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※ 一部企業を抜粋
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土地売却を検討時にすべきこと
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長崎県の
土地売却が得意な不動産会社
長崎県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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会社の強み
-
18
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数63件
売却実績数 63件 佐世保市内の不動産ご売却は、リノベ不動産にお任せ下さい！！ 不動産のご売却に関して種別を問わず、親切丁寧に対応させていただきます。 不動産をご売却される際のご理由はお客様によって様々です。 お客様のご意向を第一とし、皆さまにご満足...
所在地長崎県佐世保市三浦町21-22最寄駅JR佐世保駅より徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 2
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
長崎県長崎県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数30件
売却実績数 30件 ①リック不動産は長崎市北部（長崎北店）と時津町長与町（時津長与店）の専門の会社です！ 地域専門だから、エリアの魅力や、他の事例等の具体例を基に買主様にお伝えしますので、買主様への説得力が違います！ ②「お客様に喜ばれたい！」「お客様にあ...
所在地長崎県長崎市葉山1丁目3-21最寄駅道ノ尾駅 - 3
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
長崎県長崎県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数20件
売却実績数 20件 イエステーションは長崎だけで、長崎南店・佐世保店も含め3店舗ございます。その地元専門に特化した信頼ネットワークで、物件自体の不安な点はもちろん、税金、相続などの問題なども専門知識と気概を持ってお客様の望みを叶えます！！
所在地長崎県西彼杵郡時津町西時津郷64-34最寄駅【バス】 溝川バス停 停歩1分売り出し中の物件数- マンション 13件
- 戸建て 7件
4.8売却スピード 4.7 / 売却価格 4.7 / 対応 4.9
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
売却実績数11件
売却実績数 11件 長崎の不動産売却は創和ハウジングにお任せください。28年の営業経験と事例データをもとに、速やかに不動産査定をいたします。お引受後は豊富な広告とあわせて、早期成約を目指して営業してまいります。 総合住宅会社として、長崎市内を中心に５店舗で展...
所在地長崎県長崎市大橋町19-5最寄駅長崎電軌本線 岩屋橋 徒歩1分、長崎電軌本線 浦上車庫 徒歩4分、長崎電軌本線 長崎大学 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 34件
- 戸建て 16件
- 土地 2件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
セーフティ仲介システムで価値ある不動産仲介をお約束します！ あなたの大切な思い出を査定させて頂きます。住宅診断・地盤調査無料のセーフティ仲介は、売主様も安心の仲介システムです。当社の査定は誰にでもわかりやすく、すべての項目が明確に数値化さ...
所在地長崎県大村市小路口本町363-5最寄駅ＪＲ大村線竹松駅徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 販売戦略が優れていた
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
大村市一戸建て 2,550万円で売却 / 40代男性 /
5.0熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。担当者の方は必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。 - 3.3売却スピード 2 / 売却価格 3 / 対応 5
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住み替え相談可
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税金・法律の相談可
売買以外にも賃貸や企画などの提案も出来ます。 弊社『福徳不動産』は、賃貸・管理・売買・企画を行っており、不動産のたくさんのお問い合わせに対応できます！ 「もしも購入した物件を賃貸に出すとしたら・・・」、「この土地に賃貸マンションを建てる...
所在地長崎県長崎市浜町5番12号最寄駅長崎電軌本線/観光通 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 32件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
長崎市マンション 2,000万円で売却 / 40代女性 /
3.3たくさんの不動産屋さんとやりとりしましたが、福徳さん、大京穴吹不動産の方はとても誠実でたよりになりました！嘘をならべる方が多い中、信頼できる方でした！ 
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住み替え相談可
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相続の相談可
建吉は、佐世保市の不動産（戸建て・マンション・土地）売買仲介専門店です。売主様のたくさんの思い出のつまった不動産を、これまで培ってきた地域密着の専門スタッフが適正価格で積極的な売却活動を行います。誠意と情熱を持って売主様のお役に立ちます。
所在地長崎県佐世保市早苗町106-6最寄駅JR早岐駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 19件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
昭和63年創業以来、佐世保市内3店舗で多数の売却をお手伝いして参りました。 地域密着ならではの販売力・地域特性を活かした物件データとノウハウで丁寧に査定いたします。 変わりゆく時代の流れに「IT」と「人間力」を駆使し、多種多様なニーズに...
所在地長崎県佐世保市谷郷町3番1号最寄駅JR佐世保駅売り出し中の物件数- マンション 1件
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
長崎市内・時津町・長与町の不動産売買を業務内容としています。「信頼できる不動産会社」「スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果たして参ります。 迅速・丁寧・心配りを大切...
所在地長崎県長崎市畝刈町1613-213最寄駅長崎バス 「畝刈」から徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 11件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
「きっと見つかるいい暮らし、いい住まい」を合言葉にお客様にお世話しています。 売買に関してはお住まい後も「いい暮らし」管理はもちろんですが、お客様の「日々のくらし」に少しでもお助けいただくよう、努めています
所在地長崎県諫早市永昌東町3-1最寄駅ＪＲ長崎本線/諫早 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 1件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
諫早市土地 50万円で売却 / 40代男性 /
5.0地場企業ならではのフットワークの軽さとそのエリアの歴史などを含めた情報量は信頼に足る物でした。初めて手続きに伺ったときはとても小規模な昔ながらの街の不動産という感じでしたが、親切な... 続きを見る
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土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から長崎県の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
長崎県の
土地売却相場
長崎県の土地売却相場を確認してきましょう。
2022年（最新）長崎県の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
長崎県の
土地売却相場を知る
売却価格相場
1,253
万円
平米単価相場
3.77
万円
平均専有面積
415
㎡
- 2021年
- 4.19万円/m2
- 11.12%
- 2019年
- 4.09万円/m2
- 8.46%
2021年6月から2021年12月の土地売却相場の動向
2021年12月の長崎県の土地売却価格相場は、半年前と比較して79.07%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して224件減っています。
| 2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 901万円 | 1,139万円 | -238万円（79.07%） |
| 取引件数 | 286件 | 510件 | -224件（56%） |
| 平米単価相場 | 2万円/㎡ | 2万円/㎡ | ±0万円/㎡（112.1%） |
| 面積 | 364.25㎡ | 509.18㎡ | -144.93㎡（71%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
長崎県の10年間の
土地売却相場の推移
2022年の売却価格相場
- 長崎県3.8 万円/㎡
- 長崎県の土地売却数565 件（前年比-29.02%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの長崎県の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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長崎県の
土地売却実績
長崎県の土地売却実績一覧
次に長崎県の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
10 件
33 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
長崎県佐世保市重尾町 | トチスマ・ショップ佐世保店 | 1,200 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年2月 |
|
長崎県東彼杵郡波佐見町 志折郷 | トチスマ・ショップ佐世保店 | 400 万円台 |
- -/- | - | - | 2023年10月 |
|
長崎県北松浦郡佐々町口石免 | リノベ不動産 佐世保駅前店 株式会社栗原木材店 | 900 万円台 |
307㎡ -/- | - | - | 2023年9月 |
|
長崎県佐世保市 浦川内町 | トチスマ・ショップ佐世保店 | 1,200 万円台 |
- -/- | - | - | 2023年秋 |
|
長崎県佐世保市 大岳台町 | トチスマ・ショップ佐世保店 | 1,000 万円台 |
- -/- | - | - | 2023年7月 |
|
長崎県佐世保市 白岳町土地 | トチスマ・ショップ佐世保店 | 300 万円台 |
- -/- | - | - | 2023年7月 |
|
長崎県佐世保市浦川内町 | トチスマ・ショップ佐世保店 | 1,200 万円台 |
- -/- | - | - | 2023年5月 |
|
長崎県佐世保市福田町 | リノベ不動産 佐世保駅前店 株式会社栗原木材店 | 100 万円台 |
64㎡ -/- | - | - | 2023年5月 |
|
長崎県佐世保市早苗町 | リノベ不動産 佐世保駅前店 株式会社栗原木材店 | 1,300 万円台 |
254㎡ -/- | - | - | 2023年4月 |
|
長崎県大村市 松並一丁目 | トチスマ・ショップ佐世保店 | 1,200 万円台 |
- -/- | - | - | 2023年4月 |
長崎県の
土地売却数
長崎県で売り出し中の土地
長崎県の
土地売却にかかる費用
長崎県で土地売却した場合の費用
長崎県で平均相場1,253で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,253×3％+6万円)+消費税10％ - 47
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 50
長崎県で
土地売却を経験したユーザーの声
長崎県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
長崎県の土地売却にかかった期間は？
長崎県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 3,000万円で売却 / 60代男性
そうぞくした家付きの土地を売却。 住む事は無いし、不要だったため売却することにした。 結構高値であった事、固定資産税も高額であったため、退職を機に売却した。
土地売却時のアドバイス
土地 3,000万円で売却 / 60代男性
私の場合は、満足出来る会社であったが、個別に事情は異なり、良く不動産会社の説明を聞き、じぶんに合った会社を選択することが必要。 また、販売戦略等もよく聞き、戦略的に動いてもらえるか... 続きを見る
長崎県で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 60%
- 2不要物件の処分 40%
長崎県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは長崎県の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
長崎県での
土地売却の流れ
長崎県で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
長崎県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や長崎県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
長崎県の
土地売却時のコツ
長崎県で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには長崎県で査定可能な優良企業が18社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
長崎県の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも長崎県の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
長崎県の土地売却相場はいくら？
長崎県の土地売却相場は、1,253.23万円で、平均平米単価は3.77万円となっています。
詳しくは、「長崎県の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。長崎県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには長崎県の土地売却が得意な不動産会社が18社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 長崎県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
西彼杵郡長与町一戸建て 1,000万円で売却 / 40代男性 /
5.0