【築46年~50年一戸建て】すがコーポレーション 熊本支店で売却

3.7
熊本県熊本市北区 / 一戸建て / 住み替え / 50代
査定価格 1,800万円 売却価格 1,800万円 売却期間 6ヶ月
投稿日：2023年07月01日
不動産会社 すがコーポレーション 熊本支店
(担当者 : 不明)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築46年~50年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 57歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年04月01日
引き渡し時期
2022年10月01日

不動産売却にかかった期間は6ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,800万円
販売金額
1,800万円
成約金額
1,800万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

両親高齢化のため、交通の便の良いところへ引っ越し。 その後、1年かけて旧住居から新居に荷物を移動させるのと並行して、旧住居の賃貸・売却を同時に検討してきたが、最終的には売却を決定。

不動産会社を選んだ際の決め手

中期的なマーケット展望・分析力、契約から退去までの時間的猶予が確保できたこと（同グループ内に買取部門企業があり在庫保持期間が長く取れたこと）

すがコーポレーションの
売却スピードに対する満足度

3.0

最終的には、エンドユーザーに売却せず、仲介業者が買い取ったため、仲介と売却が同時に進行したため、売却スピードの評価が出来ません。よろしくご理解ください。

すがコーポレーションの
価格に対する満足度

4.0

近隣エリアの中期間の実勢売却価格トレンドを示し、また、販売価格シミュレーション（リフォームや残置物処分などにかかる費用も含めて）説明があったこと

すがコーポレーションの
担当者に対する満足度

4.0

ふたりワンチームでの対応だったが、上司（的トレーナー）の知識や判断力・社内交渉力、ホスピタリティには満足したが、後進社員の対応力には不満が残る結果だった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

賃貸、売却（土地・建物一体での売却、土地のみ売却）、サブリースなどの複数オプションを同時並行的に検討できるパートナー不動産企業を見つけることが重要と思います。

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