マンション 4,550万円で売却 / 30代男性
人と人とのやりとりなので相手に寄り添う気持ちが大事だと感じました。 値下げをすれば売却にはすぐつながりますが、プロの考え方、これからの動き、アドバイス 担当者、会社によって異なると...
川崎区の
マンション売却価格相場
川崎市川崎区の
マンション売却価格相場・推移
2025年の川崎市川崎区のマンションの売却価格の相場は3,685万円、平米単価の相場は64.36万円です。
川崎市川崎区の取引件数は神奈川県の中で7番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,685万円（2025年）
- 平均平米単価
- 64.36万円/㎡
- 平均築年数
- 26年
- 賃料相場
- 8.5万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 川崎市川崎区66 万円/㎡（前月比+1.51%）
川崎市川崎区のマンション価格は1年前と比べて9.1%下落しています。
3年前と比べると0.8%下落、5年前と比べると21.2%上昇しています。
JR各線と京急線が乗り入れる川崎駅・京急川崎駅を中心に「アトレ川崎」などの大型商業施設が集まっています。羽田空港へのアクセスも抜群です。さらに、近年はタワーマンションの建設が進み、工業地帯のイメージから住宅地へと変化しています。都心や横浜への交通利便性を重視する単身者やDINKSから需要があります。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
川崎市川崎区 | 3,686万円 | 64.4万円/㎡ |
川崎市幸区 | 5,587万円 | 87万円/㎡ |
横浜市鶴見区 | 3,465万円 | 52.7万円/㎡ |
大田区 | 4,712万円 | 84.2万円/㎡ |
木更津市 | 1,481万円 | 23.7万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、川崎市川崎区は833件のマンションが売買されていました。川崎市幸区は449件、横浜市鶴見区は931件、大田区は2081件、木更津市は15件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒川崎区の
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STEP1
STEP2
STEP3
川崎区のマンション名から相場を確認する
川崎市川崎区の
エリア別マンション売却相場
この章では、川崎市川崎区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
川崎駅周辺 | 2,467万円 | 48.9万円/㎡ |
京急川崎・八丁畷エリア | 2,613万円 | 45.2万円/㎡ |
川崎大師・産業道路エリア | 3,072万円 | 46.2万円/㎡ |
小田栄・殿町エリア | 3,092万円 | 41.2万円/㎡ |
川崎駅周辺
川崎駅周辺は平均2,467万円で売却されており、平均平米単価は48.9万円/㎡です。
京急川崎・八丁畷エリア
京急川崎・八丁畷エリアは平均2,613万円で売却されており、平均平米単価は45.2万円/㎡です。
川崎大師・産業道路エリア
川崎大師・産業道路エリアは平均3,072万円で売却されており、平均平米単価は46.2万円/㎡です。
小田栄・殿町エリア
小田栄・殿町エリアは平均3,092万円で売却されており、平均平米単価は41.2万円/㎡です。
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川崎市川崎区近隣での
マンション売却経験談
この章では、川崎市川崎区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、川崎市川崎区でのマンション売却の実態をご紹介します。
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