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さいたま市の
マンション売却価格相場

2024年12月

売却価格
相場
4,225 万円
平米
単価相場
59.17 万円
平均築年数
26 年
平均専有面積
70 ㎡

24/12月の売却価格相場

  • 埼玉県
    42.5 万円/㎡（前月比+1.81%）
  • さいたま市
    59.2 万円/㎡（前月比-1.81%）
  • さいたま市のマンション売却数
    44 件（前月比-20.00%）
（万円/m²） （件）
前月比 -1.81%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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さいたま市のエリア別
マンション売却相場

続いて、さいたま市のエリア別のマンション売却相場を見ていきましょう。
さいたま市には、10の行政区があり、それぞれマンションの売却相場には違いがあります。

さいたま市の区ごとの
マンション売却相場

行政区 平均
売却価格		 平均
平米価格		 平均
専有面積		 平均
築年数
浦和区 3,146万円 49万円 63m2 22年
南区 2,712万円 42万円 63m2 24年
中央区 2,705万円 40万円 65m2 25年
大宮区 2,561万円 44万円 58m2 24年
北区 1,866万円 28万円 63m2 26年
緑区 1,827万円 27万円 64m2 28年
桜区 1,780万円 26万円 64m2 28年
岩槻区 1,392万円 20万円 64m2 32年
見沼区 1,328万円 20万円 67m2 29年
西区 1,067万円 15万円 64m2 36年

マンション名から
さいたま市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

409件中の1~10件を表示

さいたま市で売り出し中のマンション

現在、さいたま市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年1月16日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- さいたま市北区 植竹町一丁目 2,280万円 72.05㎡ 3LDK 1997年 - 2025年01月
ファミール大宮宮原１ さいたま市北区 宮原町一丁目 2,480万円 73.85㎡ 3LDK 1997年 - 2025年01月
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル さいたま市桜区 西堀四丁目 3,480万円 98.83㎡ 4LDK 1998年 - 2025年01月
コスモ大宮春野ガーデンパークス さいたま市見沼区 春野1丁目3-1 2,100万円 85.9㎡ 2LDK 2003年 - 2025年01月
ライオンズガーデンシティ浦和 さいたま市桜区 南元宿二丁目 2,200万円 60.18㎡ 2SLDK 1997年 - 2025年01月
- さいたま市浦和区 元町二丁目 1,180万円 61.56㎡ 3DK 1980年 - 2025年01月
ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区 南元宿二丁目 3,380万円 68.4㎡ 3LDK 1992年 - 2025年01月
プラウド北浦和公園 さいたま市中央区 大戸四丁目 6,480万円 72.68㎡ 3LDK 2012年 - 2025年01月
- さいたま市浦和区 常盤一丁目 7,480万円 66.58㎡ 3LDK 2020年 - 2025年01月
ウィズ大宮二 さいたま市北区 櫛引町2丁目 3,490万円 70.3㎡ 3LDK 2006年 - 2025年01月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年1月16日

さいたま市の
マンション購入希望者

次に、さいたま市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
305人
購入予算相場

3,779万円

さいたま市の
マンション購入希望者の詳細

さいたま市のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

もっとみる

さいたま市で
人気なマンションの条件

さいたま市で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 153件
2 2K~LDK 113件
3 1K~LDK 33件

さいたま市で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 72件
2 4,000万円 〜 5,000万円 67件
3 3,000万円 〜 4,000万円 61件

さいたま市の
マンション売却数

さいたま市でマンション売却を検討している方向けにさいたま市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

さいたま市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

さいたま市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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物件種別
マンション
会社の強み
-
36 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
    4.3
    売却スピード 4 / 売却価格 4.4 / 対応 4.6
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 2022通年顧客満足度
      優良会社
      口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
    • 売却実績数 総合部門
      No.1
      埼玉県
      埼玉県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    売却実績数841件
    店舗外観
    売却実績数 841件

    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　11...

    所在地
    埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6階
    最寄駅
    JR西川口駅
    売り出し中の物件数
    • マンション 125件
    利用者のおすすめポイント
    • 地元に強いと感じた
    • 査定額が高かった
    • 対応が早かった

    川口市マンション 2,730万円で売却 / 80代男性 / 4.0

    直近の同マンションの別室の売却金額や近所の同程度のマンションの売却金額を色々と調べて説明をしてもらえたので、自分なりにネット等で調べた結果よりも高く売れました。

    他の口コミ（5件）を見る

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  • 2
    HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道）
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数185件
      店舗外観
      売却実績数 185件

      【売主様の成果＝早く＋高い売却！】 HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、...

      所在地
      埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12
      最寄駅
      JR埼京線 南与野 徒歩6分、JR京浜東北線 北浦和 徒歩14分、JR埼京線 与野本町 徒歩18分
      売り出し中の物件数
      • マンション 236件
      • 戸建て 45件
      • 土地 13件
      詳細を確認 無料査定
    • 3
      株式会社東宝ハウス浦和
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数151件
        店舗外観
        売却実績数 151件

        創業48年と全国売買仲介上位実績を誇る東宝ハウスグループは「User　Happiness～なによりもお客様を最優先に考え、お客様の幸せを叶えること～」を理念に置き、徹底した透明化のもと「高く・早く・安心」な売却へ導きます！SUUMOをはじめ...

        所在地
        埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
        最寄駅
        JR京浜東北・根岸線　浦和駅　西口徒歩10分
        売り出し中の物件数
        • マンション 18件
        • 戸建て 8件
        • 土地 4件
        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社リアルさいたま
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        • 売却実績数 土地部門 エリア
          No.3
          中部地方
          中部地方内で3番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
        売却実績数62件
        店舗入り口
        売却実績数 62件

        とにかくスピードを求めるなら当社へ さいたま市を中心とした周辺エリアを得意としております。より高く！より早く！お客様のご要望にあわせた売却スタイルを提案いたします！買取相談も可能ですのでお気軽にお問合せください！

        所在地
        埼玉県さいたま市北区土呂町2-10-2
        最寄駅
        JR宇都宮線土呂駅東口徒歩1分
        売り出し中の物件数
        • マンション 81件
        • 戸建て 3242件
        • 土地 1233件
        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社HOME'S
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          売却実績数1件
          店内の様子
          売却実績数 1件

          不動産売買専門のホームズでは埼玉県南部・東部を中心に、幅広いエリアで新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地（売り地）などの不動産情報を取り扱っております。私たちは強引にお客様に購入を迫るような営業方針を否定し、お客様のペースを大切...

          所在地
          埼玉県越谷市南越谷1丁目20‐12
          最寄駅
          東武伊勢崎線新越谷駅徒歩１分、JR武蔵野線南越谷駅徒歩１分
          売り出し中の物件数
          • マンション 89件
          • 戸建て 34件
          詳細を確認 無料査定
        • ポラスグループ ポラス住まいの情報館 千間台営業所
          4.0
          売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...

            所在地
            埼玉県越谷市千間台東1-8-29
            最寄駅
            東武伊勢崎線 大袋 徒歩16分、東武伊勢崎線 せんげん台 徒歩4分
            売り出し中の物件数
            • マンション 116件
            • 戸建て 105件
            • 土地 35件
            利用者のおすすめポイント
            • 地元に強いと感じた

            春日部市一戸建て 1,900万円で売却 / 50代男性 / 4.0

            ベテランと若手のコンビで機動的に動いてくれた。書類準備や送付、事務連絡などのルーティンワークは若手が、金額面の交渉、法的な問題点、契約内容などの込み入った話しはベテランが窓口となり... 続きを見る

            他の口コミ（1件）を見る

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          • ポラスグループ ポラス住まいの情報館 東川口営業所
            4.5
            売却スピード 4.6 / 売却価格 4.2 / 対応 4.6
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              店舗外観

              ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...

              所在地
              埼玉県川口市戸塚東1-5-27
              最寄駅
              JR武蔵野線 東川口 徒歩9分、埼玉高速鉄道 東川口 徒歩10分、埼玉高速鉄道 戸塚安行 徒歩20分
              売り出し中の物件数
              • マンション 62件
              • 戸建て 45件
              • 土地 16件
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった
              • 地元に強いと感じた
              • 知名度が高い会社だった

              さいたま市緑区一戸建て 5,500万円で売却 / 30代女性 / 4.7

              まず人当たりがとても良く話していてとても安心感のある担当者様でした。また知識も豊富でわからないことはなんでも聞けて教えていただけましたので信頼感もありました。

              他の口コミ（5件）を見る

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            • 株式会社エーシークリエイト
              3.9
              売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応

                当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

                所在地
                東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
                最寄駅
                JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
                売り出し中の物件数
                • マンション 1件
                利用者のおすすめポイント
                • 対応が早かった
                • 信頼できる担当者だった
                • 査定額が高かった

                港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

                担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

                他の口コミ（20件）を見る

                詳細を確認 無料査定
              • 株式会社PLANINVEST
                4.0
                売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.1
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                • 2022通年顧客満足度
                  優良会社
                  口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）

                当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                所在地
                東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                最寄駅
                小伝馬町駅
                売り出し中の物件数
                • マンション 448件
                • 戸建て 1件
                利用者のおすすめポイント
                • 信頼できる担当者だった
                • 対応が早かった
                • 査定額が高かった

                江東区マンション 2,520万円で売却 / 20代女性 / 4.0

                熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。

                他の口コミ（9件）を見る

                詳細を確認 無料査定
              • リロの売買 株式会社レックス大興 大宮東口店
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                • 売却実績数 総合部門
                  No.2
                  埼玉県
                  埼玉県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
                • 売却実績数 土地部門 エリア
                  No.2
                  中部地方
                  中部地方内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
                店舗外観

                さいたま市をメインとした地域密着で営業活動を行っているレックス大興は「知識」「気配り」「感じの良さ」でダントツＮＯ１を目指します。もちろんスタッフ全員が「宅建士」を保有しており、知らないと損する事が多い税金、トラブル、相続など様々な経験を積...

                所在地
                埼玉県さいたま市大宮区宮町1-15松屋ビル8Ｆ
                最寄駅
                ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
                売り出し中の物件数
                • マンション 43件
                • 戸建て 22件
                • 土地 9件
                詳細を確認 無料査定
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              さいたま市のマンション売却実績一覧

              絞り込み
              該当： 10 件 352 件
              担当企業 所在地 売却価格 土地面積
              建物/専有面積              		 間取り 築年 売却時期
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７

              3,100

              万円台              		 -
              -/73㎡               		3LK/3LDK 1992年 2024年冬
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県さいたま市緑区東浦和１

              2,400

              万円台              		 -
              -/72㎡               		3LK/3LDK 1988年 2024年冬
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県さいたま市緑区大字大間木

              1,200

              万円台              		 -
              -/72㎡               		3LK/3LDK 1980年 2024年冬
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県さいたま市南区南浦和２

              1,900

              万円台              		 -
              -/47㎡               		3K/3DK 1994年 2024年冬
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県さいたま市南区白幡３

              2,500

              万円台              		 -
              -/71㎡               		3LK/3LDK 1974年 2024年秋
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県さいたま市大宮区大成町２

              6,200

              万円台              		 -
              -/77㎡               		4LK/4LDK 2021年 2024年秋
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県さいたま市緑区美園４

              4,000

              万円台              		 -
              -/85㎡               		3LK/3LDK 2007年 2024年秋
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県さいたま市浦和区常盤１

              5,100

              万円台              		 -
              -/60㎡               		2LK/2LDK 2012年 2024年秋
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県さいたま市南区文蔵３

              3,400

              万円台              		 -
              -/89㎡               		3LK/3LDK 1996年 2024年秋
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県さいたま市緑区東浦和２

              2,500

              万円台              		 -
              -/66㎡               		3LK/3LDK 1986年 2024年秋
              本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

              地図で見るさいたま市のマンション売買履歴

              さいたま市の
              マンション賃貸相場

              2023年

              賃貸相場
              8.08 万円
              平米単価相場
              0.21 万円
              本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

              さいたま市近隣での
              マンション売却経験談

              さいたま市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
              マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
              ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

              マンション売却のきっかけ（※売却理由）

              さいたま市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
              ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。

              売却理由TOP3
              1. 1
                住み替え 58.13%
              2. 2
                不要物件の処分 18.6%
              3. 3
                転勤 9.3%

              不動産売却前に不安だったこと

              不動産売却時のアドバイス

              よくある質問

              • さいたま市のマンション売却相場はいくら？

                さいたま市のマンション売却相場は、4,225.62万円で、平均平米単価は59.17万円となっています。

              • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

              • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

              • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

              • さいたま市で掲載されている不動産会社は何社?

                すまいステップにはさいたま市のマンション売却が得意な不動産会社が36社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 さいたま市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

              すまいステップなら
              簡単に一括査定できます

              STEP1 1

              簡単登録

              簡単登録

              査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
              （入力時間目安2〜3分）

              STEP2 2

              一括依頼

              一括依頼

              一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

              STEP3 3

              媒介契約の締結

              媒介契約の締結

              査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

              STEP4 4

              不動産売買契約

              不動産売買契約

              納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

              すまいステップの強み

              すまいステップはさいたま市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

              安心して使える3つの理由

              1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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              3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

              マンションを高く・早く売れる理由

              • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
              • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

              埼玉県の市区町村の
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              さいたま市

              その他の地域

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              物件種別から
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              周辺のマンション

              東船橋ガーデニア
              売却相場 1,980万円
              所在地 千葉県 船橋市 東船橋 3丁目45-1
              交通 -
              築年月 1983年11月 (築41年)
              サンクタス八事
              売却相場 3,765万円
              所在地 愛知県 名古屋市天白区 表山 １丁目
              交通 -
              築年月 2002年03月 (築22年)
              プロパレス豊中庄内西町ヴァローレ
              売却相場 1,700万円
              所在地 大阪府 豊中市 庄内西町 ４丁目
              交通 -
              築年月 2001年01月 (築24年)

              マンション売却、査定の
              基礎知識

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