マンション 1,850万円で売却 / 70代男性
一言で説明は難しいが、不動産売却は市場性が大事だし又タイミングもあり、売却相場等を考えて、仲介業者を選ぶことが大事だと思うし、更に担当者の人柄や信頼度が大切と思う。
川越市の
マンション売却価格相場
川越市の
マンション売却価格相場・推移
2025年の川越市のマンションの売却価格の相場は2,043万円、平米単価の相場は32.14万円です。
川越市の取引件数は埼玉県の中で6番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,043万円（2025年）
- 平均平米単価
- 32.14万円/㎡
- 平均築年数
- 32年
- 賃料相場
- 6.2万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 川越市35 万円/㎡（前月比-17.83%）
川越市のマンション価格は1年前と比べて6.7%下落しています。
3年前と比べると14.9%下落、5年前と比べると12.5%上昇しています。
簡単60秒川越市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
川越市のマンション名から相場を確認する
川越市で売り出し中のマンション
現在、川越市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1,890万円台
マンション名 ハイマート川越 所在地 川越市岸町一丁目 専有面積 67.26㎡ 間取り 3LDK 築年 1985年 掲載日 2025年12月 1,760万円台
所在地 川越市大字小ヶ谷 専有面積 66.15㎡ 間取り 3LDK 築年 1994年 掲載日 2025年12月 2,390万円台
マンション名 いづみハイツ川越 所在地 川越市脇田本町 最寄駅 東武東上線 川越駅 徒歩4分 専有面積 57.86㎡ 間取り 2SLDK 築年 1981年 掲載日 2025年12月 310万円台
所在地 川越市富士見町 専有面積 15.39㎡ 間取り 1R 築年 1988年 掲載日 2025年12月 980万円台
所在地 川越市大字小堤 専有面積 65.18㎡ 間取り 3LDK 築年 1980年 掲載日 2025年12月 1,200万円台
所在地 川越市大字小ヶ谷 専有面積 69.03㎡ 間取り 3LDK 築年 1994年 掲載日 2025年12月 1,420万円台
マンション名 クレメント川越 所在地 川越市岸町2丁目21-2 専有面積 54.3㎡ 間取り 2SLDK 築年 1994年 掲載日 2025年12月 500万円台
マンション名 グロリアスマンションミフジ５ 所在地 川越市仙波町三丁目 専有面積 39.18㎡ 間取り 2DK 築年 1980年 掲載日 2025年12月 3,880万円台
マンション名 レジデンシャルステート川越 所在地 川越市菅原町7-23 専有面積 63.25㎡ 間取り 2LDK 築年 2011年 掲載日 2025年12月 5,180万円台
所在地 川越市菅原町 専有面積 62.76㎡ 間取り 2SLDK 築年 2021年 掲載日 2025年12月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ハイマート川越 | 川越市岸町一丁目 | 1,890万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 1985年 | - | 2025年12月 |
| - | 川越市大字小ヶ谷 | 1,760万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2025年12月 |
| いづみハイツ川越 | 川越市脇田本町 | 2,390万円 | 57.86㎡ | 2SLDK | 1981年 | 東武東上線 川越駅 徒歩4分 | 2025年12月 |
| - | 川越市富士見町 | 310万円 | 15.39㎡ | 1R | 1988年 | - | 2025年12月 |
| - | 川越市大字小堤 | 980万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 1980年 | - | 2025年12月 |
| - | 川越市大字小ヶ谷 | 1,200万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2025年12月 |
| クレメント川越 | 川越市岸町2丁目21-2 | 1,420万円 | 54.3㎡ | 2SLDK | 1994年 | - | 2025年12月 |
| グロリアスマンションミフジ５ | 川越市仙波町三丁目 | 500万円 | 39.18㎡ | 2DK | 1980年 | - | 2025年12月 |
| レジデンシャルステート川越 | 川越市菅原町7-23 | 3,880万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 2011年 | - | 2025年12月 |
| - | 川越市菅原町 | 5,180万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 2021年 | - | 2025年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月14日
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売出情報の最終確認日：2025年12月14日
自分のマンションの価格を調べる
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
川越市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,400万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は61.89万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
川越市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 302.5万円 |
| 1K~LDK | 1,149.5万円 |
| 2K~LDK | 1,400万円 |
| 3K~LDK | 1,550万円 |
| 4K~LDK | 1,680万円 |
| 5K以上 | 1,120万円 |
川越市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 61.9万円/㎡(204.6万円/坪) |
| 築15年以内 | 47.2万円/㎡(155.8万円/坪) |
| 築20年以内 | 38.5万円/㎡(127.2万円/坪) |
| 築25年以内 | 35万円/㎡(115.7万円/坪) |
| 築30年以内 | 26.8万円/㎡(88.4万円/坪) |
| 築31年以上 | 15.6万円/㎡(51.5万円/坪) |
川越市のマンション売却価格
川越市でマンション売却を検討している方向けに川越市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数296件 |
取引件数9件 | |||||
取引件数428件 |
取引件数67件 |
取引件数10件 | ||||
取引件数469件 |
取引件数151件 |
取引件数53件 |
取引件数23件 | |||
取引件数384件 |
取引件数211件 |
取引件数91件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 | ||
取引件数115件 |
取引件数77件 |
取引件数58件 |
取引件数13件 |
取引件数3件 | ||
取引件数69件 |
取引件数11件 |
取引件数13件 |
取引件数6件 |
取引件数4件 | ||
取引件数7件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
川越市のマンション
査定〜販売〜成約金額
川越市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
埼玉県川越市 / 3LDK / 築31年~35年
投稿日：2023年06月24日- 査定金額
- 1,980万円
- 販売金額
- 1,850万円
- 成約金額
- 1,850万円
査定金額と成約金額の差額
130万円（-6.57%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年12月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年1月1日
川越市近隣での
マンション売却経験談
この章では、川越市でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、川越市でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、川越市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
埼玉県の市区町村の
売却相場を見る
マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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不動産売却前に不安だったこと