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越谷市の
マンション売却価格相場

越谷市の
マンション売却価格の推移

売却相場
3,337万円
（2025年5月）
平均築年数
22年
平均専有面積
78平米
賃料相場
7万円
（万円/m²）
前月比 +1.98%

25/05月の売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    越谷市のマンション価格は1年前と比べて0.50%上昇しています。
    3年前と比べると6.99%上昇、5年前と比べると25.99%上昇しています。
    1年後には1.48%上昇する可能性があります。

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    越谷市で売り出し中のマンション

    現在、越谷市では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年06月24日）

    • 所在地
      越谷市大字西方
      詳細情報
      掲載企業：(株)中央住宅ポラス住まいの情報館川口営業所
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		70.21㎡
      間取り：3LDK
      築年：2020年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      越谷市大字大房855-1
      詳細情報
      掲載企業：埼玉相互住宅株式会社 北越谷店
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		62.39㎡
      間取り：3LDK
      築年：1994年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      越谷市蒲生南町ラシェーナ越谷南ワイズウイング
      詳細情報
      掲載企業：センチュリー21ハウスウェル埼玉東(株)
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		67.68㎡
      間取り：3LDK
      築年：2005年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      越谷市千間台西一丁目サニーハイツせんげん台
      詳細情報
      掲載企業：㈱日本シティ不動産
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		43.2㎡
      間取り：2DK
      築年：1977年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      越谷市赤山町四丁目越谷ファミリータウン
      詳細情報
      掲載企業：㈱中央住宅　不動産ソリューション事業部　本社営業課
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		82.19㎡
      間取り：3LDK
      築年：1983年
      掲載日：2025年06月
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    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2025年06月24日

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    越谷市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    • 1株式会社イーグルハウジング　ピタットハウス越谷店
      5.0
      売却実績数40件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      店舗外観
      店内の様子
      強み1：越谷市エリアの情報量・更新頻度に強みがあります
      強み2：ご来店からご契約頂いた後までサポート保証付き
      強み3：複数人の営業マンが揃っている
      住所埼玉県越谷市赤山町5丁目9-11
      最寄駅東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩6分
      定休日水曜日 お盆・年末年始
      営業時間10：00～19：00
      平日含め仕事であまり時間をつくることができないのですが、スピードよく調べごと等、担当者の方が動いてくださり、残っているローン金額に対して売れるかも心配でしたが正直分からないことが多かったので希望条件に近ければお願いするという話で進みました。次の住む場所は一緒に探してくださり全てが一斉に片付いたのでよかったです。

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    • 2株式会社HOME'S
      売却実績数1件
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店内の様子
      店内の様子
      キッズスペース
      強み1：不動産仲介サービス業として、お客様の目線で業界経験20年以上の社員のみが住宅探しをお手伝いさせて頂きます！
      強み2：周辺環境・住宅ローン・税金・リフォーム・ライフラインの手配等々、 お客様の気になる事は何でも調べてお答え致します。
      強み3：弊社はお客様から直接買い取りも行っております。
      住所埼玉県越谷市南越谷1丁目20‐12
      最寄駅東武伊勢崎線新越谷駅徒歩１分、JR武蔵野線南越谷駅徒歩１分
      定休日定休日／毎週火曜日(一部例外有)
      営業時間AM9:30～PM18:00
      詳細を確認無料査定
    • 3ポラスグループ ポラス住まいの情報館 本社営業一課・二課
      5.0
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      住所埼玉県越谷市南越谷1-21-2ポラスビル1F
      最寄駅JR武蔵野線 南越谷 徒歩3分、東武伊勢崎線 新越谷 徒歩4分、東武伊勢崎線 蒲生 徒歩13分
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00～17:00
      不動産会社の担当者の対応満足度は非常に高かったです。皆様には親切でプロフェッショナルな対応をしていただき、私たちの質問やご要望にも迅速かつ丁寧に対応していただきました。また、売却プロセスの進捗状況を適切に報告してくれたため、安心してお任せすることができました。担当者の助けとサポートがあったおかげで、スムーズな売却が実現しました。

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    • ポラスグループ ポラス住まいの情報館 北越谷営業所
      4.0
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      住所埼玉県越谷市大沢3-19-1
      最寄駅東武伊勢崎線 北越谷 徒歩3分
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00～17:00
      真摯にこちらの話に耳を傾けてくれて、いろいろ業界のことやいろいろな成約事例を紹介してもらい、こちらが判断する材料が増えた。知識豊富と経験は絶対条件。

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    • ポラスグループ ポラス住まいの情報館 千間台営業所
      4.0
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      住所埼玉県越谷市千間台東1-8-29
      最寄駅東武伊勢崎線 大袋 徒歩16分、東武伊勢崎線 せんげん台 徒歩4分
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00～17:00
      ベテランと若手のコンビで機動的に動いてくれた。書類準備や送付、事務連絡などのルーティンワークは若手が、金額面の交渉、法的な問題点、契約内容などの込み入った話しはベテランが窓口となり、役割分担がはっきりしていた。

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    • 埼玉相互住宅株式会社 北越谷店
      住み替え相談可買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズスペース
      住所埼玉県越谷市北越谷2丁目20番-20
      最寄駅東武伊勢崎線 北越谷 徒歩1分
      定休日毎週火曜日・毎週水曜日
      営業時間10:00～19:00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
      最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

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    • 株式会社長谷工リアルエステート　南千住駅前店
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      住所東京都荒川区南千住7-1-1アクレスティ南千住1階
      最寄駅JR常磐線・東京メトロ日比谷線「南千住駅」
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間9：30〜18：00
      詳細を確認
    • 株式会社長谷工リアルエステート　南千住駅前店
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      住所東京都荒川区南千住7-1-1アクレスティ南千住1階
      最寄駅JR常磐線・東京メトロ日比谷線「南千住駅」
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間9:30～18:00
      詳細を確認無料査定
    • センチュリー21 マルヨシ
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      住所埼玉県越谷市大沢3-11-12
      最寄駅東武スカイツリーライン「北越谷駅」徒歩2分
      定休日毎週水曜日、お盆および年末年始、GW
      営業時間10:00～18:00
      募集（内見）時の電力会社との契約タイミングなど、細かい部分の対応がやや後手後手な感じもしましたが、依頼事項は忘れずに対応いただけましたし、全体を通して誠実さを感じました。

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    越谷市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,530万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は50.92万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    越谷市の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    430万円
    1K~LDK
    1,350万円
    2K~LDK
    1,530万円
    3K~LDK
    1,900万円
    4K~LDK
    2,450万円
    5K以上
    1,770万円

    越谷市の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    51万円/㎡(168.4万円/坪)
    築15年以内
    48.5万円/㎡(160.1万円/坪)
    築20年以内
    36.5万円/㎡(120.6万円/坪)
    築25年以内
    30.1万円/㎡(99.4万円/坪)
    築30年以内
    26万円/㎡(85.7万円/坪)
    築31年以上
    18.1万円/㎡(59.7万円/坪)

    越谷市の
    マンション売却価格

    越谷市でマンション売却を検討している方向けに越谷市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数53件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数184件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数7件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数6件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数457件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数154件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数27件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数12件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数436件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数271件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数162件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数46件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数96件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数103件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数83件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数19件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数11件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数44件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数28件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数33件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数6件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数18件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数10件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数7件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数2件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    越谷市のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    越谷市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 埼玉県越谷市 / 3LDK / 築1年~5年
      投稿日：2023年03月17日
      査定金額
      3,880万円
      販売金額
      3,780万円
      成約金額
      3,780万円

      査定金額と成約金額の差額
      100万円（-2.58%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2022年7月1日

      • 1ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年8月1日
    • 埼玉県越谷市 / 3LDK / 築1年~5年
      投稿日：2023年01月20日
      査定金額
      3,880万円
      販売金額
      3,780万円
      成約金額
      3,780万円

      査定金額と成約金額の差額
      100万円（-2.58%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2022年7月1日

      • 1ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年8月1日

    越谷市近隣での
    マンション売却経験談

    越谷市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、越谷市のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 越谷市で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには越谷市のマンション売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、越谷市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

    マンション名から
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    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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    124件中の1~10件を表示

    埼玉県越谷市の
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    周辺のマンション

    ウェルフェアグリーン越谷
    売却相場 1,580万円
    所在地 埼玉県 越谷市 瓦曽根 2丁目
    交通 ＪＲ武蔵野線 南越谷駅 徒歩7分
    築年月 1981年07月 (築44年)
    ライオンズマンション新越谷
    売却相場 1,140 ~ 1,700万円
    所在地 埼玉県 越谷市 新越谷 1丁目25-8
    交通 -
    築年月 1992年06月 (築33年)
    エム・ブランド越谷GAMO
    売却相場 -
    所在地 埼玉県 越谷市 蒲生 3丁目2100-1
    交通 -
    築年月 2008年02月 (築17年)
    エフローレ越谷
    売却相場 -
    所在地 埼玉県 越谷市 赤山本町 9-2
    交通 -
    築年月 2005年10月 (築19年)
    ベルツリー越谷
    売却相場 -
    所在地 埼玉県 越谷市 越ヶ谷 ケ５
    交通 -

    マンション売却、査定の
    基礎知識

    その他、基礎知識の記事はこちら

    編集者情報

    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

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