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さいたま市南区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
4,143 万円
平米
単価相場
60.63 万円
平均築年数
24 年
平均専有面積
67 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 埼玉県
    44.2 万円/㎡（前月比-0.48%）
  • さいたま市南区
    60.6 万円/㎡（前月比+11.33%）
  • さいたま市南区のマンション売却数
    21 件（前月比+250.00%）
（万円/m²） （件）
前月比 +11.33%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 さいたま市南区の
マンションの価格を知ろう

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

39件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

さいたま市南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,100万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は67.17万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

さいたま市南区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
510 万円
1K~LDK
1,700 万円
2K~LDK
2,100 万円
3K~LDK
2,720 万円
4K~LDK
3,280 万円
5K以上
1,000 万円

さいたま市南区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
67.2 万円/㎡ ( 222.1 万円/坪 )
築15年以内
62.3 万円/㎡ ( 205.8 万円/坪 )
築20年以内
45.5 万円/㎡ ( 150.2 万円/坪 )
築25年以内
43.7 万円/㎡ ( 144.4 万円/坪 )
築30年以内
35.7 万円/㎡ ( 117.8 万円/坪 )
築31年以上
22.1 万円/㎡ ( 73 万円/坪 )

さいたま市南区で売り出し中のマンション

現在、さいたま市南区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
浦和別所パークホームズ さいたま市南区 別所三丁目 3,280万円 66.48㎡ 3LDK 1993年 - 2024年04月
- さいたま市南区 大字太田窪 1,380万円 66.25㎡ 3LDK 1986年 - 2024年04月
- さいたま市南区 大字太田窪 4,280万円 70.26㎡ 2LDK 1997年 - 2024年04月
- さいたま市南区 太田窪二丁目 3,980万円 73.29㎡ 3LDK 1997年 - 2024年04月
レクセル西浦和 さいたま市南区 松本一丁目 2,980万円 66.99㎡ 3LDK 1995年 - 2024年04月
- さいたま市南区 沼影一丁目 6,280万円 76.42㎡ 3LDK 2008年 - 2024年04月
- さいたま市南区 文蔵四丁目 1,980万円 69.69㎡ 3LDK 1986年 - 2024年04月
- さいたま市南区 大字太田窪 1,380万円 66.25㎡ 3LDK 1986年 - 2024年04月
コスモ南浦和ロイヤルフォルム さいたま市南区 文蔵二丁目 4,480万円 71.5㎡ 3LDK 2000年 - 2024年04月
ヒューマンスクエア武蔵浦和 さいたま市南区 別所六丁目 5,580万円 70.27㎡ 2LDK 1996年 ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩5分 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

さいたま市南区の
マンション購入希望者

次に、さいたま市南区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
40人
購入予算相場

3,681万円

さいたま市南区の
マンション購入希望者の詳細

さいたま市南区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

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さいたま市南区で
人気のマンションの条件

さいたま市南区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 19件
2 2K~LDK 15件
3 4K~LDK 4件

さいたま市南区で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 11件
2 5,000万円 〜 7,500万円 8件
2 4,000万円 〜 5,000万円 8件

さいたま市南区の
マンション売却開始時期

さいたま市南区の販売時期の件数を表すデータです。
さいたま市南区で最も多いのは4月（444件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

さいたま市南区の
マンション売却数

さいたま市南区でマンション売却を検討している方向けにさいたま市南区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

さいたま市南区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

さいたま市南区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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-
8 件中1~8件を表示中
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道）
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数175件
      店舗外観
      売却実績数 175件

      【売主様の成果＝早く＋高い売却！】 HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、...

      所在地
      埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12
      最寄駅
      JR埼京線 南与野 徒歩6分、JR京浜東北線 北浦和 徒歩14分、JR埼京線 与野本町 徒歩18分
      売り出し中の物件数
      • マンション 88件
      • 戸建て 45件
      • 土地 13件
      詳細を確認 無料査定
    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応

        当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

        所在地
        東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
        最寄駅
        JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
        売り出し中の物件数
        • マンション 1件
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 信頼できる担当者だった
        • 査定額が高かった

        港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

        担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

        他の口コミ（20件）を見る

        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社大京穴吹不動産
        4.7
        売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
          本社外観

          『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネッ...

          所在地
          東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
          最寄駅
          JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった

          北区マンション 5,900万円で売却 / 30代女性 / 4.7

          売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。

          他の口コミ（1件）を見る

          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社ワンステップハウス　大宮氷川店
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
            店舗外観

            ワンステップハウスは埼玉県大宮に本社を置き、賃貸・売買・管理を中心に20年以上にわたり地域密着営業をさせて頂いています。ご売却をお考えのお客様の希望を最大限考慮して最適なご提案をさせて頂きます。

            所在地
            埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1-40-1PRSビル6階
            最寄駅
            JR京浜東北線大宮駅徒歩9分
            詳細を確認 無料査定
          • ポラスグループ ポラス住まいの情報館 南浦和営業所
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              店舗外観

              ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で29店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...

              所在地
              埼玉県さいたま市南区南本町1-10-1
              最寄駅
              JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩5分
              詳細を確認 無料査定
            • センチュリー21ウインズホーム　さいたま店
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                店舗外観

                理想の住まい探しは大変なもの、多くの場合、人生一度の大きな買物なので不安もいっぱい。　不動産の売買、住宅ローンのご相談、地域の情報等不動産に関すること、なんでもお気軽にお問合せ下さい。また、売現地や当店への送迎等、お客様のご都合に合わせ対応...

                所在地
                埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12番1号
                最寄駅
                ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩10分・ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩8分
                詳細を確認 無料査定
              • 株式会社コスモスイニシア　池袋営業所
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  アクセスマップ

                  1974年より、10万戸超のマンション供給を誇る不動産ディベロッパー。①「コスモ」「イニシア」シリーズマンションの売却に自信あり。当社分譲物件のご売却は分譲主のコスモスイニシアへお任せください。②住み替えに強い豊富な売却サービス（仲介・直接...

                  所在地
                  東京都豊島区南池袋３丁目１３－５池袋サザンプレイス９階
                  最寄駅
                  ・JR山手線・埼京線「池袋」駅より徒歩6分、・西武池袋線「池袋」駅より徒歩3分、・東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅より徒歩4分、・東武東上線「池袋」駅より徒歩6分
                  詳細を確認 無料査定
                • スター・マイカ株式会社
                  • 買取対応 買取対応
                    所在地
                    東京都港区虎ノ門4-3-1
                    最寄駅
                    東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町ＭＴビル出口から徒歩3分、東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分
                  Scroll

                  さいたま市南区のマンション売却実績一覧

                  絞り込み
                  該当： 10 件 101 件
                  担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                  建物/専有面積                  		 間取り 築年 売却時期
                  オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県さいたま市南区南浦和２

                  1,900

                  万円台                  		 -
                  -/47㎡                   		3K/3DK 1994年 2024年冬
                  オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県さいたま市南区鹿手袋７

                  3,100

                  万円台                  		 -
                  -/73㎡                   		3LK/3LDK 1992年 2024年冬
                  HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
                  武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ　C棟

                  6,900

                  万円台                  		 -
                  -/-                   		3LK/3LDK 2016年 2024年3月
                  HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
                  第二セントラルハイツ

                  700

                  万円台                  		 -
                  -/29㎡                   		1LK/1LDK 1972年 2023年12月
                  オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県さいたま市南区白幡３

                  2,600

                  万円台                  		 -
                  -/68㎡                   		3LK/3LDK 1974年 2023年冬
                  株式会社東宝ハウス浦和 埼玉県さいたま市南区
                  武蔵浦和SKY＆GARDEN

                  6,100

                  万円台                  		 -
                  -/-                   		3LK/3LDK 2016年 2023年冬
                  オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県さいたま市南区南浦和２

                  3,700

                  万円台                  		 -
                  -/58㎡                   		3LK/3LDK 1995年 2023年冬
                  オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県さいたま市南区辻３

                  2,200

                  万円台                  		 -
                  -/62㎡                   		2LK/2LDK 1978年 2023年冬
                  HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） 埼玉県さいたま市南区文蔵１
                  メイツ南浦和ガーデン

                  2,800

                  万円台                  		 -
                  -/-                   		3LK/3LDK 1996年 2023年9月
                  HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目
                  ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園

                  4,200

                  万円台                  		 -
                  -/62㎡                   		2LK/2LDK 1997年 2023年9月
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  さいたま市南区のマンション売買履歴を
                  地図で見る

                  さいたま市南区の
                  マンション賃貸相場

                  2023年

                  賃貸相場
                  8.42 万円
                  平米単価相場
                  0.22 万円
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  さいたま市南区近隣での
                  マンション売却経験談

                  さいたま市南区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                  マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                  ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                  マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                  さいたま市南区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                  ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。

                  売却理由TOP3
                  1. 1
                    住み替え 81.81%
                  2. 2
                    不要物件の処分 9.09%
                  3. 3
                    転勤 9.09%

                  不動産売却前に不安だったこと

                  不動産売却時のアドバイス

                  よくある質問

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                  一括依頼

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                  一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                  STEP3 3

                  媒介契約の締結

                  媒介契約の締結

                  査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                  STEP4 4

                  不動産売買契約

                  不動産売買契約

                  納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                  すまいステップの強み

                  すまいステップは埼玉県さいたま市南区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                  安心して使える3つの理由

                  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                  マンションを高く・早く売れる理由

                  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                  埼玉県さいたま市南区の
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                  スパシエルクス大宮
                  売却相場 1,650万円
                  所在地 埼玉県 さいたま市大宮区 宮町 5丁目143-4
                  交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩8分
                  築年月 2014年07月 (築9年)
                  ナイスアーバン練馬平和台
                  売却相場 3,810万円
                  所在地 東京都 練馬区 春日町 2丁目5-30
                  交通 -
                  築年月 1994年07月 (築29年)
                  マイキャッスル登戸
                  売却相場 1,740万円
                  所在地 神奈川県 川崎市多摩区 中野島 5丁目2-39
                  交通 -
                  築年月 1997年03月 (築27年)

                  マンション売却、査定の
                  基礎知識

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