マンション 1,520万円で売却 / 50代男性
物件の売却は諸条件によりシナリオは大きく変わるので、この業者さんが絶対、などという事は無いと思いますが、連絡の約束を守らない(リストサザビーズ)などは論外です。また理解力に乏しい営業さんもいましたが、個人の資質による部分はどの法人も当たり外れのバラつきがあると思いますし運の要素も大きいのでしょう。
川崎市高津区の
マンション売却価格相場
川崎市高津区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の川崎市高津区のマンションの売却価格の相場は5,180万円、平米単価の相場は69.7万円です。
川崎市高津区の取引件数は神奈川県の中で11番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 5,180万円（2026年）
- 平米単価
- 69.7万円/㎡
- 築年数
- 25年
- 賃料相場
- 9.1万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/08月の売却価格相場
- 川崎市高津区69.70 万円/㎡（前月比+0.19%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/8 | 63.71万円/㎡ |
| 2025/9 | 63.26万円/㎡ |
| 2025/10 | 63.77万円/㎡ |
| 2025/11 | 63.93万円/㎡ |
| 2025/12 | 64.74万円/㎡ |
| 2026/1 | 65.31万円/㎡ |
| 2026/2 | 66.46万円/㎡ |
| 2026/3 | 67.54万円/㎡ |
| 2026/4 | 67.69万円/㎡ |
| 2026/5 | 69.01万円/㎡ |
| 2026/6 | 69.34万円/㎡ |
| 2026/7 | 69.57万円/㎡ |
| 2026/8 | 69.70万円/㎡ |
川崎市高津区のマンション価格は1年前と比べて9.4%上昇しています。
3年前と比べると17.5%上昇、5年前と比べると37.8%上昇しています。
東急田園都市線と大井町線が利用でき、渋谷まで約20分と都心アクセスが良好です。二子玉川へも一駅で、駅周辺の商業施設を気軽に利用できます。一方で、多摩川の河川敷は、散歩やスポーツを楽しむ人々の憩いの場です。都心への近さと自然環境のバランスが取れており、単身者からファミリーまで幅広く人気があります。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県川崎市高津区 | 5,180万円 | 69.7万円/㎡ |
神奈川県川崎市中原区 | 7,680万円 | 111.7万円/㎡ |
神奈川県川崎市宮前区 | 4,022万円 | 56.9万円/㎡ |
東京都世田谷区 | 8,499万円 | 119万円/㎡ |
神奈川県川崎市多摩区 | 3,649万円 | 50.3万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、川崎市高津区は911件のマンションが売買されていました。川崎市中原区は1109件、川崎市宮前区は977件、世田谷区は3051件、川崎市多摩区は517件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒川崎市高津区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
川崎市高津区のマンション名から相場を確認する
川崎市高津区の
エリア別マンション売却相場
この章では、川崎市高津区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
溝の口駅・武蔵溝ノ口駅周辺 | 5,270万円 | 73.1万円/㎡ |
高津駅・二子新地駅周辺 | 5,261万円 | 72.9万円/㎡ |
梶が谷駅周辺 | 4,781万円 | 66万円/㎡ |
武蔵新城駅北口エリア | 4,310万円 | 60.5万円/㎡ |
蟹ヶ谷・子母口エリア | 4,350万円 | 60.4万円/㎡ |
溝の口駅・武蔵溝ノ口駅周辺
溝の口駅・武蔵溝ノ口駅周辺の売却相場は5,270万円で、平米単価は73.1万円/㎡です。
高津駅・二子新地駅周辺
高津駅・二子新地駅周辺の売却相場は5,261万円で、平米単価は72.9万円/㎡です。
梶が谷駅周辺
梶が谷駅周辺の売却相場は4,781万円で、平米単価は66万円/㎡です。
武蔵新城駅北口エリア
武蔵新城駅北口エリアの売却相場は4,310万円で、平米単価は60.5万円/㎡です。
蟹ヶ谷・子母口エリア
蟹ヶ谷・子母口エリアの売却相場は4,350万円で、平米単価は60.4万円/㎡です。
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