横浜市青葉区の
マンション売却価格相場
横浜市青葉区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の横浜市青葉区のマンションの売却価格の相場は4,608万円、平米単価の相場は61.77万円です。
横浜市青葉区の取引件数は神奈川県の中で6番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 4,608万円（2026年）
- 平米単価
- 61.77万円/㎡
- 築年数
- 25年
- 賃料相場
- 9.5万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/03月の売却価格相場
- 横浜市青葉区61.77 万円/㎡（前月比-1.34%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/3 | 57.49万円/㎡ |
| 2025/4 | 57.46万円/㎡ |
| 2025/5 | 57.49万円/㎡ |
| 2025/6 | 57.38万円/㎡ |
| 2025/7 | 57.09万円/㎡ |
| 2025/8 | 57.09万円/㎡ |
| 2025/9 | 57.16万円/㎡ |
| 2025/10 | 58.37万円/㎡ |
| 2025/11 | 60.26万円/㎡ |
| 2025/12 | 61.16万円/㎡ |
| 2026/1 | 62.59万円/㎡ |
| 2026/2 | 62.61万円/㎡ |
| 2026/3 | 61.77万円/㎡ |
横浜市青葉区のマンション価格は1年前と比べて7.4%上昇しています。
3年前と比べると14.8%上昇、5年前と比べると30.8%上昇しています。
東急田園都市線沿線の「たまプラーザ」や「あざみ野」など、横浜市内でも人気の高い住宅地です。駅周辺には美しい街並みと洗練された商業施設が広がります。また、教育熱心なファミリー層が多く、学習塾や習い事の施設も充実しています。良好な住環境と高いブランドイメージが魅力のエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県横浜市青葉区 | 4,608万円 | 61.8万円/㎡ |
神奈川県横浜市都筑区 | 5,407万円 | 66.6万円/㎡ |
神奈川県横浜市緑区 | 3,418万円 | 48.7万円/㎡ |
神奈川県川崎市宮前区 | 3,821万円 | 54.6万円/㎡ |
東京都町田市 | 3,821万円 | 50.2万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市青葉区は934件のマンションが売買されていました。横浜市都筑区は770件、横浜市緑区は424件、川崎市宮前区は944件、町田市は687件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒横浜市青葉区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
横浜市青葉区のマンション名から相場を確認する
横浜市青葉区の
エリア別マンション売却相場
この章では、横浜市青葉区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
たまプラーザ駅周辺 | 6,740万円 | 89.9万円/㎡ |
あざみ野駅周辺 | 5,741万円 | 74.6万円/㎡ |
青葉台駅周辺 | 4,480万円 | 57.3万円/㎡ |
江田駅・市が尾駅周辺 | 4,214万円 | 59.3万円/㎡ |
藤が丘駅・田奈駅周辺 | 4,013万円 | 54.8万円/㎡ |
たまプラーザ駅周辺
たまプラーザ駅周辺の売却相場は6,740万円で、平米単価は89.9万円/㎡です。
あざみ野駅周辺
あざみ野駅周辺の売却相場は5,741万円で、平米単価は74.6万円/㎡です。
青葉台駅周辺
青葉台駅周辺の売却相場は4,480万円で、平米単価は57.3万円/㎡です。
江田駅・市が尾駅周辺
江田駅・市が尾駅周辺の売却相場は4,214万円で、平米単価は59.3万円/㎡です。
藤が丘駅・田奈駅周辺
藤が丘駅・田奈駅周辺の売却相場は4,013万円で、平米単価は54.8万円/㎡です。
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