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不動産会社ランキング
新座市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数 総合部門
山形県山形県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 栃木県栃木県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門
島根県島根県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門
愛媛県愛媛県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数5件
売却実績数 5件 丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
所在地東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階最寄駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 7件
- 2
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売却実績数2件
売却実績数 2件 株式会社凜大産業では、お客様の大切な財産である不動産を扱うサービスを展開しております。堅実に・誠実に・一生懸命はもちろんのこと、心のこもったお手伝いで、お客様に喜びと夢をお届けする。そんな会社でありたいと考えています。どんなお客様にも、心か...
所在地埼玉県新座市野火止５丁目2-10CKスクエア新座2階最寄駅JR武蔵野線 新座駅 徒歩1分売り出し中の物件数- 土地 3件
5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地埼玉県朝霞市東弁財1-5-8K・ステージ４Ｆ最寄駅東武東上本線 朝霞台 徒歩2分、JR武蔵野線 北朝霞 徒歩3分、東武東上本線 志木 徒歩16分売り出し中の物件数- マンション 50件
- 戸建て 41件
- 土地 3件
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弊社 志木営業所は「東武東上線（成増～川越）」エリアの不動産売却を専門とする店舗です。創業50年の実績や情報力にて地域に密着した営業展開をしております。おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件。地域を熟知した専属担当が、エリア特性...
所在地埼玉県新座市東北2-29-26最寄駅東武東上線 志木駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 118件
- 戸建て 11件
- 土地 2件
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新座市マンション 2,600万円で売却 / 40代男性 /
4.7誠実、丁寧でした。特に他社営業マンと比較できたので、余計にそう思いました。会話の上手い人ほど、仕事内容はダメな人が多く見られました。あとは話しをあまり聞いてくれない営業マンも、他社... 続きを見る 
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東京・神奈川・大阪の収益物件を専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。収益物件のことならTOCHUへ！お問い...
所在地東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階最寄駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
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トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分
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税金・法律の相談可
1974年より、10万戸超のマンション供給を誇る不動産ディベロッパー。①「コスモ」「イニシア」シリーズマンションの売却に自信あり。当社分譲物件のご売却は分譲主のコスモスイニシアへお任せください。②住み替えに強い豊富な売却サービス（仲介・直接...
所在地東京都豊島区南池袋３丁目１３－５池袋サザンプレイス９階最寄駅・JR山手線・埼京線「池袋」駅より徒歩6分、・西武池袋線「池袋」駅より徒歩3分、・東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅より徒歩4分、・東武東上線「池袋」駅より徒歩6分
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相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします！ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ！
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
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すまいステップが独自で調査した
新座市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 三井不動産リアルティ(株) 三井のリハウス志木センター住所埼玉県新座市東北２丁目３７－９ 三上ビル２Ｆ営業時間10:00～18:30交通東武東上線/志木駅 徒歩7分
- (株)タウンハウジング埼玉 志木店住所埼玉県新座市東北２丁目３０－１３ 志木駅前ハイツ１０２営業時間10:00～19:00定休日水曜日交通東武東上線/志木駅 徒歩2分
- (株)増木住所埼玉県新座市野火止３丁目１０－５ コンフォートＭＶ１Ｆ営業時間8:30～17:30定休日日・祝交通ＪＲ武蔵野線/新座駅 徒歩15分 【バス】 5分 オリエンタル酵母前 停歩1分
- (株)マイタウン西武住所埼玉県新座市栗原５丁目６－２４営業時間9:00～19:00定休日第1・第3火曜日、毎週水曜日交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩5分
- 福島土地(株)住所埼玉県新座市東北２丁目３１－６ 第１福島ビル１Ｆ営業時間10:00～18:30定休日火・水交通東武東上線/志木駅 徒歩2分
新座市の不動産売却実績
新座市の
マンション取引例
以下で新座市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
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該当：
10 件
1,033 件
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 野火止 | 2,800万円 | 65m² | 3LDK | 15年 | 2021年 |
| 野火止 | 2,000万円 | 80m² | 3LDK | 29年 | 2021年 |
| 野火止 | 2,400万円 | 65m² | 3LDK | 29年 | 2021年 |
| 野火止 | 3,300万円 | 65m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
| 野火止 | 500万円 | 70m² | - | 31年 | 2021年 |
| 野寺 | 2,000万円 | 45m² | 2LDK | 30年 | 2021年 |
| 新座 | 720万円 | 75m² | 4LDK | 52年 | 2021年 |
| 新堀 | 2,900万円 | 65m² | 3LDK | 33年 | 2021年 |
| 栗原 | 1,700万円 | 50m² | - | 33年 | 2021年 |
| 畑中 | 2,200万円 | 70m² | 2LDK | 15年 | 2021年 |
新座市で売り出し中の物件
現在、新座市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月17日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エクレール武蔵野ヒルズＤ | 新座市 畑中一丁目 | 1,890万円 | 59.92㎡ | 1SLDK | 1995年 | - | 2024年04月 |
| ラヴィドール志木 | 新座市 新座一丁目 | 2,480万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2024年04月 |
| マック新座コート | 新座市 野火止六丁目 | 1,080万円 | 44.25㎡ | 2DK | 1990年 | - | 2024年04月 |
| - | 新座市 新座三丁目 | 580万円 | 48.85㎡ | 2LDK | - | - | 2024年04月 |
| ヴェルドミール新座 | 新座市 東一丁目-８－４０ | 1,380万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1981年 | - | 2024年04月 |
| ヴェルドミール新座 | 新座市 東一丁目 | 1,380万円 | 77.76㎡ | 3DK | 1981年 | - | 2024年04月 |
| クリオ志木駅前 | 新座市 東北二丁目 | 3,880万円 | 54.71㎡ | 2LDK | 2006年 | - | 2024年04月 |
| フジマンション | 新座市 新堀二丁目 | 648万円 | 37.17㎡ | 2DK | 1981年 | - | 2024年04月 |
| 朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ２ | 新座市 畑中一丁目 | 1,580万円 | 80.28㎡ | 2SLDK | 1989年 | - | 2024年04月 |
| 朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ２ | 新座市 畑中1丁目 | 1,580万円 | 80.28㎡ | 2SLDK | 1989年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：2024年4月17日
不動産売却査定シミュレーション
新座市の
不動産売却相場・動向
新座市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,480万円、
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
新座市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
475
万円
|
| 1K~LDK |
830
万円
|
| 2K~LDK |
1,480
万円
|
| 3K~LDK |
1,780
万円
|
| 4K~LDK |
2,225
万円
|
| 5K以上 |
1,535
万円
|
新座市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
30.4
万円/㎡
(
100.3
万円/坪
)
|
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 |
44
万円/㎡
(
145.5
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
38
万円/㎡
(
125.5
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
30.4
万円/㎡
(
100.5
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
27.4
万円/㎡
(
90.4
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
16.5
万円/㎡
(
54.5
万円/坪
)
|
新座市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,400万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は33万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
新座市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
415
万円
|
| 1K~LDK |
470
万円
|
| 2K~LDK |
1,400
万円
|
| 3K~LDK |
1,800
万円
|
| 4K~LDK |
1,900
万円
|
| 5K以上 |
1,100
万円
|
新座市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
37
万円/㎡
(
122.4
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
35.3
万円/㎡
(
116.5
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
33
万円/㎡
(
109.1
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
31.4
万円/㎡
(
103.5
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
36
万円/㎡
(
119.1
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
30
万円/㎡
(
99.2
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
26.2
万円/㎡
(
86.5
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
17.2
万円/㎡
(
56.7
万円/坪
)
|
続いて、新座市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
新座市の最新の
不動産売却動向
新座市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
新座市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
新座市近隣の不動産売却にかかった期間は？
埼玉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
新座市で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 50% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は？
新座市で不動産売却をした人の45.5%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 18.2% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 45.5% |
| 一般媒介契約 | 36.4% |
査定金額と成約金額の差額は？
新座市で不動産売却をした人の46.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 46.2% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 53.8% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,600万円で売却 / 40代男性
持ち主の叔父が独り身なので老後の事を考えて早く現金にしたくて売却を決意した。築年数が50年近くだったこともありローンが使えないみたいで売れるか不安だった。
一戸建て 900万円で売却 / 50代女性
母が亡くなり、誰も住む予定もない家屋だったので、周りに迷惑になる前に早々に売却を考えました。 不動産売却は初めてなので何もわからず、全てにおいて不安しかなかったです。 どういうやり... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,600万円で売却 / 40代男性
物件や場所によって得意不得意とかある不動産があると思うのでいろんなところに聞いてみるのもいいと思うがあまり複数の不動産と媒介契約はやめたほうがいい気がする一戸建て 900万円で売却 / 50代女性
私にとってとても良い担当者と出会えたと思っています。初めの担当者もそうでした。 人それぞれ事情もあります。 私は母が亡くなり悲しみの中、実家が亡くなる辛さを理解してくれようとしてく... 続きを見る
新座市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 40%
- 2離婚 13.33%
- 3不要物件の処分 13.33%
新座市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
新座市で
不動産売却した場合の費用
最後に、新座市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
新座市で平均相場2,986で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,986×3％+6万円)+消費税10％ - 105
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 108
新座市での
不動産売却の流れ
新座市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
新座市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や新座市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは新座市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
新座市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには新座市の不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 新座市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。新座市で不動産は何件売却されているの？
新座市は2022年に310件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 新座市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 新座市の不動産売却査定をご覧ください。新座市の地価はいくら？
新座市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 新座市の地価推移をご覧ください。
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- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
朝霞市マンション 1,000万円で売却 / 20代女性 /
5.0