朝霞市の
不動産売却相場・動向
朝霞市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,045万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は48.4万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
朝霞市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
480
万円
|
1K~LDK |
1,370
万円
|
2K~LDK |
2,045
万円
|
3K~LDK |
2,280
万円
|
4K~LDK |
2,785
万円
|
5K以上 |
3,480
万円
|
朝霞市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 |
56.1
万円/㎡
(
185.4
万円/坪
)
|
築10年以内 |
48.4
万円/㎡
(
160
万円/坪
)
|
築15年以内 |
49.6
万円/㎡
(
163.8
万円/坪
)
|
築20年以内 |
42.7
万円/㎡
(
141.2
万円/坪
)
|
築25年以内 |
32.3
万円/㎡
(
106.7
万円/坪
)
|
築30年以内 |
33.1
万円/㎡
(
109.2
万円/坪
)
|
築31年以上 |
20.1
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
朝霞市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,100万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は41万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
朝霞市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
860
万円
|
2K~LDK |
2,100
万円
|
3K~LDK |
2,300
万円
|
4K~LDK |
2,700
万円
|
5K以上 | - |
朝霞市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
45
万円/㎡
(
148.8
万円/坪
)
|
築5年以内 |
44
万円/㎡
(
145.5
万円/坪
)
|
築10年以内 |
41
万円/㎡
(
135.6
万円/坪
)
|
築15年以内 |
41
万円/㎡
(
135.6
万円/坪
)
|
築20年以内 |
44.6
万円/㎡
(
147.3
万円/坪
)
|
築25年以内 |
34.9
万円/㎡
(
115.2
万円/坪
)
|
築30年以内 |
35
万円/㎡
(
115.8
万円/坪
)
|
築31年以上 |
21.6
万円/㎡
(
71.3
万円/坪
)
|
続いて、朝霞市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
朝霞市の最新の
不動産売却動向
朝霞市の売却に強い
不動産会社ランキング
朝霞市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 14.3売却スピード 3.8 / 売却価格 4.8 / 対応 4.5
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売却実績数622件売却実績数 622件 1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2023年3月 11...
所在地東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階最寄駅JR池袋駅売り出し中の物件数- マンション 35件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 2
- 買取対応
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売却実績数5件売却実績数 5件 丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
所在地東京都新宿区西新宿3-9-7フロンティア新宿タワーオフィス最寄駅京王新線 初台駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 7件
- 3
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
売却実績数2件売却実績数 2件 株式会社凜大産業では、お客様の大切な財産である不動産を扱うサービスを展開しております。堅実に・誠実に・一生懸命はもちろんのこと、心のこもったお手伝いで、お客様に喜びと夢をお届けする。そんな会社でありたいと考えています。どんなお客様にも、心か...
所在地埼玉県新座市野火止5丁目2-10CKスクエア新座2階最寄駅JR武蔵野線 新座駅 徒歩1分売り出し中の物件数- 土地 3件
簡単60秒
朝霞市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地埼玉県朝霞市東弁財1-5-8K・ステージ4F最寄駅東武東上本線 朝霞台 徒歩2分、JR武蔵野線 北朝霞 徒歩3分、東武東上本線 志木 徒歩16分売り出し中の物件数- マンション 50件
- 戸建て 41件
- 土地 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
朝霞市マンション 1,000万円で売却 / 20代女性 / 5.0
悩んでいることも親身になって対応して頂き売却までの流れも分かりやすかったのでこの方に任せたいと思いました。住宅ローンの事が1番の悩みでしたがそこも丁寧にアドバイスして頂いたのでよか... 続きを見る - 4.7売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
- 買取対応
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弊社 志木営業所は「東武東上線(成増~川越)」エリアの不動産売却を専門とする店舗です。創業50年の実績や情報力にて地域に密着した営業展開をしております。おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件。地域を熟知した専属担当が、エリア特性...
所在地埼玉県新座市東北2-29-26最寄駅東武東上線 志木駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 118件
- 戸建て 11件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネッ...
所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
北区マンション 5,900万円で売却 / 30代女性 / 4.7
売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。 -
利用者の
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東京・神奈川・大阪の収益物件を専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。収益物件のことならTOCHUへ!お問い...
所在地東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階最寄駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 税金・法律の相談可
1974年より、10万戸超のマンション供給を誇る不動産ディベロッパー。①「コスモ」「イニシア」シリーズマンションの売却に自信あり。当社分譲物件のご売却は分譲主のコスモスイニシアへお任せください。②住み替えに強い豊富な売却サービス(仲介・直接...
所在地東京都豊島区南池袋3丁目13-5池袋サザンプレイス9階最寄駅・JR山手線・埼京線「池袋」駅より徒歩6分、・西武池袋線「池袋」駅より徒歩3分、・東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅より徒歩4分、・東武東上線「池袋」駅より徒歩6分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分簡単60秒
朝霞市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
朝霞市の
不動産会社を地図で探す
朝霞市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
朝霞市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)善や住所埼玉県朝霞市栄町1丁目5-10営業時間9:30~18:30定休日水曜日、日曜日交通東武東上線/朝霞駅 徒歩7分
- (株)リゾン 幸せ絆住宅部住所埼玉県朝霞市西弁財2丁目4-40 本社ビル3階営業時間10:00~18:00定休日火・水交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩5分
- (株)タック住所埼玉県朝霞市西原2丁目4-25営業時間9:00~18:00定休日なし交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩2分
- ネクスト(株)住所埼玉県朝霞市溝沼2丁目2-18定休日水曜日・火曜日交通東武東上線/朝霞駅 徒歩10分
- かつみ不動産(株)住所埼玉県朝霞市西原2丁目9-1営業時間9:30~17:00定休日火・水交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩2分
朝霞市の不動産売却実績
朝霞市の
マンション取引例
以下で朝霞市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
宮戸 | 370万円 | 15m² | 1K | 34年 | 2021年 |
宮戸 | 2,300万円 | 100m² | - | 11年 | 2021年 |
三原 | 3,800万円 | 65m² | 3LDK | 27年 | 2021年 |
三原 | 2,000万円 | 50m² | 3LDK | 37年 | 2021年 |
三原 | 2,600万円 | 65m² | - | 19年 | 2021年 |
三原 | 2,800万円 | 60m² | 3LDK | 27年 | 2021年 |
三原 | 3,600万円 | 75m² | - | 8年 | 2021年 |
三原 | 4,800万円 | 60m² | - | 1年 | 2021年 |
溝沼 | 2,000万円 | 75m² | - | 25年 | 2021年 |
溝沼 | 2,000万円 | 120m² | - | 20年 | 2021年 |
朝霞市で売り出し中の物件
現在、朝霞市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月19日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 朝霞市 栄町三丁目 | 2,698万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2024年03月 |
レーベンハイムフォレチッタガーデン | 朝霞市 膝折町四丁目 | 2,580万円 | 76㎡ | 4LDK | 2002年 | - | 2024年03月 |
志木南パークホームズ | 朝霞市 三原2 | 3,200万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年03月 |
ガーデンコート志木 | 朝霞市 三原1丁目 | 2,480万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年03月 |
コスモ朝霞台駅前 | 朝霞市 東弁財一丁目 | 3,580万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 1995年 | - | 2024年03月 |
- | 朝霞市 泉水3丁目 | 2,640万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年03月 |
ベルハイツ朝霞台 | 朝霞市 浜崎三丁目 | 1,780万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1976年 | - | 2024年03月 |
ダイアパレス志木5 | 朝霞市 宮戸二丁目 | 2,980万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年03月 |
シティ光陽朝霞泉水 | 朝霞市 泉水3丁目14-80 | 2,640万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年03月 |
- | 朝霞市 朝志ヶ丘一丁目 | 4,350万円 | 76.99㎡ | 2LDK | 2004年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月19日
不動産売却査定シミュレーション
朝霞市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
朝霞市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
朝霞市近隣の不動産売却にかかった期間は?
埼玉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
朝霞市で不動産売却をした人の33.3%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 33.3% |
3社 | 33.3% |
4社 | 33.3% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
朝霞市で不動産売却をした人の53.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 53.8% |
---|---|
専任媒介契約 | 15.4% |
一般媒介契約 | 30.8% |
査定金額と成約金額の差額は?
朝霞市で不動産売却をした人の42.8%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、7.1%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 14.3% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 7.1% |
査定額より100万円以上高く売れた | 21.4% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 7.1% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,980万円で売却 / 40代女性
相続したマンションが老朽化しているため売却を考えました。マンションの住人も高齢化し、理事の選任や理事会の運営に今後支障が出ることが予想できました。一戸建て 1,280万円で売却 / 40代男性
私道沿いにあり、市から許可が降りないと売れない土地だったので、そこが不安であった。また、最初の希望額では売れずどんどん値下げされてどこまで下げよればと思って不安になりました。マンション 1,000万円で売却 / 20代女性
両親が高齢になり住み替えのために売却をしました。住宅ローンもまだまだ残っていたのですが見積もりしてもらった所何とか返済することができたので助かりました
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,980万円で売却 / 40代女性
一社にのみ査定を依頼するのではなく査定サイトで何社にもかかわってもらえるようにするのが良いと思いました。また売却までのプロセスをきちんと説明できまたエビデンスも残せる取引ができる会... 続きを見る一戸建て 1,280万円で売却 / 40代男性
やはり、販売事例を周辺で何事例か情報収集して売却額の参考にしないと時間ばかり取られてしまい、売却まで時間がかかってしまうということになるので、そこは抑えた方が良い。マンション 1,000万円で売却 / 20代女性
悩んでいることも親身になって対応して頂き売却までの流れも分かりやすかったのでこの方に任せたいと思いました。住宅ローンの事が1番の悩みでしたがそこも丁寧にアドバイスして頂いたのでよか... 続きを見る
朝霞市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 43.75%
- 2相続 18.75%不要物件の処分 18.75%
- 3金銭的な利用のため 12.5%
朝霞市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続・不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
朝霞市で
不動産売却した場合の費用
最後に、朝霞市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(3,604万円×3%+6万円)+消費税10% - 125万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 128万円
朝霞市での
不動産売却の流れ
朝霞市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
朝霞市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や朝霞市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは朝霞市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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-
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
朝霞市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには朝霞市の不動産会社が10社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 朝霞市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。朝霞市で不動産は何件売却されているの?
朝霞市は2022年に354件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 朝霞市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 朝霞市の不動産売却査定をご覧ください。朝霞市の地価はいくら?
朝霞市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 朝霞市の地価推移をご覧ください。
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- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
朝霞市マンション 1,980万円で売却 / 40代女性 / 3.3