藤沢市
マンション売却価格相場

藤沢市
マンション売却価格の推移

売却相場
4,254万円
2025年5月
平均築年数
25
平均専有面積
71平米
賃料相場
8万円
(万円/m²)
前月比 +8.55%

25/04売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    藤沢市のマンション価格は1年前と比べて0.10%上昇しています。
    3年前と比べると16.15%上昇、5年前と比べると31.71%上昇しています。
    1年後には4.05%下落する可能性があります。

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    藤沢市で売り出し中のマンション

    現在、藤沢市では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年06月18日

    • 所在地
      藤沢市大庭ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート
      詳細情報
      掲載企業:センチュリー21富士ハウジング湘南モールフィル店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      76.04
      間取り:3LDK
      築年:2011年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      藤沢市朝日町マノー藤沢
      詳細情報
      掲載企業:東急リバブル(株) 藤沢センター
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      75.61
      間取り:2SLDK
      築年:1999年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      藤沢市鵠沼東グロリアス湘南
      詳細情報
      掲載企業:東急リバブル(株) 藤沢センター
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      70.51
      間取り:2LDK
      築年:2020年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      藤沢市片瀬海岸一丁目プランヴェール湘南江ノ島
      詳細情報
      掲載企業:明治地所(株)
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      100.44
      間取り:3LDK
      築年:1999年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      藤沢市善行坂二丁目クリオ藤沢善行伍
      詳細情報
      掲載企業:(株)ユナイテッドスタイル
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      100.26
      間取り:4LDK
      築年:2001年
      掲載日:2025年06月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2025年06月18日

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    藤沢市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    • 4.7
      売却実績数40
      住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店舗外観
      店舗外観
      強み1地域密着!湘南エリアに特化したスタッフが多数在籍
      強み2リフォームショールームも完備!リフォームもセットで買主様にご提案いたします
      強み3「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
      住所神奈川県藤沢市藤沢484-24
      最寄駅JR東海道本線「藤沢」駅徒歩3分
      定休日第1~3火曜日、水曜日
      営業時間10:00~19:00
    • 売却実績数37
      住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子(キッズルームもございます)
      店舗・提携駐車場案内
      強み1湘南エリア・県央エリアの売却実績多数
      強み2経験10年以上スタッフが多数いる
      強み3住替先や住宅ローン提案できる総合力
      住所神奈川県藤沢市湘南台2-5-8Nビル1階
      最寄駅小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩30秒
      定休日毎週火曜日・水曜日、 年末年始、夏季休暇、GW明け休暇
      営業時間9:30~19:00
    • 売却実績数32
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      強み1当社独自のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
      強み2「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
      強み3自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
      住所神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4-6-43湘南SKビル1階
      最寄駅東海道本線 茅ヶ崎駅 徒歩12分
      定休日水曜日
      営業時間9:30~19:00
    • 5.0
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      店舗外観
      店頭
      店内の様子
      強み1ウスイホームは創業48年、湘南・横浜・横須賀エリアに39拠点のネットワークを誇っております。
      強み2売買・賃貸・注文住宅・リフォーム・保険・保育施設・高齢者施設紹介・相続相談などライフステージに窓口ひとつで全て対応できるワンストップサービスを提供しています。
      強み3不動産・建設事業だけでなく、スポーツ・音楽・アート・環境・地域交流など地元密着企業として様々な地域貢献・社会活動を地元の皆様とともに行っています。
      住所神奈川県藤沢市湘南台1-9-3
      最寄駅小田急江ノ島線「湘南台駅」H出口より徒歩2分、相鉄本線「湘南台駅」H出口より徒歩2分、地下鉄ブルーライン「湘南台駅」H出口より徒歩2分
      定休日毎週火曜日・水曜日、年末年始
      営業時間9:30~18:30
    • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズスペース
      強み1購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着
      強み2売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設けている
      強み3安心安全のお住み替えを実現するために購入/売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制が存在する
      住所神奈川県藤沢市辻堂1-5-21 辻堂一丁目第2ビル
      最寄駅JR東海道本線/辻堂駅 徒歩3分
      定休日火水曜日・年末年始
      営業時間10:00~18:00
    • 住み替え相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      住所神奈川県藤沢市鵠沼神明3丁目9-8
      最寄駅藤沢駅
      定休日なし
      営業時間10:00~20:00
    • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店内の様子
      強み1ご所有不動産をより高く、早く売却致します。
      強み2自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
      強み3「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
      住所神奈川県藤沢市南藤沢5-9朝日生命藤沢ビル8F
      最寄駅JR東海道本線/藤沢駅
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00~18:00
    • 5.0
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗外観
      店内
      住所神奈川県藤沢市藤沢520
      最寄駅JR東海道本線「藤沢」駅から徒歩5分
      定休日毎週火曜日・水曜日、年末年始
      営業時間9:30~18:30
    • オンライン相談可
      店舗外観
      店内の様子
      住所神奈川県藤沢市鵠沼石上1-6-1
      最寄駅江ノ島電鉄線 藤沢 徒歩4分、小田急江ノ島線 藤沢 徒歩5分、JR東海道本線 藤沢 徒歩5分、江ノ島電鉄線 石上 徒歩6分、江ノ島電鉄線 柳小路 徒歩13分
      定休日水曜
      営業時間9:00~20:00
    • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観写真
      店舗 地図
      強み1神奈川県内売上10年連続No.1の実績 ※国内大手信用調査会社調べ
      強み2創業48年地域密着、ワンストップサービスによる多彩な売却提案
      強み3グループ会社による不動産買取、リースバック
      住所神奈川県藤沢市辻堂2-3-1マリス湘南1階
      最寄駅東海道本線 辻堂駅 徒歩1分
      定休日毎週火曜日・水曜日、年末年始
      営業時間9:30~18:30
    Scroll

    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    藤沢市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は2,580万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は69.79万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    藤沢市の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    600万円
    1K~LDK
    1,890万円
    2K~LDK
    2,580万円
    3K~LDK
    2,770万円
    4K~LDK
    3,000万円
    5K以上
    4,400万円

    藤沢市の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    103.7万円/㎡(342.8万円/坪)
    築10年以内
    69.8万円/㎡(230.7万円/坪)
    築15年以内
    52.7万円/㎡(174.3万円/坪)
    築20年以内
    42.8万円/㎡(141.4万円/坪)
    築25年以内
    42.3万円/㎡(139.6万円/坪)
    築30年以内
    39.3万円/㎡(129.9万円/坪)
    築31年以上
    25.6万円/㎡(84.5万円/坪)

    藤沢市
    マンション売却価格

    藤沢市でマンション売却を検討している方向けに藤沢市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数322

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数55

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数11

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数476

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数159

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数69

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数17

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数8

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数423

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数411

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数247

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数83

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数36

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数3

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数1

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数236

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数492

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数471

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数167

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数138

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数10

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数43

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数154

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数185

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数79

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数41

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数10

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数2

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数5

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数49

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数37

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数25

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数26

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数3

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数3

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数24

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数51

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数33

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数20

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数1

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    藤沢市マンション
    査定〜販売〜成約金額

    藤沢市マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 神奈川県藤沢市 / 2DK / 築31年~35年
      投稿日:2022年07月15日
      査定金額
      2,200万円
      販売金額
      2,100万円
      成約金額
      2,070万円

      査定金額と成約金額の差額
      130万円-5.91%)

      販売金額と成約金額の差額
      30万円-1.43%)

      • 売り出し時期
        2021年7月1日
      • 3ヶ月

      • 引き渡し時期
        2021年10月1日

    藤沢市近隣での
    マンション売却経験談

    藤沢市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、藤沢市のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 藤沢市で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには藤沢市のマンション売却が得意な不動産会社が18社掲載されています。詳しく知りたい方は、藤沢市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

    マンション名から
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    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
    近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

    249件中の1~10件を表示

    神奈川県藤沢市
    物件種別から
    売却相場を見る

    周辺のマンション

    パークハウス江ノ島
    売却相場 3,940万円
    所在地 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目17-8
    交通 -
    築年月 2013年11月 (築11年)
    サンハロー湘南台
    売却相場 1,440万円
    所在地 神奈川県 藤沢市 石川 2丁目15-14
    交通 -
    築年月 1995年11月 (築29年)

    マンション売却、査定の
    基礎知識

    編集者情報

    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

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