11 | 39.26万円/㎡ |
| 2025/12 | 40.60万円/㎡ |
| 2026/1 | 39.82万円/㎡ |
| 2026/2 | 41.38万円/㎡ |
| 2026/3 | 41.38万円/㎡ |
横浜市栄区のマンション価格は1年前と比べて5.1%上昇しています。
3年前と比べると4.8%上昇、5年前と比べると29.5%上昇しています。
JR根岸線が通り、大船駅や横浜方面へアクセスしやすいエリアです。本郷台駅を中心に区画整理された美しい街並みが広がり、いたち川沿いの遊歩道は区民の憩いの場となっています。緑豊かな公園も多く、落ち着いた環境で暮らしたいファミリー層やシニア層から需要があるエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県横浜市栄区 | 3,000万円 | 41.4万円/㎡ |
神奈川県横浜市戸塚区 | 3,360万円 | 44.4万円/㎡ |
神奈川県横浜市港南区 | 2,861万円 | 39.9万円/㎡ |
神奈川県鎌倉市 | 4,000万円 | 50.3万円/㎡ |
神奈川県横浜市金沢区 | 2,561万円 | 32.1万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市栄区は251件のマンションが売買されていました。横浜市戸塚区は820件、横浜市港南区は448件、鎌倉市は371件、横浜市金沢区は576件なので、周辺エリアよりもマンションの売買が落ち着いています。
簡単60秒横浜市栄区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
横浜市栄区のマンション名から相場を確認する
横浜市栄区の
エリア別マンション売却相場
この章では、横浜市栄区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
大船駅笠間口エリア | 3,725万円 | 49.2万円/㎡ |
本郷台駅周辺 | 3,072万円 | 39.2万円/㎡ |
桂台・犬山エリア | 1,440万円 | 19万円/㎡ |
上郷・公田エリア | 2,380万円 | 29.9万円/㎡ |
大船駅笠間口エリア
大船駅笠間口エリアの売却相場は3,725万円で、平米単価は49.2万円/㎡です。
本郷台駅周辺
本郷台駅周辺の売却相場は3,072万円で、平米単価は39.2万円/㎡です。
桂台・犬山エリア
桂台・犬山エリアの売却相場は1,440万円で、平米単価は19万円/㎡です。
上郷・公田エリア
上郷・公田エリアの売却相場は2,380万円で、平米単価は29.9万円/㎡です。
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