マンション 7,800万円で売却 / 60代男性
なかなか難しいかもしれせんが、ネームバリューに 捉われずに自分の目と耳で確かめて信頼できる業者かどうか選択して欲しいです。無名で小さな会社でも誠実でしっかりした良い業者が必ず有りま...
神奈川区の
マンション売却価格相場
横浜市神奈川区の
マンション売却価格相場・推移
2025年の横浜市神奈川区のマンションの売却価格の相場は4,234万円、平米単価の相場は67.56万円です。
横浜市神奈川区の取引件数は神奈川県の中で3番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 4,234万円（2025年）
- 平均平米単価
- 67.56万円/㎡
- 平均築年数
- 30年
- 賃料相場
- 7.9万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 横浜市神奈川区82 万円/㎡（前月比+45.70%）
横浜市神奈川区のマンション価格は1年前と比べて4%下落しています。
3年前と比べると18.3%上昇、5年前と比べると24.4%上昇しています。
横浜駅の北側に位置し、JR各線や東急東横線、京急本線など多くの路線が利用できます。横浜駅やみなとみらいエリアを日常使いできる利便性が魅力です。一方で、反町駅周辺には商店街も残っており、新旧の魅力が共存しています。将来性と利便性を重視する方にアピールできるエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
横浜市神奈川区 | 4,234万円 | 67.6万円/㎡ |
横浜市西区 | 5,328万円 | 90.5万円/㎡ |
横浜市港北区 | 4,236万円 | 62.3万円/㎡ |
横浜市鶴見区 | 3,465万円 | 52.7万円/㎡ |
横浜市保土ケ谷区 | 2,634万円 | 39.2万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市神奈川区は785件のマンションが売買されていました。横浜市西区は596件、横浜市港北区は955件、横浜市鶴見区は931件、横浜市保土ケ谷区は367件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒神奈川区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
神奈川区のマンション名から相場を確認する
横浜市神奈川区の
エリア別マンション売却相場
この章では、横浜市神奈川区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
東神奈川・仲木戸エリア | 3,210万円 | 52.4万円/㎡ |
横浜駅きた西口・反町エリア | 3,323万円 | 60.5万円/㎡ |
白楽・東白楽エリア | 2,299万円 | 41.8万円/㎡ |
大口・子安エリア | 2,949万円 | 48.1万円/㎡ |
片倉町・三ツ沢エリア | 2,632万円 | 38.3万円/㎡ |
東神奈川・仲木戸エリア
東神奈川・仲木戸エリアは平均3,210万円で売却されており、平均平米単価は52.4万円/㎡です。
横浜駅きた西口・反町エリア
横浜駅きた西口・反町エリアは平均3,323万円で売却されており、平均平米単価は60.5万円/㎡です。
白楽・東白楽エリア
白楽・東白楽エリアは平均2,299万円で売却されており、平均平米単価は41.8万円/㎡です。
大口・子安エリア
大口・子安エリアは平均2,949万円で売却されており、平均平米単価は48.1万円/㎡です。
片倉町・三ツ沢エリア
片倉町・三ツ沢エリアは平均2,632万円で売却されており、平均平米単価は38.3万円/㎡です。
横浜市神奈川区で売り出し中のマンション
現在、横浜市神奈川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
6,480万円台
マンション名 クオス横濱反町 所在地 横浜市神奈川区反町4丁目 専有面積 43.68㎡ 間取り 2LDK 築年 2023年 掲載日 2025年12月 7,480万円台
所在地 横浜市神奈川区神奈川二丁目 専有面積 58.9㎡ 間取り 2LDK 築年 2019年 掲載日 2025年12月 2,100万円台
マンション名 スパージオ横浜反町 所在地 横浜市神奈川区反町一丁目 最寄駅 東急東横線 反町駅 徒歩3分 専有面積 23.38㎡ 間取り 1K 築年 2003年 掲載日 2025年12月 7,890万円台
マンション名 コットンハーバータワーズシーウエスト 所在地 横浜市神奈川区橋本町二丁目 専有面積 85.05㎡ 間取り 3LDK 築年 2006年 掲載日 2025年12月 6,290万円台
マンション名 ライオンズマンション反町 所在地 横浜市神奈川区反町四丁目 最寄駅 東急東横線 反町駅 徒歩3分 専有面積 55.32㎡ 間取り 2SLDK 築年 1997年 掲載日 2025年12月 1,000万円台
マンション名 キコー横浜ビル 所在地 横浜市神奈川区栄町 専有面積 17.96㎡ 間取り 1R 築年 1977年 掲載日 2025年12月 1,580万円台
所在地 横浜市神奈川区三ツ沢下町21-9 専有面積 45.43㎡ 間取り 2LDK 築年 1966年 掲載日 2025年12月 4,780万円台
マンション名 ディアスタ新子安ベイスタイル 所在地 横浜市神奈川区子安通三丁目 専有面積 58.01㎡ 間取り 2LDK 築年 2011年 掲載日 2025年12月 2,080万円台
マンション名 ルピナス横浜西口 所在地 横浜市神奈川区沢渡 最寄駅 東急東横線 反町駅 徒歩9分 専有面積 33.38㎡ 間取り 1R 築年 1992年 掲載日 2025年12月 2,480万円台
マンション名 シャンボール白楽 所在地 横浜市神奈川区六角橋４丁目 最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩13分 専有面積 48.6㎡ 間取り 2LDK 築年 1978年 掲載日 2025年12月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| クオス横濱反町 | 横浜市神奈川区反町4丁目 | 6,480万円 | 43.68㎡ | 2LDK | 2023年 | - | 2025年12月 |
| - | 横浜市神奈川区神奈川二丁目 | 7,480万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 2019年 | - | 2025年12月 |
| スパージオ横浜反町 | 横浜市神奈川区反町一丁目 | 2,100万円 | 23.38㎡ | 1K | 2003年 | 東急東横線 反町駅 徒歩3分 | 2025年12月 |
| コットンハーバータワーズシーウエスト | 横浜市神奈川区橋本町二丁目 | 7,890万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2025年12月 |
| ライオンズマンション反町 | 横浜市神奈川区反町四丁目 | 6,290万円 | 55.32㎡ | 2SLDK | 1997年 | 東急東横線 反町駅 徒歩3分 | 2025年12月 |
| キコー横浜ビル | 横浜市神奈川区栄町 | 1,000万円 | 17.96㎡ | 1R | 1977年 | - | 2025年12月 |
| - | 横浜市神奈川区三ツ沢下町21-9 | 1,580万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 1966年 | - | 2025年12月 |
| ディアスタ新子安ベイスタイル | 横浜市神奈川区子安通三丁目 | 4,780万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 2011年 | - | 2025年12月 |
| ルピナス横浜西口 | 横浜市神奈川区沢渡 | 2,080万円 | 33.38㎡ | 1R | 1992年 | 東急東横線 反町駅 徒歩9分 | 2025年12月 |
| シャンボール白楽 | 横浜市神奈川区六角橋４丁目 | 2,480万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1978年 | 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩13分 | 2025年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月15日
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売出情報の最終確認日：2025年12月15日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
横浜市神奈川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,918万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は77.21万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
横浜市神奈川区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 620万円 |
| 1K~LDK | 1,890万円 |
| 2K~LDK | 2,918万円 |
| 3K~LDK | 3,390万円 |
| 4K~LDK | 4,075万円 |
| 5K以上 | 2,800万円 |
横浜市神奈川区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 77.3万円/㎡(255.3万円/坪) |
| 築15年以内 | 65.4万円/㎡(216万円/坪) |
| 築20年以内 | 63万円/㎡(208.3万円/坪) |
| 築25年以内 | 50万円/㎡(165.3万円/坪) |
| 築30年以内 | 45.7万円/㎡(150.9万円/坪) |
| 築31年以上 | 30.4万円/㎡(100.2万円/坪) |
横浜市神奈川区のマンション売却価格
横浜市神奈川区でマンション売却を検討している方向けに横浜市神奈川区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,080件 |
取引件数109件 |
取引件数38件 |
取引件数6件 | |||
取引件数357件 |
取引件数272件 |
取引件数115件 |
取引件数52件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数201件 |
取引件数288件 |
取引件数400件 |
取引件数153件 |
取引件数92件 |
取引件数9件 |
取引件数2件 |
取引件数61件 |
取引件数144件 |
取引件数423件 |
取引件数242件 |
取引件数235件 |
取引件数31件 |
取引件数15件 |
取引件数21件 |
取引件数43件 |
取引件数100件 |
取引件数104件 |
取引件数96件 |
取引件数14件 |
取引件数14件 |
取引件数9件 |
取引件数16件 |
取引件数14件 |
取引件数35件 |
取引件数45件 |
取引件数20件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数12件 |
取引件数11件 |
取引件数14件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 |
取引件数4件 |
横浜市神奈川区のマンション
査定〜販売〜成約金額
横浜市神奈川区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
神奈川県横浜市神奈川区 / 2LDK / 築10年~15年
投稿日：2023年04月21日- 査定金額
- 6,800万円
- 販売金額
- 7,800万円
- 成約金額
- 7,800万円
査定金額と成約金額の差額
1,000万円（+14.7%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2021年11月1日
16ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年3月1日
神奈川県横浜市神奈川区 / 1LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年03月17日- 査定金額
- 3,200万円
- 販売金額
- 3,080万円
- 成約金額
- 3,080万円
査定金額と成約金額の差額
120万円（-3.75%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年7月1日
3ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年10月1日
横浜市神奈川区近隣での
マンション売却経験談
この章では、横浜市神奈川区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、横浜市神奈川区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,080万円で売却 / 40代女性私の場合は結婚により売却することになりましたが、それ以外の理由でも思い立ったら気軽に見積もりを取って、どのくらいの価格で売れるのか調べてみるのがいいかもしれません。金額によっては、...
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最初はネット上での査定のみで検討していたのですが、やはり電話や対面で相談することも大事だなと感じました。信頼できる会社を見つけることが重要だと思います。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、横浜市神奈川区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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