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所沢市の
マンション売却価格相場

所沢市の
マンション売却価格の推移

売却相場
2,485万円
（2025年2月）
平均築年数
33年
平均専有面積
68平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 -12.54%

25/02月の売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    所沢市のマンション価格は1年前と比べて0.91%下落しています。
    3年前と比べると15.51%上昇、5年前と比べると34.29%上昇しています。
    1年後には13.62%下落する可能性があります。

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    所沢市で売り出し中のマンション

    現在、所沢市では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年03月27日）

    • 所在地
      所沢市小手指町三丁目
      詳細情報
      掲載企業：住友不動産販売（株）　所沢営業センター
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		68.26㎡
      間取り：3LDK
      築年：1982年
      掲載日：2025年03月
    • 所在地
      所沢市中富南四丁目エステシティ所沢センタースクエア２
      詳細情報
      掲載企業：(株)西武開発　新所沢店
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		61.6㎡
      間取り：3LDK
      築年：1994年
      掲載日：2025年03月
    • 所在地
      所沢市北有楽町所沢ガーデンホームズ
      詳細情報
      掲載企業：エイチティープランニング（同）
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		62.08㎡
      間取り：3LDK
      築年：1994年
      掲載日：2025年03月
    • 所在地
      所沢市寿町アルプ所沢
      詳細情報
      掲載企業：(株)さくら不動産販売　本社営業部
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		64.37㎡
      間取り：3LDK
      築年：2022年
      掲載日：2025年03月
    • 所在地
      所沢市大字上山口
      詳細情報
      掲載企業：（有）マックスウエイブ
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		54.08㎡
      間取り：3DK
      築年：1985年
      掲載日：2025年03月
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    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2025年03月27日

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    所沢市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    • 1おうちの仲介⁺　アークレスト小手指営業所
      売却実績数70件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      強み1：近隣のみ7店舗、地元の集客力に自信があります。
      強み2：地域に熟知したスタッフがスピーディー・丁寧なご対応で安心した不動産売却のサポートをいたします。
      強み3：即日での査定書の作成も行えます。また、グループ会社により買取も可能です！
      住所埼玉県所沢市小手指町１丁目１５－７木村ビル１Ｆ
      定休日火曜日、水曜日 年末年始・夏季休業
      営業時間9:30～20:00
      詳細を確認無料査定
    • 2おうちの仲介⁺　アークレスト所沢営業所
      5.0
      売却実績数22件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      強み1：地域密着で店舗を構え、地元のネットワークを活かしてサポートいたします！
      強み2：地域に熟知したスタッフがスピーディー・丁寧なご対応で安心した不動産売却のサポートをいたします。
      強み3：即日での査定書の作成も行えます。また、グループ会社により買取も可能です！
      住所埼玉県所沢市御幸町1-16所沢スカイライズタワー1階
      定休日火曜日、水曜日、年末年始、夏季休業
      営業時間10:00～20:00
      熱心に対応してくださったと思います。 急用でない限り殆どラインでのやり取りで、レスポンスも早かったので、不明点はすぐに尋ねることもでき、必要以上のストレスがなかったです。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • 3センチュリー21　彩の国不動産センター
      3.7
      売却実績数3件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店内の様子
      店舗外観
      川越市エリアで不動産売却をご検討中の方はセンチュリー21 彩の国不動産センターにお任せください。 不動産の購入・売却を総合的にサポートいたします。夢のマイホーム探しや、不動産買い取りも、ご希望条件を真剣に考慮し対応いたします。豊富な物件情報をご用意してお待ちしております。お気軽にお問い合わせ下さい。
      住所埼玉県川越市脇田町105アトレ1F
      定休日水曜日
      営業時間9:30～19:00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
      住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

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    • MEマイホーム所沢株式会社
      4.3
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズスペース
      強み1：30社以上のポータルサイトを活用した、広告力とグループ11社による販売網の充実。
      強み2：無料簡易インスペクション、瑕疵保険などの売却時の安心をお付けします。
      強み3：お片付け、不用品買い取り、リサイクル回収等、住み替えに伴うサポートが充実しています。
      住所埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
      定休日無
      営業時間9：00～18：30
      担当さんは対応も良く、LINEを使用してほぼ終日連絡が取れる体制を敷いていただきました。 こちらの都合に合わせ打ち合わせ場所も変えていただき助かりました。

      他の口コミ（2件）を見る＞

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    • おうちの仲介⁺　アークレスト東所沢営業所
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      強み1：地域密着で店舗を構え、全国のCentury21のネットワークを活かしてサポートいたします！
      強み2：地域に熟知したスタッフがスピーディー・丁寧なご対応で安心した不動産売却のサポートをいたします。
      強み3：即日での査定書の作成も行えます。また、グループ会社により買取も可能です！
      住所埼玉県所沢市東所沢和田2丁目2-1　1階
      定休日年中無休 年末年始・夏季休暇
      営業時間9:00～20:00
      詳細を確認
    • 株式会社ハウスピット
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      強み1：駅前店舗となりますので多数のお客様にご来社いただいております。
      強み2：AI査定・実勢価格調査を比較検討しより正確な査定価格をご提示致します。
      強み3：お客様のご要望により、自社買取も行っております。
      住所埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-4-1
      定休日水曜日
      営業時間10：00～19：00
      詳細を確認
    • 朝日土地建物株式会社 所沢支店
      オンライン相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      ①売却価格の相場を知る！ お客様がご売却を検討されている物件周辺の不動産相場をお調べします。 売却の参考にして下さい。 ②売却物件に対する購入希望者情報の提供！ 当社でお客様の売却物件に対する購入希望者の有無等の情報をお調べいたします。 ③当営業の安心サポート！ お客様が分からない事は当社営業マンが全てお答えします。 どんなささいな事でもお気軽にご相談下さい。
      住所埼玉県所沢市大字北秋津727番地2イーストフェイス所沢2F A号室
      定休日水曜日、隔週火曜日
      営業時間9:30～20:30
      とても感じが良くうちのマンションの事も良くご存じのようで仕事は迅速に進めて下さいました。値段も満足する事が出来たので良かったと思います。転居先の不動産屋も紹介して頂き親切にして貰いました。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    所沢市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,880万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は55.6万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    所沢市の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    550万円
    1K~LDK
    1,000万円
    2K~LDK
    1,880万円
    3K~LDK
    2,195万円
    4K~LDK
    2,880万円
    5K以上
    3,890万円

    所沢市の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    55.6万円/㎡(183.8万円/坪)
    築15年以内
    45.8万円/㎡(151.4万円/坪)
    築20年以内
    36.8万円/㎡(121.5万円/坪)
    築25年以内
    34.5万円/㎡(114.1万円/坪)
    築30年以内
    30.9万円/㎡(101.9万円/坪)
    築31年以上
    19.7万円/㎡(64.9万円/坪)

    所沢市の
    マンション売却価格

    所沢市でマンション売却を検討している方向けに所沢市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数248件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数366件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数60件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数7件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数4件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数403件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数265件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数69件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数8件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数219件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数423件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数185件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数53件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数17件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数1件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数55件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数144件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数95件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数21件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数12件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数37件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数29件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数28件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数11件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数5件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数9件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数12件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数23件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数5件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数1件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    所沢市のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    所沢市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 埼玉県所沢市 / 3LDK / 築46年~50年
      投稿日：2023年07月21日
      査定金額
      1,000万円
      販売金額
      1,100万円
      成約金額
      880万円

      査定金額と成約金額の差額
      120万円（-12%）

      販売金額と成約金額の差額
      220万円（-20%）

      • 売り出し時期
        2023年5月1日

      • 2ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年7月1日
    • 埼玉県所沢市 / 3LDK / 築46年~50年
      投稿日：2023年04月23日
      査定金額
      500万円
      販売金額
      600万円
      成約金額
      650万円

      査定金額と成約金額の差額
      150万円（+30%）

      販売金額と成約金額の差額
      50万円（+8.33%）

      • 売り出し時期
        2022年1月1日

      • 2ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年3月1日

    所沢市近隣での
    マンション売却経験談

    所沢市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、所沢市のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 所沢市で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには所沢市のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、所沢市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    110件中の1~10件を表示

    埼玉県所沢市の
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    周辺のマンション

    ザ・パークハウス所沢
    売却相場 5,400万円
    所在地 埼玉県 所沢市 東町 288-4
    交通 -
    築年月 2014年09月 (築10年)
    グレーシアタワーズ所沢
    売却相場 4,300万円
    所在地 埼玉県 所沢市 寿町
    交通 -
    築年月 2006年02月 (築19年)
    ダイアパレス所沢けやき台
    売却相場 1,488万円
    所在地 埼玉県 所沢市 けやき台 1丁目25-1
    交通 -
    築年月 1994年09月 (築30年)
    メイツ東所沢駅前
    売却相場 1,300万円
    所在地 埼玉県 所沢市 東所沢 5丁目1-8
    交通 -
    築年月 1993年10月 (築31年)
    ヴィルヌーブ新所沢
    売却相場 -
    所在地 埼玉県 所沢市 けやき台 1丁目
    交通 -
    築年月 1998年12月 (築26年)

    マンション売却、査定の
    基礎知識

    その他、基礎知識の記事はこちら

    編集者情報

    すまいステップ編集部
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