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戸田市の
マンション売却価格相場

戸田市の
マンション売却価格の推移

売却相場
3,706万円
（2025年6月）
平均築年数
22年
平均専有面積
66平米
賃料相場
8万円
（万円/m²）
前月比 +21.79%

25/06月の売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    戸田市のマンション価格は1年前と比べて1.96%上昇しています。
    3年前と比べると14.89%上昇、5年前と比べると26.98%上昇しています。
    1年後には0.61%下落する可能性があります。

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    戸田市で売り出し中のマンション

    現在、戸田市では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月09日）

    • 所在地
      戸田市南町プラウド戸田公園フィールド
      詳細情報
      掲載企業：野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）　赤羽センター　野村不動産ソリューションズ(株)
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		76.07㎡
      間取り：3LDK
      築年：2004年
      掲載日：2025年07月
    • 所在地
      戸田市喜沢二丁目ステイツ戸田喜沢
      詳細情報
      掲載企業：株式会社TERASS
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		73.88㎡
      間取り：3LDK
      築年：1995年
      掲載日：2025年07月
    • 所在地
      戸田市大字上戸田
      詳細情報
      掲載企業：（株）大京穴吹不動産　川口店
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		65.2㎡
      間取り：3LDK
      築年：1996年
      掲載日：2025年07月
    • 所在地
      戸田市下戸田二丁目カテリーナ戸田公園２
      詳細情報
      掲載企業：（株）トップクラウド
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		19.05㎡
      間取り：1K
      築年：1994年
      掲載日：2025年07月
    • 所在地
      戸田市下戸田二丁目カテリーナ戸田公園２
      詳細情報
      掲載企業：(株)グラリバ
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		17.37㎡
      間取り：1R
      築年：1994年
      掲載日：2025年07月
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    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2025年07月09日

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    マンション売却に強い不動産会社

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    戸田市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
    各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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    • 一戸建て
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    • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
      4.1
      売却実績数1,090件
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      最寄駅JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
      定休日不定休
      営業時間10：00～19：00
      物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

      他の口コミ（6件）を見る＞

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    • 2オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
      4.4
      売却実績数891件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      住所埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6階
      最寄駅JR西川口駅
      定休日毎週火・水曜日（冬期休暇 他）
      営業時間9:50～17:50
      直近の同マンションの別室の売却金額や近所の同程度のマンションの売却金額を色々と調べて説明をしてもらえたので、自分なりにネット等で調べた結果よりも高く売れました。

      他の口コミ（2件）を見る＞

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    • 3ふるき不動産 有限会社古木工務店
      4.7
      売却実績数16件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズスペース
      強み1：戸田・蕨で唯一の中古マンションの売買専門会社だから、中古マンションの売却に強い会社です。
      強み2：地域を戸田・蕨に絞る事で、素早い対応ができ、スピーディーな売却を実現。
      強み3：工務店36年の経験を活かしたリフォーム+インスペクションで高く、そしてトラブルのない売却ができます。
      住所埼玉県戸田市本町2-16-13
      最寄駅JR埼京線 戸田公園駅
      定休日日曜
      営業時間9:00～18:00
      連絡や質問に対する返答のスピードも良く、担当者の印象は大変すばらしかったです。不動産会社自体もアットホームで説明も分かり易く、大変満足しております。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • 株式会社A.t.oath
      売却実績数1件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店舗外観
      店内の様子
      強み1：リフォーム、設計、住宅診断、不動産売買、全て弊社で手続きできます！
      強み2：一級建築士事務所ならではのご提案をさせて頂きます！
      強み3：築年数が古ければ古いほど得意です！！
      住所東京都北区赤羽北２丁目２７−２ルミエール 100
      最寄駅JR埼京線 北赤羽駅 徒歩１分
      定休日水曜日
      営業時間9:00~18:00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
      最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ（3件）を見る＞

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    • 株式会社大京穴吹不動産
      本社外観
      住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
      最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分
      定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
      営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
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    • 株式会社ニッケンコーポレーション
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗外観
      強み1：創業70周年、埼玉県南エリアに密着し、不動産取引数は数千を超え、このエリアの不動産売却に関して絶対の自信があります。
      強み2：当グループの社員の実に74％がこのエリア内に居住しており、埼玉県南エリアの特性を熟知していることも大きな強みです。
      強み3：当社には専門のWEB戦略室があり、最短で売却依頼をいただいた即日からインターネット上で売却活動がスタート出来ます。
      住所埼玉県戸田市笹目１丁目15₋10
      最寄駅ＪＲ埼京線/戸田 徒歩16分ＪＲ埼京線/武蔵浦和 徒歩2分
      定休日水曜日、第2・第4木曜日
      営業時間9:30～18:00
      詳細を確認無料査定
    • ポラスグループ　ポラス住まいの情報館　戸田営業所
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      強み1：創業50年以上、地域密着にこだわりエリアに熟知したスタッフが適切な査定額を提案致します。
      強み2：自社買取も積極的に行っております。売却をお急ぎの方、ご相談ください。
      強み3：住替えもお任せください。売却も購入も窓口ひとつワンストップで対応させていただきます。
      住所埼玉県戸田市大字新曽９３−１La Vert戸田 1F ポラス住まいの情報館 戸田営業所
      最寄駅JR埼京線 戸田駅 徒歩4分
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00～19:00
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    • CENTURY21ウインズホーム川口店
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      強み1：CENTURY21グループとして、地元密着37年以上。川口市、蕨市、さいたま市エリアの不動産を高価買取、ご売却します。
      強み2：【仲介】【自社直接買取】【リースバック】等、様々な視点からご売却方法をご提案いたします。
      強み3：机上査定、訪問査定、（現地、役所調査）を行います。経験豊富なベテランスタッフより分かりやすくご説明します。
      住所埼玉県川口市芝中田2丁目33番3号
      最寄駅JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分
      定休日毎週火、水曜日
      営業時間平日：10時～19時、土日祝：9時～19時
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    • 株式会社R.connect
      オンライン相談可
      準備中
      準備中
      強み1：スピード感、取引価格の高さが弊社の強みです！！
      住所東京都港区六本木1−6−1泉ガーデンタワー34F
      最寄駅東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩1分
      定休日土曜日・日曜日
      営業時間10:00〜20:00
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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    戸田市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は2,100万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は55.96万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    戸田市の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    630万円
    1K~LDK
    880万円
    2K~LDK
    2,100万円
    3K~LDK
    2,680万円
    4K~LDK
    3,310万円
    5K以上
    3,300万円

    戸田市の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    56万円/㎡(185万円/坪)
    築15年以内
    51.9万円/㎡(171.3万円/坪)
    築20年以内
    40.2万円/㎡(132.8万円/坪)
    築25年以内
    38万円/㎡(125.6万円/坪)
    築30年以内
    33.2万円/㎡(109.7万円/坪)
    築31年以上
    24.9万円/㎡(82.1万円/坪)

    戸田市の
    マンション売却価格

    戸田市でマンション売却を検討している方向けに戸田市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数80件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数111件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数42件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数255件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数224件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数131件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数22件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数68件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数257件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数212件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数63件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数19件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数10件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数96件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数87件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数24件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数6件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数9件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数26件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数10件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数2件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数10件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数5件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数1件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数1件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    戸田市のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    戸田市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 埼玉県戸田市 / 2LDK / 築36年~40年
      投稿日：2023年07月24日
      査定金額
      2,000万円
      販売金額
      2,500万円
      成約金額
      2,200万円

      査定金額と成約金額の差額
      200万円（+10%）

      販売金額と成約金額の差額
      300万円（-12%）

      • 売り出し時期
        2023年5月1日

      • 1ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年6月1日

    戸田市近隣での
    マンション売却経験談

    戸田市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、戸田市のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 戸田市で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには戸田市のマンション売却が得意な不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、戸田市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

    マンション名から
    戸田市の相場を見る

    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
    近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

    90件中の1~10件を表示

    埼玉県戸田市の
    物件種別から
    売却相場を見る

    周辺のマンション

    プラウド戸田公園パークフロント
    売却相場 5,100万円
    所在地 埼玉県 戸田市 本町 5丁目7-3
    交通 -
    築年月 2011年10月 (築13年)

    マンション売却、査定の
    基礎知識

    その他、基礎知識の記事はこちら

    編集者情報

    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

    すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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