横浜市港北区のマンション売却査定 あなたのマンションの売却額を知ろう
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検討時にすべきこと
- 横浜市港北区の売却相場を調べる
まずは横浜市港北区のマンション売却相場を把握しましょう。不動産会社の査定結果の説明を受ける際の判断材料になります。
- 複数の不動産会社に査定依頼をしよう
査定価格は不動産会社によって異なります。複数の会社を比較しないと相場よりも数百万円安く売れてしまい損をする可能性があります。
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マンションを売るなら、まずは査定価格を
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マンション相場・売却情報
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マンション売却実績
次に横浜市港北区のマンション売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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絞り込み
該当：
10 件
37 件
| 物件種別 | 沿線・駅 バス停 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 所在地 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | グリーンライン高田 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 4,900 万円台 |
- -/83㎡ | その他 | 2011年 |
神奈川県横浜市港北区新吉田東 | 2022年冬 |
| マンション | 東急東横線菊名 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 600 万円台 |
- -/27㎡ | 1R | 1981年 |
神奈川県横浜市港北区大豆戸町 | 2022年春 |
| マンション | 東急東横線綱島 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 1,700 万円台 |
- -/48㎡ | 2LK/2LDK | 1981年 |
神奈川県横浜市港北区綱島西 | 2022年春 |
| マンション | 東急東横線大倉山 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 5,500 万円台 |
- -/74㎡ | 3LK/3LDK | 2004年 |
神奈川県横浜市港北区大倉山 | 2022年春 |
| マンション | ＪＲ横浜線新横浜 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 3,400 万円台 |
- -/64㎡ | その他 | 1998年 |
神奈川県横浜市港北区新横浜 | 2022年春 |
| マンション | ＪＲ横浜線新横浜 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 2,300 万円台 |
- -/36㎡ | 1R | 2005年 |
神奈川県横浜市港北区新横浜３ | 2021年冬 |
| マンション | ブルーライン岸根公園 | - | 5,100 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2007年 |
神奈川県横浜市港北区篠原町 プラウド横濱岸根公園 | 2021年11月 |
| マンション | 東急東横線日吉 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 1,600 万円台 |
- -/41㎡ | 2K/2DK | 1986年 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町２ | 2021年秋 |
| マンション | ＪＲ横浜線新横浜 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 5,300 万円台 |
- -/96㎡ | 3LK/3LDK | 1998年 |
神奈川県横浜市港北区新横浜１ | 2021年秋 |
| マンション | 東急東横線日吉 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 2,800 万円台 |
- -/63㎡ | 3LK/3LDK | 1984年 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町３ | 2021年秋 |
不動産売却査定
シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの横浜市港北区のマンション売却相場を
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査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。
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横浜市港北区近隣で
マンション売却を経験した
ユーザーの声
横浜市港北区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
横浜市港北区近隣のマンション売却にかかった期間は？
神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
売却の際のアドバイスはありますか？
売却前、不安だったことはありますか？
40代男性 / マンション
3人家族から4人家族へ家族構成が変更となり、家が手狭になってしまった。また、仕事においてテレワークが主流となり、仕事部屋を確保する必要が出てきた。30代男性 / マンション
初めての売却であったため不安だったが丁寧な説明をしてもらい安心した無事売却契約を結ぶことが出来ました。分からないことにすぐ回答してもらえ、信頼できる会社に巡り会... 続きを見る
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
横浜市港北区での
マンション売却の流れ
横浜市港北区でマンション売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
横浜市港北区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したいマンションの売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
マンション売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や横浜市港北区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
横浜市港北区の
マンション売却時のコツ
横浜市港北区でマンション売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
- 1. 過去の取引の実績などデータを根拠に担当者を選ぶ
マンション売却時には知名度ではなく担当者の力量で仲介を依頼する不動産会社を決めましょう。
担当者を見極めるポイントの1つは「過去の取引実績などデータを根拠に説明してくれるか」です。
複数の不動産会社に査定依頼をして、担当者を比較して選ぶと希望条件で売ってくれる担当者に出会う確率が高まります。 - 2. マンション売却は「売り先行」が基本
住み替えを検討してる方は基本的に売却を先に進めましょう。
横浜市港北区のマンション売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで平均です。なかなか売れずにローンの完済に困るリスクも出てきます。
まずは今のマンションの売却目途が立ってから新居を探した方が、住み替えリスクを抑えることができます。
すまいステップの強み
すまいステップは神奈川県横浜市港北区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。
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不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地健物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
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査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
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一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
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媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 神奈川県横浜市港北区のマンション売却・査定をご覧ください。横浜市港北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには横浜市港北区のマンション売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 横浜市港北区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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