川崎市高津区の
マンション売却価格相場
川崎市高津区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の川崎市高津区のマンションの売却価格の相場は5,000万円、平米単価の相場は67.59万円です。
川崎市高津区の取引件数は神奈川県の中で11番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 5,000万円（2026年）
- 平米単価
- 67.59万円/㎡
- 築年数
- 24年
- 賃料相場
- 9.1万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/03月の売却価格相場
- 川崎市高津区67.59 万円/㎡（前月比+0.45%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/3 | 64.26万円/㎡ |
| 2025/4 | 63.84万円/㎡ |
| 2025/5 | 63.67万円/㎡ |
| 2025/6 | 63.78万円/㎡ |
| 2025/7 | 64.00万円/㎡ |
| 2025/8 | 64.00万円/㎡ |
| 2025/9 | 63.54万円/㎡ |
| 2025/10 | 64.00万円/㎡ |
| 2025/11 | 64.29万円/㎡ |
| 2025/12 | 65.00万円/㎡ |
| 2026/1 | 66.20万円/㎡ |
| 2026/2 | 67.28万円/㎡ |
| 2026/3 | 67.59万円/㎡ |
川崎市高津区のマンション価格は1年前と比べて5.2%上昇しています。
3年前と比べると16.7%上昇、5年前と比べると39.5%上昇しています。
東急田園都市線と大井町線が利用でき、渋谷まで約20分と都心アクセスが良好です。二子玉川へも一駅で、駅周辺の商業施設を気軽に利用できます。一方で、多摩川の河川敷は、散歩やスポーツを楽しむ人々の憩いの場です。都心への近さと自然環境のバランスが取れており、単身者からファミリーまで幅広く人気があります。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県川崎市高津区 | 5,000万円 | 67.6万円/㎡ |
神奈川県川崎市中原区 | 7,480万円 | 108.2万円/㎡ |
神奈川県川崎市宮前区 | 3,821万円 | 54.6万円/㎡ |
東京都世田谷区 | 8,141万円 | 113.4万円/㎡ |
神奈川県川崎市多摩区 | 3,629万円 | 49.9万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、川崎市高津区は878件のマンションが売買されていました。川崎市中原区は1084件、川崎市宮前区は944件、世田谷区は2999件、川崎市多摩区は472件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒川崎市高津区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
川崎市高津区のマンション名から相場を確認する
川崎市高津区の
エリア別マンション売却相場
この章では、川崎市高津区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
溝の口駅・武蔵溝ノ口駅周辺 | 5,087万円 | 70.4万円/㎡ |
高津駅・二子新地駅周辺 | 5,100万円 | 71.1万円/㎡ |
梶が谷駅周辺 | 4,505万円 | 63.4万円/㎡ |
武蔵新城駅北口エリア | 3,830万円 | 53.9万円/㎡ |
蟹ヶ谷・子母口エリア | 3,821万円 | 53.3万円/㎡ |
溝の口駅・武蔵溝ノ口駅周辺
溝の口駅・武蔵溝ノ口駅周辺の売却相場は5,087万円で、平米単価は70.4万円/㎡です。
高津駅・二子新地駅周辺
高津駅・二子新地駅周辺の売却相場は5,100万円で、平米単価は71.1万円/㎡です。
梶が谷駅周辺
梶が谷駅周辺の売却相場は4,505万円で、平米単価は63.4万円/㎡です。
武蔵新城駅北口エリア
武蔵新城駅北口エリアの売却相場は3,830万円で、平米単価は53.9万円/㎡です。
蟹ヶ谷・子母口エリア
蟹ヶ谷・子母口エリアの売却相場は3,821万円で、平米単価は53.3万円/㎡です。
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
川崎市高津区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,600万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
川崎市高津区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 585万円 |
| 1K~LDK | 1,450万円 |
| 2K~LDK | 2,600万円 |
| 3K~LDK | 2,940万円 |
| 4K~LDK | 3,990万円 |
| 5K以上 | - |
川崎市高津区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 | 57.6万円/㎡(190.3万円/坪) |
| 築20年以内 | 52.9万円/㎡(174.7万円/坪) |
| 築25年以内 | 47.1万円/㎡(155.5万円/坪) |
| 築30年以内 | 38.3万円/㎡(126.5万円/坪) |
| 築31年以上 | 31万円/㎡(102.4万円/坪) |
編集者情報
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