横浜市戸塚区の売却に強い
不動産会社ランキング
横浜市戸塚区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
- 1
買取対応
オンライン相談可
- 売却実績数 総合部門
山形県山形県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 栃木県栃木県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門
島根県島根県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門
愛媛県愛媛県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数5件
売却実績数 5件 丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
所在地東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階最寄駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 7件
- 1
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分 
3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
-
住み替え相談可
-
買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
簡単60秒
横浜市戸塚区の
不動産の価格を知ろう
STEP1STEP2
STEP3- 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.1
-
買取対応
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...
所在地東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階最寄駅小伝馬町駅売り出し中の物件数- マンション 217件
- 戸建て 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
江東区マンション 2,520万円で売却 / 20代女性 /
4.0熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。 - 3.8売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.5
-
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
「今すぐでない方から、今すぐの方まで」売主様のスケジュールやご計画は様々です。いつ売るのか？いくらで売るのか？売れなかったらどうするのか？私共は、売却に自信があるからこそ、そのご要望にお応えできるのです。時代とともに多様化したご状況であって...
所在地神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489-1オセアン柏桜ビル 5F最寄駅JR東海道本線/戸塚 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 151件
- 戸建て 47件
- 土地 9件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 保証が充実していた
横浜市泉区一戸建て 1,800万円で売却 / 40代女性 /
4.0全てにおいて満足しています。 担当の方に安心してお任せできましたので、売却経験がなくても不安もありませんでした。 これが新人さんとか若い方だと不安に感じてしまったかもしれません... 続きを見る - 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
株式会社東宝ハウス横浜は、首都圏に20店舗を展開する創業46年目（2022年4月現在）の「東宝ハウスホールディングス」の一員です。 弊社「売却の窓口」は、売却専門の事業部として発足しました。お客様の大切な資産をより高く・より早くご売却をす...
所在地神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F最寄駅ＪＲ東海道本線/横浜 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 44件
- 戸建て 39件
- 土地 5件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 査定額が高かった
横浜市戸塚区マンション 850万円で売却 / 60代女性 /
4.0物件の写真も撮り直して頂き、毎月、物件についての情報などをメールしてもらい、良く分析して頂いていると実感できた。成約に至らなくても、あまり心配することなく過ごす事が出来た - 3.0売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 3
-
住み替え相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
「横浜スタイル」は横浜に特化した地域密着の不動産会社です。 未来の笑顔をつくる。という会社理念の元、お客さまが笑顔で過ごせる生活を提供させていただきます。地域に根づき、横浜を知り尽くした弊社だからこそご提案ができる販売戦略があります。 ...
所在地神奈川県横浜市中区本町4-43A-PLACE 馬車道4F最寄駅みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分、横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩5分、JR京浜東北線 桜木町駅 徒歩8分-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
横浜市中区土地 880万円で売却 / 60代男性 /
3.0不動産会社の当初の目的であった建売住宅の販売ができなくなってしまったので、担当者の熱意が下がったように感じました。中間、連絡の遅延もありましたが概ね満足しています。 - 4.7売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、スタッフ全員が大手不動産会社出身で、宅地建物取引士を取得しております。昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士と連携してお客様の...
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子町915-20ECS武蔵小杉ビル3階最寄駅JR武蔵小杉駅より徒歩2分・東急東横線新丸子駅から徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
足立区土地 1,000万円で売却 / 40代男性 /
4.7最初から最後まで一人の担当者の方が専属で対応をしてくださり、電話やメールなどを通して十分な説明をしていただき、返信や回答などもすぐにしていただき、とても満足している。 - 4.0売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 3
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から仲介手数料がかからない直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽...
所在地神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1N&Fビル2 5階最寄駅JR横須賀線「東戸塚駅」売り出し中の物件数- マンション 173件
- 戸建て 4件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 販売戦略が優れていた
横浜市泉区マンション 3,950万円で売却 / 60代男性 /
4.0販売戦略は良かったので、期待していたのですが、自分が思っていたほどのスピード感もなく、連絡も少し遅いように感じました。毎週のレポートも当たり前の事しか書かれておらず、少し物足りなか... 続きを見る - 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネッ...
所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
北区マンション 5,900万円で売却 / 30代女性 /
4.7売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。簡単60秒
横浜市戸塚区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 -
利用者の
横浜市戸塚区の
不動産会社を地図で探す
横浜市戸塚区の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
横浜市戸塚区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)内藤建設住所神奈川県横浜市戸塚区品濃町５３９－７ 東戸塚駅前ビル１Ｆ営業時間9:00～18:00定休日水曜交通ＪＲ横須賀線/東戸塚駅 徒歩1分
- (株)ヤマダホームズ 神奈川支店住所神奈川県横浜市戸塚区川上町８５－１ Ｎ＆ＦビルＩＩ ８Ｆ営業時間9:00～18:00定休日水曜日交通ＪＲ横須賀線/東戸塚駅 徒歩3分
- (有)創進ハウジング住所神奈川県横浜市戸塚区品濃町５１４－６ ボヌール東戸塚２０６号室営業時間9:30～19:00定休日水曜交通ＪＲ横須賀線/東戸塚駅 徒歩4分
- (株)ファーストクリエイト住所神奈川県横浜市戸塚区川上町１２５－１－１Ｆ エコーバレー東戸塚営業時間9:00～19:00定休日水曜日、第１・３・５火曜日交通ＪＲ横須賀線/東戸塚駅 徒歩4分
- 東急リバブル(株) 東戸塚センター住所神奈川県横浜市戸塚区品濃町５１６－８ 東戸塚駅東口プラザ１Ｆ営業時間10:00～18:00定休日毎週火曜日・水曜日交通ＪＲ横須賀線/東戸塚駅 徒歩1分
横浜市戸塚区の不動産売却実績
横浜市戸塚区の
マンション売却実績
以下で横浜市戸塚区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 1,700 万円台 |
- -/46㎡ | 2LK/2LDK | 1986年 | 2023年冬 |
|
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 1,200 万円台 |
- -/49㎡ | 2LK/2LDK | 1993年 | 2023年夏 |
|
神奈川県横浜市戸塚区川上町 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 2,700 万円台 |
- -/75㎡ | 3LK/3LDK | 1985年 | 2022年冬 |
|
神奈川県横浜市戸塚区深谷町 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 1,700 万円台 |
- -/64㎡ | 3LK/3LDK | 1973年 | 2022年秋 |
|
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 3,500 万円台 |
- -/67㎡ | 3LK/3LDK | 2017年 | 2022年夏 |
|
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 1,900 万円台 |
- -/66㎡ | 2LK/2LDK | 1986年 | 2022年夏 |
|
神奈川県横浜市戸塚区前田町 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 1,400 万円台 |
- -/67㎡ | 2LK/2LDK | 1977年 | 2022年夏 |
|
神奈川県横浜市戸塚区前田町 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 1,200 万円台 |
- -/67㎡ | 2LK/2LDK | 1977年 | 2022年春 |
|
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 2,100 万円台 |
- -/73㎡ | 3LK/3LDK | 1983年 | 2022年春 |
|
神奈川県横浜市戸塚区矢部町 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 1,500 万円台 |
- -/63㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2021年冬 |
横浜市戸塚区で売り出し中の物件
現在、横浜市戸塚区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月7日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション戸塚第１２ | 横浜市戸塚区 汲沢三丁目 | 2,600万円 | 68.98㎡ | 3SLDK | 1984年 | - | 2024年05月 |
| いずみプラザ東戸塚 | 横浜市戸塚区 平戸五丁目 | 1,280万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 1981年 | - | 2024年05月 |
| - | 横浜市戸塚区 上矢部町 | 3,790万円 | 86.83㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2024年05月 |
| ナイスパークステージ東戸塚 | 横浜市戸塚区 上矢部町９７２－１ | 3,580万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2024年05月 |
| 県ドリームハイツ９ | 横浜市戸塚区 俣野町1403 | 950万円 | 72.34㎡ | 4LDK | 1973年 | - | 2024年05月 |
| ぐみさわ東ハイツ | 横浜市戸塚区 汲沢町 | 1,400万円 | 53.26㎡ | 3DK | 1973年 | - | 2024年05月 |
| 東芝戸塚台コーポＤ | 横浜市戸塚区 戸塚町 | 450万円 | 45.71㎡ | 2DK | 1970年 | - | 2024年05月 |
| ライオンズマンション戸塚第１２ | 横浜市戸塚区 汲沢町 | 1,798万円 | 57㎡ | 3DK | 1982年 | - | 2024年05月 |
| - | 横浜市戸塚区 名瀬町 | 3,480万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2024年05月 |
| - | 横浜市戸塚区 品濃町 | 6,530万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2024年05月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月7日
不動産売却査定シミュレーション
横浜市戸塚区の
不動産売却相場・動向
横浜市戸塚区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,800万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は55.39万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
横浜市戸塚区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
580
万円
|
| 1K~LDK |
780
万円
|
| 2K~LDK |
1,800
万円
|
| 3K~LDK |
2,550
万円
|
| 4K~LDK |
3,200
万円
|
| 5K以上 |
3,170
万円
|
横浜市戸塚区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 |
82.4
万円/㎡
(
272.2
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
55.4
万円/㎡
(
183.1
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
41.6
万円/㎡
(
137.5
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
48.3
万円/㎡
(
159.5
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
41.7
万円/㎡
(
137.7
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
31.9
万円/㎡
(
105.4
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
20.3
万円/㎡
(
67.1
万円/坪
)
|
横浜市戸塚区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,400万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は34.4万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
横浜市戸塚区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
510
万円
|
| 1K~LDK |
560
万円
|
| 2K~LDK |
1,400
万円
|
| 3K~LDK |
2,400
万円
|
| 4K~LDK |
3,100
万円
|
| 5K以上 |
2,950
万円
|
横浜市戸塚区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
38
万円/㎡
(
125.7
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
31.6
万円/㎡
(
104.4
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
34.4
万円/㎡
(
113.8
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
33.8
万円/㎡
(
111.5
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
40
万円/㎡
(
132.3
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
35.4
万円/㎡
(
116.9
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
30
万円/㎡
(
99.2
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
19.6
万円/㎡
(
64.6
万円/坪
)
|
続いて、横浜市戸塚区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
横浜市戸塚区の最新の
不動産売却動向
横浜市戸塚区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
横浜市戸塚区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
横浜市戸塚区近隣の不動産売却にかかった期間は？
神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
横浜市戸塚区で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 50% |
| 3社 | 50% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
横浜市戸塚区で不動産売却をした人の53.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 53.8% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 38.5% |
| 一般媒介契約 | 7.7% |
査定金額と成約金額の差額は？
横浜市戸塚区で不動産売却をした人の51.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 51.5% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 42.4% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 6.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 850万円で売却 / 60代女性
母が亡くなり、兄弟で相続する事になり、売却することにした。銀行の査定額と同じくらいの金額で売却出来るか不安だった。法人に買い取って貰う方が良いと盛んに勧められたが、実際には個人の人... 続きを見るマンション 2,200万円で売却 / 50代女性
家族それぞれの環境が変わり、住む人が老人2人になっていて、広い間取りの家が必要無くなった為。 不安は、納得いく値段で売れるかどうか、でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 850万円で売却 / 60代女性
最初の業者が良くなかった分、東宝ハウスさんの良さがよく分かった。 良くないと思ったら、勇気を出して業者を変更するくらいの気持ちで売却に臨んだ方が良いと思う。私の場合は兄弟の中で相談... 続きを見るマンション 2,200万円で売却 / 50代女性
不動産会社に特に優劣がある訳ではなく、最終的には担当者の能力だと思います。自分とフィーリングの合う、いろいろな事情を汲んでいただける担当者で決めると、面倒な作業も乗り越えられると思... 続きを見る
横浜市戸塚区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 43.75%
- 2相続 21.87%
- 3不要物件の処分 12.5%
横浜市戸塚区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
横浜市戸塚区で
不動産売却した場合の費用
最後に、横浜市戸塚区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(3,971×3％+6万円)+消費税10％ - 137
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 140
横浜市戸塚区での
不動産売却の流れ
横浜市戸塚区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
横浜市戸塚区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や横浜市戸塚区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは横浜市戸塚区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
横浜市戸塚区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには横浜市戸塚区の不動産会社が21社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 横浜市戸塚区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。横浜市戸塚区で不動産は何件売却されているの？
横浜市戸塚区は2022年に816件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 横浜市戸塚区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 横浜市戸塚区の不動産売却査定をご覧ください。横浜市戸塚区の地価はいくら？
横浜市戸塚区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 横浜市戸塚区の地価推移をご覧ください。
神奈川県の市区町村から
不動産会社を探す
その他の地域
神奈川県横浜市戸塚区の
物件種別から
不動産会社を探す
不動産売却・査定の基礎知識
― 不動産売却の基礎知識 ―
もう一度読み込むか、しばらく経ってからご利用ください。
― 人気記事 ―
もう一度読み込むか、しばらく経ってからご利用ください。
港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 /
2.0