マンション 950万円で売却 / 40代男性
先ずは、時間？期間に余裕を持って売却依頼をする会社を選ぶのが良いと思う。 知名度が高いと安心するかもしれないが、地元に根差した小さな会社の方がフットワークが軽く、スピーディーに進め...
厚木市の
マンション売却価格相場
厚木市の
マンション売却価格相場・推移
2025年の厚木市のマンションの売却価格の相場は2,409万円、平米単価の相場は34.71万円です。
厚木市の取引件数は神奈川県の中で28番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,409万円（2025年）
- 平均平米単価
- 34.71万円/㎡
- 平均築年数
- 46年
- 賃料相場
- 6.5万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 厚木市32 万円/㎡（前月比-22.48%）
厚木市のマンション価格は1年前と比べて13.4%上昇しています。
3年前と比べると34.2%上昇、5年前と比べると64.7%上昇しています。
小田急線の急行停車駅である本厚木駅は、駅周辺に商業施設が集まり高い利便性を誇ります。さらに、東名高速の厚木ICもあり、車でもアクセスしやすいです。また、丹沢山系を望む豊かな自然環境も魅力です。交通アクセスの良さと郊外ならではの落ち着きを両立しており、幅広い層からの住宅需要が期待できます。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
厚木市 | 2,410万円 | 34.7万円/㎡ |
海老名市 | 2,456万円 | 34.8万円/㎡ |
伊勢原市 | 1,514万円 | 22.4万円/㎡ |
座間市 | 1,781万円 | 27.9万円/㎡ |
相模原市南区 | 2,343万円 | 35万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、厚木市は303件のマンションが売買されていました。海老名市は198件、伊勢原市は84件、座間市は207件、相模原市南区は502件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒厚木市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
厚木市のマンション名から相場を確認する
厚木市の
エリア別マンション売却相場
この章では、厚木市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
本厚木駅周辺 | 2,206万円 | 32.4万円/㎡ |
愛甲石田駅周辺 | 1,343万円 | 18.2万円/㎡ |
妻田・三田エリア | 958万円 | 13.5万円/㎡ |
林・長谷エリア | 895万円 | 13万円/㎡ |
荻野・鳶尾エリア | 726万円 | 10.2万円/㎡ |
本厚木駅周辺
本厚木駅周辺は平均2,206万円で売却されており、平均平米単価は32.4万円/㎡です。
愛甲石田駅周辺
愛甲石田駅周辺は平均1,343万円で売却されており、平均平米単価は18.2万円/㎡です。
妻田・三田エリア
妻田・三田エリアは平均958万円で売却されており、平均平米単価は13.5万円/㎡です。
林・長谷エリア
林・長谷エリアは平均895万円で売却されており、平均平米単価は13万円/㎡です。
荻野・鳶尾エリア
荻野・鳶尾エリアは平均726万円で売却されており、平均平米単価は10.2万円/㎡です。
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
厚木市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,390万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は53.92万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
厚木市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 350万円 |
| 1K~LDK | 490万円 |
| 2K~LDK | 1,390万円 |
| 3K~LDK | 1,250万円 |
| 4K~LDK | 1,750万円 |
| 5K以上 | 1,430万円 |
厚木市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 54万円/㎡(178.3万円/坪) |
| 築15年以内 | 45.7万円/㎡(151万円/坪) |
| 築20年以内 | 33.3万円/㎡(109.9万円/坪) |
| 築25年以内 | 32万円/㎡(105.5万円/坪) |
| 築30年以内 | 29.2万円/㎡(96.4万円/坪) |
| 築31年以上 | 12万円/㎡(39.6万円/坪) |
厚木市のマンション
査定〜販売〜成約金額
厚木市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
神奈川県厚木市 / 2LDK / 築26年~30年
投稿日：2023年07月22日- 査定金額
- 810万円
- 販売金額
- 950万円
- 成約金額
- 950万円
査定金額と成約金額の差額
140万円（+17.28%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年1月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年2月1日
神奈川県厚木市 / 2LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年07月21日- 査定金額
- 1,780万円
- 販売金額
- 2,490万円
- 成約金額
- 2,490万円
査定金額と成約金額の差額
710万円（+39.88%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年11月1日
8ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年7月1日
厚木市近隣での
マンション売却経験談
この章では、厚木市でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、厚木市でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,490万円で売却 / 30代女性個人的には、不動産売却はその担当の方がこの物件は売れる！と思ってくれることが重要ではないかと思います。自分が売れないと思っていたら、やはり説明などもその気持ちが出てしまうと思うので...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、厚木市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
神奈川県厚木市の
物件種別から
不動産会社を探す
マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー
不動産売却前に不安だったこと