マンション 850万円で売却 / 60代女性
最初の業者が良くなかった分、東宝ハウスさんの良さがよく分かった。 良くないと思ったら、勇気を出して業者を変更するくらいの気持ちで売却に臨んだ方が良いと思う。私の場合は兄弟の中で相談...
戸塚区の
マンション売却価格相場
横浜市戸塚区の
マンション売却価格相場・推移
2025年10月の横浜市戸塚区のマンションの売却価格の相場は3,878万円、平米単価の相場は49.63万円です。
横浜市戸塚区の取引件数は神奈川県の中で15番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,878万円（2025年10月）
- 平均平米単価
- 49.63万円/㎡
- 平均築年数
- 29年
- 賃料相場
- 7万円
相場推移
（万円/m²）
25/10月の売却価格相場
- 横浜市戸塚区50 万円/㎡（前月比-0.12%）
横浜市戸塚区のマンション価格は1年前と比べて0.49%下落しています。
3年前と比べると8.44%上昇、5年前と比べると21.78%上昇しています。
簡単60秒戸塚区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
戸塚区のマンション名から相場を確認する
横浜市戸塚区で売り出し中のマンション
現在、横浜市戸塚区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
2,980万円台
マンション名 レイディアントシティ戸塚 所在地 横浜市戸塚区上矢部町 専有面積 91.2㎡ 間取り 3LDK 築年 2007年 掲載日 2025年11月 3,800万円台
マンション名 シティテラス横濱戸塚 所在地 横浜市戸塚区秋葉町 専有面積 70㎡ 間取り 3LDK 築年 2017年 掲載日 2025年11月 1,880万円台
マンション名 コスモ東戸塚リブレ 所在地 横浜市戸塚区秋葉町 専有面積 59.66㎡ 間取り 2LDK 築年 1992年 掲載日 2025年11月 1,580万円台
マンション名 県ドリームハイツ９ 所在地 横浜市戸塚区深谷町 専有面積 64.3㎡ 間取り 3LDK 築年 1973年 掲載日 2025年11月 1,780万円台
マンション名 ファミール第２戸塚 所在地 横浜市戸塚区原宿四丁目 専有面積 72.65㎡ 間取り 3LDK 築年 1981年 掲載日 2025年11月 1,580万円台
マンション名 戸塚グリーンヒルＢ 所在地 横浜市戸塚区上矢部町 専有面積 58.97㎡ 間取り 3LDK 築年 1985年 掲載日 2025年11月 1,780万円台
マンション名 ファミール第２戸塚 所在地 横浜市戸塚区原宿四丁目 専有面積 72.65㎡ 間取り 3LDK 築年 1981年 掲載日 2025年11月 1,400万円台
マンション名 ヴィルヌーブ戸塚 所在地 横浜市戸塚区矢部町 専有面積 60.99㎡ 間取り 3LDK 築年 1994年 掲載日 2025年11月 1,990万円台
マンション名 パークヒルズ戸塚 所在地 横浜市戸塚区戸塚町 専有面積 61.67㎡ 間取り 3LDK 築年 1991年 掲載日 2025年11月 4,280万円台
所在地 横浜市戸塚区品濃町 専有面積 70.17㎡ 間取り 3LDK 築年 1994年 掲載日 2025年11月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レイディアントシティ戸塚 | 横浜市戸塚区上矢部町 | 2,980万円 | 91.2㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2025年11月 |
| シティテラス横濱戸塚 | 横浜市戸塚区秋葉町 | 3,800万円 | 70㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2025年11月 |
| コスモ東戸塚リブレ | 横浜市戸塚区秋葉町 | 1,880万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 1992年 | - | 2025年11月 |
| 県ドリームハイツ９ | 横浜市戸塚区深谷町 | 1,580万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 1973年 | - | 2025年11月 |
| ファミール第２戸塚 | 横浜市戸塚区原宿四丁目 | 1,780万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 1981年 | - | 2025年11月 |
| 戸塚グリーンヒルＢ | 横浜市戸塚区上矢部町 | 1,580万円 | 58.97㎡ | 3LDK | 1985年 | - | 2025年11月 |
| ファミール第２戸塚 | 横浜市戸塚区原宿四丁目 | 1,780万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 1981年 | - | 2025年11月 |
| ヴィルヌーブ戸塚 | 横浜市戸塚区矢部町 | 1,400万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2025年11月 |
| パークヒルズ戸塚 | 横浜市戸塚区戸塚町 | 1,990万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2025年11月 |
| - | 横浜市戸塚区品濃町 | 4,280万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2025年11月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年11月13日
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売出情報の最終確認日：2025年11月13日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
戸塚区のマンション売却に
強い不動産会社
ここまでで、ご自分のマンションがいくらくらいで売れそうなのか・いつが売り時なのか分かったのではないでしょうか？
とは言っても「もっと正確に売り時を知りたいから相談したい」「査定依頼したい」という方もいらっしゃるかと思います。
ここからは、戸塚区のマンションを売却するときにおすすめの不動産会社を解説します。
買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
スタッフ一同「今すぐでない方から、今すぐの方まで」売主様のスケジュールやご計画は様々です。いつ売るのか？いくらで売るのか？売れなかったらどうするのか？私共は、売却に自信があるからこそ、そのご要望にお応えできるのです。時代とともに多様化したご状況であっても、売却成功の秘訣は「タイミング」です。当社にはご購入を検討されているお客様が多数登録されており、ご売却依頼後、早期にご成約いただけるケースもあれば、数々の取引実績によるノウハウとネットワークを駆使しご成約いただくケースもあります。専門知識が必要な法律・税金・建築・測量等については、当社コンシェルジュサービスがございます。是非、私共の査定力をお試しください。
住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489-1オセアン柏桜ビル 5F 最寄り駅 JR東海道本線/戸塚 徒歩2分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 電話番号 045-860-6611 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗内観
店舗内観野村の仲介＋は社員全員が、【サービス・コンサルティングにおいて、お客様に信頼され、長く喜んでいただくことを通じて、ナンバーワンブランドを目指す】という企業理念のもと、お客様の期待や想いに「それ以上」でこたえることに努め、ご依頼をいただきまし全てのお客様に『あの人に、頼んでよかった。』 そう思っていただけるよう一生懸命お手伝い致します。戸塚区・泉区その他の地域でも不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。心よりお待ちしております。
住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549番地2 三宅ビル5階 最寄り駅 JR横須賀線「東戸塚」駅 東口 2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30～18:10 電話番号 045-828-0377 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店舗入口
店内の様子マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から仲介手数料がかからない直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。
住所 神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1N&Fビル2 5階 最寄り駅 JR横須賀線「東戸塚駅」 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9：30 〜 18：00 電話番号 045-828-4221 
販売戦略は良かったので、期待していたのですが、自分が思っていたほどのスピード感もなく、連絡も少し遅いように感じました。毎週のレポートも当たり前の事しか書かれておらず、少し物足りなかったと思っています。 - オンライン相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子ご売却やお住み替えのご相談は、地域密着の朝日土地建物（株）へ！ ご売却理由に基づいた提案をさせていただきます♪ お客様のライフスタイルに寄り添った販売活動で、成約までの流れやスケジュールをしっかり打合せして売却活動に臨みます！！ 【初めてでもこんなにも早く売却できた】と思えるスピードある営業スタイルでご対応させていただきます♪
住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町445番地1 最寄り駅 JR東海道線「戸塚」駅 徒歩5分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30～20:00 電話番号 045-865-4311 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
準備中横浜市戸塚区の不動産売却、購入、不動産情報なら「グッドハウス戸塚店」へご相談ください！ 当社は地元である横浜市で、地域に密着した地場企業特有のフットワークの軽さを生かして業務に取り組んでおります。最良のご提案のために、社長自身も直接案件に携わり、お客様皆様に常に最良のご提案、ご対応ができる体制を整えております。 当社では、担当者が不動産取引をはじめ、お客様の資産をお守りするための様々な資格を取得しております。その不動産取引における幅広い確かな知識に加え、豊富な経験を生かし、様々な案件に対応することが可能です。
住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10番地 最寄り駅 JR東海道線/JR横須賀線/ブルーライン 戸塚駅東口徒歩1分 定休日 火・水曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 045-881-8658
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
横浜市戸塚区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,810万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は56.74万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
横浜市戸塚区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 580万円 |
| 1K~LDK | 755万円 |
| 2K~LDK | 1,810万円 |
| 3K~LDK | 2,600万円 |
| 4K~LDK | 3,280万円 |
| 5K以上 | 3,170万円 |
横浜市戸塚区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 56.8万円/㎡(187.6万円/坪) |
| 築15年以内 | 42.6万円/㎡(140.8万円/坪) |
| 築20年以内 | 49.1万円/㎡(162.2万円/坪) |
| 築25年以内 | 42.8万円/㎡(141.3万円/坪) |
| 築30年以内 | 35万円/㎡(115.8万円/坪) |
| 築31年以上 | 21.2万円/㎡(70万円/坪) |
横浜市戸塚区のマンション売却価格
横浜市戸塚区でマンション売却を検討している方向けに横浜市戸塚区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数275件 |
取引件数9件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数391件 |
取引件数49件 |
取引件数11件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | |
取引件数615件 |
取引件数204件 |
取引件数86件 |
取引件数20件 |
取引件数13件 | ||
取引件数392件 |
取引件数416件 |
取引件数535件 |
取引件数123件 |
取引件数92件 |
取引件数3件 | |
取引件数77件 |
取引件数310件 |
取引件数346件 |
取引件数191件 |
取引件数72件 |
取引件数5件 | |
取引件数14件 |
取引件数91件 |
取引件数45件 |
取引件数71件 |
取引件数36件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数21件 |
取引件数16件 |
取引件数22件 |
取引件数48件 |
取引件数1件 |
横浜市戸塚区のマンション
査定〜販売〜成約金額
横浜市戸塚区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
神奈川県横浜市戸塚区 / 2LDK / 築31年~35年
投稿日：2023年06月24日- 査定金額
- 800万円
- 販売金額
- 850万円
- 成約金額
- 850万円
査定金額と成約金額の差額
50万円（+6.25%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年9月1日
5ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年2月1日
- 神奈川県横浜市戸塚区 / 3LDK / 築16年~20年
投稿日：2022年12月17日- 査定金額
- 2,180万円
- 販売金額
- 2,480万円
- 成約金額
- 2,200万円
査定金額と成約金額の差額
20万円（+0.91%）販売金額と成約金額の差額
280万円（-11.3%）- 売り出し時期
- 2021年11月1日
4ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年3月1日
横浜市戸塚区近隣での
マンション売却経験談
この章では、横浜市戸塚区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、横浜市戸塚区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
- マンション 2,200万円で売却 / 50代女性
不動産会社に特に優劣がある訳ではなく、最終的には担当者の能力だと思います。自分とフィーリングの合う、いろいろな事情を汲んでいただける担当者で決めると、面倒な作業も乗り越えられると思...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、横浜市戸塚区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。横浜市戸塚区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには横浜市戸塚区のマンション売却が得意な不動産会社が23社掲載されています。詳しく知りたい方は、横浜市戸塚区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
神奈川県の市区町村の
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神奈川県横浜市戸塚区の
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マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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