マンション 2,600万円で売却 / 30代男性
何を優先して売却するかでだいぶ戦略が異なると思います。スピード重視になるとどうしても立場的に厳しくなるので、やはり売却活動は早めに実施するに限ります。自分は少し遅れてしまいました。年内には開始しないともったいないです。
横浜市西区の
マンション売却価格相場
横浜市西区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の横浜市西区のマンションの売却価格の相場は7,372万円、平米単価の相場は114.24万円です。
横浜市西区の取引件数は神奈川県の中で16番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 7,372万円（2026年）
- 平米単価
- 114.24万円/㎡
- 築年数
- 20年
- 賃料相場
- 9万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/09月の売却価格相場
- 横浜市西区114.23 万円/㎡（前月比-1.68%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/9 | 104.91万円/㎡ |
| 2025/10 | 106.59万円/㎡ |
| 2025/11 | 108.29万円/㎡ |
| 2025/12 | 110.19万円/㎡ |
| 2026/1 | 110.00万円/㎡ |
| 2026/2 | 111.79万円/㎡ |
| 2026/3 | 113.29万円/㎡ |
| 2026/4 | 116.17万円/㎡ |
| 2026/5 | 114.18万円/㎡ |
| 2026/6 | 113.70万円/㎡ |
| 2026/7 | 115.00万円/㎡ |
| 2026/8 | 116.19万円/㎡ |
| 2026/9 | 114.23万円/㎡ |
横浜市西区のマンション価格は1年前と比べて8.9%上昇しています。
3年前と比べると50.4%上昇、5年前と比べると67%上昇しています。
横浜駅とみなとみらい21地区を併せ持つ、まさに横浜の中心エリアです。交通、商業、ビジネスのすべてが集まり、その利便性の高さは言うまでもありません。タワーマンションからの眺望や駅直結の利便性は、多忙なビジネスパーソンやDINKSにとって魅力的に映ります。売却の際は、横浜を代表する高いブランド力をアピールしましょう。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県横浜市西区 | 7,373万円 | 114.2万円/㎡ |
神奈川県横浜市中区 | 5,741万円 | 83.5万円/㎡ |
神奈川県横浜市神奈川区 | 5,132万円 | 75.8万円/㎡ |
神奈川県横浜市保土ケ谷区 | 2,879万円 | 41.1万円/㎡ |
神奈川県横浜市南区 | 3,254万円 | 52.9万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市西区は614件のマンションが売買されていました。横浜市中区は725件、横浜市神奈川区は800件、横浜市保土ケ谷区は1件、横浜市南区は517件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒横浜市西区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
横浜市西区のマンション名から相場を確認する
横浜市西区の
エリア別マンション売却相場
この章では、横浜市西区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
横浜駅周辺 | 11,270万円 | 157万円/㎡ |
みなとみらいエリア | 13,421万円 | 178.9万円/㎡ |
高島町・戸部エリア | 6,221万円 | 97万円/㎡ |
平沼・西横浜エリア | 5,080万円 | 81.2万円/㎡ |
横浜駅周辺
横浜駅周辺の売却相場は11,270万円で、平米単価は157万円/㎡です。
みなとみらいエリア
みなとみらいエリアの売却相場は13,421万円で、平米単価は178.9万円/㎡です。
高島町・戸部エリア
高島町・戸部エリアの売却相場は6,221万円で、平米単価は97万円/㎡です。
平沼・西横浜エリア
平沼・西横浜エリアの売却相場は5,080万円で、平米単価は81.2万円/㎡です。
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