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川崎市幸区の
マンション売却価格相場
川崎市幸区の
マンション売却価格の推移
売却相場
5,564万円
（2025年4月）
平均築年数
21年
平均専有面積
60平米
賃料相場
10万円
（万円/m²）
前月比 +13.36%
25/04月の売却価格相場
直近の価格変動
川崎市幸区のマンション価格は1年前と比べて3.37%上昇しています。
3年前と比べると15.13%上昇、5年前と比べると27.04%上昇しています。
1年後には2.46%下落する可能性があります。
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川崎市幸区で売り出し中のマンション
現在、川崎市幸区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年05月16日）
- 所在地川崎市幸区古市場
詳細情報 掲載企業： （株）メタライフ 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：56.1㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1987年 掲載日： 2025年05月 - 所在地川崎市幸区南幸町二丁目
詳細情報 掲載企業： 住友不動産ステップ(株) 川崎営業センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：44.02㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2022年 掲載日： 2025年05月 - 所在地川崎市幸区塚越四丁目
詳細情報 掲載企業： 株式会社トップトラスト 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：44.56㎡ 間取り： 2DK 築年： 1969年 掲載日： 2025年05月 - 所在地川崎市幸区古川町
詳細情報 掲載企業： （株）スペランツァ 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：61.44㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2011年 掲載日： 2025年05月 - 所在地川崎市幸区南幸町三丁目ルーブル川崎
詳細情報 掲載企業： ＴｅａｍＲｅａｌＥｓｔａｔｅ（株） 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：20.66㎡ 間取り： 1K 築年： 2013年 掲載日： 2025年04月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 川崎市幸区古市場 | 3,500万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 1987年 | - | 2025年05月 |
| - | 川崎市幸区南幸町二丁目 | 6,280万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 2022年 | - | 2025年05月 |
| - | 川崎市幸区塚越四丁目 | 1,880万円 | 44.56㎡ | 2DK | 1969年 | - | 2025年05月 |
| - | 川崎市幸区古川町 | 3,850万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 2011年 | - | 2025年05月 |
| ルーブル川崎 | 川崎市幸区南幸町三丁目 | 2,100万円 | 20.66㎡ | 1K | 2013年 | - | 2025年04月 |
| ビッグヴァン川崎ホームズ | 川崎市幸区幸町二丁目 | 950万円 | 16.38㎡ | 1R | 1988年 | - | 2025年04月 |
| - | 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 5,480万円 | 65.14㎡ | 2LDK | 2019年 | - | 2025年04月 |
| セザール新川崎 | 川崎市幸区下平間 | 2,100万円 | 21㎡ | 1K | 2013年 | - | 2025年04月 |
| - | 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 3,180万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2025年04月 |
| - | 川崎市幸区河原町 | 4,000万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 1975年 | - | 2025年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年05月16日
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川崎市幸区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
強み2：全国規模の集客力
強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 最寄駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数526件4.2住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階 最寄駅 JR川崎駅、京急川崎駅 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 熱心に販売活動をしていただきました。都度、連絡をして頂き販売状況について不安を感じずにすみました。また、売却のステップが進むにつれて、事前の準備物を早めに教えてもらい、準備する時間に余裕が持てた。 - 4.3住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町3-1NMF川崎東口ビル10階 最寄駅 JR「川崎」駅 東口徒歩2分、京急本線「京急川崎」駅 徒歩4分 定休日 水曜日・第1火曜日 営業時間 10：00～18：00 大変満足しています。 経験の豊富な方に担当になっていただき、適宜教えていただきながら、進められました。 プロフェッショナルに、淡々とコミュニケーションがとれ、好感を持ちました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 最寄駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町5F 最寄駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00～21:00 熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。 - 3.7相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子住所 神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階 最寄駅 ＪＲ南武線/武蔵小杉 徒歩2分 定休日 水曜日、年末年始 営業時間 10：00～18：00 分からないことに対して親身に相談に乗ってくださり、夜遅くまで対応してくれて助かりました。 タイミングよく内見を受け入れてくれたおかげで目当ての家を契約することができました。 - 3.6買取対応
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店舗外観![]()
店舗の様子住所 東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F 最寄駅 JR山手線／東京メトロ南北線／都営三田線／東急目黒線／目黒駅 徒歩5分 定休日 水曜日 営業時間 10：00～20：00 こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
川崎市幸区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,800万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は76.05万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
川崎市幸区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 587.5万円 |
| 1K~LDK | 3,200万円 |
| 2K~LDK | 3,800万円 |
| 3K~LDK | 4,000万円 |
| 4K~LDK | 4,480万円 |
| 5K以上 | 4,980万円 |
川崎市幸区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 76.1万円/㎡(251.4万円/坪) |
| 築15年以内 | 75.4万円/㎡(249.3万円/坪) |
| 築20年以内 | 58万円/㎡(191.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 56.7万円/㎡(187.2万円/坪) |
| 築30年以内 | 48.2万円/㎡(159.1万円/坪) |
| 築31年以上 | 45.6万円/㎡(150.5万円/坪) |
川崎市幸区の
マンション売却価格
川崎市幸区でマンション売却を検討している方向けに川崎市幸区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数167件 |
取引件数11件 |
取引件数12件 |
取引件数5件 |
取引件数5件 | ||
取引件数36件 |
取引件数96件 |
取引件数68件 |
取引件数30件 |
取引件数32件 | ||
取引件数37件 |
取引件数136件 |
取引件数189件 |
取引件数111件 |
取引件数108件 |
取引件数13件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数57件 |
取引件数306件 |
取引件数230件 |
取引件数220件 |
取引件数27件 | |
取引件数10件 |
取引件数56件 |
取引件数74件 |
取引件数83件 |
取引件数18件 |
取引件数2件 | |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数12件 |
取引件数28件 |
取引件数37件 |
取引件数6件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数8件 |
取引件数9件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
川崎市幸区のマンション
査定〜販売〜成約金額
川崎市幸区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 神奈川県川崎市幸区 / 3LDK / 築10年~15年
投稿日：2023年06月23日- 査定金額
- 4,800万円
- 販売金額
- 4,990万円
- 成約金額
- 4,900万円
査定金額と成約金額の差額
100万円（+2.08%）販売金額と成約金額の差額
90万円（-1.81%）- 売り出し時期
- 2023年3月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年4月1日
川崎市幸区近隣での
マンション売却経験談
川崎市幸区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 4,900万円で売却 / 40代男性
娘の教育のため、海外移住を決めたことが売却のきっかけです。 初めてのことだったので、買い手がみつかるのか、買い叩かれないか不安に感じました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 4,900万円で売却 / 40代男性
不動産会社は嫌がりますが、引きのある物件であれば、絶対に複数に見積もりをとつて一般媒介契約を結ぶのが筋の良いやり方だと思います。 引きがない場合は専任を考える程度で良いと思います。...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、川崎市幸区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。川崎市幸区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには川崎市幸区のマンション売却が得意な不動産会社が24社掲載されています。詳しく知りたい方は、川崎市幸区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
川崎市幸区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
76件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 4,980万円
- 売却価格相場
- 4,980万円
- 売却価格相場
- 5,580万円
- 売却価格相場
- 5,646万円
- 売却価格相場
- 5,880万円
- 売却価格相場
- 5,646万円
- 売却価格相場
- 5,339万円
- 売却価格相場
- 5,330万円
- 売却価格相場
- 5,110万円
- 売却価格相場
- 5,880万円
売却価格相場4,980万円川崎市幸区柳町81-67
築10年69戸
築10年69戸
無料査定スタート！
売却価格相場4,980万円川崎市幸区柳町81-67
築10年69戸
築10年69戸
無料査定スタート！
ナイスシティアリーナ川崎
売却価格相場5,580万円川崎市幸区南幸町2丁目72
築15年48戸
築15年48戸
無料査定スタート！
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
売却価格相場5,646万円川崎市幸区新小倉2-1
築9年421戸
築9年421戸
無料査定スタート！
クリオ川崎南幸町
売却価格相場5,880万円川崎市幸区南幸町2丁目10-10
築7年37戸
築7年37戸
無料査定スタート！
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
売却価格相場5,646万円川崎市幸区新小倉2-1
築9年421戸
築9年421戸
無料査定スタート！
ロイヤルシャトー川崎
売却価格相場5,339万円川崎市幸区大宮町22-2
築35年43戸
築35年43戸
無料査定スタート！
イトーピア多摩川グランビュー
売却価格相場5,330万円川崎市幸区幸町3丁目555
築26年131戸
築26年131戸
無料査定スタート！
パークシティ新川崎西三番街Ｃ
売却価格相場5,110万円川崎市幸区小倉1-1
築37年228戸
築37年228戸
無料査定スタート！
クリオ川崎南幸町
売却価格相場5,880万円川崎市幸区南幸町2丁目10-10
築7年37戸
築7年37戸
無料査定スタート！
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神奈川県川崎市幸区の
物件種別から
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周辺のマンション
売却相場 6,880 ~ 7,480万円
所在地 神奈川県 川崎市幸区 中幸町 3丁目4-1
交通 -
築年月 2017年04月 (築8年)
売却相場 2,650万円
所在地 神奈川県 川崎市幸区 大宮町 11-2
交通 -
築年月 1969年06月 (築55年)
売却相場 -
所在地 神奈川県 川崎市幸区 堀川町 72-1
交通 -
築年月 2007年03月 (築18年)
売却相場 -
所在地 神奈川県 川崎市幸区 戸手本町 ２
交通 -
築年月 2010年10月 (築14年)
売却相場 -
所在地 神奈川県 川崎市幸区 幸町 2丁目684-1
交通 -
築年月 1988年12月 (築36年)
