マンション 880万円で売却 / 60代女性
自分で現在の地価を把握し、軽く知識を入れて不動産を探した方が良いと思います。朝日土地建物さんはその情報を配信してくださったのでとても好印象でした。
所沢市の
マンション売却価格相場
所沢市の
マンション売却価格相場・推移
2025年10月の所沢市のマンションの売却価格の相場は3,152万円、平米単価の相場は42.73万円です。
所沢市の取引件数は埼玉県の中で2番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,152万円（2025年10月）
- 平均平米単価
- 42.73万円/㎡
- 平均築年数
- 24年
- 賃料相場
- 6万円
相場推移
（万円/m²）
25/10月の売却価格相場
- 所沢市43 万円/㎡（前月比-0.26%）
所沢市のマンション価格は1年前と比べて4.50%下落しています。
3年前と比べると11.32%上昇、5年前と比べると29.42%上昇しています。
簡単60秒所沢市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
所沢市のマンション名から相場を確認する
所沢市で売り出し中のマンション
現在、所沢市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
860万円台
所在地 所沢市大字上山口 専有面積 62.22㎡ 間取り 2SLDK 築年 1993年 掲載日 2025年11月 3,380万円台
マンション名 ライオンズプラザ西所沢 所在地 所沢市西所沢一丁目 最寄駅 西武池袋線 西所沢駅 徒歩4分 専有面積 63.4㎡ 間取り 3LDK 築年 1996年 掲載日 2025年11月 2,380万円台
所在地 所沢市東狭山ヶ丘三丁目 専有面積 76.77㎡ 間取り 3LDK 築年 2001年 掲載日 2025年11月 1,299万円台
マンション名 レガパレス椿峰 所在地 所沢市小手指南六丁目 専有面積 59.47㎡ 間取り 2LDK 築年 1989年 掲載日 2025年11月 430万円台
所在地 所沢市上新井五丁目 専有面積 69.08㎡ 間取り 4DK 築年 1972年 掲載日 2025年11月 3,980万円台
マンション名 リーデンススクエア所沢けやき台 所在地 所沢市けやき台二丁目 専有面積 73.31㎡ 間取り 1SLDK 築年 2002年 掲載日 2025年11月 1,790万円台
所在地 所沢市大字北秋津 専有面積 51.84㎡ 間取り 2LDK 築年 1976年 掲載日 2025年11月 1,150万円台
マンション名 グランフォース所沢 所在地 所沢市西所沢一丁目 最寄駅 西武池袋線 西所沢駅 徒歩5分 専有面積 20.46㎡ 間取り 1K 築年 2008年 掲載日 2025年11月 1,450万円台
マンション名 新所沢ミナミプラザ 所在地 所沢市緑町一丁目 専有面積 60.69㎡ 間取り 3DK 築年 1973年 掲載日 2025年11月 4,088万円台
マンション名 リーデンススクエア所沢 所在地 所沢市金山町 専有面積 71.76㎡ 間取り 3LDK 築年 2006年 掲載日 2025年11月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 所沢市大字上山口 | 860万円 | 62.22㎡ | 2SLDK | 1993年 | - | 2025年11月 |
| ライオンズプラザ西所沢 | 所沢市西所沢一丁目 | 3,380万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 1996年 | 西武池袋線 西所沢駅 徒歩4分 | 2025年11月 |
| - | 所沢市東狭山ヶ丘三丁目 | 2,380万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2025年11月 |
| レガパレス椿峰 | 所沢市小手指南六丁目 | 1,299万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 1989年 | - | 2025年11月 |
| - | 所沢市上新井五丁目 | 430万円 | 69.08㎡ | 4DK | 1972年 | - | 2025年11月 |
| リーデンススクエア所沢けやき台 | 所沢市けやき台二丁目 | 3,980万円 | 73.31㎡ | 1SLDK | 2002年 | - | 2025年11月 |
| - | 所沢市大字北秋津 | 1,790万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1976年 | - | 2025年11月 |
| グランフォース所沢 | 所沢市西所沢一丁目 | 1,150万円 | 20.46㎡ | 1K | 2008年 | 西武池袋線 西所沢駅 徒歩5分 | 2025年11月 |
| 新所沢ミナミプラザ | 所沢市緑町一丁目 | 1,450万円 | 60.69㎡ | 3DK | 1973年 | - | 2025年11月 |
| リーデンススクエア所沢 | 所沢市金山町 | 4,088万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2025年11月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年11月12日
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すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年11月12日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
所沢市のマンション売却に
強い不動産会社
ここまでで、ご自分のマンションがいくらくらいで売れそうなのか・いつが売り時なのか分かったのではないでしょうか？
とは言っても「もっと正確に売り時を知りたいから相談したい」「査定依頼したい」という方もいらっしゃるかと思います。
ここからは、所沢市のマンションを売却するときにおすすめの不動産会社を解説します。
マンション売却実績数28件
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子おうちの仲介⁺アークレスト所沢営業所は、所沢市を中心に「売却」「買取」を専門とする地域密着型の不動産会社です。即日対応や短時間査定に対応し、「机上査定」「訪問査定」の2種類の方法でお客様の状況に合わせたサービスを提供します。不動産売却に伴う疑問や不安に対しては、経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応し、安心してお任せいただけます。個人情報を厳守し、スピーディーかつ信頼できるサービスを徹底。さらに、地域のネットワークを活かし、1円でも高く売却できるよう全力でサポートします。 不動産に関するどんな些細なご相談でも、お気軽にお問い合わせください。皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！
強み
- 地域密着で店舗を構え、地元のネットワークを活かしてサポートいたします！
- 地域に熟知したスタッフがスピーディー・丁寧なご対応で安心した不動産売却のサポートをいたします。
- 即日での査定書の作成も行えます。また、グループ会社により買取も可能です！
住所 埼玉県所沢市御幸町1-16所沢スカイライズタワー1階 最寄り駅 西武池袋線/所沢 徒歩7分 定休日 火曜日、水曜日、年末年始、夏季休業 営業時間 10:00～20:00 電話番号 04-2935-4277 
熱心に対応してくださったと思います。 急用でない限り殆どラインでのやり取りで、レスポンスも早かったので、不明点はすぐに尋ねることもでき、必要以上のストレスがなかったです。- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
スタッフ一同おうちの仲介⁺アークレスト小手指営業所では、小手指駅、狭山ケ丘駅、下山口駅を中心に「売却」「買取」を行っております。近隣のみ７店舗展開、地域密着で地元に店舗を構え、即日・短時間での査定も可能です！不動産売却には様々なご不明点もあるかと思いますので、親切・丁寧にご説明いたします！「机上査定」「訪問査定」の2種類の査定方法でご対応しております。個人情報厳守は勿論のこと、スピーディーな対応でご安心できるサービスをご提供させていただきますので、どんな些細なことでも是非お気軽にお尋ねください。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
強み- 近隣のみ7店舗、地元の集客力に自信があります。
- 地域に熟知したスタッフがスピーディー・丁寧なご対応で安心した不動産売却のサポートをいたします。
- 即日での査定書の作成も行えます。また、グループ会社により買取も可能です！
住所 埼玉県所沢市小手指町１丁目１５－７木村ビル１Ｆ 最寄り駅 西武池袋線/小手指駅 徒歩2分 定休日 火曜日、水曜日 年末年始・夏季休業 営業時間 9:30～20:00 電話番号 04-2941-2160 
住み替え相談可オンライン相談可
店舗外観
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店内の様子朝日土地建物 所沢支店は所沢市を中心に新築一戸建てやマンションなど不動産の購入・売却をサポートする西武線 所沢駅徒歩5分の不動産会社です。未公開物件情報も多数ございます！すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。不動産に関する事はなんでもお気軽にご連絡ください。
強み- 創業４１年。不動産に関するあらゆるご要望におこたえいたします。 私たち朝日土地建物にお任せください
- 売買実績7万件超と1985年創業の安心と信頼。 お客様の不動産売却をフルサポートします。
- 当社が紹介するホームインスペクターが、住宅の劣化状況、欠陥の有無などを見きわめ、住宅診断を行います。
住所 埼玉県所沢市日吉町18-26 最寄り駅 西武線 所沢駅 定休日 火曜, 水曜, 火曜日対応可 営業時間 ９時３０分～２０時 電話番号 04-2927-4311 とても感じが良くうちのマンションの事も良くご存じのようで仕事は迅速に進めて下さいました。値段も満足する事が出来たので良かったと思います。転居先の不動産屋も紹介して頂き親切にして貰いました。- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
スタッフ一同おうちの仲介⁺アークレスト東所沢営業所では、所沢市を中心に「売却」「買取」を行っております。地域密着で地元に店舗を構え、即日・短時間での査定も可能です！不動産売却には様々なご不明点もあるかと思いますので、親切・丁寧にご説明いたします！弊社は、「机上査定」「訪問査定」の2種類の査定方法でご対応しております。個人情報厳守は勿論のこと、スピーディーな対応でご安心できるサービスをご提供させていただきますので、どんな些細なことでも是非お気軽にお尋ねください。全国ネットワークの加盟店の強みを活かし、1円でも高く売れるサポートをいたします！皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
強み- 地域密着で店舗を構え、全国のCentury21のネットワークを活かしてサポートいたします！
- 地域に熟知したスタッフがスピーディー・丁寧なご対応で安心した不動産売却のサポートをいたします。
- 即日での査定書の作成も行えます。また、グループ会社により買取も可能です！
住所 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目2-1 1階 最寄り駅 ＪＲ武蔵野線/東所沢 徒歩8分 定休日 年中無休 年末年始・夏季休暇 営業時間 9:00～20:00 電話番号 04-2951-0221 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子「ハウスピット」は西武池袋線を中心に不動産に関わる全てにお応え出来る様に日々努力しております。 特に不動産のご売却のお手伝いに特化し、売主様にとって最適なご提案が出来ますようにじっくりとご要望をお伺いし販売活動をスタート出来ます様に努めております。 また、弊社は日本全国対応となりますのでぜひお気軽にご相談下さい。
強み- 駅前店舗となりますので多数のお客様にご来社いただいております。
- AI査定・実勢価格調査を比較検討しより正確な査定価格をご提示致します。
- お客様のご要望により、自社買取も行っております。
住所 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-4-1 最寄り駅 西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩 １分 定休日 水曜日 営業時間 10：00～19：00 電話番号 04-2903-2103
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
所沢市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,880万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は54.48万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
所沢市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 550万円 |
| 1K~LDK | 1,000万円 |
| 2K~LDK | 1,880万円 |
| 3K~LDK | 2,200万円 |
| 4K~LDK | 2,890万円 |
| 5K以上 | 3,890万円 |
所沢市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 54.5万円/㎡(180.1万円/坪) |
| 築15年以内 | 48.9万円/㎡(161.5万円/坪) |
| 築20年以内 | 37.4万円/㎡(123.4万円/坪) |
| 築25年以内 | 35万円/㎡(115.6万円/坪) |
| 築30年以内 | 31.7万円/㎡(104.6万円/坪) |
| 築31年以上 | 20.6万円/㎡(68.1万円/坪) |
所沢市のマンション売却価格
所沢市でマンション売却を検討している方向けに所沢市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数252件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数380件 |
取引件数63件 |
取引件数9件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 | ||
取引件数422件 |
取引件数282件 |
取引件数74件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 | ||
取引件数228件 |
取引件数437件 |
取引件数199件 |
取引件数59件 |
取引件数21件 |
取引件数2件 | |
取引件数57件 |
取引件数146件 |
取引件数96件 |
取引件数22件 |
取引件数12件 | ||
取引件数38件 |
取引件数30件 |
取引件数28件 |
取引件数12件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | |
取引件数10件 |
取引件数14件 |
取引件数23件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 |
所沢市のマンション
査定〜販売〜成約金額
所沢市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
- 埼玉県所沢市 / 3LDK / 築46年~50年
投稿日：2023年07月21日- 査定金額
- 1,000万円
- 販売金額
- 1,100万円
- 成約金額
- 880万円
査定金額と成約金額の差額
120万円（-12%）販売金額と成約金額の差額
220万円（-20%）- 売り出し時期
- 2023年5月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年7月1日
- 埼玉県所沢市 / 3LDK / 築46年~50年
投稿日：2023年04月23日- 査定金額
- 500万円
- 販売金額
- 600万円
- 成約金額
- 650万円
査定金額と成約金額の差額
150万円（+30%）販売金額と成約金額の差額
50万円（+8.33%）- 売り出し時期
- 2022年1月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年3月1日
所沢市近隣での
マンション売却経験談
この章では、所沢市でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、所沢市でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
- マンション 650万円で売却 / 40代女性
やはり対応の早さが重要だと思います。こちらが欲しい情報を的確に提供してもらえると、安心できそれが信頼関係につながると思います。信用できるということは当たり前のようですが、とても大切...
- マンション 600万円で売却 / 50代女性
なるべくたくさんの会社に売却の相談、依頼をして価格だけではなく信頼できる会社、安心してお願いできる担当の方と話し合い、相談しながら進めていくのがよいと思います。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、所沢市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。所沢市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには所沢市のマンション売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。詳しく知りたい方は、所沢市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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