藤沢市の
マンション売却価格相場

2024年2月

売却価格
相場
3,500 万円
平米
単価相場
52.58 万円
平均築年数
27
平均専有面積
65

24/02月の売却価格相場

  • 神奈川県
    55.7 万円/㎡(前月比+1.73%)
  • 藤沢市
    52.6 万円/㎡(前月比-8.11%)
  • 藤沢市のマンション売却数
    20 件(前月比+5.26%)
(万円/m²) (件)
前月比 -8.11%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

44件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

藤沢市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,480万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は68.58万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

藤沢市の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
600 万円
1K~LDK
1,800 万円
2K~LDK
2,480 万円
3K~LDK
2,700 万円
4K~LDK
2,980 万円
5K以上
4,400 万円

藤沢市の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
73.3 万円/㎡ ( 242.1 万円/坪 )
築10年以内
68.6 万円/㎡ ( 226.8 万円/坪 )
築15年以内
48.6 万円/㎡ ( 160.5 万円/坪 )
築20年以内
40.7 万円/㎡ ( 134.4 万円/坪 )
築25年以内
42.3 万円/㎡ ( 139.8 万円/坪 )
築30年以内
37.1 万円/㎡ ( 122.4 万円/坪 )
築31年以上
24.9 万円/㎡ ( 82.2 万円/坪 )

藤沢市で売り出し中のマンション

現在、藤沢市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月28日)

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 駅徒歩 掲載日
クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市 辻堂神台二丁目-10-5 4,980万円 57.82㎡ 3LDK 2016年 - 2024年03月
- 藤沢市 藤が岡三丁目 5,280万円 70.56㎡ 2LDK 2023年 - 2024年03月
ライオンズマンション湘南藤沢第2 藤沢市 藤沢 760万円 17.14㎡ 1R 1989年 - 2024年03月
- 藤沢市 大庭 2,100万円 69.24㎡ 2SLDK 1997年 - 2024年03月
クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市 辻堂神台二丁目 5,680万円 57.82㎡ 3LDK 2016年 - 2024年03月
- 藤沢市 鵠沼橘一丁目 4,180万円 30.18㎡ 1LDK 2023年 - 2024年03月
ヴェレーナ湘南海岸 藤沢市 辻堂西海岸三丁目 4,020万円 65.67㎡ 2LDK 2010年 - 2024年03月
クリオ藤沢十 藤沢市 藤沢 4,880万円 63.65㎡ 3LDK 1998年 - 2024年03月
- 藤沢市 鵠沼海岸一丁目 6,190万円 72.15㎡ 2LDK 1998年 - 2024年03月
湘南タワーズ 藤沢市 片瀬海岸一丁目 9,480万円 100.27㎡ 3LDK 1991年 - 2024年03月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月28日

藤沢市の
マンション購入希望者

次に、藤沢市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
45
購入予算相場

5,513万円

藤沢市の
マンション購入希望者の詳細

藤沢市のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

藤沢市で
人気のマンションの条件

藤沢市の
マンション売却開始時期

藤沢市の販売時期の件数を表すデータです。
藤沢市で最も多いのは12月(644件)です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

藤沢市の
マンション売却数

藤沢市でマンション売却を検討している方向けに藤沢市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

藤沢市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

藤沢市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 4.0
    売却スピード 4.2 / 売却価格 3.8 / 対応 4
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      店舗外観

      ナイス住まいの情報館 湘南はJR東海道線『辻堂駅』北口 徒歩5分、テラスモール近くの「アイクロス(パスポートセンターの入っているビル)」の5階にございます。 湘南エリアの中でも、特に藤沢・茅ヶ崎の情報を多く取り揃えております。 近隣のマ...

      所在地
      神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-1 アイクロス湘南5F-5C
      最寄駅
      JR東海道線「辻堂駅」北口より徒歩5分
      売り出し中の物件数
      • マンション 22
      • 戸建て 13
      • 土地 3
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった
      • 対応が早かった
      • 査定額が高かった

      茅ヶ崎市一戸建て 2,950万円で売却 / 60代男性 / 3.7

      担当者の人柄もあるのか、遠隔地であり、対面会話が難しかったが、何となく、任せて安心と感じさせられる所があり、価格は、結果として、他社同等となったが、実際2ヶ月で契約に持ち込めました... 続きを見る
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
        店舗外観

        弊社ではお客様と利益相反をしないことを第一にご提案させていただいております。 販売する際にも各々のお客様の現在の状況やニーズ、今後を想定した選択、その方にとって「売却する」方が良いのか、賃貸に差し出す方が良いのか、時期は今が良いのか、少し...

        所在地
        神奈川県藤沢市鵠沼神明3丁目9-8
        最寄駅
        藤沢駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 4
        • 戸建て 4
      • 4.7
        売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。一生に一度か二度のこと、取引に慣れている方はいません。大事な資産のお話です。不動産ご売却のご相談は、センチュリー21富士ハウジングへお任せください。

          所在地
          神奈川県藤沢市藤沢484-24
          最寄駅
          JR東海道本線「藤沢」駅徒歩3分
          売り出し中の物件数
          • マンション 136
          • 戸建て 86
          • 土地 11
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった

          茅ヶ崎市マンション 2,070万円で売却 / 40代男性 / 4.7

          早く売りたい希望を話すと設定金額をかなり低く言ってきたり、無駄に連絡を取ってくる不動産会社もありましたが、そういったことなくスムーズに進めることができました。
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店内の様子

            不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。...

            所在地
            神奈川県藤沢市南藤沢5-9朝日生命藤沢ビル8F
            最寄駅
            JR東海道本線/藤沢駅
            売り出し中の物件数
            • マンション 19
            • 戸建て 2
            • 土地 2
          • 店舗外観

            藤沢市・湘南エリアを中心とした不動産売却、お住み替えをお考えのお客様はJR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩5分の朝日土地建物 藤沢店に全てお任せ下さい!1985年創業の安心と実績でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします!お客様の...

            所在地
            神奈川県藤沢市鵠沼石上1-6-1
            最寄駅
            江ノ島電鉄線 藤沢 徒歩4分、小田急江ノ島線 藤沢 徒歩5分、JR東海道本線 藤沢 徒歩5分、江ノ島電鉄線 石上 徒歩6分、江ノ島電鉄線 柳小路 徒歩13分
            売り出し中の物件数
            • マンション 42
            • 戸建て 27
            • 土地 1
          • 4.7
            売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
              本社外観

              『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネッ...

              所在地
              東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
              最寄駅
              JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった

              北区マンション 5,900万円で売却 / 30代女性 / 4.7

              売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。
            • 店舗外観

              お客様の不動産、明治地所が売ります!! 明治地所の販売力を試してみませんか? 地域密着 湘南エリアに7店舗。 ①圧倒的な販売力 ②全ての店舗が徒歩2分以内の1階店舗 ③地元を知り尽くした経験豊富なスタッフがご売却を強力サポート。 近隣の方に...

              所在地
              神奈川県藤沢市藤沢559-19明治ビル
              最寄駅
              江ノ島電鉄線 藤沢 徒歩4分、小田急江ノ島線 藤沢 徒歩3分、JR東海道本線 藤沢 徒歩2分、江ノ島電鉄線 石上 徒歩11分、江ノ島電鉄線 柳小路 徒歩18分
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店舗外観

                藤沢センターでは、古都鎌倉や逗子・茅ヶ崎・藤沢の湘南エリア、平塚・小田原の西湘エリア等幅広い地域をカバーしております。店舗は、藤沢駅北口から徒歩4分にあり、ご自宅の売却・購入から投資用・事業用不動産に至るまで、個人様・法人様からの多様なお取...

                所在地
                神奈川県藤沢市藤沢110
                最寄駅
                JR東海道線 藤沢駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩4分 江ノ島電鉄線 藤沢駅 徒歩4分
              • 1
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  売却実績数13
                  売却実績数 13
                  所在地
                  神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目2番22号
                  最寄駅
                  JR相模線 茅ヶ崎 徒歩2分、JR東海道本線 茅ヶ崎 徒歩2分、JR相模線 北茅ヶ崎 徒歩14分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 15
                  • 戸建て 34
                  • 土地 1
                Scroll

                藤沢市のマンション売買履歴一覧

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                藤沢市の
                マンション賃貸相場

                2023年

                賃貸相場
                8.46 万円
                平米単価相場
                0.22 万円
                本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                藤沢市近隣での
                マンション売却経験談

                藤沢市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                マンション売却のきっかけ(※売却理由)

                藤沢市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

                売却理由TOP3
                1. 1
                  住み替え 35.71%
                2. 2
                  不要物件の処分 28.57%
                3. 3
                  相続 14.28%

                不動産売却前に不安だったこと

                不動産売却時のアドバイス

                よくある質問

                • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

                  査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 藤沢市のマンション売却・査定をご覧ください。
                • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

                  マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
                • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

                  住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
                • 藤沢市で掲載されている不動産会社は何社?

                  すまいステップには藤沢市のマンション売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 藤沢市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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                査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
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                一括依頼

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                一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

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                媒介契約の締結

                媒介契約の締結

                査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                STEP4 4

                不動産売買契約

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                マンションを高く・早く売れる理由

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                神奈川県藤沢市の
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                周辺のマンション

                売却相場 1,700万円
                所在地 東京都 渋谷区 渋谷 2丁目3-1
                交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
                築年月 1980年06月 (築43年)
                売却相場 2,280万円
                所在地 東京都 世田谷区 砧 1丁目3-7
                交通 -
                築年月 1985年04月 (築39年)
                売却相場 3,880万円
                所在地 兵庫県 西宮市 田代町
                交通 -
                築年月 1997年03月 (築27年)

                マンション売却、査定の
                基礎知識