
熊本県の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 2,038万円(2025年)
- 平均土地面積
- 427平米
- 平均平米単価
- 4.61万円/㎡
熊本県の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の熊本県の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
2025年の売却価格相場
- 熊本県4.9 万円/㎡
- 熊本県の土地売却数328件(前年比-48.26%)
熊本県の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の熊本県の土地売却価格相場は2,038万円で、面積は427.29m²です。
熊本県の売却価格相場は、2024年において前年比90.94%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して306件減っています。
熊本県の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,038万円 | 2,241万円 | -203万円(90.94%) |
| 取引件数 | 328件 | 634件 | -306件(51%) |
| 平米単価相場 | 4万円/㎡ | 4万円/㎡ | ±0万円/㎡(105.67%) |
| 面積 | 427.29㎡ | 453.01㎡ | -25.72㎡(94%) |
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の熊本県の土地売却価格相場は、半年前と比較して74.93%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して23件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,292万円 | 1,724万円 | -432万円(74.93%) |
| 取引件数 | 328件 | 305件 | +23件(107%) |
| 平米単価相場 | 2万円/㎡ | 2万円/㎡ | ±0万円/㎡(102.48%) |
| 面積 | 445.21㎡ | 463.13㎡ | -17.92㎡(96%) |
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熊本県の土地売却実績
熊本県の土地売却実績一覧
次に熊本県の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 熊本県菊池市隈府 | 株式会社たたら不動産 熊本本社 | 500 万円台 | - -/- | 2025年5月 |
| 熊本県熊本市東区桜木 | 株式会社たたら不動産 熊本本社 | 2,000 万円台 | - -/- | 2025年5月 |
| 熊本県上益城郡嘉島町大字北甘木 | 株式会社たたら不動産 熊本本社 | 900 万円台 | - -/- | 2025年5月 |
| 熊本県熊本市南区並建町 | 株式会社たたら不動産 熊本本社 | 1,100 万円台 | - -/- | 2025年5月 |
| 熊本県熊本市東区榎町 | 株式会社たたら不動産 熊本本社 | 2,000 万円台 | - -/- | 2025年5月 |
| 熊本県熊本市北区八景水谷 | 株式会社たたら不動産 熊本本社 | 1,400 万円台 | - -/- | 2025年5月 |
| 熊本県熊本市南区御幸西 | 株式会社たたら不動産 熊本本社 | 1,700 万円台 | - -/- | 2025年5月 |
| 熊本県上益城郡嘉島町大字北甘木 | 株式会社たたら不動産 熊本本社 | 900 万円台 | - -/- | 2025年5月 |
| 熊本県上益城郡益城町大字福原 | 株式会社たたら不動産 熊本本社 | 900 万円台 | - -/- | 2025年5月 |
| 熊本県熊本市南区城南町舞原 | 株式会社たたら不動産 熊本本社 | 1,000 万円台 | - -/- | 2025年4月 |
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土地売却数
以下のグラフでは熊本県の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
購入希望者数832件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数1件 | ||
購入希望者数692件 |
購入希望者数7件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数2件 | |
購入希望者数813件 |
購入希望者数14件 |
購入希望者数4件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数4件 | |
購入希望者数959件 |
購入希望者数29件 |
購入希望者数3件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数3件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数1,210件 |
購入希望者数42件 |
購入希望者数5件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数2件 | |
購入希望者数1,912件 |
購入希望者数64件 |
購入希望者数15件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数12,576件 |
購入希望者数1,376件 |
購入希望者数694件 |
購入希望者数347件 |
購入希望者数241件 |
購入希望者数514件 |
購入希望者数393件 |
熊本県で売り出し中の土地
現在、熊本県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年05月16日)
1,650万円台
所在地 熊本市西区島崎2丁目 掲載企業 株式会社たたら不動産 熊本本社 土地面積 165.73㎡ 掲載日 2022年02月 1,650万円台
所在地 熊本市西区島崎2丁目 掲載企業 株式会社たたら不動産 熊本本社 土地面積 165.73㎡ 掲載日 2022年02月 1億1,922万円台
所在地 熊本市東区画図町大字重富 掲載企業 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買事業部(本部) 土地面積 985.31㎡ 掲載日 2022年01月 898万円台
所在地 熊本市南区護藤町 掲載企業 CRAS 熊本店 株式会社みらいコンシェルジュ 土地面積 471.09㎡ 掲載日 2022年01月 660万円台
所在地 熊本市北区植木町轟 掲載企業 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買事業部(本部) 土地面積 699.06㎡ 掲載日 2022年01月 1,940万円台
所在地 菊池郡大津町大字大津 掲載企業 有限会社西武ホーム 土地面積 1㎡ 掲載日 2022年01月 1,860万円台
所在地 熊本市北区麻生田5丁目 掲載企業 株式会社たたら不動産 熊本本社 土地面積 297㎡ 掲載日 2022年01月 910万円台
所在地 熊本市中央区坪井5丁目 掲載企業 株式会社たたら不動産 熊本本社 土地面積 88.49㎡ 掲載日 2022年01月 1,900万円台
所在地 熊本市東区若葉5丁目 掲載企業 株式会社たたら不動産 熊本本社 土地面積 363.02㎡ 掲載日 2021年12月 3,800万円台
所在地 熊本市西区二本木1丁目 掲載企業 CRAS 熊本店 株式会社みらいコンシェルジュ 土地面積 155.82㎡ 掲載日 2021年12月
| 所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|
| 熊本市西区島崎2丁目 | 株式会社たたら不動産 熊本本社 | 1,650万円 | 165.73㎡ | 2022年02月 |
| 熊本市西区島崎2丁目 | 株式会社たたら不動産 熊本本社 | 1,650万円 | 165.73㎡ | 2022年02月 |
| 熊本市東区画図町大字重富 | 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買事業部(本部) | 1億1,922万円 | 985.31㎡ | 2022年01月 |
| 熊本市南区護藤町 | CRAS 熊本店 株式会社みらいコンシェルジュ | 898万円 | 471.09㎡ | 2022年01月 |
| 熊本市北区植木町轟 | 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買事業部(本部) | 660万円 | 699.06㎡ | 2022年01月 |
| 菊池郡大津町大字大津 | 有限会社西武ホーム | 1,940万円 | 1㎡ | 2022年01月 |
| 熊本市北区麻生田5丁目 | 株式会社たたら不動産 熊本本社 | 1,860万円 | 297㎡ | 2022年01月 |
| 熊本市中央区坪井5丁目 | 株式会社たたら不動産 熊本本社 | 910万円 | 88.49㎡ | 2022年01月 |
| 熊本市東区若葉5丁目 | 株式会社たたら不動産 熊本本社 | 1,900万円 | 363.02㎡ | 2021年12月 |
| 熊本市西区二本木1丁目 | CRAS 熊本店 株式会社みらいコンシェルジュ | 3,800万円 | 155.82㎡ | 2021年12月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年05月16日
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの熊本県の土地売却相場を
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熊本県で土地売却した場合の費用
- 仲介手数料
(2,038×3%+6万円)+消費税10% - 73(2,038×3%+6万円)
+消費税10%
- その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3(収入印紙代+抵当権抹消費用)
- 合計費用
- 76
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。
軽減税率が適用された場合の費用となります。
熊本県で
土地売却を経験したユーザーの声
熊本県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
熊本県の土地売却に
かかった期間は?
熊本県で最も多い土地売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 2,990万円で売却 / 50代男性
土地売却時のアドバイス
土地 2,990万円で売却 / 50代男性
熊本県で土地売却をした人の
売却理由
1不要物件の処分53.84%
2住み替え15.38%金銭的な利用のため15.38%
熊本県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え・金銭的な利用のため」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
熊本県の土地売却相場はいくら?
熊本県の土地売却相場は、2,038万円で、平均平米単価は4.61万円/㎡となっています。
詳しくは、「熊本県の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの?
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた!査定結果やリアルな感想を大公開!」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる?
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説!査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。熊本県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには熊本県の土地売却が得意な不動産会社が33社掲載されています。詳しく知りたい方は、熊本県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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