海老名市の
マンション売却価格相場
海老名市の
マンション売却価格相場・推移
2025年の海老名市のマンションの売却価格の相場は2,456万円、平米単価の相場は34.8万円です。
海老名市の取引件数は神奈川県の中で31番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、
早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 2,456万円（2025年）
- 平均平米単価
- 34.8万円/㎡
- 平均築年数
- 31年
- 賃料相場
- 7.1万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 海老名市35 万円/㎡（前月比+21.76%）
海老名市のマンション価格は1年前と比べて14.8%下落しています。
05年前と比べると8.7%下落しています。
小田急線、相鉄線、JR相模線の3路線が乗り入れる海老名駅は、近年の大規模再開発で大きく変貌しています。「ららぽーと海老名」などの大型商業施設が集まり、街の魅力が大きく高まりました。交通利便性と商業施設の充実を背景に、ファミリー層を中心に人気を集めている注目のエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
海老名市 | 2,456万円 | 34.8万円/㎡ |
厚木市 | 2,410万円 | 34.7万円/㎡ |
座間市 | 1,781万円 | 27.9万円/㎡ |
綾瀬市 | 1,260万円 | 19万円/㎡ |
藤沢市 | 3,504万円 | 51.1万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、海老名市は198件のマンションが売買されていました。厚木市は303件、座間市は207件、綾瀬市は51件、藤沢市は723件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒海老名市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
海老名市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、海老名市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
海老名駅周辺 | 2,702万円 | 39.2万円/㎡ |
かしわ台駅周辺 | 1,566万円 | 26.3万円/㎡ |
さがみ野駅周辺 | 1,584万円 | 26.6万円/㎡ |
国分寺台・大谷エリア | 2,339万円 | 34.7万円/㎡ |
海老名駅周辺
海老名駅周辺は平均2,702万円で売却されており、平均平米単価は39.2万円/㎡です。
かしわ台駅周辺
かしわ台駅周辺は平均1,566万円で売却されており、平均平米単価は26.3万円/㎡です。
さがみ野駅周辺
さがみ野駅周辺は平均1,584万円で売却されており、平均平米単価は26.6万円/㎡です。
国分寺台・大谷エリア
国分寺台・大谷エリアは平均2,339万円で売却されており、平均平米単価は34.7万円/㎡です。
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
海老名市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,900万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は63.14万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
海老名市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 355万円 |
| 1K~LDK | 1,380万円 |
| 2K~LDK | 1,900万円 |
| 3K~LDK | 2,050万円 |
| 4K~LDK | 2,900万円 |
| 5K以上 | 1,725万円 |
海老名市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 65.2万円/㎡(215.4万円/坪) |
| 築10年以内 | 63.2万円/㎡(208.8万円/坪) |
| 築15年以内 | 66.7万円/㎡(220.4万円/坪) |
| 築20年以内 | 36.9万円/㎡(121.9万円/坪) |
| 築25年以内 | 35万円/㎡(115.6万円/坪) |
| 築30年以内 | 32.6万円/㎡(107.6万円/坪) |
| 築31年以上 | 17.5万円/㎡(57.7万円/坪) |
マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
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