マンション 7,800万円で売却 / 60代男性
なかなか難しいかもしれせんが、ネームバリューに 捉われずに自分の目と耳で確かめて信頼できる業者かどうか選択して欲しいです。無名で小さな会社でも誠実でしっかりした良い業者が必ず有ります。
横浜市神奈川区の
マンション売却価格相場
横浜市神奈川区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の横浜市神奈川区のマンションの売却価格の相場は5,000万円、平米単価の相場は74.81万円です。
横浜市神奈川区の取引件数は神奈川県の中で7番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 5,000万円（2026年）
- 平米単価
- 74.81万円/㎡
- 築年数
- 23年
- 賃料相場
- 7.9万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/03月の売却価格相場
- 横浜市神奈川区74.81 万円/㎡（前月比+0.21%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/3 | 72.08万円/㎡ |
| 2025/4 | 72.47万円/㎡ |
| 2025/5 | 72.41万円/㎡ |
| 2025/6 | 71.85万円/㎡ |
| 2025/7 | 72.00万円/㎡ |
| 2025/8 | 71.81万円/㎡ |
| 2025/9 | 71.01万円/㎡ |
| 2025/10 | 72.04万円/㎡ |
| 2025/11 | 72.45万円/㎡ |
| 2025/12 | 72.48万円/㎡ |
| 2026/1 | 73.09万円/㎡ |
| 2026/2 | 74.66万円/㎡ |
| 2026/3 | 74.81万円/㎡ |
横浜市神奈川区のマンション価格は1年前と比べて3.8%上昇しています。
3年前と比べると27.3%上昇、5年前と比べると48.3%上昇しています。
横浜駅の北側に位置し、JR各線や東急東横線、京急本線など多くの路線が利用できます。横浜駅やみなとみらいエリアを日常使いできる利便性が魅力です。一方で、反町駅周辺には商店街も残っており、新旧の魅力が共存しています。将来性と利便性を重視する方にアピールできるエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県横浜市神奈川区 | 5,000万円 | 74.8万円/㎡ |
神奈川県横浜市西区 | 7,488万円 | 112.7万円/㎡ |
神奈川県横浜市港北区 | 4,600万円 | 65.3万円/㎡ |
神奈川県横浜市鶴見区 | 3,533万円 | 52.5万円/㎡ |
神奈川県横浜市保土ケ谷区 | 2,866万円 | 41.4万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市神奈川区は767件のマンションが売買されていました。横浜市西区は585件、横浜市港北区は1374件、横浜市鶴見区は1011件、横浜市保土ケ谷区は470件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒横浜市神奈川区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
横浜市神奈川区のマンション名から相場を確認する
横浜市神奈川区の
エリア別マンション売却相場
この章では、横浜市神奈川区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
東神奈川・仲木戸エリア | 5,086万円 | 75.1万円/㎡ |
横浜駅きた西口・反町エリア | 7,661万円 | 112.5万円/㎡ |
白楽・東白楽エリア | 3,037万円 | 50万円/㎡ |
大口・子安エリア | 4,310万円 | 66万円/㎡ |
片倉町・三ツ沢エリア | 3,638万円 | 52.4万円/㎡ |
東神奈川・仲木戸エリア
東神奈川・仲木戸エリアの売却相場は5,086万円で、平米単価は75.1万円/㎡です。
横浜駅きた西口・反町エリア
横浜駅きた西口・反町エリアの売却相場は7,661万円で、平米単価は112.5万円/㎡です。
白楽・東白楽エリア
白楽・東白楽エリアの売却相場は3,037万円で、平米単価は50万円/㎡です。
大口・子安エリア
大口・子安エリアの売却相場は4,310万円で、平米単価は66万円/㎡です。
片倉町・三ツ沢エリア
片倉町・三ツ沢エリアの売却相場は3,638万円で、平米単価は52.4万円/㎡です。
横浜市神奈川区で売り出し中のマンション
現在、横浜市神奈川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
2,290万円台
所在地 横浜市神奈川区子安台二丁目 専有面積 56.42㎡ 間取り 2LDK 築年 1978年 掲載日 2026年04月 9,580万円台
所在地 横浜市神奈川区東神奈川一丁目 専有面積 58㎡ 間取り 2LDK 築年 2019年 掲載日 2026年04月 4,280万円台
所在地 横浜市神奈川区松本町三丁目 専有面積 36.13㎡ 間取り 1LDK 築年 2004年 掲載日 2026年04月 5,180万円台
所在地 横浜市神奈川区富家町 専有面積 75.85㎡ 間取り 2LDK 築年 1979年 掲載日 2026年04月 780万円台
マンション名 日神パレス白楽 所在地 横浜市神奈川区白幡向町 最寄駅 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩7分 専有面積 16.85㎡ 間取り 1K 築年 1988年 掲載日 2026年04月 1,700万円台
マンション名 ステラレジデンス横浜 所在地 横浜市神奈川区青木町 最寄駅 京急本線 神奈川駅 徒歩2分 専有面積 24.33㎡ 間取り 1K 築年 1994年 掲載日 2026年04月 2,580万円台
マンション名 妙蓮寺コーポラス 所在地 横浜市神奈川区西大口 最寄駅 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩10分 専有面積 46.98㎡ 間取り 1R 築年 1972年 掲載日 2026年04月 3,980万円台
マンション名 横浜ウインドヒルズ上星川 所在地 横浜市神奈川区羽沢南三丁目 最寄駅 ＪＲ埼京線 羽沢横浜国大駅 徒歩7分 専有面積 89.76㎡ 間取り 3SLDK 築年 1993年 掲載日 2026年04月 1,550万円台
所在地 横浜市神奈川区反町一丁目 専有面積 21.6㎡ 間取り 1K 築年 2002年 掲載日 2026年04月 3,380万円台
所在地 横浜市神奈川区広台太田町 専有面積 25.62㎡ 間取り 1DK 築年 2022年 掲載日 2026年04月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 横浜市神奈川区子安台二丁目 | 2,290万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 1978年 | - | 2026年04月 |
| - | 横浜市神奈川区東神奈川一丁目 | 9,580万円 | 58㎡ | 2LDK | 2019年 | - | 2026年04月 |
| - | 横浜市神奈川区松本町三丁目 | 4,280万円 | 36.13㎡ | 1LDK | 2004年 | - | 2026年04月 |
| - | 横浜市神奈川区富家町 | 5,180万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 1979年 | - | 2026年04月 |
| 日神パレス白楽 | 横浜市神奈川区白幡向町 | 780万円 | 16.85㎡ | 1K | 1988年 | 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩7分 | 2026年04月 |
| ステラレジデンス横浜 | 横浜市神奈川区青木町 | 1,700万円 | 24.33㎡ | 1K | 1994年 | 京急本線 神奈川駅 徒歩2分 | 2026年04月 |
| 妙蓮寺コーポラス | 横浜市神奈川区西大口 | 2,580万円 | 46.98㎡ | 1R | 1972年 | 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩10分 | 2026年04月 |
| 横浜ウインドヒルズ上星川 | 横浜市神奈川区羽沢南三丁目 | 3,980万円 | 89.76㎡ | 3SLDK | 1993年 | ＪＲ埼京線 羽沢横浜国大駅 徒歩7分 | 2026年04月 |
| - | 横浜市神奈川区反町一丁目 | 1,550万円 | 21.6㎡ | 1K | 2002年 | - | 2026年04月 |
| - | 横浜市神奈川区広台太田町 | 3,380万円 | 25.62㎡ | 1DK | 2022年 | - | 2026年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2026年04月28日
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すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2026年04月28日
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