【築16年~20年一戸建て】住友不動産 茅ヶ崎支店で売却

4.0
神奈川県高座郡寒川町 / 一戸建て / 住み替え / 50代
査定価格 2,480万円 売却価格 2,100万円 売却期間 8ヶ月
投稿日：2023年08月29日
不動産会社 住友不動産 茅ヶ崎支店
(担当者 : 菅野　　田山　　遠山)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 56歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年12月01日
引き渡し時期
2023年08月01日

不動産売却にかかった期間は8ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,480万円
販売金額
2,200万円
成約金額
2,100万円

査定金額と成約金額の差額
380万円（-15.33%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-4.55%）

不動産売却のきっかけや不安

売却のきっかけは、私が病気になってローンの支払いが大変になってしまう為。 不安だった事は、年月が経っているので、直すとこもあると売るのが難しいと思った。

不動産会社を選んだ際の決め手

２つの不動産の話を聞いてみて 広告もポストに入ってり、ネット検索したり、担当者の話がわかりやすかったし、いろいろわからないことも教えてくれたので。

住友不動産の
売却スピードに対する満足度

4.0

最初の3ヶ月は、何の変化も無く時間だけが過ぎてしまった感じで、 担当者が変わってから金額の事を相談しながら3回の更新で決めていただいて良かったです。

住友不動産の
価格に対する満足度

3.0

価格に対する説明は、いろんな物件を見せてもらいながらありました。金額については、あまり納得できなかった。担当者にお願いしながら探してもらい、販売価格も ちょっと納得できなかったけど、ローンのこともあるので決めました。

住友不動産の
担当者に対する満足度

5.0

担当者が変わってどうなるかと思ったら、遠山さんが家の周りの草取りをこの暑い夏の日に草取りを頑張ってしてくれて、有難いと思いました。営業報告も田山さんからメールしてもらったりして何とか売却ができるように努力が見られました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

たくさんの不動産屋さんがある中で、自分達に合った所を探すのは難しいと思った。 何社かの話を聞いてみるのもありかと。 情報は何処からでも見れるので、まずは、話しやすい人に話を聞いてもらい活動してくれたら幸いですね。

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