マンション 1,520万円で売却 / 50代男性
物件の売却は諸条件によりシナリオは大きく変わるので、この業者さんが絶対、などという事は無いと思いますが、連絡の約束を守らない(リストサザビーズ)などは論外です。また理解力に乏しい営...
高津区の
マンション売却価格相場
川崎市高津区の
マンション売却価格相場・推移
2025年の川崎市高津区のマンションの売却価格の相場は4,071万円、平米単価の相場は54.31万円です。
川崎市高津区の取引件数は神奈川県の中で30番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、
早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 4,071万円（2025年）
- 平均平米単価
- 54.31万円/㎡
- 平均築年数
- 27年
- 賃料相場
- 9.1万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 川崎市高津区65 万円/㎡（前月比+4.18%）
川崎市高津区のマンション価格は1年前と比べて1.1%下落しています。
3年前と比べると17.2%上昇、5年前と比べると26%上昇しています。
東急田園都市線と大井町線が利用でき、渋谷まで約20分と都心アクセスが良好です。二子玉川へも一駅で、駅周辺の商業施設を気軽に利用できます。一方で、多摩川の河川敷は、散歩やスポーツを楽しむ人々の憩いの場です。都心への近さと自然環境のバランスが取れており、単身者からファミリーまで幅広く人気があります。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
川崎市高津区 | 4,072万円 | 54.3万円/㎡ |
川崎市中原区 | 7,446万円 | 116.7万円/㎡ |
川崎市宮前区 | 4,069万円 | 57.2万円/㎡ |
世田谷区 | 6,561万円 | 103.6万円/㎡ |
川崎市多摩区 | 3,345万円 | 48.8万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、川崎市高津区は286件のマンションが売買されていました。川崎市中原区は861件、川崎市宮前区は587件、世田谷区は3298件、川崎市多摩区は318件なので、周辺エリアよりもマンションの売買が落ち着いています。
簡単60秒高津区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
高津区のマンション名から相場を確認する
川崎市高津区の
エリア別マンション売却相場
この章では、川崎市高津区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
溝の口駅・武蔵溝ノ口駅周辺 | 3,841万円 | 54.9万円/㎡ |
高津駅・二子新地駅周辺 | 3,765万円 | 56.8万円/㎡ |
梶が谷駅周辺 | 3,405万円 | 47.9万円/㎡ |
武蔵新城駅北口エリア | 3,063万円 | 42.4万円/㎡ |
蟹ヶ谷・子母口エリア | 3,040万円 | 41.9万円/㎡ |
溝の口駅・武蔵溝ノ口駅周辺
溝の口駅・武蔵溝ノ口駅周辺は平均3,841万円で売却されており、平均平米単価は54.9万円/㎡です。
高津駅・二子新地駅周辺
高津駅・二子新地駅周辺は平均3,765万円で売却されており、平均平米単価は56.8万円/㎡です。
梶が谷駅周辺
梶が谷駅周辺は平均3,405万円で売却されており、平均平米単価は47.9万円/㎡です。
武蔵新城駅北口エリア
武蔵新城駅北口エリアは平均3,063万円で売却されており、平均平米単価は42.4万円/㎡です。
蟹ヶ谷・子母口エリア
蟹ヶ谷・子母口エリアは平均3,040万円で売却されており、平均平米単価は41.9万円/㎡です。
川崎市高津区で売り出し中のマンション
現在、川崎市高津区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
4,980万円台
所在地 川崎市高津区久本三丁目 専有面積 68.39㎡ 間取り 2SLDK 築年 1978年 掲載日 2025年12月 6,280万円台
所在地 川崎市高津区千年 専有面積 64.34㎡ 間取り 3LDK 築年 2013年 掲載日 2025年12月 2,030万円台
マンション名 クラリッサ川崎梶谷 所在地 川崎市高津区下作延三丁目 専有面積 22.6㎡ 間取り 1R 築年 2017年 掲載日 2025年12月 3,980万円台
所在地 川崎市高津区末長四丁目 専有面積 59.02㎡ 間取り 2LDK 築年 1986年 掲載日 2025年12月 2,200万円台
所在地 川崎市高津区溝口二丁目 専有面積 20.7㎡ 間取り 1K 築年 2006年 掲載日 2025年12月 7,650万円台
所在地 川崎市高津区二子６丁目 専有面積 68.32㎡ 間取り 3LDK 築年 2020年 掲載日 2025年12月 6,480万円台
所在地 川崎市高津区溝口二丁目 専有面積 58.17㎡ 間取り 2LDK 築年 2006年 掲載日 2025年12月 2,780万円台
マンション名 ニューウェルハイツ元住吉 所在地 川崎市高津区蟹ヶ谷 専有面積 56.07㎡ 間取り 2LDK 築年 1996年 掲載日 2025年12月 2,200万円台
所在地 川崎市高津区二子１丁目 専有面積 20.86㎡ 間取り 1K 築年 2005年 掲載日 2025年12月 850万円台
所在地 川崎市高津区末長四丁目 専有面積 16.62㎡ 間取り 1R 築年 1989年 掲載日 2025年12月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 川崎市高津区久本三丁目 | 4,980万円 | 68.39㎡ | 2SLDK | 1978年 | - | 2025年12月 |
| - | 川崎市高津区千年 | 6,280万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 2013年 | - | 2025年12月 |
| クラリッサ川崎梶谷 | 川崎市高津区下作延三丁目 | 2,030万円 | 22.6㎡ | 1R | 2017年 | - | 2025年12月 |
| - | 川崎市高津区末長四丁目 | 3,980万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 1986年 | - | 2025年12月 |
| - | 川崎市高津区溝口二丁目 | 2,200万円 | 20.7㎡ | 1K | 2006年 | - | 2025年12月 |
| - | 川崎市高津区二子６丁目 | 7,650万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2025年12月 |
| - | 川崎市高津区溝口二丁目 | 6,480万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 2006年 | - | 2025年12月 |
| ニューウェルハイツ元住吉 | 川崎市高津区蟹ヶ谷 | 2,780万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 1996年 | - | 2025年12月 |
| - | 川崎市高津区二子１丁目 | 2,200万円 | 20.86㎡ | 1K | 2005年 | - | 2025年12月 |
| - | 川崎市高津区末長四丁目 | 850万円 | 16.62㎡ | 1R | 1989年 | - | 2025年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月15日
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すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月15日
自分のマンションの価格を調べる
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
川崎市高津区のマンション売却価格
川崎市高津区でマンション売却を検討している方向けに川崎市高津区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数113件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数147件 |
取引件数89件 |
取引件数14件 |
取引件数3件 | |||
取引件数192件 |
取引件数241件 |
取引件数125件 |
取引件数32件 |
取引件数2件 | ||
取引件数61件 |
取引件数190件 |
取引件数230件 |
取引件数130件 |
取引件数52件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数9件 |
取引件数44件 |
取引件数114件 |
取引件数55件 |
取引件数48件 |
取引件数6件 | |
取引件数2件 |
取引件数15件 |
取引件数16件 |
取引件数27件 |
取引件数30件 |
取引件数1件 | |
取引件数11件 |
取引件数28件 |
取引件数10件 |
取引件数11件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 |
川崎市高津区のマンション
査定〜販売〜成約金額
川崎市高津区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
神奈川県川崎市高津区 / 3DK / 築46年~50年
投稿日：2023年04月23日- 査定金額
- 1,520万円
- 販売金額
- 1,520万円
- 成約金額
- 1,520万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2023年3月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年4月1日
神奈川県川崎市高津区 / 2LDK / 築26年~30年
投稿日：2023年01月20日- 査定金額
- 4,500万円
- 販売金額
- 4,000万円
- 成約金額
- 4,000万円
査定金額と成約金額の差額
500万円（-11.12%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2021年10月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年12月1日
川崎市高津区近隣での
マンション売却経験談
この章では、川崎市高津区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、川崎市高津区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
マンション 4,000万円で売却 / 70代女性私の場合は同じ敷地内に不動産会社があり、その物件に実績が豊富で地域に根ざしていたので、とてもラッキーだったと思います。やはりいかにその地域に実績が豊富で信頼できる会社を見つけること...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、川崎市高津区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
神奈川県川崎市高津区の
物件種別から
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マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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