厚木市の
マンション売却価格相場
厚木市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の厚木市のマンションの売却価格の相場は2,400万円、平米単価の相場は33.14万円です。
厚木市の取引件数は神奈川県の中で32番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、
早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 2,400万円（2026年）
- 平米単価
- 33.14万円/㎡
- 築年数
- 28年
- 賃料相場
- 6.5万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/05月の売却価格相場
- 厚木市33.14 万円/㎡（前月比-3.13%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/5 | 32.82万円/㎡ |
| 2025/6 | 32.65万円/㎡ |
| 2025/7 | 32.93万円/㎡ |
| 2025/8 | 34.16万円/㎡ |
| 2025/9 | 34.32万円/㎡ |
| 2025/10 | 34.59万円/㎡ |
| 2025/11 | 34.62万円/㎡ |
| 2025/12 | 35.92万円/㎡ |
| 2026/1 | 36.50万円/㎡ |
| 2026/2 | 36.07万円/㎡ |
| 2026/3 | 36.07万円/㎡ |
| 2026/4 | 34.21万円/㎡ |
| 2026/5 | 33.14万円/㎡ |
厚木市のマンション価格は1年前と比べて1%上昇しています。
3年前と比べると12.8%上昇、5年前と比べると11.1%上昇しています。
小田急線の急行停車駅である本厚木駅は、駅周辺に商業施設が集まり高い利便性を誇ります。さらに、東名高速の厚木ICもあり、車でもアクセスしやすいです。また、丹沢山系を望む豊かな自然環境も魅力です。交通アクセスの良さと郊外ならではの落ち着きを両立しており、幅広い層からの住宅需要が期待できます。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県厚木市 | 2,400万円 | 33.1万円/㎡ |
神奈川県海老名市 | 3,341万円 | 46.8万円/㎡ |
神奈川県伊勢原市 | 1,530万円 | 22.9万円/㎡ |
神奈川県座間市 | 1,901万円 | 28.9万円/㎡ |
神奈川県相模原市南区 | 3,053万円 | 44.7万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、厚木市は309件のマンションが売買されていました。海老名市は344件、伊勢原市は77件、座間市は263件、相模原市南区は562件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒厚木市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
厚木市のマンション名から相場を確認する
厚木市の
エリア別マンション売却相場
この章では、厚木市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
本厚木駅周辺 | 2,990万円 | 41.6万円/㎡ |
愛甲石田駅周辺 | 1,517万円 | 21.5万円/㎡ |
妻田・三田エリア | 1,430万円 | 21万円/㎡ |
林・長谷エリア | 1,613万円 | 22.3万円/㎡ |
荻野・鳶尾エリア | 1,450万円 | 16万円/㎡ |
本厚木駅周辺
本厚木駅周辺の売却相場は2,990万円で、平米単価は41.6万円/㎡です。
愛甲石田駅周辺
愛甲石田駅周辺の売却相場は1,517万円で、平米単価は21.5万円/㎡です。
妻田・三田エリア
妻田・三田エリアの売却相場は1,430万円で、平米単価は21万円/㎡です。
林・長谷エリア
林・長谷エリアの売却相場は1,613万円で、平米単価は22.3万円/㎡です。
荻野・鳶尾エリア
荻野・鳶尾エリアの売却相場は1,450万円で、平米単価は16万円/㎡です。
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー
不動産売却前に不安だったこと