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さいたま市大宮区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
4,819 万円
平米
単価相場
73.08 万円
平均築年数
22 年
平均専有面積
65 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 埼玉県
    44.2 万円/㎡（前月比-0.48%）
  • さいたま市大宮区
    73.1 万円/㎡（前月比+3.33%）
  • さいたま市大宮区のマンション売却数
    11 件（前月比+37.50%）
（万円/m²） （件）
前月比 +3.33%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

21件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

さいたま市大宮区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,635万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は70.69万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

さいたま市大宮区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
650 万円
1K~LDK
1,480 万円
2K~LDK
2,635 万円
3K~LDK
2,900 万円
4K~LDK
2,875 万円
5K以上
-

さいたま市大宮区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
70.7 万円/㎡ ( 233.7 万円/坪 )
築15年以内
73.8 万円/㎡ ( 244 万円/坪 )
築20年以内
50 万円/㎡ ( 165.2 万円/坪 )
築25年以内
43.8 万円/㎡ ( 144.7 万円/坪 )
築30年以内
31 万円/㎡ ( 102.2 万円/坪 )
築31年以上
21.5 万円/㎡ ( 70.8 万円/坪 )

さいたま市大宮区で売り出し中のマンション

現在、さいたま市大宮区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- さいたま市大宮区 堀の内町１-606 1,990万円 56.28㎡ 1LDK 1983年 - 2024年04月
- さいたま市大宮区 北袋町一丁目 7,380万円 76.03㎡ 3SLDK 2020年 - 2024年04月
- さいたま市大宮区 北袋町一丁目 7,380万円 76.03㎡ 3LDK 2020年 - 2024年04月
- さいたま市大宮区 堀の内町１丁目 2,480万円 67.2㎡ 3LDK 1983年 - 2024年04月
デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区 上小町 4,800万円 68.66㎡ 3LDK 2003年 - 2024年04月
- さいたま市大宮区 堀の内町１-606 2,480万円 64.09㎡ 3LDK 1983年 - 2024年04月
- さいたま市大宮区 東町二丁目 6,880万円 55.77㎡ 2LDK 2021年 - 2024年04月
- さいたま市大宮区 東町二丁目 6,880万円 57.77㎡ 2LDK 2021年 - 2024年04月
- さいたま市大宮区 高鼻町一丁目 5,580万円 78.95㎡ 3LDK 2001年 - 2024年04月
- さいたま市大宮区 高鼻町一丁目 5,180万円 78.95㎡ 3LDK 2001年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

さいたま市大宮区の
マンション購入希望者

次に、さいたま市大宮区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
39人
購入予算相場

3,935万円

さいたま市大宮区の
マンション購入希望者の詳細

さいたま市大宮区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

もっとみる

さいたま市大宮区で
人気のマンションの条件

さいたま市大宮区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 18件
1 2K~LDK 18件
2 1K~LDK 4件

さいたま市大宮区で人気の価格帯はこちら

1 3,000万円 〜 4,000万円 10件
2 5,000万円 〜 7,500万円 9件
3 4,000万円 〜 5,000万円 7件

さいたま市大宮区の
マンション売却開始時期

さいたま市大宮区の販売時期の件数を表すデータです。
さいたま市大宮区で最も多いのは11月（273件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

さいたま市大宮区の
マンション売却数

さいたま市大宮区でマンション売却を検討している方向けにさいたま市大宮区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

さいたま市大宮区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

さいたま市大宮区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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-
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道）
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数175件
      店舗外観
      売却実績数 175件

      【売主様の成果＝早く＋高い売却！】 HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、...

      所在地
      埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12
      最寄駅
      JR埼京線 南与野 徒歩6分、JR京浜東北線 北浦和 徒歩14分、JR埼京線 与野本町 徒歩18分
      売り出し中の物件数
      • マンション 88件
      • 戸建て 45件
      • 土地 13件
      詳細を確認 無料査定
    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応

        当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

        所在地
        東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
        最寄駅
        JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
        売り出し中の物件数
        • マンション 1件
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 信頼できる担当者だった
        • 査定額が高かった

        港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

        担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

        他の口コミ（20件）を見る

        詳細を確認 無料査定
      • リブラフ株式会社　東京営業所
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可

          お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社を目指しております。 この度はリブラフ株式会社の情報をご覧いただき、ありがとうございます。 お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社になりたい。 その思いを込めてLiveLaughと名付けました。 ...

          所在地
          東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
          最寄駅
          池袋駅
          売り出し中の物件数
          • マンション 13件
          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社大京穴吹不動産
          4.7
          売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
            本社外観

            『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネッ...

            所在地
            東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
            最寄駅
            JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった

            北区マンション 5,900万円で売却 / 30代女性 / 4.7

            売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。

            他の口コミ（1件）を見る

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          • 株式会社ワンステップハウス　大宮氷川店
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
              店舗外観

              ワンステップハウスは埼玉県大宮に本社を置き、賃貸・売買・管理を中心に20年以上にわたり地域密着営業をさせて頂いています。ご売却をお考えのお客様の希望を最大限考慮して最適なご提案をさせて頂きます。

              所在地
              埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1-40-1PRSビル6階
              最寄駅
              JR京浜東北線大宮駅徒歩9分
              詳細を確認 無料査定
            • ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
                店内写真

                埼玉県戸田市の不動産売却は、ミツバハウジングにお任せください！地元密着スタッフがスピーディーに適正査定＆売却！ ・【納得価格】時間をかけても、納得がいく価格でご売却。 ・【お急ぎ】近所に知られたくない。急いで売りたい。という方向けの...

                所在地
                埼玉県蕨市塚越4丁目1−2
                最寄駅
                電車：JＲ京浜東北線『蕨』駅 徒歩8分、お車：蕨市民公園近く 塚越大通り沿い
                詳細を確認 無料査定
              • 株式会社To Plus
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店舗外観

                  信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。 『株式会社To Plus』は大阪市北区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、...

                  所在地
                  大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10南森町アーバンビル　9階
                  最寄駅
                  JR東西線「大阪天満宮」徒歩5分
                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社コスモスイニシア　池袋営業所
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    アクセスマップ

                    1974年より、10万戸超のマンション供給を誇る不動産ディベロッパー。①「コスモ」「イニシア」シリーズマンションの売却に自信あり。当社分譲物件のご売却は分譲主のコスモスイニシアへお任せください。②住み替えに強い豊富な売却サービス（仲介・直接...

                    所在地
                    東京都豊島区南池袋３丁目１３－５池袋サザンプレイス９階
                    最寄駅
                    ・JR山手線・埼京線「池袋」駅より徒歩6分、・西武池袋線「池袋」駅より徒歩3分、・東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅より徒歩4分、・東武東上線「池袋」駅より徒歩6分
                    詳細を確認 無料査定
                  • 株式会社ハウスマスター
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      所在地
                      埼玉県さいたま市北区土呂町1-11-2
                      最寄駅
                      JR宇都宮線 土呂 徒歩3分、東武野田線 大宮公園 徒歩11分、埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮 徒歩17分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 1件
                      • 戸建て 3件
                    • スター・マイカ株式会社
                      • 買取対応 買取対応
                        所在地
                        東京都港区虎ノ門4-3-1
                        最寄駅
                        東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町ＭＴビル出口から徒歩3分、東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分
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                      さいたま市大宮区のマンション売却実績一覧

                      絞り込み
                      該当： 10 件 21 件
                      担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                      建物/専有面積                      		 間取り 築年 売却時期
                      HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目
                      ＴＨＥ　ＯＭＩＹＡ　ＴＯＷＥＲＳ

                      5,300

                      万円台                      		 -
                      -/-                       		2LK/2LDK 2008年 2024年2月
                      HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４
                      松栄マンション

                      900

                      万円台                      		 -
                      -/-                       		2K/2DK 1968年 2023年10月
                      HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目
                      SHINTO　CITY(I街区・II街区）E棟

                      6,100

                      万円台                      		 -
                      -/-                       		3LK/3LDK 2020年 2023年9月
                      オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１

                      6,800

                      万円台                      		 -
                      -/70㎡                       		3LK/3LDK 2021年 2023年秋
                      株式会社東宝ハウス浦和 埼玉県さいたま市大宮区
                      リビオ大宮氷川参道

                      6,400

                      万円台                      		 -
                      -/-                       		3LK/3LDK 2018年 2023年秋
                      HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１
                      ウェリス大宮

                      5,100

                      万円台                      		 -
                      -/-                       		3LK/3LDK 2013年 2023年7月
                      HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） 埼玉県さいたま市大宮区下町３
                      ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス

                      6,600

                      万円台                      		 -
                      -/-                       		4LK/4LDK 2010年 2023年5月
                      株式会社ハウスセイラーズ 王子店 埼玉県さいたま市大宮区
                      ビクトリアハイム大宮桜木

                      4,100

                      万円台                      		 -
                      -/-                       		3LK/3LDK 1998年 2023年1月
                      HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目
                      ウィズ大宮二番館

                      3,100

                      万円台                      		 -
                      -/-                       		4LK/4LDK 2006年 2022年11月
                      - 埼玉県さいたま市大宮区大成町
                      大宮大成南第2住宅

                      900

                      万円台                      		 -
                      -/73㎡                       		3LK/3LDK 1976年 2022年6月
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      さいたま市大宮区のマンション売買履歴を
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                      さいたま市大宮区の
                      マンション賃貸相場

                      2023年

                      賃貸相場
                      8.99 万円
                      平米単価相場
                      0.24 万円
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      さいたま市大宮区近隣での
                      マンション売却経験談

                      さいたま市大宮区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                      マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                      さいたま市大宮区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
                      ついで「住み替え」、「転勤」が挙げられます。

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        不要物件の処分 42.85%
                      2. 2
                        住み替え 28.57%
                      3. 3
                        転勤 14.28%

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      よくある質問

                      すまいステップなら
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                      STEP1 1

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                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

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                      ダイアパレスアズタウン新家
                      売却相場 1,600万円
                      所在地 愛知県 名古屋市中川区 新家 ２丁目
                      交通 -
                      築年月 2002年02月 (築22年)
                      外観写真
                      イニシア江北駅前
                      売却相場 3,780 ~ 3,990万円
                      所在地 東京都 足立区 江北 4丁目1-7
                      交通 -
                      築年月 2007年10月 (築16年)
                      外観写真
                      プラウド志村坂上パサージュ
                      売却相場 5,680万円
                      所在地 東京都 板橋区 小豆沢 ２丁目33-12
                      交通 -
                      築年月 2011年05月 (築12年)

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                      基礎知識

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