菊池郡大津町の売却に強い
不動産会社ランキング
菊池郡大津町で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 1
- 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数10件売却実績数 10件 「トチスマ・ショップ熊本中央店」は不動産の売買を専門で行っている不動産会社です。当店では、お客様の「売却理由」を重要視しています。 不動産売却の理由には、「お金」や「心労」「揉め事」等、様々な理由がございます。 お客様の「売却理由」によ...
所在地熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20最寄駅JR豊肥本線 水前寺駅 車で8分、熊本都市バス・産交バス 熊工前下車 徒歩3分 - 25.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- 相続の相談可
売却実績数7件売却実績数 7件 不動産を通じて、社会に貢献します。 当社は、光の森を中心に地域に密着して不動産業を営んでいます。売買、賃貸、不動産のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。お問い合せお待ちしております。
所在地熊本県合志市幾久富1909-689売り出し中の物件数- 戸建て 1件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 保証が充実していた
- 販売戦略が優れていた
- 4.9売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
★おかげさまで創立40周年★ 地域密着のコスギ不動産リアルティにおまかせください! 当社は不動産の売買および仲介、買取行う不動産業です。 不動産グループでの年間売上高は約92億円。 主要地域の店舗展開で他社に劣らない販売サポートを行...
所在地熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10最寄駅【バス・市電】 交通局前 停歩5分売り出し中の物件数- マンション 133件
- 戸建て 2件
- 土地 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
熊本市東区一戸建て 2,480万円で売却 / 60代男性 / 5.0
新築時から何も手を付けていなかった築29年の戸建を、少しでも高く早く売却出来るよう的確にリフォームなどを提案して頂き、付加価値を付けて高値で売却して頂きました。 売主によるリフォー... 続きを見る簡単60秒
菊池郡大津町の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
弊社には不動産売買のプロが集結しており、不動産を高く売却するノウハウがあります。是非ご相談下さい。 【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】 お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞! (売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会...
所在地熊本県合志市竹迫2258アンビー熊本内最寄駅光の森駅- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
西日本に20店舗のネットワークを持ち、幅広いノウハウで売却サポート! お客様の状況に合わせて弊社での買取、仲介販売のご提案。 弊社は東証スタンダード上場企業です。
所在地熊本県熊本市西区上熊本2-18-5最寄駅JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩1分- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
『シェマコンサルタント株式会社』は熊本市に拠点を置く東区の売却に実績豊富な会社です。 『シェマコンサルタント株式会社』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべ...
所在地熊本県熊本市東区東野四丁目8番3号105最寄駅熊本市電健軍線/健軍町 徒歩17分- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
所在地熊本県熊本市南区上ノ郷2丁目13番8号最寄駅JR鹿児島本線/西熊本 徒歩8分,参交バス/上ノ郷 徒歩1分簡単60秒
菊池郡大津町の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
菊池郡大津町の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
菊池郡大津町の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- KAZUホーム(株)住所熊本県菊池郡大津町大字室1195営業時間9:00~18:00交通JR豊肥本線/肥後大津駅 徒歩10分
- おおつかホーム(株)住所熊本県菊池郡大津町大字室997-1 大塚ビル1階営業時間9:00~18:00定休日年中無休交通JR豊肥本線/肥後大津駅 徒歩6分 【バス】 1分 曙団地入口
- (有)清水プランニング住所熊本県菊池郡大津町大字大津1189-1営業時間9:00~19:00定休日ナシ交通JR豊肥本線/肥後大津駅 徒歩5分 【バス】 大津中央
- (有)アイビー土地住所熊本県菊池郡大津町大字大津1438番地9 タカラハイツ103営業時間9:00~18:00定休日日曜日・祝日交通JR豊肥本線/肥後大津駅
- ホンダ開発(株) 熊本事業部住所熊本県菊池郡大津町大字平川1500営業時間9:30~17:30定休日毎週土、日交通JR豊肥本線/肥後大津駅
菊池郡大津町の不動産売却実績
菊池郡大津町で売り出し中の物件
現在、菊池郡大津町では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 菊池郡大津町 大字室 | 2,980万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 2013年 | - | 2024年02月 |
- | 菊池郡大津町 大字室 | 4,000万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 2013年 | - | 2023年07月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
菊池郡大津町の
不動産売却相場・動向
菊池郡大津町での一戸建て売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
築10年以内の物件の売却価格の中央値は10万円/㎡です。
お持ちの一戸建てに近い条件の価格相場を参考にしてください。
菊池郡大津町の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK | - |
2K~LDK | - |
3K~LDK | - |
4K~LDK | - |
5K以上 | - |
菊池郡大津町の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
13.2
万円/㎡
(
43.5
万円/坪
)
|
築5年以内 |
13.7
万円/㎡
(
45.3
万円/坪
)
|
築10年以内 |
10
万円/㎡
(
33.1
万円/坪
)
|
築15年以内 |
11.3
万円/㎡
(
37.4
万円/坪
)
|
築20年以内 |
8.4
万円/㎡
(
27.8
万円/坪
)
|
築25年以内 |
6
万円/㎡
(
19.7
万円/坪
)
|
築30年以内 |
4.8
万円/㎡
(
15.9
万円/坪
)
|
築31年以上 |
2.4
万円/㎡
(
8
万円/坪
)
|
続いて、菊池郡大津町の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
菊池郡大津町の最新の
不動産売却動向
菊池郡大津町の最新の一戸建て売却動向
菊池郡大津町の一戸建ては2021年から2022年にかけて平均売却価格が上昇しています。
一戸建て購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
2022年 | 2021年 | 差分(前年比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 3,411万円 | 2,380万円 | +1,031万円(143.32%) |
取引件数 | 24件 | 31件 | -7件(77%) |
建物面積 | 325.42㎡ | 320.32㎡ | +5.10㎡(101%) |
土地面積 | 192.71㎡ | 114.03㎡ | +78.68㎡(168%) |
築年数 | 14年 | 14年 | ±0年(100%) |
菊池郡大津町近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
菊池郡大津町近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
菊池郡大津町近隣の不動産売却にかかった期間は?
熊本県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
菊池郡大津町で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 50% |
3社 | 0% |
4社 | 50% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
菊池郡大津町で不動産売却をした人の100%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 100% |
---|---|
専任媒介契約 | 0% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
菊池郡大津町で不動産売却をした人の33.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,700万円で売却 / 40代女性
離婚後しばらく私と子供たちだけで何年間か住んでいましたが、隣が難があるご一家なこと、また急に元夫より家のローンを私が払うようにと言われたりしたため、売却を決意。 売却額が残債より大... 続きを見る一戸建て 2,680万円で売却 / 30代女性
家族の人数が変わり家が広すぎた事とローンと今後のメンテナンスを考えると住み替えた方がいいかと思い売却を考えました。築年数は新しいが、中古物件には変わりがなく、一度住んだら価値は半分... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,700万円で売却 / 40代女性
私の場合は最適な不動産屋さんでしたが、人それぞれの事情を汲んでいただき、それに対して最適な提案をしていただける不動産会社が良い会社だと思います一戸建て 2,680万円で売却 / 30代女性
私のように不動産売却の知識がない方は、説明等がしっかりしているか、納得が出来るか、また説明を聞いて判断する時間をもらうことも大事だと思います。1社だけでなく複数に話を聞いたり、実際... 続きを見る
菊池郡大津町で不動産売却をした人の
売却理由
- 1離婚 80%
- 2住み替え 20%
菊池郡大津町の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「離婚」でした。
ついで「住み替え」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
菊池郡大津町で
不動産売却した場合の費用
最後に、菊池郡大津町で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(5,886×3%+6万円)+消費税10% - 200
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 205
菊池郡大津町での
不動産売却の流れ
菊池郡大津町で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
菊池郡大津町の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や菊池郡大津町の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは菊池郡大津町の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
菊池郡大津町で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには菊池郡大津町の不動産会社が10社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 菊池郡大津町の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 菊池郡大津町の不動産売却査定をご覧ください。菊池郡大津町の地価はいくら?
菊池郡大津町の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 菊池郡大津町の地価推移をご覧ください。
熊本県の市区町村から
不動産会社を探す
その他の地域
菊池郡大津町一戸建て 2,700万円で売却 / 40代女性 / 5.0