マンション 3,540万円で売却 / 50代男性
不動産会社は、多数あるので、当たり外れはかなりあると思います。担当が誠実で、約束守ってくれるか、本当に信頼できるかが一番大事だと思います。大切な財産なので、少しでも者に疑念をいだい...
都筑区の
マンション売却価格相場
横浜市都筑区の
マンション売却価格相場・推移
2025年の横浜市都筑区のマンションの売却価格の相場は4,694万円、平米単価の相場は60.12万円です。
横浜市都筑区の取引件数は神奈川県の中で10番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 4,694万円（2025年）
- 平均平米単価
- 60.12万円/㎡
- 平均築年数
- 25年
- 賃料相場
- 10.1万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 横浜市都筑区66 万円/㎡（前月比+14.33%）
横浜市都筑区のマンション価格は1年前と比べて3.1%下落しています。
3年前と比べると4.1%上昇、5年前と比べると18.3%上昇しています。
港北ニュータウンとして開発されたエリアで、横浜市営地下鉄グリーンライン・ブルーラインが利用可能です。公園と緑道が網の目のように整備された美しい街並みが特徴です。センター北・南駅周辺には大型商業施設が集まり、買い物に非常に便利です。子育て世代にとって暮らしやすい環境が整っており、人気があります。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
横浜市都筑区 | 4,694万円 | 60.1万円/㎡ |
横浜市港北区 | 4,236万円 | 62.3万円/㎡ |
横浜市青葉区 | 4,372万円 | 59.7万円/㎡ |
川崎市宮前区 | 4,069万円 | 57.2万円/㎡ |
横浜市緑区 | 2,937万円 | 42.1万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市都筑区は648件のマンションが売買されていました。横浜市港北区は955件、横浜市青葉区は789件、川崎市宮前区は587件、横浜市緑区は333件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒都筑区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
都筑区のマンション名から相場を確認する
横浜市都筑区の
エリア別マンション売却相場
この章では、横浜市都筑区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
センター南・センター北エリア | 4,466万円 | 56.5万円/㎡ |
仲町台駅周辺 | 3,565万円 | 44.5万円/㎡ |
北山田・東山田エリア | 4,101万円 | 49.5万円/㎡ |
都筑ふれあいの丘・川和町エリア | 3,659万円 | 45.6万円/㎡ |
センター南・センター北エリア
センター南・センター北エリアは平均4,466万円で売却されており、平均平米単価は56.5万円/㎡です。
仲町台駅周辺
仲町台駅周辺は平均3,565万円で売却されており、平均平米単価は44.5万円/㎡です。
北山田・東山田エリア
北山田・東山田エリアは平均4,101万円で売却されており、平均平米単価は49.5万円/㎡です。
都筑ふれあいの丘・川和町エリア
都筑ふれあいの丘・川和町エリアは平均3,659万円で売却されており、平均平米単価は45.6万円/㎡です。
横浜市都筑区で売り出し中のマンション
現在、横浜市都筑区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
3,780万円台
所在地 横浜市都筑区池辺町 専有面積 57.16㎡ 間取り 3LDK 築年 2010年 掲載日 2025年12月 8,680万円台
所在地 横浜市都筑区中川中央一丁目 専有面積 67.5㎡ 間取り 3LDK 築年 2019年 掲載日 2025年12月 4,650万円台
マンション名 グランシティ港北センター北 所在地 横浜市都筑区牛久保一丁目 最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩14分 専有面積 72.88㎡ 間取り 3LDK 築年 2007年 掲載日 2025年12月 9,280万円台
マンション名 メイフェアミュゼレトワールセンター南駅前 所在地 横浜市都筑区茅ヶ崎中央 最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン センター南駅 徒歩3分 専有面積 81.13㎡ 間取り 3LDK 築年 1998年 掲載日 2025年12月 5,880万円台
所在地 横浜市都筑区南山田二丁目 専有面積 92.05㎡ 間取り 4LDK 築年 2008年 掲載日 2025年12月 3,698万円台
マンション名 クレストフォルム市が尾南 所在地 横浜市都筑区佐江戸町 専有面積 82.72㎡ 間取り 3LDK 築年 1998年 掲載日 2025年12月 5,280万円台
マンション名 ビュープラザセンター北３－５ 所在地 横浜市都筑区南山田一丁目 専有面積 98.72㎡ 間取り 3SLDK 築年 1999年 掲載日 2025年12月 6,000万円台
マンション名 港北ファミールハイツ７ 所在地 横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目 専有面積 115.66㎡ 間取り 4SLDK 築年 1991年 掲載日 2025年12月 4,780万円台
マンション名 タンタタウン９番街 所在地 横浜市都筑区高山 専有面積 93.77㎡ 間取り 2LDK 築年 2005年 掲載日 2025年12月 6,030万円台
所在地 横浜市都筑区川和町 専有面積 70.01㎡ 間取り 3LDK 築年 2022年 掲載日 2025年12月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 横浜市都筑区池辺町 | 3,780万円 | 57.16㎡ | 3LDK | 2010年 | - | 2025年12月 |
| - | 横浜市都筑区中川中央一丁目 | 8,680万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2025年12月 |
| グランシティ港北センター北 | 横浜市都筑区牛久保一丁目 | 4,650万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2007年 | 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩14分 | 2025年12月 |
| メイフェアミュゼレトワールセンター南駅前 | 横浜市都筑区茅ヶ崎中央 | 9,280万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 1998年 | 横浜市営地下鉄グリーンライン センター南駅 徒歩3分 | 2025年12月 |
| - | 横浜市都筑区南山田二丁目 | 5,880万円 | 92.05㎡ | 4LDK | 2008年 | - | 2025年12月 |
| クレストフォルム市が尾南 | 横浜市都筑区佐江戸町 | 3,698万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2025年12月 |
| ビュープラザセンター北３－５ | 横浜市都筑区南山田一丁目 | 5,280万円 | 98.72㎡ | 3SLDK | 1999年 | - | 2025年12月 |
| 港北ファミールハイツ７ | 横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目 | 6,000万円 | 115.66㎡ | 4SLDK | 1991年 | - | 2025年12月 |
| タンタタウン９番街 | 横浜市都筑区高山 | 4,780万円 | 93.77㎡ | 2LDK | 2005年 | - | 2025年12月 |
| - | 横浜市都筑区川和町 | 6,030万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2022年 | - | 2025年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月15日
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すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月15日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
横浜市都筑区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,552.5万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は72.54万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
横浜市都筑区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 1,320万円 |
| 1K~LDK | 1,100万円 |
| 2K~LDK | 3,552.5万円 |
| 3K~LDK | 3,780万円 |
| 4K~LDK | 4,280万円 |
| 5K以上 | 3,615万円 |
横浜市都筑区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 72.6万円/㎡(239.8万円/坪) |
| 築15年以内 | 62.3万円/㎡(205.8万円/坪) |
| 築20年以内 | 55.6万円/㎡(183.7万円/坪) |
| 築25年以内 | 49.2万円/㎡(162.4万円/坪) |
| 築30年以内 | 46.5万円/㎡(153.5万円/坪) |
| 築31年以上 | 32.1万円/㎡(106万円/坪) |
横浜市都筑区のマンション売却価格
横浜市都筑区でマンション売却を検討している方向けに横浜市都筑区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数88件 |
取引件数8件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | |||
取引件数141件 |
取引件数35件 |
取引件数23件 |
取引件数8件 |
取引件数6件 | ||
取引件数72件 |
取引件数156件 |
取引件数141件 |
取引件数63件 |
取引件数26件 | ||
取引件数68件 |
取引件数241件 |
取引件数708件 |
取引件数305件 |
取引件数209件 |
取引件数4件 | |
取引件数21件 |
取引件数135件 |
取引件数341件 |
取引件数259件 |
取引件数201件 |
取引件数16件 | |
取引件数8件 |
取引件数51件 |
取引件数135件 |
取引件数146件 |
取引件数133件 |
取引件数19件 | |
取引件数2件 |
取引件数6件 |
取引件数102件 |
取引件数200件 |
取引件数183件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 |
横浜市都筑区のマンション
査定〜販売〜成約金額
横浜市都筑区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
神奈川県横浜市都筑区 / 3LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年04月22日- 査定金額
- 3,900万円
- 販売金額
- 3,900万円
- 成約金額
- 3,540万円
査定金額と成約金額の差額
360万円（-9.24%）販売金額と成約金額の差額
360万円（-9.24%）- 売り出し時期
- 2022年7月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年9月1日
横浜市都筑区近隣での
マンション売却経験談
この章では、横浜市都筑区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、横浜市都筑区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、横浜市都筑区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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