【築21年~25年マンション】三井不動産リアルティ 武蔵浦和で売却

4.0
埼玉県さいたま市南区 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 2,500万円 売却価格 3,100万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年06月03日
不動産会社 三井不動産リアルティ 武蔵浦和
(担当者 : 菊地正文様)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 金額交渉をしてくれた / ベテランだったので安心 / 積極的に販売活動を実施
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 58歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年04月01日
引き渡し時期
2022年06月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,500万円
販売金額
3,300万円
成約金額
3,100万円

査定金額と成約金額の差額
600万円（+24%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-6.07%）

不動産売却のきっかけや不安

きっかけは、以前から戸建てに引っ越す計画を建てており、良い物件が見つかったからです。不安だった点は、やはり希望価格で売却できるかどうかです。

不動産会社を選んだ際の決め手

会社の信頼度、販売実績、担当者の態度、見積もり金額、お客様が金額をきめるので的な感じてはなく、一緒に考えてくれる態度等、あと積極的に提案活動を定期的にしてもらった点です。

三井不動産リアルティの
売却スピードに対する満足度

4.0

当初、やはり、高めだという指摘があったが、こちらの希望を優先で検討いただき、売却活動を実施していたが、引き合いがなかなか来ず、自分でもいろいろあたりだした時期に、担当者様より連絡があったので、結果的には満足している。

三井不動産リアルティの
価格に対する満足度

4.0

当初、2500万円に対し、比較的挑戦的な価格設定で売り出したが、あまり引き合いが無く焦った。ただ期間があったので、下げずに頑張っていたところ、担当者様より、よい話があり、希望価格に近い金額で契約を決めた。

三井不動産リアルティの
担当者に対する満足度

4.0

こちらの無理な希望に対しても親切に対応いただき概ね満足している。また、価格設定についても親身に考えていただき、不安はなかったと考えている。次回もお願いしたいとおもう。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

まずは、実績のある会社を選択し、販売後の安心感を得ることが最優先だと思います。また、担当者様にまかせっきりにせず、自らも買取業者などをあたり、担当者様に相談することも刺激になったと考える。

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