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戸田市の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
3,793 万円
平米
単価相場
55.58 万円
平均築年数
19 年
平均専有面積
67 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 埼玉県
    44.2 万円/㎡（前月比-0.48%）
  • 戸田市
    55.6 万円/㎡（前月比+7.00%）
  • 戸田市のマンション売却数
    8 件（前月比+60.00%）
（万円/m²） （件）
前月比 +7.00%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 戸田市の
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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

16件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

戸田市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,100万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は52.23万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

戸田市の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
630 万円
1K~LDK
850 万円
2K~LDK
2,100 万円
3K~LDK
2,630 万円
4K~LDK
3,190 万円
5K以上
3,300 万円

戸田市の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
63.6 万円/㎡ ( 210.2 万円/坪 )
築10年以内
52.3 万円/㎡ ( 172.7 万円/坪 )
築15年以内
49.2 万円/㎡ ( 162.5 万円/坪 )
築20年以内
38.4 万円/㎡ ( 126.9 万円/坪 )
築25年以内
35.5 万円/㎡ ( 117.2 万円/坪 )
築30年以内
32.7 万円/㎡ ( 107.9 万円/坪 )
築31年以上
23.3 万円/㎡ ( 76.8 万円/坪 )

戸田市で売り出し中のマンション

現在、戸田市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 戸田市 大字上戸田111 3,178万円 61.04㎡ 3LDK 1988年 - 2024年04月
クレヴィア戸田公園 戸田市 南町 3,980万円 67.35㎡ 3LDK 2014年 - 2024年04月
朝日パリオ戸田中町公園 戸田市 中町一丁目 2,890万円 59.84㎡ 3LDK 1995年 - 2024年04月
- 戸田市 南町 3,980万円 67.35㎡ 3LDK 2014年 - 2024年04月
- 戸田市 本町一丁目 4,980万円 70.84㎡ 2SLDK 2022年 - 2024年04月
- 戸田市 美女木東一丁目 5,180万円 72.74㎡ 3LDK 2014年 - 2024年04月
コスモステージ戸田公園 戸田市 中町二丁目-１７－５ 3,850万円 75.08㎡ 3SLDK 2000年 - 2024年04月
コスモステージ戸田公園 戸田市 中町二丁目 3,850万円 75.08㎡ 3LDK 2000年 - 2024年04月
アーバンコート戸田公園 戸田市 下戸田二丁目 2,980万円 59.12㎡ 3LDK 1995年 - 2024年04月
- 戸田市 笹目南町 2,980万円 70.2㎡ 3LDK 2004年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

戸田市の
マンション購入希望者

次に、戸田市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
25人
購入予算相場

3,580万円

戸田市の
マンション購入希望者の詳細

戸田市のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

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戸田市で
人気のマンションの条件

戸田市で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 14件
2 2K~LDK 9件
3 1K~LDK 5件

戸田市で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 7件
2 〜 2,000万円 5件
3 5,000万円 〜 7,500万円 4件

戸田市の
マンション売却開始時期

戸田市の販売時期の件数を表すデータです。
戸田市で最も多いのは11月（268件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

戸田市の
マンション売却数

戸田市でマンション売却を検討している方向けに戸田市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

戸田市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

戸田市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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-
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  • 1
    ふるき不動産 有限会社古木工務店
    4.7
    売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数16件
      店舗外観
      売却実績数 16件

      中古マンションの売却なら。リフォーム・リノベのふるき不動産 ふるき不動産　有限会社古木工務店ではリフォーム、リノベーション向きのマンションを探されているお客様がいます。 地元密着で半世紀の実績と、リノべる株式会社との取り組みで古い物件を...

      所在地
      埼玉県戸田市本町2-16-13
      最寄駅
      JR埼京線 戸田公園駅
      売り出し中の物件数
      • マンション 9件
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった

      戸田市マンション 2,200万円で売却 / 40代男性 / 4.7

      連絡や質問に対する返答のスピードも良く、担当者の印象は大変すばらしかったです。不動産会社自体もアットホームで説明も分かり易く、大変満足しております。

      他の口コミ（1件）を見る

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    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応

        当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

        所在地
        東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
        最寄駅
        JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
        売り出し中の物件数
        • マンション 1件
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 信頼できる担当者だった
        • 査定額が高かった

        港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

        担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

        他の口コミ（20件）を見る

        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社ニッケンコーポレーション
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店舗外観

          私どもニッケンコーポレーションは、不動産のご売却をお考えのお客様に、地域に精通したプロの経験と知識と技術をもってお応えしてまいります。 戸田市に限らず蕨・川口・さいたま市においても豊富な売却事例を有しておりますので、ぜひホームページもご覧...

          所在地
          埼玉県戸田市笹目１丁目15₋10
          最寄駅
          ＪＲ埼京線/戸田 徒歩16分ＪＲ埼京線/武蔵浦和 徒歩2分
          詳細を確認 無料査定
        • ポラスグループ　ポラス住まいの情報館　戸田営業所
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            ポラス住まいの情報館では常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で29店舗を展開し、創業以来50年間以上地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安...

            所在地
            埼玉県戸田市大字新曽９３−１La Vert戸田 1F ポラス住まいの情報館 戸田営業所
            最寄駅
            JR埼京線 戸田駅 徒歩4分
            詳細を確認 無料査定
          • ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
              店内写真

              埼玉県戸田市の不動産売却は、ミツバハウジングにお任せください！地元密着スタッフがスピーディーに適正査定＆売却！ ・【納得価格】時間をかけても、納得がいく価格でご売却。 ・【お急ぎ】近所に知られたくない。急いで売りたい。という方向けの...

              所在地
              埼玉県蕨市塚越4丁目1−2
              最寄駅
              電車：JＲ京浜東北線『蕨』駅 徒歩8分、お車：蕨市民公園近く 塚越大通り沿い
              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社コスモスイニシア　池袋営業所
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                アクセスマップ

                1974年より、10万戸超のマンション供給を誇る不動産ディベロッパー。①「コスモ」「イニシア」シリーズマンションの売却に自信あり。当社分譲物件のご売却は分譲主のコスモスイニシアへお任せください。②住み替えに強い豊富な売却サービス（仲介・直接...

                所在地
                東京都豊島区南池袋３丁目１３－５池袋サザンプレイス９階
                最寄駅
                ・JR山手線・埼京線「池袋」駅より徒歩6分、・西武池袋線「池袋」駅より徒歩3分、・東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅より徒歩4分、・東武東上線「池袋」駅より徒歩6分
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              Scroll

              戸田市のマンション売却実績一覧

              絞り込み
              該当： 10 件 121 件
              担当企業 所在地 売却価格 土地面積
              建物/専有面積              		 間取り 築年 売却時期
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県戸田市下前１

              3,200

              万円台              		 -
              -/64㎡               		3LK/3LDK 1986年 2024年冬
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県戸田市新曽南３

              3,600

              万円台              		 -
              -/64㎡               		3LK/3LDK 2014年 2024年冬
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県戸田市喜沢南１

              1,500

              万円台              		 -
              -/59㎡               		3K/3DK 1982年 2024年冬
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県戸田市下前１

              3,200

              万円台              		 -
              -/64㎡               		3LK/3LDK 1974年 2024年冬
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県戸田市本町５

              1,900

              万円台              		 -
              -/57㎡               		3LK/3LDK 1990年 2024年冬
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県戸田市美女木東１

              2,800

              万円台              		 -
              -/64㎡               		3LK/3LDK 1995年 2024年冬
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県戸田市中町１

              3,100

              万円台              		 -
              -/64㎡               		3LK/3LDK 2015年 2024年冬
              株式会社東宝ハウス浦和 埼玉県戸田市
              パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア

              10

              万円以下              		 -
              -/-               		2LK/2LDK 2007年 2024年春
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県戸田市本町５

              2,600

              万円台              		 -
              -/56㎡               		3LK/3LDK 1993年 2023年冬
              オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 埼玉県戸田市中町２

              4,400

              万円台              		 -
              -/67㎡               		3LK/3LDK 2018年 2023年冬
              本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

              戸田市のマンション売買履歴を
              地図で見る

              戸田市の
              マンション賃貸相場

              2023年

              賃貸相場
              8.34 万円
              平米単価相場
              0.22 万円
              本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

              戸田市近隣での
              マンション売却経験談

              戸田市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
              マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
              ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

              マンション売却のきっかけ（※売却理由）

              戸田市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
              ついで「その他」、「離婚」が挙げられます。

              売却理由TOP3
              1. 1
                住み替え 42.85%
              2. 2
                その他 28.57%
              3. 3
                離婚 14.28%

              不動産売却前に不安だったこと

              不動産売却時のアドバイス

              よくある質問

              • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 戸田市のマンション売却・査定をご覧ください。

              • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

              • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

              • 戸田市で掲載されている不動産会社は何社?

                すまいステップには戸田市のマンション売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 戸田市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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              媒介契約の締結

              媒介契約の締結

              査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

              STEP4 4

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              マンションを高く・早く売れる理由

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              埼玉県戸田市の
              物件種別から
              売却相場を見る

              周辺のマンション

              東船橋ガーデニア１
              売却相場 1,900 ~ 2,490万円
              所在地 千葉県 船橋市 東船橋 3丁目45-1
              交通 -
              築年月 1983年11月 (築40年)
              藤が丘スカイマンション
              売却相場 650万円
              所在地 愛知県 名古屋市名東区 宝が丘
              交通 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩8分
              築年月 1976年07月 (築47年)
              ベルシェ松戸１
              売却相場 1,460万円
              所在地 千葉県 松戸市 上本郷 2208-1
              交通 -
              築年月 1986年09月 (築37年)

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              基礎知識

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