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西区の
マンション売却価格相場

横浜市西区の
マンション売却価格相場・推移

2025年の横浜市西区のマンションの売却価格の相場は5,327万円、平米単価の相場は90.52万円です。
横浜市西区の取引件数は神奈川県の中で13番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
5,327万円（2025年）
平均平米単価
90.52万円/㎡
平均築年数
33年
賃料相場
9万円

相場推移

（万円/m²）
前月比 -0.93%

25/11月の売却価格相場

  • 横浜市西区
    80 万円/㎡（前月比-0.93%）
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

横浜市西区のマンション価格は1年前と比べて2.6%下落しています。
3年前と比べると16.5%上昇、5年前と比べると27.2%上昇しています。

横浜駅とみなとみらい21地区を併せ持つ、まさに横浜の中心エリアです。交通、商業、ビジネスのすべてが集まり、その利便性の高さは言うまでもありません。タワーマンションからの眺望や駅直結の利便性は、多忙なビジネスパーソンやDINKSにとって魅力的に映ります。売却の際は、横浜を代表する高いブランド力をアピールしましょう。

周辺エリアとの違い

以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。

市区町村
平均売却相場
平均平米単価
横浜市西区
5,328万円
90.5万円/㎡
横浜市中区
5,358万円
86.1万円/㎡
横浜市神奈川区
4,234万円
67.6万円/㎡
横浜市保土ケ谷区
2,634万円
39.2万円/㎡
横浜市南区
2,485万円
46.6万円/㎡
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市西区は596件のマンションが売買されていました。横浜市中区は908件、横浜市神奈川区は785件、横浜市保土ケ谷区は367件、横浜市南区は555件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒西区の
マンションの価格を知ろう

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STEP3
西区のマンション名から相場を確認する

横浜市西区の
エリア別マンション売却相場

この章では、横浜市西区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。

エリア
平均売却価格
平均平米単価
横浜駅周辺
5,208万円
78.6万円/㎡
みなとみらいエリア
7,702万円
104.3万円/㎡
高島町・戸部エリア
3,660万円
63.8万円/㎡
平沼・西横浜エリア
2,714万円
51.4万円/㎡
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

横浜駅周辺

横浜駅周辺は平均5,208万円で売却されており、平均平米単価は78.6万円/㎡です。

みなとみらいエリア

みなとみらいエリアは平均7,702万円で売却されており、平均平米単価は104.3万円/㎡です。

高島町・戸部エリア

高島町・戸部エリアは平均3,660万円で売却されており、平均平米単価は63.8万円/㎡です。

平沼・西横浜エリア

平沼・西横浜エリアは平均2,714万円で売却されており、平均平米単価は51.4万円/㎡です。

横浜市西区で売り出し中のマンション

現在、横浜市西区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 4,380万円台

    マンション名パラシオン横浜
    所在地横浜市西区岡野二丁目
    最寄駅相鉄本線 平沼橋駅 徒歩3分
    専有面積69.3㎡
    間取り3LDK
    築年1973年
    掲載日2025年12月

  • 1億380万円台

    所在地横浜市西区東ヶ丘
    専有面積75.14㎡
    間取り3SLDK
    築年2025年
    掲載日2025年12月

  • 750万円台

    マンション名スカイコート横浜平沼
    所在地横浜市西区平沼一丁目
    最寄駅京急本線 戸部駅 徒歩3分
    専有面積16.02㎡
    間取り1R
    築年1987年
    掲載日2025年12月

  • 1億880万円台

    所在地横浜市西区みなとみらい四丁目
    専有面積73.05㎡
    間取り2LDK
    築年2006年
    掲載日2025年12月

  • 5,280万円台

    マンション名ローズハイツ横浜西口
    所在地横浜市西区岡野一丁目
    最寄駅相鉄本線 平沼橋駅 徒歩5分
    専有面積90.13㎡
    間取り4LDK
    築年1981年
    掲載日2025年12月

  • 1,960万円台

    所在地横浜市西区中央二丁目
    専有面積20.54㎡
    間取り1K
    築年2017年
    掲載日2025年12月

  • 1億1,690万円台

    所在地横浜市西区みなとみらい四丁目
    専有面積55.99㎡
    間取り1LDK
    築年2007年
    掲載日2025年12月

  • 830万円台

    マンション名ロゼ桜木町
    所在地横浜市西区戸部町一丁目
    最寄駅横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩1分
    専有面積14.33㎡
    間取り1R
    築年1985年
    掲載日2025年12月

  • 8,590万円台

    マンション名クリオ横浜西口１
    所在地横浜市西区北幸二丁目
    最寄駅ＪＲ東海道本線 横浜駅 徒歩10分
    専有面積63.75㎡
    間取り2LDK
    築年2000年
    掲載日2025年12月

  • 5,880万円台

    マンション名カインドステージ横浜西
    所在地横浜市西区浅間町四丁目
    専有面積60.84㎡
    間取り2SLDK
    築年1997年
    掲載日2025年12月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
パラシオン横浜横浜市西区岡野二丁目4,380万円69.3㎡3LDK1973年相鉄本線 平沼橋駅 徒歩3分2025年12月
-横浜市西区東ヶ丘1億380万円75.14㎡3SLDK2025年-2025年12月
スカイコート横浜平沼横浜市西区平沼一丁目750万円16.02㎡1R1987年京急本線 戸部駅 徒歩3分2025年12月
-横浜市西区みなとみらい四丁目1億880万円73.05㎡2LDK2006年-2025年12月
ローズハイツ横浜西口横浜市西区岡野一丁目5,280万円90.13㎡4LDK1981年相鉄本線 平沼橋駅 徒歩5分2025年12月
-横浜市西区中央二丁目1,960万円20.54㎡1K2017年-2025年12月
-横浜市西区みなとみらい四丁目1億1,690万円55.99㎡1LDK2007年-2025年12月
ロゼ桜木町横浜市西区戸部町一丁目830万円14.33㎡1R1985年横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩1分2025年12月
クリオ横浜西口１横浜市西区北幸二丁目8,590万円63.75㎡2LDK2000年ＪＲ東海道本線 横浜駅 徒歩10分2025年12月
カインドステージ横浜西横浜市西区浅間町四丁目5,880万円60.84㎡2SLDK1997年-2025年12月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月15日

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

横浜市西区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,450万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は114.25万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

横浜市西区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
700万円
1K~LDK
2,460万円
2K~LDK
3,450万円
3K~LDK
3,800万円
4K~LDK
5,080万円
5K以上
4,800万円

横浜市西区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
59.6万円/㎡(196.8万円/坪)
築10年以内
114.3万円/㎡(377.7万円/坪)
築15年以内
81.3万円/㎡(268.5万円/坪)
築20年以内
79.3万円/㎡(261.9万円/坪)
築25年以内
55万円/㎡(181.8万円/坪)
築30年以内
47.9万円/㎡(158.4万円/坪)
築31年以上
33.9万円/㎡(111.9万円/坪)
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

横浜市西区のマンション売却価格

横浜市西区でマンション売却を検討している方向けに横浜市西区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数763件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数133件

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数61件

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数28件

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数17件

専有面積
~50㎡
価格帯
~1億円

取引件数2件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数164件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数213件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数139件

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数66件

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数66件

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数11件

専有面積
~60㎡
価格帯
それ以上

取引件数4件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数48件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数189件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数256件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数110件

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数93件

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数21件

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数7件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数14件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数54件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数153件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数98件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数109件

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数66件

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数34件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数8件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数44件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数39件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数48件

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数46件

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数20件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数4件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数9件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数16件

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数11件

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数18件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数4件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数3件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数15件

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数10件

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数24件

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

横浜市西区のマンション
査定〜販売〜成約金額

横浜市西区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。

  • 神奈川県横浜市西区 / 1R / 築10年~15年
    投稿日：2023年06月25日
    査定金額
    2,700万円
    販売金額
    2,600万円
    成約金額
    2,600万円

    査定金額と成約金額の差額
    100万円（-3.71%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2023年1月1日

    • 4ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年5月1日
  • 神奈川県横浜市西区 / 3LDK / 築51年以上
    投稿日：2023年03月18日
    査定金額
    900万円
    販売金額
    1,200万円
    成約金額
    1,200万円

    査定金額と成約金額の差額
    300万円（+33.33%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2022年10月1日

    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年10月1日

横浜市西区近隣での
マンション売却経験談

この章では、横浜市西区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、横浜市西区でのマンション売却の実態をご紹介します。

不動産売却前に不安だったこと

  • 男性のアイコン
    マンション 2,600万円で売却 / 30代男性
    結婚を機に住み替えが必須となったため売却活動を開始しました。独り暮らしでは最適な環境だったのでもったいない気持ちもありましたが、さすがに持っていられないので仕方なく売却しました。
  • 男性のアイコン
    マンション 1,200万円で売却 / 50代男性
    不動産の価格が底値だった2004年に購入。週末を使って賃貸向けにDIY。2020年から売却を検討したが、オーナーチェンジでの買取査定が酷かったため、長期入居者の退去を待った。ようや...
  • 女性のアイコン
    マンション 2万円で売却 / 50代女性
    田舎の母を呼んで同居する際に、エレベーターがないことがキッカケ。自分もいずれ歳を取るため、4階まで登るのは辛くなるだろうと考えて住み替えをしました。

不動産売却時のアドバイス

  • 男性のアイコン
    マンション 2,600万円で売却 / 30代男性
    何を優先して売却するかでだいぶ戦略が異なると思います。スピード重視になるとどうしても立場的に厳しくなるので、やはり売却活動は早めに実施するに限ります。自分は少し遅れてしまいました。...
  • 男性のアイコン
    マンション 1,200万円で売却 / 50代男性
    大家さんの発信した情報に数多く目を通すといいと思います。人と関わるビジネスですから、失敗談ほど有益です。宅建などの法律や、電気工事士などの技術の勉強も役立ちます。拝
  • 女性のアイコン
    マンション 2万円で売却 / 50代女性
    担当者との相性を大事にされた方がいいと思います。かなり高圧的だったり、馬鹿にしたような態度を取られる不動産の方々がまだまだ多いように思われました。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、横浜市西区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

マンション売却、査定の基礎知識

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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