横浜市瀬谷区の
マンション売却価格相場
横浜市瀬谷区の
マンション売却価格相場・推移
2025年の横浜市瀬谷区のマンションの売却価格の相場は3,051万円、平米単価の相場は39.96万円です。
横浜市瀬谷区の取引件数は神奈川県の中で42番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、
早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 3,051万円（2025年）
- 平均平米単価
- 39.96万円/㎡
- 平均築年数
- 27年
- 賃料相場
- 7.6万円
相場推移
（万円/m²）
25/12月の売却価格相場
- 横浜市瀬谷区42 万円/㎡（前月比-24.88%）
横浜市瀬谷区のマンション価格は1年前と比べて10.4%上昇しています。
3年前と比べると19.1%上昇、5年前と比べると60%上昇しています。
相鉄本線が通り横浜駅まで約20分です。さらに、都心への直通運転も開始され、交通利便性が高まっています。区内には畑や緑地が多く残っており、横浜市内にありながらのどかな雰囲気が魅力です。米軍施設の跡地利用計画も進んでおり、今後の街づくりに大きな発展の可能性を秘めたエリアとして注目されています。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
横浜市瀬谷区 | 3,052万円 | 40万円/㎡ |
横浜市旭区 | 2,257万円 | 32.2万円/㎡ |
横浜市泉区 | 3,540万円 | 45.8万円/㎡ |
大和市 | 2,578万円 | 39.1万円/㎡ |
横浜市緑区 | 2,937万円 | 42.1万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市瀬谷区は67件のマンションが売買されていました。横浜市旭区は283件、横浜市泉区は150件、大和市は415件、横浜市緑区は333件なので、周辺エリアよりもマンションの売買が落ち着いています。
簡単60秒横浜市瀬谷区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
横浜市瀬谷区のマンション名から相場を確認する
横浜市瀬谷区の
エリア別マンション売却相場
この章では、横浜市瀬谷区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
瀬谷駅周辺 | 2,004万円 | 29.3万円/㎡ |
三ツ境駅南口エリア | 1,818万円 | 29万円/㎡ |
阿久和・宮沢エリア | 1,404万円 | 22.1万円/㎡ |
橋戸・南台エリア | 1,697万円 | 24.9万円/㎡ |
瀬谷駅周辺
瀬谷駅周辺は平均2,004万円で売却されており、平均平米単価は29.3万円/㎡です。
三ツ境駅南口エリア
三ツ境駅南口エリアは平均1,818万円で売却されており、平均平米単価は29万円/㎡です。
阿久和・宮沢エリア
阿久和・宮沢エリアは平均1,404万円で売却されており、平均平米単価は22.1万円/㎡です。
橋戸・南台エリア
橋戸・南台エリアは平均1,697万円で売却されており、平均平米単価は24.9万円/㎡です。
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マンション売却価格相場
横浜市瀬谷区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,180万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
横浜市瀬谷区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 390万円 |
| 1K~LDK | 560万円 |
| 2K~LDK | 2,180万円 |
| 3K~LDK | 2,340万円 |
| 4K~LDK | 2,700万円 |
| 5K以上 | - |
横浜市瀬谷区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 | - |
| 築20年以内 | 39.8万円/㎡(131.3万円/坪) |
| 築25年以内 | 30.4万円/㎡(100.5万円/坪) |
| 築30年以内 | 35.2万円/㎡(116.1万円/坪) |
| 築31年以上 | 21.2万円/㎡(69.9万円/坪) |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、横浜市瀬谷区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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